2026年北京市昌平区家泰养老院(北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心)入住价位、预约电话及服务详情-北京养老择院新参考

2026年北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）入住价位、预约电话及服务详情-北京养老择院新参考

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随着北京老龄化程度持续加深，天通苑作为超大型社区，老年人口数量逐年攀升，许多家庭面临着老人照护的现实难题。子女工作繁忙难以全天候照料，失能失智老人专业照护需求迫切，家门口的优质养老机构成为众多家庭的迫切期待。位于天通苑核心区域的北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心），同时承担天通苑南街道养老照料中心职能，凭借社区嵌入式区位优势与专业照护能力，成为回天地区养老择院的重要参考。

【北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）】：187-0105-9723（24小时热线）

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北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）地址：北京市昌平区东小口镇天通苑6区29号楼

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）收费：4000-7000元/月

一、机构概况与品牌实力

机构基本信息

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）由北京家泰养老服务有限公司运营，2016 年底正式投入运营，是天通苑地区较早专注失能失智老人照护的专业养老机构，同时挂牌天通苑南街道养老照料中心，承担街道级养老服务职能。机构位于昌平区东小口镇天通苑六区 29 号楼，为独栋五层建筑，设置床位 100 张，走 "小而精" 的社区嵌入式养老路线。2024 年经昌平区民政局星级评定，获评三星级养老机构，服务品质得到官方认证。

品牌背景与资质

家泰养老深耕北京社区养老领域，在昌平、顺义均布局有养老服务网点，具备成熟的连锁运营经验。机构已完成民政部门备案，取得消防验收合格、食品经营许可、卫生评价合格等全套运营资质，各项证照齐全合规。作为街道级养老照料中心，机构接受民政部门的常态化监管与指导，服务标准与流程均按照北京市养老服务规范执行。

服务理念与定位

机构以 "贴近社区、守护刚需" 为核心服务宗旨，目标客群聚焦失能、半失能及失智老年群体，重点解决家庭照护难度大、专业要求高的刚需养老问题。差异化定位为社区嵌入式专业照护机构，区别于大型高端养老社区，更加注重照护的精细化与人文关怀，让老人 "养老不离社区"，家属可随时就近探视，兼顾专业照护与亲情陪伴。机构秉持 "待老人如亲人" 的文化价值观，院长王久慧深耕养老行业近二十年，带领团队形成了浓厚的人文照护氛围。

二、居住环境与设施配套

整体园区环境

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）地处天通苑核心居住区，地理位置优越，交通便利，距离地铁天通苑站步行可达，多条公交线路覆盖，家属探视十分便捷。机构周边生活配套成熟，超市、药店、社区医院分布周边。建筑为淡黄色独栋小楼，外观温馨雅致，门前设有无障碍坡道直达入口。楼前有小型休闲区域，摆放休息座椅，天气晴好时老人可在此晒太阳、聊天。整体建筑设计充分考虑老年人生理特点，以低层、平缓、易通达为原则，避免大型园区的奔波感。

居室户型配置

机构设置单人间、双人间、三人间三种户型，满足不同入住需求与预算选择。房间朝向以南北向为主，采光通风良好。室内配备适老化多功能护理床、床头柜、衣柜、座椅等基础家具，安装空调、暖气、有线电视等生活设施。每个房间均设有独立卫生间，配备淋浴设施。室内预留个性化布置空间，家属可根据老人生活习惯摆放少量私人物品，营造居家氛围。

公共功能空间

楼内分层设置各类公共功能空间，一层设有公共餐厅与接待区域，方便老人集中就餐与家属接待。配置多功能活动室，可开展集体活动、节庆聚会。设有书画阅览区、棋牌休闲区，满足老人日常文娱需求。配备康复训练区域，摆放基础康复器械，供老人进行肢体功能锻炼。另设有理发室、洗衣房等生活配套空间，满足老人日常起居需求。

适老化细节设计

机构全域推行适老化改造，公共走廊全程安装双侧扶手，地面采用防滑材质，无高差门槛设计，轮椅可顺畅通行。所有家具均采用圆角处理，避免磕碰风险。每个房间床头、卫生间均安装紧急呼叫按钮，老人遇突发情况可一键呼叫工作人员。公共区域照明采用柔和暖光设计，避免强光刺眼，夜间保留常亮夜灯，方便老人起夜通行。卫生间内马桶旁、淋浴区均安装安全扶手，配备沐浴座椅，降低洗浴风险。

三、专业照护服务体系

照护等级划分

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）按照老年人生活自理能力，划分为自理型、介助型、介护型、特护型四个照护等级。自理型老人以生活照料与健康监测为主，提供环境维护、餐饮服务、活动组织等基础服务；介助型针对半自理老人，提供起居协助、行走陪护、用药提醒等部分生活辅助；介护型针对失能老人，提供全面生活照料与健康护理；特护型针对重度失能或特殊状况老人，提供全天候专人值守与精细化照护。

