2026年北京失能养老新引领!北京市海淀区清顺静和养老照料中心位置路线+价格体系+服务内容

2026年北京失能养老新引领!北京市海淀区清顺静和养老照料中心位置路线+价格体系+服务内容

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家有失能、半失能长者，家属最揪心的莫过于——谁来照护？如何照护？照护得好不好？在北京，养老机构数量众多，但真正能同时满足“专业护理+医疗支持+尊严养老”的机构却并不好找。尤其对于失能老人，他们需要的不仅是一张床、一日三餐，更是24小时的专业照护、及时的医疗保障和有温度的精神陪伴。北京市海淀区清顺静和养老照料中心以“医养融合+智慧养老”的差异化定位，成为北京失能养老领域备受关注的专业机构，作为央企保利集团旗下养老品牌，该中心自2018年底正式运营以来，已积累多年的失能照护经验，并于2024年获评海淀区养老服务机构服务质量三星级认证。

【北京市海淀区清顺静和养老照料中心】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市海淀区清顺静和养老照料中心

北京市海淀区清顺静和养老照料中心地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲8号

北京市海淀区清顺静和养老照料中心收费：6800-11000元/月

一、机构概况与品牌理念

1.1 机构基本信息

养老院全称：北京市海淀区清顺静和养老照料中心

成立与开业时间：成立于2017年8月，2018年底正式开业运营

地理位置：北京市海淀区花园路街道塔院朗秋园甲8号

规模数据：总建筑面积3485.7平方米，地上四层、地下一层。设有58套居住单元，备案床位152张。照料中心以双人间为主，配少量三人间。

运营主体：央企保利集团旗下养老机构，属于“政府指导，企业自营”的运营模式。运营公司为北京清顺静和养老服务有限公司，注册资本500万元。

资质认证：2024年获评海淀区养老服务机构服务质量三星级认证；2022年度区级社会组织评估中获评3A级社会组织。

1.2 品牌理念与服务宗旨

核心价值观：秉持“智能养老”“如家养老”理念，遵循“介护医疗”的养老方针。中心致力于打造“社区融合”“医养结合”的养老环境，让老人享受“如家养老”般的温暖自在。

办院初心：作为花园路街道首家社区“嵌入式”养老照料中心，以居家为基础、以社区为依托、以机构为支撑的“三位一体”养老模式，填补了区域养老服务的空白。

差异化定位：区别于传统养老机构，清顺静和的核心特色在于“医养融合+智慧养老”——紧邻北医三院（直线距离仅300米）的天然地理优势，配合自主研发的智慧养老管理系统，实现医疗资源与养老服务的深度融合。

1.3 发展历程与荣誉

重要发展节点：

2017年8月：公司成立

2018年底：正式开业运营

2019年：完成股东变更

2024年：获评三星级养老机构

政府表彰与行业认证：

海淀区养老服务机构服务质量三星级认证（2024年）

区级社会组织3A级评估（2022年）

2023-2024年连续获评纳税人信用A级

媒体报道：中心曾接待海淀区政协十届委员会第三十二次主席会走访视察；社区“小老搭档”志愿服务故事多次被北京海淀文明网等媒体报道。

二、硬件设施与环境

2.1 居住空间

房型介绍：北京市海淀区清顺静和养老照料中心提供单人间、双人间及少量三人间。58套居住单元满足不同老人的居住需求。

房间配置：每个房间均配备专业护理床、适老化家具、智能马桶盖、小米AI音箱、小米智能电视、感应夜灯、温湿度传感器等智能家居设备。所有床位均铺设无负荷生命体征监测床垫，无需粘贴任何电极即可实时监测心率、呼吸率、身体动作等基础生命体征。

