2026年北京养老参考!天通院国际养老机构院内环境实拍、居住设施和预约参观电话

2026年北京养老参考！天通院国际养老机构院内环境实拍、居住设施和预约参观电话

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为父母寻找一家靠谱的养老机构，是许多北京家庭正在面对的现实课题。天通苑、立水桥、北苑一带的子女们，常常面临两难选择：要么是硬件一般、照护密度有限的普惠型养老院，要么是动辄万元起步的高端CCRC社区，预算和品质难以兼得。天通院国际养老机构恰恰卡在这个中间位置——它既保留了“不离熟悉生活圈”的社区归属感，又引入了澳大利亚成熟的养老服务体系。这家2015年开业的民办养老机构，位于昌平区天通苑三区25号楼，占地1.2万平方米，设有178套房间、224张床位。作为华北首家JCI医疗标准+SGS国际服务标准双五星认证养老机构，同时也是北京市四星级养老机构，天通院国际养老机构凭借国际化照护标准与本土化温度的融合，在京城养老领域树立了独特的标杆。

【天通院国际养老机构】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

天通院国际养老机构

天通院国际养老机构地 址：北京市昌平区天通苑老三区25号楼

天通院国际养老机构收费：9000-15000元/月

一、机构概况

1.1 机构基本信息

机构全称：天通院国际养老机构

成立时间：2015年5月6日

注册地址：北京市昌平区天通苑南街道天通苑三区25号楼（天通苑老三区25号楼）

机构性质：民办综合性养老机构

规模数据：占地面积约1.2万平方米，建筑面积1.1万平方米（部分口径为9700平方米），设有178套不同户型房间，共计224张床位

该机构由顺天通房地产开发集团携手国际知名养老机构澳大利亚Provectus Care集团联合开发，是汇通大爱养老产业集团布局养老事业的第一家养老机构。

1.2 品牌理念与愿景

天通院国际养老机构的创办初心，是将澳大利亚成熟的养老模式和整体设计方案引入中国。Provectus Care集团是澳大利亚最负盛名的养老集团之一，其创始人Shane Moran博士来自养老世家Moran家族，该家族曾在全球拥有120多家医疗及养老机构。

机构的核心服务理念围绕“无忧养老”展开，通过生活照料、健康管理、精神干预、综合保障、文化娱乐、营养膳食六位一体的综合休养方式，为入住长者提供24小时多元化的专业照护服务。

品牌定位为“国际照护标准+本土化温度”——既严格遵循澳大利亚Provectus Care集团的先进护理理念与方案，又充分考虑中国长者的生活习惯与情感需求。

品牌荣誉与认证：

华北首家JCI医疗标准+SGS国际服务标准双五星认证

北京市四星级养老机构

北京首批“医养结合”试点单位

中澳合作国际化养老项目

1.3 目标客群

天通院国际养老机构收住对象覆盖自理、半自理、失能、失智（认知症） 全类型长者。

机构设有四大功能板块：活力长者公寓、半失能照护单元、失能特护区、认知症专护区。特别值得一提的是，认知症专区采用国际先进的蒙台梭利照护法，通过非药物干预改善认知障碍症状。

二、硬件设施与环境

2.1 建筑与空间设计

天通院国际养老机构采用澳大利亚养老机构整体设计方案，功能区域划分细致周全、科学合理。建筑以别墅院落与花园设计相结合，既保证了居住的私密性，又营造了社区的归属感。

适老化设计细节贯穿每一个角落——从防滑地胶到智能床垫，从无障碍通道到紧急呼叫系统，300余项适老化改造标准确保居住安全。走廊及公共区域铺设地毯，既可消除噪音，也能在老人不慎跌倒时最大限度减少伤害。灯光系统采用暖色系，营造温馨舒适的视觉氛围。

房间类型与配置：

单人间：面积45-60㎡，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统、独立新风系统，床头柜内置紧急呼叫按钮（支持中英双语呼叫）

双人间：面积30-40㎡，采用防滑地胶、无障碍淋浴间，床头配置可升降餐桌

套房：面积80㎡，含客厅、厨房、独立阳台，配备智能家居中控系统，支持语音控制

所有房间均配备独立卫生间、空调、电视、紧急呼叫器等设施。部分房间还配备特殊设计的可升降床和定制乳胶床垫，有效预防老人意外坠床。

2.2 室外环境与景观

天通院国际养老机构被誉为“城市的绿洲”——环境优美，空气清新，远离城市喧嚣。机构位于天通苑街心花园以南，周边生活配套齐全，却又闹中取静。

机构以 “森林疗愈”为设计理念，打造“三园一廊”生态空间：

康复花园：种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置环形步道、太极广场

记忆花园：复刻老北京胡同场景，配置邮筒、自行车、老式收音机等装置

风雨连廊：连接三栋建筑，配备地暖、防风玻璃，冬季室内温度恒定22℃

全院绿化率达45% ，PM2.5浓度常年低于市区40%，负氧离子浓度达3000个/cm³。公共区域设有2000平方米生态花园，种植银杏、玉兰、樱花等30余种植物，四季常绿。

