2026年泰康之家海淀西北旺项目(北京市海淀区西北旺镇养老服务中心)【6000元/月起·北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼地址探访简介】

2026年泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）【6000元/月起·北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼地址探访简介】

泰康之家海淀西北旺#公建民营养老#医养结合#海淀养老服务中心#西北旺养老院#普惠养老#适老化设计#认知症照护#老年康复#

在北京海淀区，随着老龄化程度不断加深，不少家庭正面临一个共同难题：家中长辈年事渐高，日常照护压力日益增大，究竟该选择什么样的养老机构，才能兼顾专业性与经济可承受性？尤其是海淀区作为科技产业聚集地，许多子女工作繁忙，对养老机构的地理位置、医疗配套、照护品质都提出了更高要求。2025年4月正式开业的泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心），正是为解决这一痛点而生。该项目坐落于北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，是泰康之家与政府合作的首个公建民营项目，定位高品质普惠养老，收费6000元/月起，为海淀乃至北京北部片区的长者家庭提供了一个值得深入了解的选择。本文将从机构概况、硬件设施、医养服务、照护体系、康复服务、膳食餐饮、文娱生活、安全管理、收费体系等多个维度，对该项目进行全面探访介绍，帮助您做出更明智的决策。

【泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）地址：北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）收费：6000-20000元/月

一、机构概况与品牌定位

1.1 机构基本信息

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）于2025年4月25日正式开业，隶属于世界500强泰康保险集团旗下的泰康之家品牌，是泰康之家在全国布局的第41个项目、在北京的第3个项目。该项目为公建民营养老机构，由海淀区政府出资建设，泰康之家负责专业化运营，兼具公办机构的公信力与品牌养老机构的服务能力。

机构地上建筑面积约4200平方米，共规划57个房间，可提供约110张护理床位，属于精品小体量养老项目，服务更加精细化。

1.2 地理位置与交通

机构位于北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼，地处中关村科学城北区核心地带，毗邻永丰产业基地和中关村软件园。

地铁：16号线西北旺站A/B口出站步行约800-1000米（约10分钟），或永丰南站打车约5分钟可达

公交：384路、512路、专143路至"新谊路站"或"西北旺镇政府站"，步行3-5分钟

自驾：京新高速→北清路/永丰路→新谊路，从中关村、上地、五道口方向非高峰期约25-35分钟

周边医疗资源丰富，10-15分钟车程可达北京大学国际医院（三甲）、海淀北部医疗中心，1.5公里内有西北旺社区卫生服务中心。

1.3 品牌理念与服务宗旨

泰康之家秉持"一个社区，一家医院"的医养融合核心理念，以紧急救助为保障、老年医学为基础、康复为特色，构建急症早期接诊转院、老年慢病管理、老年康复的三重防线。项目定位为高品质普惠养老，主要服务自理、半失能、失能及认知症长者，满足周边家庭全周期、综合性、多层次的医养康服务需求。

二、环境与硬件设施

2.1 建筑设计与适老化布局

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）采用国际适老无障碍设计理念，全楼配备无障碍通道、无高差地面、无障碍电梯、适老化照明系统，室内家具均采用圆角设计，走廊及卫生间设有安全扶手，地面采用防滑材质。建筑共3层为托养服务区，另设社区餐厅、老年大学、医养服务区、综合服务区五大功能分区。

2.2 居住空间

机构提供多种房型选择：温馨双人间（22-28㎡，南向采光）、品质单人间（18-25㎡）、一室一厅套房（可家属陪住）。所有房间均配备适老化家具、独立卫生间、紧急呼叫拉绳系统、大字符电话，新风系统三级净化空气，中央空调与地暖系统保障恒温舒适，夏季24-26℃、冬季20-22℃。

2.3 公共活动空间

公共区域涵盖多功能活动厅、棋牌室、书画室、阅览室、康复训练区等，同时设有室外庭院与散步道，为长者提供丰富的活动空间。

2.4 智能化设备

机构部署智慧养老系统，配备离床报警、生命体征监测等智能设备，实现一卡通管理、室内定位、一键呼叫等功能，保障长者安全。

三、医疗服务与医养结合

3.1 内部医疗配置

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）设有面积约260平方米的医养服务区，配备医务室、健康管理室等专业区域，配有专业医护团队，实行24小时医护值守。

3.2 医疗支持

机构依托泰康燕园康复医院，为长辈提供专家定期巡诊与远程会诊服务，同时已与西北旺社区卫生服务中心建立合作，提供常规体检、健康指导、定期巡诊、管路维护等专业医护服务。急危重症设有绿色转诊通道，15分钟内可抵达北京大学国际医院等大型综合医院。

3.3 慢性病与健康管理

机构建立个性化健康档案，对高血压、糖尿病、冠心病等老年常见慢病进行规范化管理，常态化监测生命体征，由医生、临床药师、护理师组成的多学科团队协同管理。

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）

四、护理服务与照护体系

4.1 护理等级与分层照护

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）建立自理、介助、介护三级护理体系，依据泰康ICF/ADL+MMSE评估标准定档，制定个性化护理方案。护理团队由管家、社工、护士、护理师等组成，多学科协作。