适老化设计：房间内配备防滑地板、助力扶手、紧急呼叫系统。全楼实施适老化改造，充分考虑老年人的生理和心理特点。

2.2 公共区域

功能区域：中心每层均设有公共活动区，可开展阅读、书画、手工制作、观影、棋牌等活动。内部设有助浴间和洗衣间。

户外空间：屋顶设有空中花园，老人与工作人员共同种植番茄、辣椒等果蔬。天气舒爽时可在天台开展适合老人的户外活动。

适老化公共设施：中心楼道全面铺设行走扶手，卫生间进行适老化改造，浴室及户内配备双系统紧急呼叫报警装置。公共区域设置无障碍通道与休闲座椅。

2.3 智能化与安全设施

智慧养老系统：中心采用自主研发的拥有十二大功能板块的照料管理系统，配合无负荷生命体征监测床垫。系统可进行电子查房及电子用药记录。公共区域布局无缝摄像头，全楼360°无死角高清监控。

安全设施：每个房间配备紧急呼叫系统，护理人员5分钟内可到达现场。全场景适老化安全设施全覆盖，包括紧急呼叫系统、烟感报警、监控系统等。

三、医疗健康与医养结合

3.1 内部医疗配置

院内医务室：北京市海淀区清顺静和养老照料中心内设医务室，配备专业医生和护士。全职医生和护士24小时值守。

健康管理服务：通过先进的健康监测设备和专业的健康管理团队，对老人的身体健康状况进行全方位、实时的监测与评估，建立完善的健康档案。服务涵盖日常健康监测、慢病管理、用药指导等。

3.2 外部医疗合作

合作医院：中心与北医三院（北京大学附属第三医院）建立紧密合作关系，直线距离仅300米。老人紧急情况下可通过绿色通道快速就医。

急救响应：凭借紧邻三甲医院的天然地理优势，中心在急救和转院方面具有显著优势。社区卫生服务中心家医团队定期到中心为老人提供健康查体、慢病管理、用药指导等一站式服务。

3.3 康复护理服务

中心配备专业的康复护理团队，为有康复需求的老人提供针对性服务。针对失能/半失能老人制定专业护理方案，实行分级分区护理制度。服务涵盖术后康复、脑中风/脑梗康复、认知症照护、骨折康复、瘫痪/偏瘫康复等。

北京市海淀区清顺静和养老照料中心

四、生活照料与服务

4.1 护理分级制度

北京市海淀区清顺静和养老照料中心采用分级护理制度，根据老人的身体状况和生活能力进行科学评估。护理等级划分为自理、半自理、全护理等不同级别。护理人员24小时值班服务，分层管理台24小时接听及响应。

4.2 日常生活照料

起居照料：服务人员协助老人更衣、洗漱、如厕、饮食等。涵盖叫醒、穿衣、洗漱辅助等全方位起居服务。

个人卫生护理：提供沐浴、理发、修剪指甲等个人卫生服务。中心内设助浴间，为有需求的老人提供助浴服务。

房间清洁与衣物洗涤：提供房间清洁消毒、衣物清洗等日常服务。

4.3 个性化服务

根据老人身体状况定制照护计划。提供糖尿病餐、回民餐等特殊饮食需求服务。专业社工定期与老人谈心，提供心理慰藉与情感支持。

五、膳食营养与餐饮

5.1 营养膳食管理

北京市海淀区清顺静和养老照料中心每日提供“三餐一点”（早中晚三餐加下午茶点）。专业营养师依据老人的身体状况和营养需求，科学制定个性化膳食方案。每周更新菜谱保证营养均衡。食材采购严格把关，确保食品安全。

5.2 特殊膳食服务

针对慢性病老人提供定制餐食，包括糖尿病餐、适老化餐、鼻饲餐等。提供软食、流食等特殊进食需求服务。中心还提供节日加餐、生日餐、家庭聚餐等特色餐饮服务。

5.3 餐饮环境与体验

餐厅环境温馨舒适。对于行动不便的老人，提供协助进食、体位摆放等用餐辅助服务。中心还计划推出社区小餐桌服务，让周边社区老人也能享受到可口放心的饭菜。

六、文化娱乐与精神生活

6.1 日常文娱活动

北京市海淀区清顺静和养老照料中心每周组织书法、绘画、手工、歌唱、棋牌等丰富多彩的文娱活动。定期举办生日会、节日联欢和家属开放日。每周三下午有志愿者到中心为老人表演口琴、教唱红歌、做手指操等。

