2026年北京康养颐康嘉园第一护理院考察报告:环境实拍、护理服务及联系电话全公开

2026年北京康养颐康嘉园第一护理院考察报告：环境实拍、护理服务及联系电话全公开

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当 "医院不能长期住、家里照护不专业" 成为千万北京家庭的养老焦虑，选择一家兼具医疗保障、专业照护与舒适环境的养老机构，成为众多子女的心头大事。2026 年，位于昌平区的北京康养颐康嘉园第一护理院凭借国企直营背景、双资质牌照与生态康养环境，成为京北地区养老市场的关注焦点。今天，我们将基于 2026 年 7 月最新实地考察信息，从机构资质、区位交通、居住环境、医养服务、护理体系、膳食营养、文娱活动等维度全面解析，同时公开联系电话与入住流程，为北京家庭选院提供真实参考。

【北京康养颐康嘉园第一护理院】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养颐康嘉园第一护理院

北京康养颐康嘉园第一护理院地址：北京市昌平区十三陵镇朝凤北路7号

一、机构概况

1.1 机构全称、成立时间、办院性质

北京康养颐康嘉园第一护理院是北京市国资委直属京能集团旗下北京康养集团全资运营的专业医养结合机构，也是北京市首批由培训疗养机构成功转型的普惠养老示范项目。机构前身为北京市审计局数据培训中心，历经标准化适老化与医疗化改造，于 2025 年 12 月试营业，2026 年全面进入成熟运营阶段，办院性质为市属国企直营的公建民营项目。

1.2 资质证照公示

机构持有《养老机构设立许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，护理院按二级医疗标准配置，系北京市医保定点单位、北京市四星级养老机构、全国医养结合示范机构，并通过 ISO9001 国际质量管理体系认证，运营模式曾四次亮相央视《新闻联播》，入选《北京市养老服务高质量发展白皮书》。

1.3 床位数、服务对象定位

项目总占地面积约 15117 平方米，建筑面积约 11348 平方米，规划护理院医疗床位 235 张、养老床位 43 张，合计 278 张备案床位，采用 "养老院 + 护理院" 双院模式运营。服务对象覆盖 60 周岁以上自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，重点接收有长期照护需求与慢病管理需求的老年群体，无北京户籍限制。

二、区位与交通

2.1 具体地址与所属街道

北京康养颐康嘉园第一护理院具体地址为北京市昌平区十三陵镇朝凤北路 7 号，隶属于城北街道朝凤庵社区，地处昌平城区北部生态涵养板块，北依蟒山国家森林公园，西临十三陵水库，周边森林覆盖率超 65%，负氧离子浓度远高于城区。

2.2 地铁、公交与自驾路线

地铁出行：临近地铁昌平线昌平东关站，出站后步行约 15 分钟可达，机构每日开通定时接驳班车往返地铁站，便利长者与家属出行。

公交出行：周边覆盖昌 3 路、昌 22 路、昌 52 路、专 135 路等多条公交线路，朝凤庵站步行数分钟直达院区大门。

自驾路线：可直接导航 "北京康养颐康嘉园第一护理院"，接驳京藏高速与京新高速，30 分钟可达回龙观、海淀北部区域。院区配套充足停车位及充电桩，自驾探视停车无忧。

2.3 周边医疗资源

院区 3 公里范围内覆盖昌平区医院、昌平区中医医院等综合医疗机构，与周边医院建立绿色转诊通道。15 分钟车程内可达北京清华长庚医院等三甲资源，形成 "院内健康管理 — 区域医院转诊 — 三甲医院急救" 的三级健康保障网络，为长者健康保驾护航。

三、居住环境

3.1 园区实景

北京康养颐康嘉园第一护理院整体采用低密度、高绿化的花园式布局，绿化率超过 40%，打造入口景观区、中草药疗养花园区、花园疗愈区、康养运动区和禅意休闲区五大园林疗愈分区。全域采用无障碍通行设计，地面铺设防滑地胶，所有通道宽度满足轮椅通行，转角处均做圆角防撞处理，适老化动线路径清晰、标识醒目。

3.2 房型配置

机构设有多人间、双人间、单人间三类房型，满足不同预算与居住需求。

双人间（主力房型）：面积约 35-42 平方米，配备分体式护理床、隐私隔断、独立卫浴、智能呼叫系统，家具全部采用圆角设计，适配自理与半失能长者。

单人间：面积约 25-32 平方米，配备智能护理床与独立卫浴，私密性强，适合对个人空间要求较高的长者。

多人间：面积约 30-35 平方米，经济普惠型配置，适合自理长者选择。

所有房间均配备电视、空调、智能马桶、紧急呼叫按钮，床头预留吸氧接口，窗户采用大面积采光设计，多数房间朝南，通风采光良好。

3.3 公共空间

室内设有营养膳食餐厅、多功能活动大厅、书画阅览室、棋牌娱乐区、康复训练室、影音厅与中医药文化馆。户外打造近 6000 平方米私属园林与屋顶花园，设置休闲座椅、健身步道与园艺种植区。公共空间全部采用适老化设计，餐桌、座椅均适配轮椅高度，行动不便的长者可顺畅通行参与各类活动。