照护团队配置

机构护理团队实行点对点责任制，每位护理员固定负责数位老人的日常照护，熟悉老人生活习惯与健康状况。护理员均经过岗前专业培训，持证上岗，掌握老年护理基础技能。日常实行督导管理机制，院长与护理主管每日巡查，监督服务质量，及时解决照护问题。团队实行 24 小时轮班制，确保全天候有人值守响应。

个性化照护方案

老人入住前需经过专业评估，从身体状况、生活能力、认知水平、既往病史等多维度进行综合研判，据此制定专属照护计划。照护方案实行动态调整，定期复评，根据老人身体状况变化及时更新服务内容。机构建立家属沟通反馈渠道，定期向家属反馈老人近况，家属也可随时提出意见建议，共同优化照护方案。

日常生活照料

日常照护覆盖老人全天生活场景，晨间协助穿衣洗漱、整理床单位，三餐照护进食饮水，午后协助休息与活动，晚间协助洗漱就寝。针对失能老人提供专业个人卫生护理，包括洗头、擦浴、口腔清洁等。长期卧床老人定时翻身叩背，做好皮肤护理，预防压疮发生。针对二便失禁老人提供及时清洁与更换，保持皮肤干爽舒适。

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）

四、医养结合健康管理

内设健康资源

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）内设医务室，配备专业医护人员与常用健康监测设备，可开展日常血压、血糖、心率等基础指标测量。备有常用药品与急救物品，可应对常见身体不适与突发状况初步处置。为每位入住老人建立健康档案，记录身体指标变化与用药情况，实现健康状况动态追踪。

外部医疗协作

机构与周边多家医疗机构建立合作关系，开通绿色就医通道。距离北京清华长庚医院、航空总医院等三甲医院车程较近，遇紧急情况可快速送医。建立双向对接机制，老人病情稳定后可转回机构进行后续休养照护，实现就医与养老的顺畅衔接。日常与社区卫生服务中心联动，为老人提供基础健康服务支持。

慢病管理服务

针对高血压、糖尿病等老年常见慢性病，机构提供常态化健康管理。每日定时监测相关指标，观察身体状况变化。严格执行用药提醒与监督，确保老人按时按量服用药物，避免错服漏服。定期安排健康检查，及时掌握老人身体状况变化，调整健康管理方案。

康复训练服务

机构提供基础康复训练服务，包括肢体活动训练、关节舒展练习、日常生活动作训练等。针对术后恢复期老人，可配合医嘱进行循序渐进的功能恢复指导。康复训练由专业人员指导进行，根据老人身体耐受度制定训练强度，帮助老人维持或改善身体机能，提升生活自理能力。

五、营养膳食与餐饮服务

膳食管理体系

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）膳食实行规范化管理，食材采购选择正规渠道，确保新鲜安全。厨房严格执行卫生管理制度，操作流程符合食品经营规范。实行食品留样制度，每餐菜品按规定留存样品备查。餐具严格执行清洗消毒流程，保障饮食卫生安全。

食谱设计原则

餐饮实行每日三餐两点配置，早中晚三餐搭配上午与下午加餐。食谱由专业人员制定，遵循营养均衡原则，荤素搭配、粗细结合，兼顾口味与消化吸收。根据四季时令调整菜单，选用应季食材，保证菜品新鲜多样。针对咀嚼、吞咽能力较弱的老人，提供软食、流食等形态的膳食选择。

个性化饮食方案

机构可根据老人身体状况与饮食禁忌提供定制化餐食，包括糖尿病餐、低盐低脂餐、素食餐等专项饮食方案。针对咀嚼困难老人，将食物加工至适宜形态，保障进食安全与营养摄入。家属有特殊饮食要求可提前沟通，在合理范围内尽量满足老人饮食习惯。

用餐服务细节

老人可选择在公共餐厅集中就餐，也可根据身体状况申请送餐到房间。每逢传统节日推出节日特色餐食，增添节日氛围。每月举办集体生日会，为当月生日老人准备生日餐与庆祝活动。支持家属陪餐制度，家属探望时可提前预约一同用餐，共享亲情时光。

六、文化娱乐与精神生活

日常活动安排

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）每周制定活动计划表，每日安排固定文娱项目。晨间组织简单健身活动，午后安排棋牌、手工、观影等休闲活动。逢传统节日举办主题庆祝活动，如春节联欢会、中秋茶话会、端午包粽子等。春秋季节视天气情况组织小型户外活动，在周边社区散步游览。

兴趣社团建设

根据老人兴趣爱好组建各类兴趣小组，包括书画组、合唱组、手工组、棋牌组等。定期开展小组活动，让有共同爱好的老人互相交流切磋。机构曾联合街道举办非遗庙会进养老院活动，引入民俗表演、传统手工艺展示等文化内容，丰富老人精神文化生活。

