二三线城市领涨楼市成交 8月焦点看房团火热起航

焦点网友99001092438 2016-08-25 11:31:07
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进入8月,全国楼市成交量普遍回升,其中,重点二三线城市环比涨幅明显。各线城市成交同环比均上涨,环比而言,一二三线城市均有所回升,三线代表城市领涨;同比来看,各线城市继续保持不同程度的上涨,其中二三线代表城市涨幅超2成。由于当前房地产市场两极分化趋势持续,不同城市之间以及同一城市不同区域之间成交走势冷

进入8月,全国楼市成交量普遍回升,其中,重点二三线城市环比涨幅明显。各线城市成交同环比均上涨,环比而言,一二三线城市均有所回升,三线代表城市领涨;同比来看,各线城市继续保持不同程度的上涨,其中二三线代表城市涨幅超2成。由于当前房地产市场两极分化趋势持续,不同城市之间以及同一城市不同区域之间成交走势冷热不均现象普遍。因此调控政策越来越趋向于“因城施策”甚至“一城一策”。

对于二线城市调控政策趋紧,业内分析认为,由于此类城市中长期房地产市场投资价值较高,吸引开发商不断涌入,导致楼市过热。与此同时,此类城市存销比整体偏低,房地产投资价值大于价格,价格涨幅过快,是调控政策出台的主要原因。未来可能有更多的城市进一步出台类似调控政策,而政策是否出台,主要判定依据是价格涨幅、城市投资价值、土地市场压力等三方面。

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