2026年恒颐复健之家老年公寓入住价位、预约电话及服务详情-北京养老择院新参考

2026年恒颐复健之家老年公寓入住价位、预约电话及服务详情-北京养老择院新参考

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西城区挑养老院，有一类需求前几篇（银龄、华方、宁心园、乐老汇）都没法完全覆盖——术后康复、脑卒中恢复期、骨科置换、帕金森、认知症早期干预，这几类长辈普通养老院接不住（护理员不是康复师，没PT/OT设备），医院又不能长期住（急性期过后病床要周转）。南二环陶然桥西北角这家恒颐复健之家老年公寓，就是卡这个缝隙做的——2017年8月投运，北控集团+北京建工集团+国开行合资的北京恒颐健康管理运营，西城公建民营示范，104床，与4A级陶然亭公园一墙之隔、友谊医院3分钟绿色通道，主打"康复为核、医养融合"。

【恒颐复健之家老年公寓】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

恒颐复健之家老年公寓

恒颐复健之家老年公寓地址：北京市西城区陶然亭街道太平街35号

恒颐复健之家老年公寓收费：10000-25000元/月

🏛 一、机构概况与品牌实力

恒颐复健之家老年公寓基本信息

机构全称：恒颐复健之家老年公寓（又名"恒颐复健之家·自如"）

地址：北京市西城区陶然亭街道太平街35号（南二环陶然桥西北角）

成立时间：2017年8月17日投运

运营主体：北京恒颐健康管理有限公司（北控集团、北京建工集团、国家开发银行三方合资，另获人保联合投资）

机构性质：西城区公建民营示范项目

规模：占地/建面约6841㎡，独栋院落A、B两座布局，94–104床（民政备案104张），92–93套照护公寓

机构等级：北京市四星级养老机构、西城区认知症照护示范单位、全国医养结合示范基地

品牌背景与资质

恒颐是北控+北京建工+国开行三家央企/市属国企合资公司运营的首个养老项目，持《养老机构设立许可证》+《医疗机构执业许可证》双证，北京市医保定点单位。2026年入住率97.8%，家属满意度97.8%+，88%新客来自老客推荐。

服务理念与定位

核心宗旨"康复为先、照护为本、尊严为魂"，目标客群覆盖自理/半失能/失能/认知症，但差异化强打术后康复、脑卒中后遗症、骨科置换、帕金森、高龄空巢、病后无助六类。文化价值观落在"院前—院中—院后"服务闭环——急性期在医院，恢复期+生活期回机构做康复延续，这条是普通养老院做不到的。

🌿 二、居住环境与设施配套

整体园区环境

恒颐复健之家老年公寓独栋院落式，A、B两座，南二环陶然桥西北角，与4A级陶然亭公园一墙之隔，步行3分钟入园，PM2.5常年低于城区均值，算"离尘不离城"。交通：地铁4号线陶然亭站步行约5分钟，14号线永定门外站步行约8分钟；公交14/40/59/66路"太平街"站步行2分钟；院内设家属探视停车场。

居室户型配置（2026年口径）

标准双人间：人均8000–12000元/月，18–25㎡，南向采光、独立卫浴、适老化家具、智能呼叫

雅致单人间：15000–22000元/月，25–35㎡，全景窗，部分直望陶然亭，电动护理床

康复专护房：18000–25000元/月，专属康复空间，24小时康复师值守

VIP家庭套房：22000–30000元/月，50–70㎡，含客厅+私人康复区+陪护床

房内标配中央空调、地暖、新风、智能照明、紧急呼叫、防滑地胶、适老化家具、独立卫浴、24小时热水，可拎包入住。

公共功能空间

康复大厅（PT/OT训练室、中医理疗区）、医务室+药房、多功能厅、书画室、图书室、棋牌室、影音厅、休闲露台+庭院花园，屋顶药用花园可散步。

适老化细节

全院无障碍通道、扶手、防滑地胶、圆角家具、夜间感应照明、紧急呼叫到房；单人间配毫米波雷达跌倒监测（部分房型）；康复专护房康复器械到层。

🤲 三、专业照护服务体系

照护等级划分（按ADL量表评估）

恒颐复健之家老年公寓自理型：1000–3000元/月，健康监测、用药提醒、活动组织

半失能型：4000–7000元/月，增助浴、助行、穿衣协助、基础康复引导

失能型：8000–15000元/月，24小时专人护理、管路护理、翻身防压疮、持续体征监测

认知症专护：在对应等级上叠加3000–6000元/月，非药物干预、防走失、认知训练、怀旧疗法

照护团队配置

多职种团队——医生、护士、康复治疗师、认知障碍护理员、营养师、社工，7×24小时值守。失能/认知区护患比动态优化至1:2.5，比西城普惠机构密。

个性化照护方案

入住前由康复师+护理师+营养师联合做评估，定"术前适应性训练（如需）+术后康复计划+日常照护等级"，动态调整，家属可通过家属端APP看健康动态、远程视频探视。

日常生活照料

按等级覆盖个人卫生、起居协助、翻身叩背（每2小时）、压疮预防、二便护理、管路护理等，康复专护档叠加康复师每日训练计划。

恒颐复健之家老年公寓

🏥 四、医养结合健康管理

恒颐复健之家老年公寓以下内容为养老机构常规健康照护范畴，不涉及诊疗与治疗。

内设医疗资源

机构持《医疗机构执业许可证》，设医务室+药房+护理部，24小时医护值守，每层护士站，配常用健康监测设备，日常生命体征监测、用药提醒、健康档案建立在院内完成。

外部医疗协作

这是恒颐最大的牌——与友谊医院共建3分钟绿色转诊通道，救护车应急响应≤8分钟；同时联动宣武医院（共建"国家百万减残工程"神经系统疑难病会诊中心）、解放军总医院第七医学中心（胸痛/卒中中心挂牌）等，3公里内覆盖6家三甲，构建"15分钟急救圈"。每周三甲专家巡诊。

