2026年北京品质康养:北京市海淀区爱暮家养老院资费明细 + 居住环境 + 联系电话

2026年北京品质康养：北京市海淀区爱暮家养老院资费明细 + 居住环境 + 联系电话

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在北京挑选高品质康养机构，许多家庭都会陷入 “环境好的照护弱、照护强的收费高、位置便利的又嘈杂” 的选择困境，尤其对照护品质有要求的高龄、失能、认知症长者家庭，信息甄别成本更高。为帮助家属高效筛选适配的养老居所，整理了 2026 年北京市海淀区爱暮家养老院的最新实景信息，从机构资质、居住环境、分级照护到资费明细、联系渠道逐一拆解，直观呈现院区真实面貌，助力家属做出稳妥决策。

【北京市海淀区爱暮家养老院】：187-0105-9723（24小时热线）

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北京市海淀区爱暮家养老院

北京市海淀区爱暮家养老院地址：北京市海淀区香山新营20号

北京市海淀区爱暮家养老院收费：5500-15000元/月

一、机构概况

机构基本信息

北京市海淀区爱暮家养老院位于海淀区香山街道香山新营 20 号，2009 年 7 月正式成立，隶属于爱暮家养老连锁品牌，是经海淀区民政局批准设立的民办非营利性专业养老机构。院区总占地面积约 27 亩，建筑面积 1.8 万平方米，依托香山生态资源打造园林式康养空间，深耕北京养老服务领域十余年，形成了标准化连锁运营管理体系。

资质认证

机构 2021 年获评北京市四星级养老服务机构，是海淀区首批医养结合示范单位与认知症照护示范基地，通过 ISO9001 养老服务质量管理体系认证，入选国家智慧健康养老应用试点示范单位。院内设有合规医务室，消防验收、食品经营许可等资质齐全，运营全程接受民政、卫健、消防等多部门常态化监管，收费与服务项目全部公开公示。

床位规模与入住率

根据 2026 年民政备案信息，机构核定养老床位 411 张，其中护理型床位占比超过 80%，分区规划自理活力区、半失能照护区、重度失能特护区与认知症专属照护区。作为京西片区标杆型品质养老机构，该院常年入住率稳定在 90% 以上，认知症与失能特护专区床位供需相对紧张，意向家庭通常需提前预约确认空余床位。

机构类型定位

机构定位为中高端生态康养型养老机构，核心特色为认知症专业照护与失能长者精细化照护，同时覆盖自理高龄长者康养需求。秉持 “用爱筑家，用心陪伴” 的服务理念，以香山生态环境为基底、标准化照护为核心、智慧养老为支撑，适合追求居住品质、注重专业照护、偏好自然静养环境的长者家庭选择。

二、环境设施与硬件配置

地理位置与交通便捷度

北京市海淀区爱暮家养老院坐落于香山脚下核心生态涵养带，毗邻北京植物园、碧云寺与卧佛寺，周边森林覆盖率高，负氧离子含量远超城区平均水平，环境清幽静谧，素有 “天然氧吧” 之称。

公共交通方面，可乘坐 563 路、318 路、360 路公交至香山公园东门站下车，步行沿香山新营方向即可抵达；地铁西郊线香山站出站后步行约 10 分钟可达。自驾沿香山路行驶转入香山新营，按院内指引牌可达，院外设有专属停车区域，家属探视停车便利。周边 3 公里内覆盖社区商超、便民菜市场与社区卫生服务站点，基础生活需求均可就近满足。

建筑设计与适老化改造

全院采用低密度园林式建筑布局，公共区域全部实现高标准无障碍改造。主走廊宽度达 2.2 米，两侧安装双层安全扶手，地面铺设高防滑系数地胶，无台阶高差，轮椅可全程顺畅通行。卫浴空间采用零高差设计，配备 360° 安全扶手与折叠助浴座椅，关键点位设置夜间感应照明，全方位降低长者行动风险。