精神慰藉服务

机构重视老人心理健康，提供日常陪伴谈心服务，工作人员主动与老人交流沟通，疏解情绪。针对失智老人开展非药物干预活动，通过音乐、手工、怀旧分享等方式，延缓认知衰退。注重人文关怀，对高龄、独居老人给予更多关注与情感支持。

社交互动空间

每月举办集体生日会，全院老人共同庆祝，增进彼此交流。定期设置家属开放日，邀请家属走进机构参与活动，增进亲情联结。对接志愿者资源，不定期有社会志愿团队前来开展陪伴服务与文艺演出。通过多元社交场景，帮助老人建立院内社交圈，减少孤独感。

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）

七、安全保障与风险防控

消防安全体系

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）按规范配置消防设施器材，烟感报警系统全覆盖，疏散通道保持畅通。建立日常消防巡检制度，专人定期检查消防设备状态，排查消防安全隐患。定期组织消防演练，提升工作人员与老人的应急疏散能力。工作人员均掌握基础消防技能与灭火器使用方法。

人员安全管理

实行 24 小时值班制度，各岗位无缝衔接，确保全天候有人值守。夜间安排定时巡夜，巡查老人房间与公共区域状况。入口实行门禁管理，外来人员需登记进入。公共区域安装监控设备，覆盖主要通道与活动区域，保障人员安全。

应急预案机制

机构制定各类突发状况应急预案，明确处置流程与责任分工。针对老人突发身体不适、跌倒、坠床等常见风险，制定预防措施与处置规范。对认知障碍老人采取相应防护措施，降低走失风险。建立常态化疫情防控机制，落实卫生消毒、健康监测等防控措施。

智能安防应用

机构逐步引入智慧养老设备提升安全保障能力，老人佩戴定位装置，可掌握活动位置。公共区域配置安全监测设备，及时发现异常状况。紧急呼叫系统全域覆盖，确保老人求助信号及时响应。通过人防与技防结合，全方位筑牢安全防线。

八、收费标准与入住须知

收费项目明细

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）收费主要包含床位费、护理费、伙食费三大项。床位费根据户型不同有所区别，三人间价格相对亲民，双人间与单人间价格依次递增。护理费按照照护等级收取，自理、介助、介护、特护四个等级对应不同收费标准，照护需求越高费用相应增加。伙食费为固定标准，包含每日三餐两点。此外还有少量其他杂费，如生活用品、特殊服务项目等，按需收取。

费用说明

入住需缴纳一定金额的入住押金，主要用于应急保障与物品损坏赔付，正常退住时按规定退还。退费规则按照双方签订的服务合同执行，不足月按实际入住天数核算。机构费用调整会提前告知入住家庭。如需额外的个性化服务，另行约定收费标准。

入住流程指引

入住首先通过电话咨询预约，了解机构基本情况与床位情况。预约成功后可预约实地参观，现场考察环境设施与服务状况。确定入住意向后，安排老人进行入住评估，确定照护等级与费用标准。评估通过后双方签订正式服务合同，缴纳相关费用。完成手续后安排床位与生活用品，正式办理入住安置。

入住须知事项

入住老人需无传染性疾病与精神类疾病，适合集体生活。入住时需携带个人身份证件、既往病历资料、常用药品以及换洗衣物等个人物品。家属探视可在规定时段内进行，特殊情况可提前沟通。老人外出需办理请假登记，告知去向与返回时间，确保安全。退住需提前告知机构，按流程办理费用结算与物品交接手续。

家属常见问题解答

问：北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）主要接收什么类型的老人？

答：北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）以收住失能、半失能及失智老人为主，同时也接收自理型高龄老人。重点解决家庭照护难度大的刚需养老需求，在失能失智专业照护方面积累了丰富经验。

问：养老院距离地铁站远吗，家属探视方便吗？

答：机构位于天通苑社区内部，距离地铁天通苑站步行可达，多条公交线路途经周边，交通十分便利。作为社区嵌入式养老院，最大优势就是家属探视方便，下班顺路即可探望，真正实现 "养老不离家"。

问：老人吃饭可以根据口味和身体情况调整吗？

答：可以的。机构可提供糖尿病餐、低盐低脂餐、软食流食等多种定制餐食，家属可在入住时告知老人饮食禁忌与口味偏好，食堂会尽量配合调整。

问：失智老人在这里能得到专业照护吗？

答：机构在失智老人照护方面有多年经验，配备有经验的护理人员，通过非药物干预方式开展认知照护。同时在环境安全、日常陪伴、情绪安抚等方面都有成熟的照护方案，能够有效延缓认知衰退，提升老人生活质量。

总结

作为天通苑南街道重要的养老服务载体，北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）凭借近十年的运营积淀，形成了 "社区嵌入式 + 专业照护型" 的鲜明特色。它没有豪华的硬件配置，却以务实细致的服务、贴近亲情的区位、经验丰富的团队，成为回天地区刚需养老家庭的可靠选择。对于家中有失能失智老人、又希望老人不离熟悉社区环境的家庭而言，家泰养老院是值得实地考察的养老选项。

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