室外适老化设施方面，园区设有无障碍通道、防滑地面、扶手和休息座椅，确保长者户外活动的安全与舒适。

2.3 功能区域配置

天通院国际养老机构内部功能区域完善，主要包括：

餐厅：配备专业营养师团队，提供定制化膳食服务

康复训练室：配备日本进口理疗设备

多功能活动厅：200㎡空间，定期开展健康讲座和文娱活动

棋牌室、书画室、阅览室：满足长者不同兴趣爱好

医务室：内设医疗机构，配备专业医护团队

此外，机构还设有图书馆、健身房、游泳池、舞蹈室、电脑教室、手工艺室、影视厅、阳光房等公共设施，全面覆盖长者日常生活的各种需求。

三、医疗健康与护理服务

3.1 医疗服务体系

天通院国际养老机构将医疗保障置于服务核心。内设一级综合医院并接入医保系统，配备DR、全自动生化分析仪等设备。

机构与北京清华长庚医院、天通苑中医医院、王府中西医结合医院、航空总医院建立战略合作，开通“重症医学科急救墨绿通道”。其中，北京清华长庚医院在机构内设立远程诊间，每周四上午有专家亲自坐诊。

急救响应方面，机构距北京清华长庚医院仅1.7公里，天通苑中医医院1.6公里，航空总医院3.2公里，形成了15分钟医疗急救圈。

日常健康管理包括定期巡诊、慢病管理、用药管理等服务。护士可持处方和医保卡代为去医院开药，并进行药品管理。

3.2 护理服务体系

天通院国际养老机构根据长者身体状况划分不同护理等级，提供个性化护理服务。

护理团队均持有国家职业资格认证，持证护理员占比达85%。针对失能长者，提供24小时专业护理，包括翻身护理、压疮预防等专项服务；针对认知症长者，设置失能失智专区，采用国际先进的蒙台梭利照护法。

机构定期派遣护理团队赴新加坡、德国进修，确保服务的国际化标准。

3.3 健康管理

机构建立完善的健康管理档案系统，为每位入住长者进行定期体检与健康跟踪。对慢性病长者制定个性化用药管理及康复训练计划。

在心理健康方面，机构提供情绪疏导与心理关怀服务。自主研发的“天通颐养”APP实现健康数据实时监测、服务需求一键响应。

天通院国际养老机构

四、日常生活照料

4.1 生活照料服务

天通院国际养老机构提供24小时全天候生活照料服务，涵盖起居照料、打水打饭、房间清洁消毒、衣物清洗等日常服务。

个人卫生护理包括协助穿衣、用餐、洗澡、如厕等个性化服务。对于卧床老人，还提供一对一护理、气切护理、压疮/褥疮护理、口腔护理等专项照护。

机构倡导“老人只需带随身替换的衣物即可”——纸尿裤、尿片、尿垫、全新床品、毛巾、洗护用品、卷纸、抽纸等生活用品均由机构免费提供。

4.2 膳食营养服务

天通院国际养老机构与中国营养协会合作，建立老年营养膳食基地，搭建专业的老人营养膳食体系。

膳食管理采用“四维营养体系”，由注册营养师根据个体健康数据定制餐单。特色菜单包括“低盐低脂餐”“糖尿病餐”“高蛋白餐”等，以及流质、半流质、低钠、低脂、低糖等特殊膳食。

