2026年恒煦·满园持续照料长者社区全档信息:入住资费、院区地址及咨询电话大全

2026年恒煦·满园持续照料长者社区全档信息：入住资费、院区地址及咨询电话大全

#恒煦满园 #持续照料长者社区 #CCRC养老社区 #北京国企养老 #房山养老社区 #适老化居住 #分级照护 #养老收费标准#

为父母寻找一家靠谱的养老机构，是无数子女心中最深的牵挂——既要环境好、住得舒心，又要服务专业、让人放心。恒煦·满园持续照料长者社区作为北京首家国企自有自持自建自营的CCRC项目，2026年持续引发市场关注。本文将为您全面梳理该社区的最新入住资费、院区地址、咨询电话等一手信息，帮助您一站式了解这家持续照料长者社区的全貌。

【恒煦·满园持续照料长者社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

恒煦·满园持续照料长者社区

恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

恒煦·满园持续照料长者社区收费：6000-20000元/月

一、机构基础概况与区位环境

地理位置与交通路线

恒煦·满园持续照料长者社区坐落于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号（部分资料显示为荷园南路天恒水岸）。社区地处良乡大学城核心片区，距离地铁房山线良乡大学城西站约800米，步行即可到达。周边紧邻西六环、京港澳高速等交通主干道，乘车30分钟可达北京市区，交通十分便捷。

周边配套

社区周边配套成熟，10分钟车程内可达三级医院、龙湖天街、国泰商场等生活医疗设施。周边汇集中国社会科学院大学、北京理工大学、北京中医药大学、首都师范大学等五所高校，人文氛围浓厚。生态环境方面，社区坐拥刺猬河、良乡大学城公园、滨水森林公园等多处生态绿地，空气清新，适宜长者静心休憩。

园区规模与布局

社区总占地面积约19,043平方米，总建筑面积达66,000平方米。整体由活力公寓、护理单元、下沉花园、多功能空间等五栋建筑围合而成，规划297套公寓及230张专业照护床位，可容纳1000余位长者居住。园区打造大面积下沉庭院与景观园林，四季绿植丰富，营造出低密生态的宜居环境。

机构资质与运营理念

恒煦·满园是北京市首个国有企业自有、自持、自建、自营的CCRC持续照料养老项目，隶属于天恒集团恒煦康养品牌。社区以“持续照料”为核心运营理念，收住人群覆盖自理、半自理、失能、失智四类长者，提供全周期持续性养老照护服务。

安防与访客管理

社区配备数字化安防系统和智能门禁系统，公共区域与居住区域实现分区管控。全屋搭载纳米波防跌倒监测系统，全天候守护长者居住安全。访客进入社区需经登记核验，确保园区安全有序。

二、适老化居住空间

房型分类

恒煦·满园持续照料长者社区共规划8类适老户型，分为活力自理、专业护理两大体系，涵盖开间、一室一厅、两室一厅等多种格局，适配独居、双人居住、家属陪护、专业照护等不同场景。目前社区已推出720°VR全景看房服务，家属可足不出户沉浸式感受户型空间与采光通风。

适老化硬件配置

全屋精细化适老设计：入户门加宽20公分，方便轮椅通行；地面铺设防滑静音地板与地砖；家具采用圆润倒角设计，避免磕碰风险；卫生间完成全套无障碍改造，安装安全扶手和可折叠浴室椅；全屋布设紧急拉绳呼叫装置，保障应急响应及时。

室内配套与智能设备

自理户型配备两张1.2米单人床及专属护脊床垫，护理单元配置医用专业护理床。全屋配套智能家居系统，包含温湿度调控、人体感应照明、智能语音控制（窗帘、灯光、晾衣架）、空调新风地暖三合一温控等设备。客厅配备直饮水，卫生间配置烘干洗衣机。