居住空间

居住房型涵盖标准双人间、花园单人间、家庭房等多种类型，单人间面积约 20-28㎡，双人间约 30㎡。所有房间均配备多功能护理床、适老化衣柜、床头柜与冷暖空调，床头与卫生间均安装紧急呼叫系统，24 小时联动护理站。房间采光通风良好，多数房型面向内院园林，视野开阔舒适。

公共区域

院内设有宽敞明亮的公共餐厅、多功能影音厅、书画室、棋牌阅览区与康复训练区域，配备多种适老康复器械。户外打造 8000 平方米私家园林与屋顶疗愈花园，设置环形无障碍步道、休闲座椅与园艺种植区，长者不出院门即可享受充足的户外活动空间。各楼层均设有护理站与休息区，护理人员就近值守。

智慧养老设施

机构搭建智慧健康管理系统，为每位长者建立电子健康档案，记录日常健康监测数据。全院覆盖无线紧急呼叫系统，认知症专区配备防走失定位设备，公共区域实现 24 小时智能安防覆盖，辅助护理人员及时发现异常状况，全方位保障长者居住安全。

三、生活照料服务

个人清洁卫生服务

北京市海淀区爱暮家养老院护理人员根据长者照护等级，提供洗漱、沐浴、理发、指甲修剪等日常清洁服务。对行动不便的长者，采用助浴设备协助完成沐浴，定期更换床上用品与衣物，保持个人卫生与居住环境整洁干爽。

饮食照料服务

用餐时段协助行动不便的长者取餐、进食，对吞咽能力较弱的长者调整食物性状，按需提供喂食协助。全程关注长者进食状态，保障进食安全与营养摄入充足。

起居照料服务

协助长者完成穿衣、脱衣、整理床铺等日常起居活动，根据季节变化与长者体感及时提醒增减衣物。每日整理房间内务，定时开窗通风，维持整洁舒适的居住环境。

排泄照料服务

对如厕有困难的长者提供搀扶与协助，对失禁长者及时清洁身体、更换护理用品，做好皮肤护理，预防皮肤问题。护理人员定时巡视，及时响应长者如厕需求。

体位转换与移动转移服务

对卧床或行动不便的长者，定时协助翻身、坐起，使用专业移位设备辅助长者在房间与公共区域间移动，避免体位损伤，促进身体血液循环，维持肢体功能。

24 小时值班照护制度

机构实行 24 小时护理人员值班制度，各楼层护理站专人值守，夜间按规定频次巡视长者房间。交接班执行完整记录制度，确保照护工作无缝衔接，长者需求随时可得到响应。

北京市海淀区爱暮家养老院

四、膳食与营养服务

营养配餐制度

北京市海淀区爱暮家养老院配备专业营养师，结合老年人生理特点与季节变化制定每日食谱，遵循低盐、低脂、软烂易咀嚼的原则，兼顾营养均衡与口味适配。实行三餐两点制，每周更新食谱，保证食材多样性，满足长者日常营养需求。

个性化膳食方案

针对有特殊饮食需求的长者，提供差异化餐食方案，包括糖尿病餐、高血压餐、流食、半流食等品类，适配不同身体状况的进食需求。对有鼻饲需求的长者，按规范流程完成喂养操作，保障营养供给与进食安全。

食材来源与食品安全管理

日常食材从正规渠道定点采购，优先选择本地新鲜时令食材，严格执行食材验收与 48 小时留样制度。厨房操作间实行明厨亮灶管理，从业人员持健康证上岗，餐具每餐消毒，全流程把控食品安全。

用餐环境与特殊需求响应

公共餐厅宽敞明亮，餐桌稳固防滑，方便长者就坐用餐。对行动不便无法到餐厅用餐的长者，提供送餐到房间服务，保证餐食温度与口感。尊重长者饮食习惯与民族习俗，可根据合理需求调整餐食内容。

五、医疗与护理服务

内设护理站配置

北京市海淀区爱暮家养老院内设医保定点医务室，配备专业医护团队，负责长者日常健康观察、基础生命体征监测与日常护理操作。医务室常备常用护理用品与应急物资，能够及时处置长者常见健康问题与突发状况。

