(2026年甄选)海淀区旅居康养养老-四季传奇退休医养社区文娱配套(活力老年群体)入住费用一览

（2026年甄选）海淀区旅居康养养老-四季传奇退休医养社区文娱配套（活力老年群体）入住费用一览

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在北京，给父母选一个安心、舒心、放心的养老去处，正成为越来越多家庭的“头等大事”。跑了好几家中介、看了十几家机构，却始终拿不定主意——环境好不好、服务到不到位、收费透不透明、万一身体有变化怎么办……这些疑问反复在心头打转。2026年北京养老舒心居所在哪里？四季传奇退休医养社区给出了自己的答案。

作为北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态于一体的CCRC持续照料退休社区，四季传奇退休医养社区自2021年起连续四年被列入北京市“3个100”重点工程，以13.34万平方米的规模、956张床位、全生命周期照护体系，成为北京养老市场上的标杆项目。从地址导航、收费体系到日常护理服务，为您全面梳理这一社区的真实面貌，帮助有需要的家庭做出更明智的选择。

【四季传奇退休医养社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

四季传奇退休医养社区

四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区巨安路7号院 （引水渠北路与巨山路交叉路口往东300米）

四季传奇退休医养社区收费：7000-20000元/月

一、机构资质与品牌实力

基础资质信息

四季传奇退休医养社区退休医养社区坐落于北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米），规划用地为A61养老专项用地，权益属性稳定。社区总建筑面积13.34万平方米，容积率2.0，整体为8层低密度康养社区。社区规划总床位956张，包含活力公寓607套居住房源、专业护理区188张护理床位。机构定位为面向自理、半自理、失能、失智等不同身体状况长者的全生命周期养老社区。

运营理念

社区秉承“以人为本、个性化照护”的服务宗旨，以“医、康、养、食、乐、居、护”七维一体服务体系为基石。从独立生活到专业护理，实现全周期无缝衔接，让长者即使健康状况发生变化，也无需更换居住环境即可获得适配的照护服务。

区位交通优势

社区地处海淀区西四环四季青西山低密居住区，坐拥两横三纵立体交通路网。公共交通方面，可搭乘61路、528路、专129路公交至四季香山小区站直达社区；地铁6号线廖公庄站距社区约1.1公里。驾车2分钟可达西五环、11分钟直达西四环。

周边生活配套齐全，毗邻中间建筑艺术商区，周边汇集麦德龙、山姆会员店、京粮广场、万达广场、世纪金源等大型商业设施。就医配套方面，6公里范围内聚集解放军总医院、北大肿瘤医院、航天中心医院、北大首钢医院、首医大康复医院等多家三甲、三级医疗机构。

荣誉与口碑背书

四季传奇自2021年以来连续四年被列入北京市“3个100”重点工程。2023年荣获北京市结构长城杯银奖；2025年斩获“第二届全国适老化设计大赛”银奖。同年获北京中医药医养协会授予“自主健康示范基地”称号。

二、院内环境与适老化硬件设施

公共活动空间

四季传奇退休医养社区打造万余平方米主题景观园林，采用一轴、三区、一环的科学景观布局，搭配开敞式风雨连廊、核心运动场地、阳光草坪。社区内设有图书馆、影音室、健身房、动力泳池、瑜伽室、迷你高尔夫、室外健身步道等运动康体设施；书画室、阅览室、音乐室、手工室、画廊、多功能厅等文化艺术空间；棋牌室、KTV、电竞室等娱乐休闲配套。生活配套涵盖社区餐厅、精品餐厅、咖啡茶室、24小时便利店、美容美发等。

居室房型介绍

房型覆盖38㎡至142㎡多种户型，包含零居室、一居室、两居室及专业照料间等。所有居室配备全景落地窗，采光充足；室内采用正负压户式新风系统、中央空调、全屋地暖、24小时热水及风暖浴霸。地面采用葡萄牙进口软木地板，兼具舒适与防滑性能。家电全部采用嵌入式智能设备，涵盖冰箱、蒸烤一体机、电磁炉、洗碗机、抽油烟机、智能马桶、电动窗帘等。

标准化适老化配置

社区落实16项户外适老规划细节与43项室内精装适老细节。全域无障碍通行、防滑地面处理、全屋安全扶手、1.8米加宽楼道、可识别防滑楼层地毯。卫生间采用无障碍适老化设计，减少室内高低差，注重材质防滑性能。公共区域配备人脸识别智能门禁、可视对讲、智能楼层识别系统。

智慧康养设备

居室配备床位拉绳报警按钮、过道感应夜灯；卫浴空间配置毫米波跌倒监测装置，实现24小时智能安全防护；可配备红外运动传感器及跌倒监控摄像头，一旦监测到意外发生即主动触发报警。公共区域配备防走失系统、智能安防系统及电子围栏定位。

三、分级照护服务体系

入住评估机制

四季传奇退休医养社区建立“五级健康评估体系”，长者入住前需接受身心状况综合评估。通过ADL能力评估、健康基础信息采集，全面了解长者身体状况与照护需求，据此定制个性化照护方案。

分级照护内容

社区根据评估结果划分自理、半自理、失能、失智四个护理等级。自理长者享受每日健康巡查、用药提醒、居室保洁、文娱活动组织、基础健康监测等服务；半自理长者获得助浴、助行、穿衣洗漱辅助、日常起居协助等服务；失能及失智长者提供24小时专人值守照护，包含翻身拍背、体位护理、认知干预、全天候应急响应等精细化服务。