清洁消杀与被褥管理

社区执行标准化日常清洁消杀制度，公共区域与居住空间每日定时清洁消毒。被褥实行分区管理、定期换洗，自理区域与护理区域分别采用不同标准的床品配置方案。

三、分级照护服务体系

恒煦·满园持续照料长者社区

入住评估流程

每位长者入住前需完成全方位健康与能力评估，评估内容涵盖基本情况、认知能力、肢体功能、生活自立程度等多维度。评估后建立专属健康档案，根据身体机能与自理能力匹配对应照护等级。

照护等级划分

社区实行自理、介助、介护三级照护体系。活力自理长者主要提供健康监测、兴趣活动组织与基础生活协助；介助长者提供24小时值守、洗漱穿衣、日常清洁等协助服务；介护长者提供翻身护理、定时巡护、体位管理等精细化照护。

认知症长者专属照护

社区设有认知症专区，实行独立管理，配备防走失系统和怀旧疗法空间。针对认知障碍长者开展专业认知训练、情绪疏导等非药物干预服务。

24小时值守与夜间巡查

社区实行365天×24小时无间断照护制度。夜间安排专人巡查，确保护理单元和重点区域安全可控。

恒煦·满园持续照料长者社区

四、膳食营养与餐饮保障

营养师配餐标准

恒煦·满园持续照料长者社区由五星级酒店餐饮团队精心烹制，依据《中国老年人膳食指南》 进行科学配餐。每日供应30余种差异化菜品，遵循低盐、低脂、软烂的老年营养标准。每日提供三餐及加餐，兼顾营养均衡与口味适配。

特殊餐供给

支持个性化定制，可根据长者慢病情况、吞咽能力、饮食偏好调整餐品，提供匀浆膳、碎食、低糖控糖餐、软烂餐、流食等专属餐食。

后厨卫生与餐具管理

餐饮团队执行严格的食品卫生与餐具消毒管理规范，食材采购渠道可追溯。社区定期收集长者用餐意见，食谱定期更新，确保餐食持续优化。

五、健康管理与应急保障

日常健康监测

恒煦·满园持续照料长者社区为每位长者建立专属电子健康档案，常态化开展血压、心率、体重等健康指标监测与记录。智能健康监测系统可实时采集体征数据。

慢病管理与用药提醒

社区配备专业团队开展慢病管理与用药提醒服务，协助长者按时服药、规范用药。健康档案持续动态更新，确保信息及时准确。

突发应急与绿色就医

社区与良乡医院（三级） 深度合作，开通胸痛、卒中、创伤等急救绿色通道，急症可快速转诊。10分钟车程可达三级医院，形成“院内康养监护+院外快速就医”的双重保障。

健康宣教活动

社区定期开展健康宣教与养生科普活动，如科学控糖、肌少症预防等专题科普，提升长者健康管理意识。

六、文娱活动与精神关怀

常态化兴趣课程

恒煦·满园持续照料长者社区开设书画、手工布艺、软陶疗愈、太极瑜伽、合唱、棋牌、电竞游戏等多样化课程。每周举办书画研习、声乐课堂、智能设备培训等12类课程。社区还开办了红墙良乡老年大学，为长者提供持续学习平台。

节日活动与户外出游

社区精心策划春节、中秋、端午等节日主题活动，举办集体生日会。定期组织户外轻出游，让长者亲近自然、愉悦身心。

心理疏导与家属沟通

配备专业社工团队，提供一对一陪伴聊天、情绪安抚等服务。支持家属探视与线上视频沟通，方便家人随时了解长者生活状态。

恒煦·满园持续照料长者社区

七、照护团队师资力量

人员架构

恒煦·满园持续照料长者社区组建多学科专业服务团队，涵盖护理员、护理主管、康复师、营养师、社工等岗位。护理人员持双证（护理证+急救证）上岗率达100%。

培训与考核

所有从业人员需完成岗前培训并通过考核方可上岗。社区建立定期技能考核与服务质量评估机制，确保护理水平持续提升。

人员配比与稳定性

照护人员与长者比例达1:3，保障服务响应及时。社区注重人员稳定性管理，通过系统化培训与职业发展通道留住优秀人才。

八、收费标准明细

恒煦·满园持续照料长者社区

费用构成

入住费用主要包括床位费、护理费、伙食费三部分。具体费用因房型大小、照护等级不同而有所差异。

不同房型与照护等级价格区间

2026年，社区月度综合入住费用区间约为8400元至14160元。活力公寓基础费用相对较低，护理单元因配备专业照护服务费用相应提高。具体费用请以现场咨询及评估结果为准。

