2026年北京市海淀区爱暮家养老院考察报告:环境实拍、护理服务及联系电话全公开

2026年北京市海淀区爱暮家养老院考察报告：环境实拍、护理服务及联系电话全公开

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为家中长辈挑选靠谱的养老机构，始终是不少家庭的心头难题：怕环境封闭压抑、怕护理标准不透明、怕收费暗藏附加项、怕突发健康状况得不到及时响应。为还原真实养老场景，我们实地走访了位于海淀区香山板块的北京市海淀区东岳老年公寓，从机构资质、居住环境、护理服务、膳食标准到收费明细逐一核实，形成这份完整考察报告，为海淀及周边有养老需求的家庭提供一手参考。

【北京市海淀区爱暮家养老院】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市海淀区东岳老年公寓

北京市海淀区爱暮家养老院地址：北京市海淀区香山新营20号

北京市海淀区爱暮家养老院收费：6000-15000元/月

一、机构概况

1.1 机构全称、成立时间与办院性质

北京市海淀区东岳老年公寓，创办于 1998 年 7 月，是海淀区运营时间较长的老牌养老机构，登记性质为事业单位，属公办公营范畴，由海淀区相关部门监管，运营规范度与稳定性较强。

1.2 资质证照公示

事业单位法人证书统一社会信用代码：12110108400893290E，登记机关为北京市海淀区事业单位登记管理局

已完成北京市养老机构备案，纳入海淀区民政局官方养老机构公示名录

2019 年度获评北京市养老服务机构三星级单位

院内设有健康服务站点，联动周边医保定点医疗机构，满足长者日常健康服务需求

1.3 床位数与服务对象定位

院区总占地面积约 2.7 万平方米，规划床位 1200 张，目前已开放床位 370 余张，其中护理型床位占比达 85%。服务覆盖 60 周岁以上全年龄段长者，可接收自理、半自理、全失能卧床、轻中重度认知障碍四类群体，对应设置活力自理区、介助护理区、全护特护区、认知症专护区四大功能分区。

二、区位与交通

2.1 具体地址与所属街道

北京市海淀区东岳老年公寓坐落于北京市海淀区香山路甲 1 号，隶属于海淀区香山街道，背靠西山山麓、南邻玉泉山，周边环绕国家植物园、香山公园、颐和园等生态景观，整体环境静谧、空气质量优良，适合长者长期居住。

2.2 多元交通路线

公交出行：可乘坐 331 路、563 路、运通 112 线、318 路、360 路、630 路、698 路等多条线路，至丰户营西站下车，路北步行即可直达院区正门

地铁出行：乘坐 10 号线至巴沟站，换乘西郊线至香山站后步行可达；也可乘坐 16 号线至西苑站，出站换乘公交 331 路至丰户营西站

自驾探视：沿香山路行驶可直达院区，院内设有专属访客停车位，子女日常探视停车便利，无需额外支付停车费用

2.3 周边医疗资源与急诊保障

公寓周边医疗资源密集，日常就医与应急保障成熟：

距离北京香山医院约 1.5 公里，解放军三一六医院约 2 公里，北京市化工医院约 2.5 公里

距离三甲医院解放军总医院第八医学中心（原 309 医院）约 4 公里，中国中医科学院西苑医院约 5 公里

院内联动 120 医学救援站点，与周边多家医院建立急诊转诊绿色通道，突发状况下可快速对接上级医院。

三、居住环境

3.1 园区实景与适老化动线

北京市海淀区东岳老年公寓为园林式布局，户外设有休闲庭院、步行步道与绿化景观，植被覆盖率高，四季有不同景致。园区内全程无台阶设计，主路宽度满足轮椅双向通行，沿途设置休息座椅与扶手，公共区域全程防滑地面，长者户外散步、晒太阳安全便捷。

3.2 房型配置与居住细节

目前开放单人间、双人间两类主力房型，均可按需选择包间居住：

所有房间均配备独立卫生间与阳台，24 小时供应热水，卫生间内设防滑扶手、坐式淋浴椅与紧急呼叫按钮

室内配置适老化家具，包括圆角设计的衣柜、床头柜与可调节护理床，床头配备双向呼叫器，按下后护理人员可快速响应

房间朝南为主，采光充足，通风条件良好，可按需配备空调、电视与储物柜，满足居家式居住需求

3.3 公共活动空间一览

院内公共空间功能齐全，覆盖日常饮食、活动、康复等多场景：

餐厅：宽敞明亮，设多人餐桌与单人餐位，支持堂食与房间送餐

活动室：包含书法区、手工区、观影区与棋牌桌，日常活动丰富

康复区：配备基础康复器械，供长者日常肢体活动使用

配套服务：设有阅览角、理发室、洗衣房、小卖部等，满足长者日常起居需求

北京市海淀区东岳老年公寓

四、医养结合能力

4.1 内设健康服务站点

北京市海淀区东岳老年公寓内设有 24 小时值班医务室，配备专业医护人员在岗值守，药房常备常用药品，可完成日常血压血糖监测、生命体征观察、用药提醒与整理、健康档案更新等基础健康服务。同时有社区卫生服务中心驻院站点，为长者提供常规健康咨询与慢病随访服务。