合作医院与绿色通道

机构与周边社区卫生服务中心深度联动，同时与多家三甲医院建立协作关系，为长者就医提供便利。当长者出现健康问题需要就医时，机构可协助联系医疗机构，配合家属安排就医转运，保障长者得到及时的医疗服务。

健康管理服务

为每位入住长者建立专属健康档案，定期测量血压、血糖等基础健康指标，跟踪记录身体状况变化。针对患有高血压、糖尿病等慢性疾病的长者，做好日常健康监测与用药提醒，配合医嘱做好慢病日常管理。

护理分级制度

机构实行五级分级照护制度，根据长者自理能力、身体状况与认知水平，划分为自理、介助、介护、特护及认知症专护多个等级。入住前由专业团队进行综合评估，确定对应照护等级与服务内容，并根据长者身体变化动态调整。

康复护理服务

设有专业康复区域，配备适老康复器械，由康复指导人员为有需求的长者提供肢体活动训练、生活能力训练等日常康复指导，帮助长者维持身体机能，提升生活自理能力。康复训练全程结合长者耐受度调整强度，保障安全。

药品管理与分发

建立规范的药品管理制度，长者自带药品统一登记、单独存放。护理人员按照医嘱按时为长者分发药品，提醒并协助长者按时服药，做好用药记录，避免错服、漏服情况发生。

六、心理 / 精神支持服务

心理评估与咨询服务

北京市海淀区爱暮家养老院长者入住初期进行心理状态评估，了解性格特点与心理需求。机构配备专兼职心理服务人员，定期与长者沟通交流，及时发现情绪波动，提供心理疏导与情感支持，帮助长者快速适应集体生活。

情绪疏导与危机干预

关注长者日常情绪变化，对因身体不适、思念家人产生情绪低落的长者，及时开展谈心疏导。建立情绪危机应对机制，遇长者出现严重心理困扰时，第一时间联系家属并协调专业支持。

社会工作者介入服务

专业社工定期组织社交互动活动，引导长者参与集体生活，帮助长者建立新的社交关系。协助长者解决生活中遇到的各类问题，提升生活适应能力与归属感。

家属沟通与家庭关系维护

建立常态化家属沟通机制，定期向家属反馈长者生活与健康状况，听取家属意见建议。鼓励家属定期探视，组织家属开放日与主题活动，增进长者与家人的情感联结。

认知症照护专项服务

针对认知症长者设置独立专属照护专区，采用封闭式管理，配备防走失定位系统。专区采用怀旧场景布置，通过音乐疗法、园艺疗法、记忆训练等非药物干预方式，延缓认知衰退进程。护理人员均经过专项培训，耐心陪伴长者，保障生活安全与质量。

临终关怀与安宁服务

为处于生命终末期的长者提供安宁照护服务，注重缓解身体不适，给予情感陪伴与心理慰藉。尊重长者与家属的意愿，营造温馨私密的照护环境，同时为家属提供情感支持。

北京市海淀区爱暮家养老院

七、文化娱乐与精神生活

日常文娱活动安排

北京市海淀区爱暮家养老院院内每日安排丰富的文娱活动，涵盖书画练习、棋牌娱乐、手工制作、音乐欣赏、健身体操等项目。长者可根据个人兴趣自由参与，充实日常时光，促进同辈社交。

节庆与主题活动

每逢春节、中秋、重阳等传统节日，机构举办主题庆祝活动，准备节日特色餐食与文艺节目。定期举办集体生日会、茶话会、养生知识分享会等主题活动，营造温馨的集体生活氛围。

老年教育与兴趣小组

开设 “银龄学院” 系列课程，涵盖健康养生、安全常识、智能手机使用等内容，帮助长者增长知识、融入现代生活。根据长者兴趣组建书画、手工、合唱等兴趣小组，由专人带领定期开展活动。