慢病管理

高血压、糖尿病等常见慢病由驻点医护做日常监测、用药监督，健康档案按月更新；脑卒中、帕金森、骨科术后归到"康复专项"里做延续性管理。

康复训练服务

恒颐的核心差异化——配专业康复大厅，康复师持证上岗，PT（物理）/OT（作业）/言语吞咽训练按方案执行。公开数据：脑卒中3个月独立行走恢复率78%–89%（不同口径），髋关节置换术后下床平均缩短至第3天。康复专项费2000–8000元/月，或按次计（PT/OT约150元/节）。

🍱 五、营养膳食与餐饮服务

膳食管理体系

恒颐复健之家老年公寓餐费1500–2000元/月（三餐两点），70%食材源自京郊有机农场，由星级营养师+三甲专家联合定制，厨房卫生/留样/餐具消毒按医保定点机构标准执行。

食谱设计原则

每周排食谱，四季时令，软食/细碎食/低糖/低盐/低嘌呤可按需。

个性化饮食方案

支持控糖、低脂、低嘌呤、清真、流食、鼻饲等8类特殊膳食，咀嚼困难专属餐可定制（特殊定制餐部分口径需另加200–500元/月）。

用餐服务细节

集中就餐+送餐到房；节庆特色餐（端午粽子、中秋月饼）、生日长寿面/小灶加餐、家属陪餐均可安排。

🎨 六、文化娱乐与精神生活

日常活动

恒颐复健之家老年公寓年均150+场活动，节日联欢、趣味运动会、书画展、代际交流常态排；每日固定项目按长者节奏走，不只图热闹，强调"保持社交、保留生活节奏"。

兴趣社团

书画、合唱、手工、棋牌、太极等按兴趣组队，社工带队；陶然亭公园一墙之隔，户外散步+季节性外出活动便利。

精神慰藉

社工+心理咨询师定期谈心，认知症专区做非药物干预（怀旧疗法、音乐舒缓、认知训练）；临终阶段人文陪伴由医护+社工联合提供。

社交互动

集体生日会、家属开放日、周边中小学/高校志愿者对接、祖孙互动。

恒颐复健之家老年公寓

🛡 七、安全保障与风险防控

消防安全体系

恒颐复健之家老年公寓独栋院落消防分项按公建民营示范标准建设，烟感、喷淋、疏散通道、定期演练齐全。

人员安全管理

24小时安保+护理双值班，公共区域监控覆盖，门禁分级，认知专区加防走失管理。

应急预案机制

突发不适呼叫响应、跌倒/坠床处置、走失防控、传染病防控预案齐全；与友谊/宣武/301第七医学中心急诊衔接，救护车响应≤8分钟。

智能安防系统

单人间配毫米波雷达跌倒监测，智能监护平台+家属APP实时查看动态+远程视频探视+健康数据云端存储+一键紧急求助。

💰 八、收费标准与入住须知

恒颐复健之家老年公寓收费项目明细（2026年口径，按"床位费+分级护理费+康复专项费+餐费"四段式计价，所有费用西城区民政+物价双备案，合同写死，无会员费/无高额押金/无隐形消费）

床位费

标准双人间：人均8000–12000元/月

雅致单人间：15000–22000元/月

康复专护房：18000–25000元/月

VIP家庭套房：22000–30000元/月

护理费：自理1000–3000 / 半失能4000–7000 / 失能8000–15000 / 认知症专护在对应等级上叠加3000–6000元/月

康复专项费：2000–8000元/月（PT/OT/言语等按方案计），或按次约150元/节

餐费：1500–2000元/月（含三餐两点，特殊定制另计）

💡 综合月费区间：自理约 8000元/月起，半自理12000–14000元/月，失能14500–18000元/月，失智专护16500–22000元/月，VIP套间31500元/月起。支持按月/季/半年缴。

费用说明

一次性费用含入住评估建档费（约500元）、设施设备使用押金（约3000元，退住无损坏全额退）；水电额度内含在床位费里，超出按实计；增值服务（专车陪诊、一对一深度陪伴、专业洗发沐浴等）明码标价另计。

入住流程

电话咨询预约 → 提交近期体检资料 → 康复师+护理师+营养师联合评估定级 → 签养老服务协议 → 缴押金+首月费 → 入住安置。支持短期托养、术后康复短托、喘息服务。

入住须知

收住60周岁以上、无传染性疾病、适合过集体生活的自理/半自理/失能/认知症/术后康复长者；探视按院方公示；外出需请假登记；退住提前按合同书面申请。

总结

恒颐复健之家老年公寓这套组合——2017年北控+北京建工+国开行合资运营 + 陶然亭太平街35号独栋院落 + 104床 + 友谊3分钟绿通 + 宣武/301第七医学中心联动 + 康复师持证PT/OT + 四星级/认知症示范——在西城二环南片打的是"康复专科"赛道，和前几篇的普惠（银龄）、金融街（月坛华方）、回民（宁心园）、四合院（乐老汇）全部错位。

最适合三类家庭：

术后康复/脑卒中/骨科置换/帕金森——康复是真有，不是摆样；

认知症早期干预——西城认知症示范单位，非药物干预+防走失体系；

陶然亭-牛街-白纸坊老住户——太平街这位置，子女从4号线/14号线探视都顺，陶然亭公园一墙之隔老人散步够用。

2026年恒颐复健之家老年公寓入住价位、预约电话及服务详情-北京养老择院新参考【恒颐复健之家老年公寓】：187-0105-9723（24小时热线）G