4.2 慢病管理与日常健康监测

为每位入住长者建立专属电子健康档案，记录基础身体指标与既往健康情况。医护人员每日定时查房巡访，针对高血压、糖尿病等常见慢病长者，定期监测指标、跟进用药依从性，配合饮食与作息调整，维持长者身体状态稳定。

4.3 急诊转诊绿色通道

公寓与周边多家二级、三级医院建立转诊协作机制，长者出现突发身体不适时，院内医护人员第一时间到场处置，同时联动合作医院开通急诊绿色通道，安排车辆与陪护人员陪同转诊，全程同步告知家属情况，保障应急处置效率。

五、护理分级体系

5.1 四级护理标准与对应服务

北京市海淀区东岳老年公寓实行四级护理分级，入住前由专业人员进行能力评估，匹配对应照护方案：

自理级：负责公共区域清洁、床单定期更换、三餐供应、日常健康监测与文娱活动组织

半自理级（介助）：在自理级基础上，协助穿衣、洗漱、如厕、洗浴等部分日常起居，提醒用药与定时饮水

全护理级（介护）：全面覆盖洗漱、进食、翻身、拍背、如厕、洗浴等全部生活照料，定时巡查、协助肢体活动

特护级：24 小时专人在岗照护，针对卧床、鼻饲、尿管等需求长者提供精细化起居照料与健康观察

5.2 认知障碍专区照护方案

认知症专护区实行封闭管理，出入口设置门禁与防走失系统，区域内动线简单清晰，墙面设有方向标识与记忆唤醒装饰。日常安排认知训练、怀旧疗法、手工益智等专项活动，延缓认知衰退；护理人员经过认知照护专项培训，熟悉长者情绪疏导与异常行为应对方式。

5.3 护理团队配置与资质

护理团队全员持有国家认可的养老护理员职业证书，其中中级及以上护理员占比超 60%，平均从业年限超过 5 年。实行三班倒排班制度，24 小时在岗值守，夜间定时巡查。护理员每月接受技能培训与考核，内容涵盖照护手法、应急处理、沟通技巧等，团队稳定性较强。

六、膳食与营养康养

6.1 个性化定制配餐机制

北京市海淀区东岳老年公寓由专业营养师制定食谱，实行每日三餐两点制，正餐荤素搭配、粗细结合。针对不同身体状况的长者提供定制餐食，包括糖尿病低糖餐、高血压低盐餐、软烂易咀嚼餐、鼻饲流质餐等，家属可在入住评估时说明饮食禁忌与特殊需求。

6.2 食材管控与透明厨房

食材由正规供应商统一配送，留存采购凭证与溯源记录，确保食材新鲜安全。厨房实行明厨亮灶管理，操作流程规范，餐具严格消毒。餐厅公示每周食谱，家属可通过公示栏查看每日菜品，也可在探视时实地了解餐食品质。

6.3 节令饮食与慢病营养干预

遵循四季时令调整食谱，春夏清淡润燥、秋冬温补滋养，搭配应季蔬果与杂粮。针对慢病长者，营养师会结合健康指标给出饮食建议，在餐食中控制油盐糖摄入，搭配高纤维、高蛋白食材，通过日常饮食辅助维持身体状态。

北京市海淀区东岳老年公寓

七、文娱与精神关怀

7.1 日常文娱活动安排

北京市海淀区东岳老年公寓每周固定排期开展各类活动，包括书法练习、合唱练唱、手工制作、经典观影、棋牌娱乐、健步走等，平均每日安排 1-2 场集体活动，长者可根据兴趣自由参与。活动难度适配长者身体状态，以休闲放松、社交互动为主。

7.2 节庆仪式与家属互动

每逢春节、端午、中秋、重阳等传统节日，院内都会举办主题活动，邀请长者共同参与。每月举办集体生日会，为当月寿星送上祝福与蛋糕。定期设置家属开放日，邀请家属走进院区参与活动、陪同用餐，增进长者与家人的情感联结。