北京康养颐康嘉园第一护理院

四、医养结合能力

4.1 内设医疗机构

北京康养颐康嘉园第一护理院内设护理院，开设内科、中医科、康复医学科等临床科室，配备检验科、超声科、心电图室等医技科室及中西药房。组建由执业医师、药师、护士、康复师构成的专业团队，医护人员占比达 50%，核心团队由多名三甲医院退休医护人员领衔，24 小时在岗值守。

4.2 慢病管理、用药管理、定期巡诊机制

建立完善的慢病健康档案，对高血压、糖尿病、心脑血管疾病等常见老年慢病实施规范化管理，定期监测各项指标。实行严格的用药管理制度，由药师统一审核、分发药品，护理员按时提醒并协助服药，避免错服漏服。执行每周不少于两次的联合巡诊制度，由医生、护士、康复师、营养师共同参与，动态调整照护方案。

4.3 急诊转诊绿色通道

与昌平区医院、昌平区中医医院建立急诊转诊绿色通道，999 急救站驻场保障，突发情况 5 分钟内可到达现场。各病区均配备急救设备，紧急呼叫响应时间控制在 3 分钟以内。遇复杂情况可快速联动上级三甲医院，确保急症得到及时处置。

五、护理分级体系

5.1 四级护理标准对应服务清单

北京康养颐康嘉园第一护理院依据国际通用 ADL 日常生活能力量表，将护理等级科学划分为四级：

自理级：提供每日健康监测、房间清洁、衣物换洗、公共区域使用、活动组织与生活协助等服务。

半自理级：在自理级基础上，增加助浴、助行、助餐、用药提醒、康复指导等协助服务。

全护理级：提供 24 小时贴身照料，涵盖进食照料、排泄护理、皮肤护理、压疮预防、翻身拍背、口腔护理等全流程生活照护。

特护级：针对重度失能与病情不稳定长者，实施专人专护，增加高频次生命体征监测与专项照护。

5.2 失智专区照护方案

专设认知症照护专区，采用小单元家庭式管理模式。专区复刻老北京胡同怀旧场景，配备 UWB 高精度定位系统与电子围栏，从空间设计上防范走失风险。引入蒙特梭利非药物干预法，通过怀旧疗法、音乐疗法、园艺疗法、多感官刺激等方式延缓认知衰退，每日安排记忆训练与社交活动，稳定长者情绪状态。

5.3 护理员配比、排班、培训资质

护患比根据照护等级动态调整：自理区约 1:12，半失能区 1:6 至 1:8，失能区低至 1:4，认知症专区高达 1:2.5，远超行业平均水平。护理团队实行 24 小时三班倒排班制，夜间实行双岗在岗。护理员 100% 持证上岗，60% 持有失智照护专项证书，年均接受超 200 小时专业培训，核心团队平均从业年限 6 年以上，具备丰富的老年照护实战经验。

六、膳食与营养康养

6.1 营养师配餐机制

膳食由注册营养师团队全程主导，严格遵循《中国老年人膳食指南》，实行 "三餐两点" 供餐模式。针对糖尿病、高血压、痛风、吞咽障碍等不同状况长者，提供低糖餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食、鼻饲营养餐等 16 类特殊膳食定制，且不额外加价。食谱每周循环更新，兼顾营养均衡与口味多样性。

6.2 食材溯源、明厨亮灶

食材 80% 以上源自正规可溯源优质供应商，部分蔬菜来自院内生态菜园，形成 "种植 — 采摘 — 烹饪" 的生态闭环。厨房实行明厨亮灶管理，每餐食品留样 48 小时，严格把控食材采购、储存、加工全流程卫生安全。餐厅宽敞明亮，餐桌适配轮椅使用者，行动不便的长者可享受送餐到房服务。

6.3 节令食疗、慢病饮食干预

结合二十四节气推出节令养生餐品，遵循药食同源理念，在日常饮食中融入温和调理。针对慢病长者实施饮食干预，由营养师结合健康指标定制个性化饮食方案，定期评估营养状况并调整食谱，通过饮食管理辅助改善身体状态。另设共享厨房，鼓励家属探视时与长者共同制作餐食，增进亲情互动。

北京康养颐康嘉园第一护理院

七、文娱与精神关怀

7.1 日常活动排表

北京康养颐康嘉园第一护理院日常开设丰富的文娱课程与兴趣活动，周一至周日排期饱满。上午通常安排太极拳、八段锦、手指操等轻量运动；下午开设书法、绘画、手工制作、棋牌娱乐、怀旧观影、健康科普等主题活动。依托中草药花园开展园艺疗愈课程，引入 VR 设备组织长者 "云游" 名胜，年均举办各类活动超 600 场。

7.2 节庆仪式

每月举办集体生日会，为当月寿星送上蛋糕与祝福。春节、端午、中秋、重阳等传统节日均举办主题联欢活动，邀请家属共同参与。每季度设置家属开放日，家属可深入了解院区运营与长者生活状态，参与互动活动，增强家庭联结。