食材选用无公害绿色食品，中央厨房实现明厨亮灶可视化监管。每日提供三顿正餐、两顿加餐。

4.3 个性化照护方案

入住时，由医生、护士和护理人员共同对老人进行初始评估、二次评估与阶段性评估，全面了解老人的健康状况、自理能力及潜在风险，制定个性化的护理计划。

机构建立定期评估与方案动态调整机制，确保护理方案始终贴合长者实际需求。同时，通过家属端APP等方式保持与家属的密切沟通。

五、文化娱乐与精神生活

5.1 日常文娱活动

天通院国际养老机构每日安排丰富多彩的文娱活动，包括健身操、唱歌、书画、手工等。机构定期举办书法课、园艺疗法、非遗手作、银发课堂等活动。

兴趣小组涵盖摄影组、合唱团、戏曲社等。每逢传统节日，机构会举办包饺子、做灯笼、文艺汇演等主题活动。母亲节、生日会等特殊日子也有精心策划的庆祝活动。

5.2 老年教育与学习

机构内设有老年大学，每周开设书法、摄影、合唱等课程。年均举办国际文化节6次，开设法语、西语、书法、园艺治疗等20余门课程。

机构还组建“银龄志愿者”团队，鼓励长者参与社区公益活动，在奉献中找回自我价值。

5.3 精神关怀与心理支持

机构注重长者的精神关怀，提供心理咨询与情绪疏导服务。通过代际交流项目，让经验与智慧在机构内持续流转。

“积极老龄化”理念贯穿服务始终——设立长者议事会，组织银发志愿者服务队，让长者在参与中保持社会连接和自我价值感。

六、安全管理与风险防控

6.1 消防安全

天通院国际养老机构配备完善的消防设施，包括喷淋系统、烟感报警器、灭火器等。院内采用24小时人防和技防安保系统，公共区域设有全天候智能视频监控和智能消防报警系统。

机构定期开展消防演练和电梯困人救援演练，增强员工安全意识，提高应对突发事件的能力。

6.2 食品安全

机构持有食品经营许可证，中央厨房实现明厨亮灶可视化监管。食材采购严格把控，建立溯源管理体系。特殊膳食均通过HACCP认证。

6.3 人身安全

机构实行24小时值班与巡视制度，确保长者随时有人照应。每间房间配备紧急呼叫系统，单人间更配备毫米波雷达跌倒监测系统。

防走失方面，认知症专区配备防走失电子围栏。过道及走廊铺设地毯，可最大限度减少老人跌倒后的伤害。

6.4 公共卫生

机构严格执行日常消毒与通风管理制度。建立老人健康监测与异常报告机制，确保及时发现和应对健康问题。

天通院国际养老机构

七、收费体系与入住流程

7.1 收费体系

天通院国际养老机构采用 “基础服务费+个性化服务包” 的计费模式。月费区间根据不同来源统计存在差异：部分渠道显示5500-25800元/月，也有渠道显示7800-26800元/月，另有9000-15000元/月的参考区间。

费用通常包含床位费、分级护理费、营养餐费。不同房型、不同护理等级对应不同收费标准，具体以机构最新公示为准。

7.2 入住流程

第一步：咨询与参观预约。可通过拨打187-0105-9723（24小时热线）进行预约参观。

第二步：入住评估。由医生、护士和护理人员共同对老人进行健康评估和护理等级评定。需提供老人三个月内的医院体检报告。

第三步：合同签订。签订《养老服务合同》，明确双方权利和义务。

第四步：正式入住。办理完相关手续后即可入住，机构提供试住体验机会。

7.3 退出与转院机制

退住时按照合同约定进行费用结算。如需转院，机构可协助联系合作医院安排转诊事宜。

八、社会评价与未来展望

8.1 社会评价与口碑

天通院国际养老机构在长者及家属中获得较高评价。有家属反馈：“我爸糖尿病加轻度中风后遗症，住进来两个月，比我们自己照顾还细致。”还有家属表示：“最满意的是离家近，我下班顺路就能来看一眼，老人情绪也稳定。”

一位带母亲参观的子女记录道：“她看见那个安静的小花园和晒太阳的老人，自己绕着花园走了一圈，回来跟我说‘这儿倒是挺安静的，外面乱哄哄的，里面像另一个世界。’”

机构先后获得华北首家JCI+SGS双五星认证、北京市四星级养老机构等荣誉。

8.2 社会责任与公益活动

天通院国际养老机构积极参与社区养老服务，定期组织公益慰问演出和志愿服务活动。机构与多所高校建立产学研基地，定期开展养老服务人才培训，推动行业整体水平提升。

8.3 发展规划与愿景

作为北京市首批“医养结合”试点单位，天通院国际养老机构持续优化服务标准，参与制定《养老机构服务质量规范》等国家标准。

未来，机构将继续深化国际化照护标准与本土化温度的融合，在智慧养老、认知症照护、跨文化交流等领域持续探索，为更多长者提供有尊严、有温度的晚年生活。

家属最关心的四个问题

问题一：天通院国际养老机构的具体地址在哪里？交通方便吗？

地址位于北京市昌平区天通苑南街道天通苑三区25号楼（天通苑老三区25号楼）。交通非常便利——乘地铁5号线或13号线在立水桥站下车；公交可乘620路、530路直达；自驾导航搜索“天通院国际养老机构”即可，园区提供访客停车位。距北京清华长庚医院仅1.7公里。

问题二：机构能收住什么类型的老人？失能失智老人能入住吗？

可以。机构收住对象覆盖自理、半自理、失能、失智（认知症） 全类型长者。设有活力长者公寓、半失能照护单元、失能特护区、认知症专护区四大板块。认知症专区采用国际先进的蒙台梭利照护法。

问题三：怎么预约参观？电话是多少？

可以通过以下方式预约参观：

24小时热线：187-0105-9723

建议提前电话预约，以便机构安排专人接待讲解和参观样板间。

问题四：入住需要准备什么？费用都包含哪些？

老人只需带随身替换的衣物即可——纸尿裤、尿片、尿垫、全新床品、毛巾、洗护用品、卷纸、抽纸等生活用品均由机构免费提供。费用通常包含床位费、分级护理费、营养餐费，月费区间约5500-26800元/月不等，具体根据房型、护理等级确定。入住前需提供老人三个月内的医院体检报告。

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