2026年北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心概况详解 - 具体地址、详细收费及联系电话一览

2026年北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心概况详解 - 具体地址、详细收费及联系电话一览

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对于京西南片区有失能、认知症长者的家庭来说，挑选养老机构常常陷入两难：市区机构价格偏高且床位紧张，郊区机构距离远探视不便，专业照护能力更是难以实地核验。2026 年北京养老市场持续深耕细分照护领域，位于丰台区长辛店街道的北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心，凭借连锁品牌标准化体系、公建民营的普惠定位与专注失能失智的核心特色，成为众多家庭重点考察的对象。

【北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心】：187-0105-9723（24小时热线）

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北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心

北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心地址：北京市丰台区长辛店永兴里103号

北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心收费：4300-9100元/月

一、机构概况

1.1 机构全称、成立时间与办院性质

北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心成立于 2017 年 9 月，2018 年正式投入运营，采用公建民营模式，由国内知名连锁养老品牌普亲养老集团全权管理运营，是国家发改委 “城企联动普惠养老” 专项行动首批入围项目，也是普亲养老在北京区域的旗舰级长照机构。

1.2 资质证照公示

中心持有民政部门养老机构备案资质与民办非企业单位登记证书，内设医务室为北京市医保定点单位，同时持有正规食品经营许可证与消防验收合格证明。机构先后获评北京市四星级养老服务机构、3A 级社会组织，2025 年通过 ISO9001 质量管理体系认证，其认知症照护模式被纳入北京市养老服务创新案例库，运营全程接受民政、卫健、市场监管等多部门常态化监督。

1.3 床位数与服务对象定位

中心总建筑面积 4000 平方米，核定备案养老床位 162 张，其中护理型床位占比超 80%。院内按身体状况分层分区管理，覆盖自理活力区、半失能介护区、全失能专护区与认知症照护专区四大板块，可接收自理、半自理、失能及轻中度认知障碍长者，尤其擅长失能卧床与认知症长者的长期精细化照护。

二、区位与交通

2.1 具体地址与所属街道

北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心详细地址为北京市丰台区长辛店街道永兴里 103 号院，地处长辛店古镇成熟生活区，周边社区密集，商超、药店、银行等便民配套步行可达。长者不离熟悉的生活圈子，家属探视也能兼顾日常行程，是典型的社区嵌入式专业养护机构。

2.2 地铁、公交与自驾路线

公共交通方面，地铁 14 号线张郭庄站、房山线长辛店站出站后骑行约 10 分钟均可抵达。周边设有二七厂站、长辛店北口站等公交站点，专 65 路、309 路、458 路、978 路等多条线路途经，可直达丰台科技园、园博园等区域。自驾可从西五环长辛店出口驶出，约 3 分钟直达院区，院内设有免费停车位，方便家属日常探视。

2.3 周边医疗资源

中心与北京中医药大学东方医院西院区相距仅 580 米，与北京丰台医院建立医养联合体深度协作，开通急诊转诊绿色通道，构建 10 分钟快速就医圈。当长者出现健康状况变化时，可通过绿色通道实现优先接诊、快速转送，合作医院定期安排专业人员到院开展健康讲座与健康咨询服务。

三、居住环境

3.1 园区实景与适老化动线

北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心由原北京第六羊毛衫厂改造而成，保留老北京四合院建筑格局，4000 平方米独立院落闹中取静。院内设有雅致中央花园与种植区，绿树成荫、四季有景，长者可随时散步休憩、打理花草。全院执行高标准适老化改造，公共区域铺设高防滑地胶，走廊两侧设连续双层扶手，通道宽度满足双轮椅并行，墙角家具全部做圆角处理，全域安装紧急呼叫系统。

3.2 房型配置

中心设有单人间、标准双人间与多人间三类房型，以双人间为主力户型。所有房间均采用暖色调居家装修，配备电动护理床、衣柜、空调、地暖等设施，床头与卫生间均设置一键紧急呼叫装置。卫浴区域配备恒温花洒、坐便助力架与安全扶手，24 小时供应热水。单人间私密性强，适合偏好安静的长者；多人间性价比突出，氛围热闹，适合喜欢结伴的长者。

3.3 公共空间

室内公共空间功能分区清晰，设有公共餐厅、多功能活动厅、书画阅览角、手工制作区、棋牌娱乐区与康复训练区。认知症专区单独打造怀旧小院，还原老北京生活场景，布置老物件展示区，帮助长者唤起熟悉记忆。康复区配备基础康复训练器械，满足长者日常肢体活动与功能维持需求。

北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心

四、医养结合能力

4.1 内设医疗机构

北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心内设医保定点医务室，配备执业医护人员常驻值守，配有基础健康检查设备与常备药品。日常可为长者提供生命体征监测、健康档案建立与更新、用药提醒与分发等服务，对常见健康问题进行及时干预，做到早发现、早关注、早调理，满足长者日常基础健康需求。