7.3 社工介入与心理疏导

配备专职社工与心理咨询师，定期开展一对一谈心访谈，关注长者情绪变化，及时疏导焦虑、孤独等负面情绪。新入住长者设置专属适应期陪伴，帮助快速融入集体生活。联动周边学校、社区开展代际互动与志愿敬老活动，增强长者社会连接感与价值感。设立 "心灵树洞" 匿名信箱，保护长者隐私的同时畅通情绪表达渠道。

八、入住流程与准备

8.1 入住办理流程

预约参观：电话咨询并预约实地参观时间，由顾问全程讲解院区环境与服务。

健康评估：由专业评估团队对长者进行日常生活能力与健康状况综合评估，确定照护等级。

试住体验：可申请短期试住，亲身感受居住环境与服务品质，进一步确认适配度。

签约入住：确认房型与照护等级，明确费用明细，签订入住协议，办理正式入住手续。

8.2 入住需带资料

入住时需准备：长者本人身份证、户口本原件及复印件；近三个月内二级以上医院出具的体检报告；既往病历、出院小结等健康资料；监护人 / 经办人身份证复印件；个人常用换洗衣物与生活用品。具体材料清单可在预约时由顾问提前告知。

九、真实口碑与家属见证

9.1 在院长辈微故事

晏阿姨今年 78 岁，患有高血压与关节退行性病变，是机构首批入住长者之一。入住前由多学科团队联合评估，量身定制了包含日常照护、用药管理、康复训练与营养配餐的个性化方案。经过半年调养，晏阿姨的血压保持平稳，关节活动能力明显改善，还加入了院区合唱队，子女表示 "看到母亲状态越来越好，我们终于能安心工作"。

92 岁的李奶奶是医疗系统离休干部，性格要强，初入住时在饮水问题上格外 "倔强"。护理团队没有生硬劝说，而是耐心了解老人的生活习惯，采用少量多次、变换饮品口味的方式引导，慢慢帮老人养成了规律饮水的习惯。如今李奶奶不仅主动喝水，还成了楼层里的 "饮水宣传员"，常常提醒老伙伴们多喝水。

9.2 家属评价摘录

"父亲脑梗后卧床在家，我们请了护工但总担心不专业。入住三个月，压疮得到了专业护理，营养师定制的软食让他胃口开了，体重还涨了 3 公斤。护理员做事细致，连指甲都剪得整整齐齐，我们做子女的真的很感激。"—— 家属王先生

"母亲有轻度认知障碍，以前在家总担心她走失。这里的认知症专区管理很规范，定位系统让人放心。工作人员都经过专门培训，很懂怎么和老人沟通，母亲入住后情绪稳定多了，也愿意参加活动了。"—— 家属张女士

9.3 第三方评价与荣誉

机构为北京市四星级养老机构、全国医养结合示范机构，通过 ISO9001 质量管理体系认证。2026 年运营数据显示，院区入住率稳定在 92% 以上，第三方家属满意度调查达 98.5%，运营案例多次被行业媒体与官方媒体报道，是北京培疗机构转型养老的标杆示范项目。

家属常见问题解答

问题一：认知症老人入住安全有保障吗，会不会走失？

答：认知症专区采用封闭式动线设计，安装智能门禁与高精度定位系统，24 小时有专护人员陪伴，全年未发生走失事件。专区内所有家具与设施都做了防磕碰、防自伤处理，活动空间经过专门的安全评估，从硬件与管理两方面保障长者安全。

问题二：吞咽困难的老人在饮食上能得到妥善照顾吗？

答：可以。机构配备专业营养师与经过培训的膳食团队，针对吞咽障碍长者提供软食、糊状餐、流食等不同性状的膳食，还可根据需求提供鼻饲营养方案。同时配备适老专用餐具，用餐时有护理人员协助照护，确保进食安全与营养摄入充足。

问题三：平时工作忙，怎么了解老人在院里的日常情况？

答：机构建立了多渠道家属沟通机制。每层设有护理站，家属可随时电话咨询；护理主管定期主动反馈长者身体与生活状态；每月提供详细的生活与健康报告；支持视频通话与线上查看健康数据；每月设有家属开放日，欢迎实地探望。

问题四：机构接收术后康复的老人吗，短期入住可以吗？

答：接收。机构面向骨科术后、脑卒中恢复期等有康复照护需求的长者开放入住，既支持长期入住，也提供短期康复托养服务。入住期间由康复师制定针对性训练方案，配合营养调理与生活照护，帮助长者术后平稳恢复。短期入住需提前预约，根据床位情况安排。

总结

北京康养颐康嘉园第一护理院作为市属国企直营的医养结合机构，在资质合规性、照护专业性、环境舒适度与收费透明度方面都表现突出。其核心优势在于双资质牌照下的医养深度融合能力，以及针对失能、失智群体的专业分级照护体系，同时坐拥昌平北部优越的生态康养环境，适合对医疗保障与照护品质有较高要求的家庭选择。

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