额外服务项目说明

除基础费用外，个性化定制服务（如特殊膳食定制、专项康复指导等）可能产生额外费用，具体以服务协议约定为准。

缴费与退费规则

入住需缴纳入住押金，具体金额以合同约定为准。费用按月度缴纳，退费规则依据入住时长及合同条款执行。

九、入住流程与真实长者口碑

恒煦·满园持续照料长者社区

入住完整流程

第一步：咨询预约——拨打官方热线187-0105-9723进行咨询与参观预约。第二步：实地参观——预约专车接送实地考察，查看户型、园区配套与护理环境。第三步：能力评估——由专业团队对长者进行全方位健康与能力评估。第四步：签约入住——提交体检报告等资料，评估达标后办理入住手续。

所需证件资料

入住需提供长者身份证、户口本、近期体检报告、既往病史资料等，具体清单可在咨询时获取。

试住体验政策

社区支持试住体验服务，家属与长者可通过短期入住亲身感受环境与服务。

长者口碑故事

故事一： 一位入住活力公寓的退休教师，每天上午在书画室挥毫泼墨，下午参加合唱团排练，晚上在棋牌室与老友对弈。她常说：“在这里，每天微信步数都在4000到7000步，比在家还忙！”

故事二： 认知症专区的李奶奶刚入住时情绪不稳、抗拒交流。护理团队通过怀旧疗法——播放她年轻时喜爱的老歌、陪她翻看老照片，逐渐建立了信任。如今李奶奶已能主动参与手工活动，家属探视时看到她的变化感动落泪。

故事三： 一对八旬夫妇同时入住一室一厅公寓。老先生腿脚不便需要介助照护，老太太身体尚可。社区为他们安排了相邻的照护方案——老太太居住在自理区域方便参与活动，老先生在护理单元接受专业照护，两人每天一起用餐、散步，既保证了各自的需求，又维护了相伴的幸福。

家属最关心的四个问题

问题一：社区能接收什么身体状况的老人？

社区收住自理、半自理、失能、失智四类长者，入住前会进行专业能力评估，根据评估结果匹配相应照护等级与居住区域。

问题二：家属探视方便吗？交通怎么走？

社区距地铁房山线良乡大学城西站约800米，步行可达。紧邻西六环、京港澳高速，30分钟车程可达市区。家属探视需在门岗登记，社区支持家属随时探望。

问题三：一日三餐是怎么安排的？能照顾特殊饮食需求吗？

每日供应三餐及加餐，由专业营养师团队配餐。可提供软食、流食、低糖餐、碎食等特殊餐食，满足不同长者的饮食需求。

问题四：入住前可以先去体验一下吗？

社区支持试住体验，家属可预约短期入住，亲身感受居住环境、餐饮服务与照护品质后再做决定。

总结

恒煦·满园持续照料长者社区作为北京首个国企自有自持自建自营的CCRC项目，凭借其优越的区位交通、完善的适老化设施、分级精细的照护体系、科学的膳食保障以及丰富的文娱活动，已成为2026年京西品质养老的热门选择。社区不仅硬件过硬，更在服务细节与人文关怀上下足功夫——从入户评估到个性化照护方案，从营养配餐到认知症专属照护，每一个环节都体现出对长者尊严与生活质量的重视。如果您正在为父母寻找一个“住得安心、吃得健康、玩得开心”的养老之所，恒煦·满园值得实地考察。

2026年恒煦·满园持续照料长者社区全档信息：入住资费、院区地址及咨询电话大全【恒煦·满园持续照料长者社区】：187-0105-9723（24小时热线）L