社交支持与代际互动活动

不定期邀请周边学校学生、社区志愿者来院开展代际互动活动，通过才艺表演、陪伴聊天等形式，让长者感受青春活力，丰富精神体验。

户外活动与短途出游

天气适宜时，组织长者在院内花园散步、开展园艺活动。条件允许时，安排周边植物园、公园短途出游，亲近自然，舒缓身心。

志愿者服务与社会参与

与周边社区及志愿者团体建立长期合作，定期开展陪伴聊天、义务理发、文艺演出等志愿服务。鼓励身体条件允许的长者参与力所能及的院内事务，增强自我价值感与社会参与感。

八、收费与性价比分析

收费项目与标准

北京市海淀区爱暮家养老院采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 的模块化收费模式，所有费用均经民政备案，收费透明清晰。床位费按房型划分，标准双人间每月约 4500-5500 元，花园单人间每月约 6000-8000 元；餐费为固定营养膳食费用，按月统一收取。

不同护理等级对应价格

2026 年综合月费参考区间为 5500-15000 元 / 人，具体费用根据所选房型与照护等级综合确定。自理长者主要收取床位费与餐费及基础服务费；介助、介护等级根据照护强度递增对应护理费用；特护与认知症专护因照护密度高、服务内容多，费用相对更高。

一次性费用

入住时需缴纳一次性入住押金，用于保障入住期间物品完好与费用结算，正常退住时无特殊情况按约定退还。另有少量入住安置费用，用于基础生活用品配置，无其他隐形收费项目，所有费用均在入住前向家属书面明确。

与同区域同类机构的性价比对比

在海淀区同档次四星级养老机构中，爱暮家养老院的收费处于中等水平。相较于市区同配置高端养老机构，该院在保留专业照护能力与园林式生态环境的基础上，收费更具亲和力，整体性价比突出。

九、口碑评价与社会责任

北京市海淀区爱暮家养老院入住老人及家属真实评价

家住西城的陈女士表示，母亲有轻度认知障碍入住该院两年多，认知症专区照护很专业，母亲情绪稳定了很多，香山环境好空气佳，平时探视也方便。 家属周先生评价，机构环境整洁管理规范，四星级服务名不虚传，护理人员耐心细致，父亲卧床多年没有压疮，家属平时工作忙也很放心。

机构所获荣誉与社会认可

作为北京市四星级养老机构、海淀区医养结合与认知症照护双示范基地，该院的服务品质与运营规范得到了官方认可。入选国家智慧健康养老应用试点示范单位，在京城养老市场与家属群体中拥有良好口碑。

社会公益活动参与

机构积极参与社区养老公益服务，定期为周边社区高龄独居老人提供上门探访、健康监测服务，开展养老知识科普讲座，向周边居民推广科学养老理念。

与社区、政府的协作关系

机构积极配合海淀区民政局与香山街道的养老工作部署，参与区域养老服务体系建设，承接社区养老服务项目，与社区形成联动，共同为辖区长者提供多元养老服务。

投诉处理机制与服务质量监督

机构设立专门的投诉反馈渠道与意见箱，对长者与家属提出的意见建议认真记录、及时反馈处理结果。定期开展服务质量自查，持续优化服务细节，提升整体照护品质。

家属常见问题解答

问：北京市海淀区爱暮家养老院可以接收认知症长者吗？ 答：可以接收。机构设有独立的认知症照护专区，是海淀区认知症照护示范基地，护理人员均经过专项培训，可提供认知训练、安全看护、生活照护等全流程服务。

问：办理入住需要准备哪些材料？ 答：入住前需提供长者近期的体检报告、身份证与户口本复印件，确认照护等级后签订服务协议，缴纳相关费用即可办理入住。

问：家属探视有时间限制吗？ 答：机构实行开放式探视，家属在日间合理时段均可来院探视。建议避开长者用餐与午休时段，探视体验更佳。

问：院内医务室可以使用医保吗？ 答：可以。院内医务室为北京市医保定点单位，符合医保政策范围内的基础健康服务与用药需求可按规定结算。

总结

北京市海淀区爱暮家养老院作为京西片区深耕十余年的四星级品质康养机构，凭借香山脚下的生态园林环境、成熟的分级照护体系与专业的认知症照护能力，成为北京品质康养的代表性选择。机构覆盖从自理到认知症专护的全周期照护需求，硬件设施完善，服务体系健全，收费透明规范，适合对照护品质与居住环境有较高要求的长者家庭。

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