4.2 日常生活照护

涵盖晨间护理（穿衣、洗漱协助）、夜间巡查与安全保障、个人卫生与助浴服务、用药提醒等日常照料内容，确保长者生活舒适有序。

4.3 特殊照护

针对失能长者提供24小时翻身拍背、鼻饲/尿管/压疮维护等专业照护；针对认知症（阿尔茨海默病）长者配备安全防护设备与定位系统，采用怀旧疗法、音乐疗法、蒙氏疗法等非药物干预方式；术后康复照护由康复治疗师全程跟进。

4.4 心理慰藉与精神关怀

社工团队定期开展心理疏导与情绪支持，建立家属沟通机制，通过定期反馈、亲情活动等方式维系长者与家庭的情感连接。

五、康复服务

5.1 康复设施

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）设有康复训练区，配备平行杠、康复训练床、下肢训练器械等专业设备，划分物理治疗、作业治疗等功能区域。

5.2 康复项目

提供老年慢病康复训练、术后功能恢复、运动能力维持、平衡训练、认知训练等多元化康复项目，由康复治疗师根据评估结果制定个性化康复计划。

5.3 康复团队

康复治疗师作为多学科团队的重要成员，与医生、护理师紧密协作，定期评估康复效果并动态调整方案。

六、膳食营养与餐饮服务

6.1 营养管理

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）配备专业营养师，实行科学配餐制度，每周食谱公示。提供低糖、低盐、软食、流食、匀浆、清真等特殊膳食，不另收费。

6.2 餐饮环境与服务

餐厅约300平方米，拥有50余个餐位，挂牌"海淀食堂"，提供自助营养三餐两点。菜品荤素搭配，丰俭由人，支持个性化饮食需求响应，节日加餐与特色餐饮丰富多样。

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）

七、文化娱乐与精神生活

7.1 日常活动

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）开设书法、绘画、合唱等集体活动，以及棋牌、手工、园艺等兴趣小组，每日安排手指操、健身操等适度运动，丰富长者日常生活。

7.2 节庆与主题活动

传统节日庆祝活动、生日会、纪念日活动定期举办，同时设有家属开放日、社区联谊等活动，促进长者与家庭、社区的互动。

7.3 老年教育

机构联合街道和周边驿站共同打造西北旺镇"老年大学"，开设健康讲座、知识科普等课程，帮助长者实现价值再创造。

八、安全管理与风险防控

8.1 硬件安全

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）全楼配备完善的消防设施与应急预案，监控系统全覆盖。适老化安全设计贯穿始终，包括防滑地面、圆角家具、安全扶手、拉绳警报等。

8.2 照护安全

紧急呼叫系统覆盖所有房间与公共区域，24小时值班巡查制度确保及时发现和处理突发情况，用药安全实行严格的双人核对机制。

8.3 食品安全

食材采购遵循泰康之家统一标准，实行食品留样制度，厨房严格执行卫生标准，从源头保障食品安全。

九、收费体系与入住流程

9.1 收费结构与标准

泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）采用"床位费+护理费+餐费+综合服务费"的透明计价模式，所有费用明细书面确认，无隐形消费。

床位费（按房型）：

温馨双人间（22-28㎡，南向）：3500-4500元/床/月

品质单人间（18-25㎡）：6000-7500元/月

一室一厅套房（可家属陪住）：8000-9500元/月

分级护理费（依据评估等级）：

自理监测级（健康档案+体征监测+用药提醒）：1500-2000元/月

半失能级（助浴助行+二便协助+康复引导）：2800-4500元/月

失能级（24小时翻身拍背+管路维护等）：4200-7000元/月

认知症专护（安全防护+非药物干预）：5000-8000元/月

餐费： 标准营养餐（三餐两点）1500-1800元/月，特殊膳食不另收费

综合服务费： 约2035元/月（含水电物业、公共能耗、文娱、基础康复指导、健康档案等）

最低配置参考： 双人间+自理级护理+餐费+综合服务费，综合月费约9035元/月起（以2026年7月公开信息为参考，实际费用以院内最新报价为准）

9.2 入住流程

咨询预约：通过官方渠道联系，了解床位情况与服务内容，预约实地参观

实地考察：在工作人员陪同下参观院区环境、居住空间与公共配套

能力评估：携带长者身份证件及近三个月体检报告，由专业团队完成综合能力评估，确定照护等级

签约入住：确认服务内容与费用明细，签订入住协议，办理入住手续，机构提供入住适应期陪伴服务

入住条件：男性≥60周岁，女性≥55周岁；无传染性疾病、精神方面疾病或障碍，不处于疾病急性发作期或不稳定期。

9.3 联系方式与到访指引

地址：北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼

交通指引：地铁16号线西北旺站A/B口出站步行约10分钟，或永丰南站打车约5分钟；公交384路、512路、专143路至"新谊路站"步行3-5分钟

2026年泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）【6000元/月起·北京市海淀区西北旺镇新谊路13号院1号楼地址探访简介】！【泰康之家海淀西北旺项目（北京市海淀区西北旺镇养老服务中心）】：187-0105-9723（24小时热线）H