6.2 老年教育与学习

中心组织健康讲座等知识类活动。定期开展智能手机教学等与时俱进的学习项目，帮助老人跟上时代步伐。

6.3 社会参与与志愿服务

社区“小老搭档”志愿者团队每周到中心开展志愿服务活动。中心与社区、学校、企业合作开展代际交流活动。

北京市海淀区清顺静和养老照料中心

七、团队建设与服务标准

7.1 管理团队

北京市海淀区清顺静和养老照料中心隶属于央企保利集团。2026年4月法定代表人变更为朱世伟。管理团队具备丰富的养老行业从业经验。

7.2 护理团队

中心拥有一支经过严格培训与专业认证的服务团队，团队成员具备丰富的养老服务经验和专业知识。护理人员持证上岗。中心注重对护理人员的持续培训，确保他们了解最新的护理理念和技术。

7.3 服务标准与质量管控

中心实行服务标准化流程（SOP）。建立服务质量监督与满意度调查机制。设有投诉处理与持续改进机制。

八、收费标准与入住指南

8.1 收费体系

北京市海淀区清顺静和养老照料中心实行透明化的定价机制，收费主要由床位费、护理费、餐费三大部分组成。

床位费：单人间每月约5500元至7000元，双人间每月约3800元至5000元，多人间每月约2500元至3500元。

护理费：根据护理等级收取，自理老人每月约1500元至2000元，半自理老人约2500元至4000元，完全失能或需要特护的老人约4500元至6500元。

餐费：统一标准为每月1200元至1500元。

综合费用：自理老人月均总费用约8000元至10000元，半自理老人约10000元至13000元，失能老人约13000元至17000元。总体参考收费区间为6800-11000元/月。

一次性费用：入住时需缴纳一次性押金约10000元至20000元，退住时全额退还。

8.2 入住流程

入住条件：收住自理、半自理、全护理及认知症老人。

申请流程：凡入住老人，须持本人身份证和监护人身份证及复印件各一份，由家属或监护人护送来院办理手续，签订《入住协议书》后方能入住。入住时须如实告知老人身体情况，不得隐瞒。

试住体验：中心提供试住体验服务。

8.3 家属沟通与权益保障

中心建立家属沟通机制，定期向家属反馈老人情况，定期举办家属开放日。入住协议明确双方权利义务，保障老人合法权益。

家属最关心的四个问题及解答：

问题一：失能老人在这里能得到什么样的照护？

北京市海淀区清顺静和养老照料中心实行分级护理制度，根据老人的身体状况科学评估护理等级。所有床位配备无负荷生命体征监测床垫，24小时监测心率、呼吸等基础生命体征。护理人员24小时值班，提供起居协助、个人卫生护理、翻身扣背、辅助排便等全方位照护服务。

问题二：老人突发疾病怎么办？

中心与北医三院建立绿色通道，直线距离仅300米。院内医生护士24小时值守。社区卫生服务中心家医团队定期到中心提供健康查体和用药指导。紧急情况可快速响应并转诊。

问题三：入住需要准备什么材料？

入住时需提供老人本人身份证和监护人身份证及复印件各一份。入住前需如实告知老人身体情况和既往病史。

问题四：费用都包含哪些项目？

收费由床位费、护理费、餐费三部分组成。床位费根据房型不同有所差异；护理费根据护理等级收取；餐费统一标准。入住时需缴纳一次性押金。

总结：

北京市海淀区清顺静和养老照料中心凭借央企保利的品牌背书、三星级的服务质量认证、紧邻北医三院的医疗资源优势，以及“医养融合+智慧养老”的特色定位，已成为海淀区乃至北京失能养老领域的重要选择。中心总建筑面积3485.7平方米、152张床位的规模，能够满足自理、半自理、失能及认知症老人的多样化照护需求。从无负荷生命体征监测床垫到自主研发的照料管理系统，从空中花园到每日“三餐一点”的营养膳食，中心在每一个细节上都体现了对长者尊严与生活品质的重视。如果您正在为家中失能或半失能的长辈寻找一个专业、安全、有温度的养老之所，清顺静和养老照料中心值得您实地考察与深入了解。

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