7.3 心理关怀与社工服务

配备专职社工人员，定期与长者谈心交流，关注情绪变化，对新入住长者重点进行适应疏导。同时联动周边志愿者团队，不定期开展陪伴阅读、节目表演等志愿活动，丰富长者精神生活，缓解孤独感。

八、收费标准与透明公示

8.1 基础费用分项明细

北京市海淀区东岳老年公寓费用采用分项计费模式，主要包含床位费、护理费、餐费三部分，无隐形消费：

床位费：根据房型不同，每月约 1500 元 - 3000 元，单人间价格高于双人间，朝南房型与带阳台房型略有差异

护理费：根据护理等级收取，自理级每月约 1000 元，半自理级约 1800 元 - 2500 元，全护理级约 3000 元 - 4000 元，特护级根据实际需求核定

餐费：实行包月制，每月约 900 元 - 1200 元，包含三餐两点，定制餐食不额外加价

综合来看，自理长者每月总费用约 3400 元起，全护理长者每月总费用约 5500 元 - 8000 元，具体以入住评估结果为准。

8.2 押金与一次性费用

入住需缴纳入住押金，主要用于应急医疗支出与物品损坏赔付，退住时无异常全额退还。一次性费用包含床上用品等入住物资费用，金额较低，也可选择自行携带符合要求的个人用品。

九、入住流程与准备事项

9.1 完整入住办理流程

预约参观：北京市海淀区东岳老年公寓提前电话联系预约，可由工作人员带领实地查看环境、讲解服务

健康评估：提交体检报告，由评估人员对长者身体能力与护理等级进行评定

试住体验：可申请短期试住，感受居住环境与护理服务，确认适配后再办理正式入住

签约入住：确认费用与服务条款，签订入住协议，缴纳相关费用后正式入住

9.2 入住所需资料清单

长者本人身份证、户口本原件及复印件

近三个月内二级及以上医院出具的体检报告，包含血常规、胸片、传染病筛查等项目

日常服用的药品及用药说明

个人换洗衣物、常用生活用品

代办家属需携带本人身份证，签署相关协议

十、真实口碑与家属反馈

10.1 在院长辈生活小故事

北京市海淀区东岳老年公寓78 岁的张阿姨入住两年，原本独居在家很少出门，加入公寓合唱队后每周固定练唱，还多次参与院内节日演出，性格开朗了许多，子女探视时常说 “这里比家里热闹，有人说话作伴”。

82 岁的王爷爷因腿脚不便选择入住，护理员每日协助洗漱、陪他在庭院散步，王爷爷爱好书法，活动室的书法角成了他每天必去的地方，还会教其他长辈写毛笔字。

10.2 家属真实评价摘录

刘女士（家属）：“父亲半失能在家照顾不过来，对比了好几家选了这里。护理员很耐心，父亲卧床期间从没长过褥疮，每周都能看到活动照片，很放心。”

赵先生（家属）：“位置离我家不算远，开车过来很方便。环境是真的好，院子大绿化多，老人能多出门走走。收费也透明，没有乱七八糟的附加费。”

10.3 行业评级与资质认可

机构为北京市三星级养老服务机构，纳入海淀区民政局官方备案养老机构名录，运营多年来持续通过年度服务质量检查，在区域内普惠型养老机构中口碑稳定。

家属关心的四个核心问题解答

入住后家属可以随时探视吗？

北京市海淀区东岳老年公寓实行常态化探视制度，家属无需提前报备即可在日间探视，夜间探视可提前与前台沟通。也支持视频连线，方便异地家属随时了解长辈近况。

长者的日常用药怎么管理？

入住时可将药品交由医务室统一保管，医护人员按照医嘱定时分发给长者，做好用药记录，药品用完前会提前通知家属补充。

失智老人入住后会有专人看管吗？会不会走失？

认知症专区实行封闭门禁管理，出入口有工作人员值守，公共区域全覆盖监控。护理员定时巡查，长者佩戴身份标识，从制度与硬件双重保障安全，降低走失风险。

试住期间的费用怎么算？可以随时退住吗？

试住按实际居住天数折算费用，包含床位、护理与餐费。试住期间若觉得不合适，可随时办理退住，剩余费用按实际结算，无额外违约金。

总结

整体来看，北京市海淀区东岳老年公寓作为海淀老牌公办背景养老机构，优势在于生态环境优越、运营稳定规范、护理分级清晰、收费透明亲民，尤其适合看重环境舒适度、有半失能 / 失能照护需求的海淀及周边家庭。建议有需求的家庭提前电话预约实地参观，结合长辈身体状况与居住偏好综合判断。

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