日常基础照护

以楼栋为单位配备专属管家，提供生活协助、情绪关怀等服务。每楼层设有护理站，医护及楼层护理人员24小时值班守候。服务涵盖起居照料、房间清洁消毒、衣物清洗等日常事务。

特殊照护服务

社区设置记忆照护专区，针对认知症长者提供专业认知训练与非药物干预。开展多感官刺激疗法、园艺疗法等特色项目；配备防走失定位手环等安全保障措施。康复团队提供压疮预防、康复陪伴等服务。

四季传奇退休医养社区

四、膳食营养与生活保障

食堂管理标准

四季传奇退休医养社区餐厅由专业营养师与资深长者餐厨师团队共同运营，科学设计营养量化食谱。从安全保障、营养多样、美味养生、功能膳食四个维度为长者提供均衡膳食搭配。

餐食方案

提供一日三餐加点心，并可根据长者健康状况定制软食、流食、糖尿病餐等特殊膳食。社区餐厅根据时令推出应季菜单，融入健脾养生食材。2026年社区主厨餐厅全新开放，菜品选择更丰富、用餐环境更舒适。

饮食意见收集机制

社区建立常态化饮食意见收集与反馈机制，定期征集长者用餐体验，持续优化菜品口味与营养搭配。节庆期间推出特色主题餐，丰富长者的饮食体验。

五、健康保障与日常健康管理

日常健康监测

四季传奇退休医养社区为每位入住长者建立健康档案，定期开展健康评估回访。常态化进行血压、血氧、体重等基础健康指标记录与监测。社区医护中心配备执业医师团队。

慢病管理与用药提醒

社区提供慢病日常管理服务，包含慢病监测、用药提醒、药学服务等。通过“家庭医生”签约模式，为长者提供持续性健康管理。

应急处置机制

院内医护人员24小时在岗值守，可随时响应紧急救援需求。应急响应时间不超过3分钟。社区内部设有120急救点，搭配地面急救通道与地下通行连廊。

外部医院绿色就诊对接

社区与周边多家三甲医院建立合作关系，构建“院内+院外联动”保障体系。提供三甲医院绿色通道服务，实现快速转诊对接。

六、文娱社交与精神康养

常态化院内活动

四季传奇退休医养社区打造“四季俱乐部”与“四季学堂”，每天开展丰富多彩的课程活动。活动涵盖形体课、声乐课、书法研习、手工制作、棋牌娱乐、合唱、书画、健身操等。社区独创“银龄学院”，开设摄影、园艺、智能设备应用等八大类课程。

节日主题活动

结合时令节气、节日庆典定期举办主题活动。每月组织20余项主题活动。社区定期组织户外短途游园、文化沙龙、兴趣工坊等。

心理陪伴与情绪疏导

社工定期与长者一对一交流，了解心理状态并及时同步家属。提供心理陪伴与情绪疏导服务，帮助缓解孤独与焦虑情绪。社区注重长者“自主·社交·价值实现”的运营理念。

代际沟通

社区支持家属探视，定期组织家庭沙龙、童趣天地等代际互动活动。日常可安排视频连线，方便家属与长者保持联系。

四季传奇退休医养社区

七、收费标准透明说明

四季传奇退休医养社区采用模块化计价模式，费用由床位费、护理费、膳食费组合而成，所有收费项目院内公示备案。

床位费：按照不同房型梯度定价。紧凑双人间月度床位费4200元至5900元；舒适单人间月度床位费6300元至8800元；全户型月度整体入住费用9500元起。社区整体收费区间为9500元至25000元/月。

护理费：根据照护等级分级收费，一级至五级护理月费3000至10000元。半自理长者护理费约5000元/月起。

伙食费：标准餐费1500元/月/人，包含每日三餐及下午茶点。

注：以上为市场参考价格区间，具体费用以院内实时报价为准。

八、入住流程与配套服务

咨询预约与实地参观

意向家庭可拨打官方咨询热线进行咨询预约。四季传奇退休医养社区提供免费上门评估及专车接送参观服务。参观地址为北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）。

入住评估与签约

入住长者需年满60周岁（女性55周岁），具备完全民事行为能力，无传染病或精神类疾病。入住前须经社区或指定第三方进行身心状况综合评估，体检合格后方可办理入住。

搬家入住协助

社区协助长者完成搬家入住，提供物品收纳指引。房型涵盖单人间、双人间、多人间等多种布局，适配独居、双人居住、家庭陪护等多元入住场景。

家属沟通渠道

社区建立日常情况反馈机制，配备专属生活管家，定期与家属沟通长者生活状况。支持家属通过电话、视频等多种方式了解长者日常。

九、社会责任

四季传奇退休医养社区积极参与社会公益活动，携手中国狮子联会等公益组织，为社区及周边长者提供关爱服务。社区参与“志愿北京”平台助老服务项目，面向特困群体、孤寡老人等开展关爱行动。社区还积极参与适老化设计行业标准建设，推动养老产业高质量发展。

（2026年甄选）海淀区旅居康养养老-四季传奇退休医养社区文娱配套（活力老年群体）入住费用一览！【四季传奇退休医养社区】：187-0105-9723（24小时热线）H