投资小知识|商铺独立产权VS虚拟产权

搜狐焦点大同站 2020-07-19 10:07:43

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

投资小知识|商铺独立产权VS虚拟产权

一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财，钱找人胜过人找钱，要懂得钱为你工作，而不是你为钱工作。

——沃伦·巴菲特

远见商铺投资

优选独立产权铺

随着社会发展，如何正确、理性投资成了人们不断思考的命题，黄金、股票、银行理财等等……多种多样的选择让人挑花了眼。同样是投资，有人毫不费力就赚钱了，而有人则在这场选择中败兵折将。

在诸多投资品中，股票、期货风险大，储蓄、基金回报低......在“房住不炒”的大基调之下，投资商铺成为当下最为火热的投资方式。俗话说“一铺养三代”，一方面来说，作为固定资产，商铺租赁时间一般较长，租金较为稳定。另一方面，随着城市发展和规划配套建设、周边人口稳步上升，伴随着物业增值，商铺越来越值钱！在商铺投资中，产权问题近年来成为投资者最为关注的问题，直接决定日后收益情况。

示意图·图片来源自网络

商铺产权分为2种

1-虚拟产权式商铺

是指购房者无法自行经营的商铺销售模式。这种商铺本身不具有独立使用价值，产权成了虚拟的收益权属，投资者要如期获得收益的前提是，商场整体经营必须良好，否则，投资者的回报将无法兑现。

2-独立产权式商铺

独立产权铺与虚拟产权式铺的根本区别是，业主真正拥有分割的独立产权物业形态，购买这种商铺的投资者可自己经营、也可出租，或是让经营公司统一运营管理，投资者拥有主宰权。

示意图·图片来源自网络

独立产权吸【金】铺

太和汇漫奢街区

太和汇城市广场，旨在敬献大同封面繁华以及最优投资产品。于御东中轴太和路与重熙街交汇处，匠心巨著近20㎡精奢生活商业综合体，涵盖环球高阶购物中心、漫奢街区、星级酒店及格调公寓四大产品矩阵，以城市运营商的理念，秉承一线城市对于商业的升级与远见，约7万㎡环球高阶购物中心无缝链接约2.2万㎡漫奢街区，形成购物中心室内街、开放式地面街、空中院落街、下沉式广场街，四街联动的公园逛游空间。繁华中芯地，现约50-110㎡太和路·重熙街十字金角，独立产权铺，即将面世。

项目效果图

客流无忧钱景可期

雄踞太和路与重熙街十字街角，内外双临街，尽享太和路、重熙街、环球高阶购物中心3大稳定客流，购物中心品牌主力店约4500㎡的精品连锁超市、约3500㎡国际影城、约1500㎡时尚健身中心等多重客流直接灌溉街区，多重人气加持，稳赚百万钱潮。

示意图·图片来源自网络

自住产权长久收益

太和汇漫奢街区独立产权商铺，通过层层连廊、空中露台、外摆、多部扶梯等多重景观设计，享受与购物中心客流互通的高人气商铺。投资者可真正拥有分割的独立产权物业形态，真实归属于业主名下，可自由买卖、出租、投资等，灵活运营，随时调整方向，规避风险稳赢长久收益。

项目效果图

全时消费繁华主场

太和汇MALL+街区，与购物中心共同打造24小时不落幕繁华中心，集合舌尖诱惑、风尚潮市、精致生活、动感地带等集休闲、娱乐、餐饮、文化、健身、商务等一站式时光漫游生活体验，无缝衔接消费主场，全方位满足大同人的购物消费需求，集结一城超高人气！

示意图·图片来源自网络

御东芯·太和路金轴

旗舰购物中心旁