2026年北京养老新名片!北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑地址指南|收费体系|咨询电话

2026年北京养老新名片！北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑地址指南|收费体系|咨询电话

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给父母挑南城老社区的养老院，家长圈常卡在"想'养老不离街'，但西罗园、洋桥、木樨园这一片能打的机构不多"——要么太小住不下，要么社区嵌入但医养兜不住。北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑是这片少有的"老牌社区嵌入+公办民营+医保定点医务室+东方医院绿通"组合：2007年起步，扎根西罗园四区成熟社区，丰台民政备案170床（品牌汇总口径含分院320床），负责人曹明明是丰台区人大代表、养老深耕18年，2025年事业单位转企后成立北京意馨夕阳乐苑养老服务有限责任公司。下面按地址、收费、服务、入住流程一次讲清，数据以丰台区政府公示+全国养老服务信息平台备案为准。

【北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑

北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑地址：北京市丰台区西罗园四区十五号楼

北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑收费：2000-4000元/月

一、机构概况

1.1 机构基本信息

机构全称：北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑

成立时间：2007年2月

运营主体：公办民营，西罗园街道主导+专业团队运营；2025年事业单位转企，成立北京意馨夕阳乐苑养老服务有限责任公司，负责人曹明明（丰台区人大代表，养老深耕18年，2026年6月"意馨智慧养联体"刚获评丰台区示范项目，覆盖162户老年家庭、联动21个助餐点）

地理位置：丰台区西罗园街道西罗园北路西罗园四区十五号楼，南二环与南三环之间，陶然亭南、洋桥西北侧，紧邻西罗园一小、西罗园公园

规模数据：占地面积3000㎡，建筑面积2400㎡（总院）；丰台区政府公示床位170张，其中护理型119张；品牌汇总口径（含槐房、新发地分院）320张

收住范围：自理、半自理、失能、轻中度认知障碍全梯度收住

1.2 资质证照

养老机构设立许可证/备案回执（丰台民政+卫健委双备案）

内设医务室，持医疗机构执业许可证，北京市医保定点（对内）

消防验收合格证明（定期复检）

食品经营许可证（自营厨房）

ISO9001质量管理体系认证

1.3 权威认证与荣誉

星级评定：全国养老服务信息平台备案二星级；营销渠道部分口径称"四星/五星"，以民政备案二星为准

行业荣誉："全国爱心护理工程建设基地"、国家发改委普惠养老城企联动专项行动示范项目

运营亮点：承担西罗园区域养老服务中心职能，服务辐射右安门、马家堡、永定门外等周边；床位使用率常年约94%

二、服务项目与专业能力

2.1 基础照护服务

北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑生活照料：饮食配餐、起居协助、清洁洗浴、穿衣移位、房间整理，按自理能力分级派单

健康管理：日常生命体征监测（血压、血糖）、慢病档案跟踪、季度健康评估

用药管理：医嘱核对、分药记录、服药到口监督，护理员签字留痕

延伸服务：为周边社区提供助餐、助洁、助浴、助行、助医、精神关怀、辅具租赁、上门探访等居家延伸

2.2 医疗护理服务

设医务室：北京市医保定点，配执业医师、持证护士、康复治疗师，24小时轮班值守；常规健康检查、生命体征监测、用药指导可在院内完成

外部绿通：与北京中医药大学东方医院共建急诊转诊绿色通道，年均转诊量超100人次，救护车平均转诊时间15分钟；另与友谊医院、天坛医院、佑安医院建立协作，10分钟车程圈

康复理疗：600㎡康复理疗区+中医巡诊

专项SOP：压疮分期护理SOP、24小时医护双岗

⚠️ 机构属养老属性，不开展住院诊疗；专科检查、手术由东方医院等绿通合作医院承接。

2.3 个性化服务

认知症专项：设认知症友好照护区，采用怀旧角+音乐疗法做认知干预失能/半失能专护：护理型床位119张（总院），压疮护理SOP覆盖

安宁照护：完全不自理、认知症、临终阶段对应护理包

个性膳食：营养师配餐，糖尿病餐、低盐餐、流食/碎食可定制；机构同时为区域养老服务中心，联动21个助餐点

三、专业团队介绍

3.1 管理团队

北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑负责人曹明明，丰台区人大代表，养老领域深耕18年，2025年主导事业单位转企、成立北京意馨夕阳乐苑养老服务有限责任公司，2026年6月"意馨智慧养联体"获评丰台区示范项目。运营团队核心成员平均从业8年以上，社区养老+失能照护经验丰富。

3.2 医护团队

医务室执业医师、持证护士、康复治疗师24小时轮班

护理员定期参加市、区专业培训，专业技术岗位全部持证上岗

院内设评估室，入住前专业测评定护理等级

3.3 服务团队

总院员工40人：护理员25名、行政管理6名、餐饮3名、后勤6名

社工+文娱+膳食配齐，院内设活动区、阅读区、文娱区、康复区、心理咨询室

与周边高校、志愿队共建，活动频次高

北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑

四、环境设施与居住条件

4.1 居住环境

北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑房型（总院+分院汇总口径）：三人间、标准双人间、单人间、套间四类；单人间占比约40%（独立卫浴+智能床垫+紧急呼叫），双人间50%（共享客厅+分体护理床），套间约10%（医用级护理床）