4.2 慢病管理、用药管理与定期巡诊机制

中心为每位长者建立专属健康档案，记录日常健康数据与身体变化。医护人员定期巡诊，针对高血压、糖尿病等常见慢病长者进行常态化监测，结合身体状况给出生活与饮食调整建议。用药实行统一管理，长者自带药品由医护人员统一保管，按医嘱按时按量分发并记录，避免错服、漏服，每月定期向家属反馈健康状况。

4.3 急诊转诊绿色通道

中心与周边多家大型医疗机构建立深度合作的绿色转诊通道，搭建 10 分钟快速就医响应圈。当长者出现突发健康状况时，院内应急团队可第一时间进行初步处置，同时对接合作医院启动转诊流程，保障长者得到及时妥善的后续安排。护理团队 24 小时在岗值守，应急响应流程规范成熟。

五、护理分级体系

5.1 四级护理标准对应服务清单

北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心采用日式单元照护模式，按自理能力划分为自理、半自理、全护理、特护四个等级，入住前由专业团队评估确定，每季度复评动态调整。

• 自理级：提供居室清洁、床品换洗、健康监测、文娱活动组织等基础服务

• 半自理级：增设协助穿衣洗漱、进食、床椅转移、陪同户外活动等协助照护

• 全护理级：涵盖全天候生活照料、压疮预防、个人清洁、管路日常照护等全面服务

• 特护级：提供 24 小时专人值守、一对一专属照护、全天候健康监测等定制服务

5.2 失智专区照护方案

认知症照护是中心核心特色，设有独立封闭式照护专区，配备电子围栏与定位系统，双重防护防止长者走失。专区采用怀旧疗法、音乐疗愈、手工训练、园艺活动等非药物干预方式，延缓认知衰退、稳定情绪。照护团队均接受系统的认知症专项培训，注重维护长者生活尊严，营造熟悉安全的生活氛围。

5.3 护理员配比、排班与培训资质

院内护理团队 100% 持证上岗，高级养老护理员占比超 55%，员工平均护龄 6 年以上。护患配比科学：自理区约 1:10，半失能区约 1:6，失能区约 1:3，认知症专区约 1:2。护理岗实行三班轮岗，24 小时在岗值守，夜间定时巡房。依托普亲连锁培训体系，定期开展技能考核与专项培训，一线人员具备丰富的失能、失智照护实战经验。

六、膳食与营养康养

6.1 营养师配餐机制

北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心配备专业营养师，根据老年人生理特点与营养需求制定每周食谱，实行三餐两点供餐模式，餐食遵循低盐、低脂、软烂易咀嚼原则，注重荤素搭配、粗细结合。针对特殊需求长者，可提供糖尿病低糖餐、高血压低盐餐、软食、流食、鼻饲餐、素食餐等定制餐食，由营养师结合身体状况个性化调配。

6.2 食材溯源与明厨亮灶

食材全部从正规生鲜供应链采购，来源可追溯，当日食材当日加工，保证新鲜度。厨房严格按照食品经营规范运营，实行明厨亮灶管理，生熟分区存放，餐具高温消毒，餐食按规定留样 48 小时备查。后厨从业人员全部持健康证上岗，定期接受食品安全培训，接受市场监管部门日常监督。

6.3 节令食疗与慢病饮食干预

营养师结合二十四节气调整食谱，推出应季养生菜品与汤品，顺应时节调理身体。针对高血压、糖尿病等慢病长者，制定专属饮食干预方案，在保证营养均衡的前提下，通过饮食搭配辅助维持身体稳定。每周食谱提前在院内公示，接受长者与家属监督。

北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心

七、文娱与精神关怀

7.1 日常活动排表

北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心日常常态化开展多元文娱活动，每日上午组织八段锦、手指操等轻量体能活动；下午安排书法练习、手工制作、红歌合唱、棋牌竞技、老电影放映等活动，每周活动场次不少于 12 场。认知症专区单独设计适合的活动内容，强度贴合长者能力，帮助长者在集体活动中保持社交、愉悦身心。

7.2 节庆仪式

每月举办全院集体生日会，为当月寿星送上祝福。春季组织园艺种植、夏季开展纳凉晚会、秋季举办重阳主题活动、冬季推出新春游园会，形成 “四季四节” 全年活动矩阵。端午、中秋、春节等传统节日举办专场联欢，定期开展家属开放日，邀请家属走进院区共同参与，增进亲情联结。

7.3 社工与志愿者介入、心理疏导

中心配备专业社工人员，定期与长者沟通交流，提供心理疏导与情感陪伴，关注长者心理健康。与周边学校、社区建立长期合作，志愿者定期开展代际互动、陪伴读报、才艺表演等活动。对于情绪波动较大的长者，社工会制定专属关怀方案，持续跟进疏导。

八、收费标准与透明公示

8.1 床位费、护理费、餐费分项明细

北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心实行 “床位费 + 护理费 + 餐费” 分项计价模式，所有收费项目均经民政部门备案并在院内公示，明码标价，无隐形消费。2026 年最新收费区间为每月 4300 元至 9100 元。

床位费按房型分级收取：多人间每月约 1500 元至 2000 元，双人间每月约 2000 元至 3000 元，单人间每月约 3000 元至 4000 元，不同楼层与朝向价格略有浮动。