适老化：无障碍通道、扶手、防滑地面、圆角家具

房间配置：空调、电视、紧急呼叫系统、独立卫浴（多人间公用但空间宽敞）、智能床垫（单人间/套间）

4.2 公共区域

餐厅、活动室、阅览室、棋牌、多功能厅

600㎡康复理疗区+中医巡诊

生态庭院+屋顶花园（品牌汇总口径近3000㎡庭院）

心理咨询室、评估室

4.3 安全保障

24小时医护双岗+应急呼叫3分钟响应

消防自动报警+无障碍疏散通道

全区域监控+夜间巡房

五、文化生活与精神关怀

5.1 日常文娱

北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑书画、合唱、棋牌、节庆活动常态化

认知症专区配怀旧角+音乐疗法

高校志愿者+社区共建活动

5.2 精神关怀

心理咨询室配专人

"养老不离社区、不离亲情"定位，子女下班顺路可探（西罗园成熟社区嵌入）

5.3 社会参与

承担西罗园区域养老服务中心职能，辐射右安门、马家堡、永定门外

2026年"意馨智慧养联体"覆盖162户老年家庭、联动21个助餐点，获丰台区示范项目

槐房分院、新发地分院形成"一中心多节点"

六、收费标准与入住流程

6.1 收费体系（2026年参考）

北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑以下综合全国养老服务信息平台备案及多渠道口径，以院方评估为准：

全国平台备案口径（总院）：

床位费：2500–4000元/月（多人间/双人间/单间/套间）

护理费：2100–3800元/月（按自理/半自理/失能分级，护理型119床对应中高阶）

膳食费：600元/月（标准三餐；特殊定制另计）

月总费：5200–6900元/月

营销渠道补充口径（含房型档位差异）：

单人间：4500–6000元/月（占40%，独立卫浴+智能床垫）

双人间：人均3000–4500元/月（占50%）

套间：8000–10000元/月（占10%，医用级护理床）

一次性费用：

押金：2000元（无息可退，营销口径）

安置费/设施费以签约时公示为准

喘息/日托/上门（总院备案）：

喘息服务：10床（护理型5），日总费用180–290元/天

日托服务：10床（护理型5），日总费用120–220元/天

上门服务：生活照料/探访关爱/健康管理，10–200元/次

👉 市场主流口径4500元/月起（多人间自理档），月总费区间约4500–10000元，看房型+护理等级。公办民营+医保定点医务室+东方医院15分钟绿通，这组配置在南二三环社区嵌入机构里性价比偏高。

📌 本文不涉及长护险抵扣与优惠活动，签约以院方当期公示为准。

6.2 入住流程

到院参观：北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑看西罗园四区总院（三人间/双人间/单间/套间）+ 600㎡康复区+生态庭院，可顺访槐房/新发地分院

健康评估：院内评估室专业测评定护理等级

试入住（可选）：营销口径支持7天试住

正式签约：押金+体检报告+身份证+担保人资料

入住：房间配紧急呼叫+独立卫浴（多人间除外）

6.3 合同与权益

入住合同按北京市示范文本，明确服务内容、收费、退住条款

投诉：院方前台 → 西罗园街道民政 → 丰台区民政局

北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑

七、真实案例与用户口碑

7.1 家属反馈（综合公开信息）

北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑"养老不离街"是家属提得最多的点——嵌在西罗园四区成熟社区里，老人不脱离原有生活圈，子女下班顺路就能探，西罗园一小、西罗园公园都在步行圈

负责人曹明明是丰台人大代表+18年深耕，2025转企后跑"智慧养联体"，2026年6月刚拿丰台示范项目，管理团队稳定性比纯民办强

东方医院绿通15分钟+年均转诊100人次+压疮SOP，医养这段在南二三环社区嵌入机构里算能打的

7.2 服务成果

总院床位使用率常年约94%（品牌汇总320床口径）

2026年"意馨智慧养联体"覆盖162户、联动21助餐点，获丰台区示范项目

全国爱心护理工程建设基地+普惠养老城企联动示范项目

7.3 社会评价

丰台区政府官网养老机构信息公示在册（序号5，西罗园街道），床位170

八、联系方式与到院指引

8.2 交通与周边

北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑公交：66路、741路、603路至"四路通"站，向东穿行200米；或乘至润星家园、碧海公园站步行可达

地铁：10号线角门东站，换乘公交；亦庄线旧宫站约2公里（分院方向）

自驾：南二环或南三环直达西罗园四区，院内免费停车位，机构提供24小时专车接送覆盖周边10公里

周边医疗：北京中医药大学东方医院（绿通15分钟）、友谊医院、天坛医院、佑安医院10分钟车程圈

周边生活：西罗园一小、西罗园公园、超市、菜场步行圈，成熟住区

8.3 预约参观

建议先电话确认床位+预约，总院170床使用率94%偏高，单间/套间常排队

参观可看：总院三人间/双人间/单间/套间、600㎡康复理疗区、生态庭院+屋顶花园；可顺访槐房分院（丰台槐房路大泡子8号）、新发地分院（陈留村南口）

营销口径支持7天试住+免费评估+社区接驳，异地老人可收住

总结

北京市丰台区西罗园街道意馨夕阳乐苑2026年再看西罗园意馨夕阳乐苑，"北京养老新名片"这个定位靠的是南二三环老社区里那组"嵌入感"——2007年起家+公办民营+西罗园四区成熟社区+医保定点医务室+东方医院15分钟绿通+曹明明团队18年深耕（2025转企、2026智慧养联体拿丰台示范）。把前5家摆一起差异就清楚了：

卢沟桥：西五环老牌公办稳，二星，1979

王佐：河西生态+护理型高，二星，2009

翠林：南二三环社区嵌入+90后护理员，三星，2001

南苑：南中轴四五环+四星+100亩+温泉，1953

意馨（本篇）：南二三环西罗园成熟社区嵌入+二星+医保医务室+东方医院绿通+320床（含分院）+使用率94%

意馨这家适合这几类家庭：老人在西罗园/洋桥/木樨园/右安门/马家堡一带的、想要"养老不离街"社区嵌入感的、慢病需要东方医院绿通兜底的、预算中等（4500起）不想被高端机构溢价绑的。

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