护理费按照护等级收取：自理级每月约 1200 元至 1800 元，半失能级每月约 2000 元至 3000 元，失能级每月约 3000 元至 4500 元，认知症专护每月约 3500 元至 5000 元，具体以入院专业评估结果为准。

餐费每月约 900 元，包含一日三餐及下午茶点，特殊膳食根据实际需求对应调整。

8.2 押金与一次性用品

入住需缴纳一定金额的入住押金，主要用于应急保障与设施设备损坏赔付，合同到期无纠纷时全额无息退还。一次性生活用品可根据个人需求选购，也可自行携带，中心不做强制要求。具体金额以入院时正式告知为准。

九、入住流程与准备

9.1 预约参观到签约流程

北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心入住遵循标准化四步流程：第一步电话预约实地参观，由专业顾问陪同讲解院区环境、服务项目与收费标准；第二步由医护团队对长者进行全面健康评估，确定对应照护等级与费用明细；第三步可申请 3 至 7 天的短期试住，实地体验居住环境与照护服务；第四步双方确认无异议后，签订正式入住合同，完成缴费手续后即可正式入住。

9.2 入住需带资料

入住时需准备的资料包括：长者本人身份证与户口本复印件、近三个月内的正规体检报告、医保卡、日常服用的药品、个人换洗衣物与生活用品。家属需提供本人身份证与常用联系方式。如有既往病史相关资料，建议一并携带，便于照护团队全面了解长者身体状况。

十、真实口碑与家属见证

10.1北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心 在院长辈微故事

78 岁的王爷爷患有中度认知障碍，刚入住时经常情绪烦躁、四处游走。经过认知症专区照护团队的耐心引导，配合怀旧疗法与日常手工活动，三个月后情绪逐渐稳定，如今能主动参与集体活动，夜间作息也恢复规律，家属坦言终于能睡个安稳觉。

82 岁的李奶奶因脑梗后遗症长期卧床，在家照护时出现压疮风险。入住后护理员定时翻身、做好皮肤护理，配合规律作息与营养膳食，不仅压疮风险解除，精神状态也明显好转，家属对照护细节十分认可。

70 岁的张阿姨身体状况良好，入住自理区后主动参与院内各项活动，还发挥特长教其他长者做手工，她说在这里找到了志同道合的伙伴，日子过得充实又开心。

10.2 家属评价摘录

刘女士（家属）：对比了好几家最终选了这里，连锁品牌照护标准统一，收费透明，护理员对失能老人照顾得很细致，父亲住了半年状态一直很稳定，我们做子女的很放心。

陈先生（家属）：母亲有认知症，在家总担心她走丢，这里专区管理很规范，工作人员也懂怎么和老人沟通，价格也在承受范围内，确实省了不少心。

赵女士（家属）：就在长辛店老家附近，老人不用离开熟悉的环境，探视也方便，院子环境不错，活动也多，母亲住得挺适应的。

10.3 第三方荣誉与评价

运营多年来，中心先后获评北京市四星级养老服务机构、3A 级社会组织，入选国家发改委普惠养老专项行动首批项目与丰台区失智照护示范试点。在本地养老服务平台上，中心综合评分持续位居长辛店片区前列，家属满意度常年保持在 96% 以上。

家属常见问题解答

问题一：北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心可以接收带胃管、尿管的卧床长者吗？

答：可以接收。中心护理团队具备专业的管路日常照护能力，护理人员均经过专项培训并持证上岗，可承接带胃管、尿管等管路的失能长者，照护流程规范，能够保障长者日常舒适与安全。

问题二：家属探视有时间限制吗，能不能陪老人一起吃饭？

答：常规日间时段均可自由探视，无需提前报备；夜间探视提前和前台沟通即可安排，没有严苛的时间限制。家属可以陪同长者在餐厅一同用餐，提前告知前台登记即可，陪餐费用按实际餐标收取。

问题三：长者的常用药品如何管理，会不会出现错服漏服？

答：中心实行统一药品管理制度，长者自带药品全部交由医护人员统一保管，按照医嘱按时按量分发，每次服药都有记录台账。医护人员每日核对用药清单，定期梳理药品有效期，家属可随时查询长者用药记录。

问题四：入住后如果想退住，手续麻烦吗，费用怎么结算？

答：退住手续规范透明，提前向院方提交退住申请即可办理。费用按照实际入住天数据实结算，剩余床位费、护理费与入住押金在手续办结后按规定退还，不会设置退住障碍，全程公开可查。

总结

北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心作为京西南片区专注失能失智照护的公建民营养老标杆，依托普亲连锁的标准化服务体系与多年运营积淀，形成了 “照护专业、收费普惠、区位便利” 的核心优势，尤其在认知症照护与失能长者长期照护领域具备鲜明特色。2026 年中心持续优化服务细节与院区配套，保持普惠定价定位，对于长辛店及周边有养老需求的家庭而言，是一处性价比突出、值得实地考察的养老选择。建议有需求的家庭提前电话预约参观，结合长辈实际身体状况与家庭预算综合考量。

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