2026年千禾养老(十三陵院)入住价位、预约电话及服务详情-北京养老择院新参考

2026年千禾养老（十三陵院）入住价位、预约电话及服务详情-北京养老择院新参考

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随着北京老龄化程度持续加深，越来越多家庭面临养老择院的难题。尤其是家中有失能、失智老人的家庭，往往陷入 "照护难、专业机构难找、价格难以承受" 的三重困境。在北京众多养老机构中，千禾养老（十三陵院）凭借专注认知障碍照护的特色定位与亲民的收费标准，逐渐进入大众视野。

【千禾养老（十三陵院）】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

千禾养老（十三陵院）

千禾养老（十三陵院）地 址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾养老（十三陵院）收费：3100-8400元/月

一、机构概况与品牌实力

1.1 机构基本信息

千禾养老（十三陵院）位于北京市昌平区十三陵镇王庄村，运营主体为北京千禾颐养家苑养老服务有限责任公司，机构性质为民办非企业单位。该院占地面积约十余亩，建筑采用院落式布局，环境清幽，目前设置床位 97 张。在 2024 年昌平区养老服务机构服务质量星级评定中，该院被评定为二星级养老机构，服务品质获得官方认可。

1.2 品牌背景与资质

千禾养老品牌始创于 2008 年，是北京本土深耕养老服务多年的连锁机构，也是全国第一批通过《养老服务标准体系认证》的民营养老单位。目前品牌在北京海淀、昌平、大兴、房山等区域运营 11 家连锁养老机构及 5 家社区养老服务驿站，总床位规模达 1600 余张，累计照护案例超过 3000 例。

该院具备完整的民政备案资质，持有消防验收合格证明、食品经营许可证及卫生相关许可，各项运营手续齐全。作为北京养老服务行业协会成员单位，千禾养老多次参与行业标准研讨，在失智照护领域形成了成熟的服务体系。

1.3 服务理念与定位

千禾养老秉承中国传统 "孝" 文化理念，核心价值观为 "爱、敬、养"，倡导为老人提供有尊严、有温度、有真情的服务。十三陵院定位于普惠型专业照护机构，核心服务客群为失能、半失能及认知障碍老年人，尤其以中重度认知症照护为差异化特色。该院与北医六院相关专家团队开展课题合作，自 2017 年起持续深耕认知障碍照护领域，形成了以 "共情照护" 为核心理念的服务模式。

二、居住环境与设施配套

2.1 整体园区环境

千禾养老（十三陵院）坐落于十三陵景区周边，远离城市喧嚣，空气质量优良。园区采用封闭式院落管理，绿化覆盖率高，院内设有休闲步道与户外座椅，老人可在院内散步休憩。建筑为低层院落式结构，适老化设计贯穿整体布局，楼层不高便于老人通行，各区域之间设有连廊衔接，雨雪天气出行不受影响。

交通方面，该院距昌平城区约 15 分钟车程，自驾可通过昌赤路直达。院内设有专属停车区域，方便家属探视。周边自然环境优越，紧邻十三陵景区，适合喜欢安静、向往田园式养老生活的长者。

2.2 居室户型配置

院内设有单人间、双人间等多种户型，满足不同入住需求。房间朝向以正南、东南向为主，采光充足。室内配备适老化护理床、床头柜、衣柜、座椅等基础家具，配有空调、暖气、呼叫终端等设备。卫生间采用无障碍设计，配备防滑地面与安全扶手。老人可根据个人喜好适当布置房间，保留生活熟悉感。

认知症专区采用独立院落布局，空间相对封闭安全，降低走失风险。房间装饰采用暖色调，配备认知辅助标识，帮助老人识别环境。

2.3 公共功能空间

院内设有多功能活动厅，用于举办集体活动、节日庆典与生日会。配套有书画阅览区、棋牌娱乐室、康复训练区等功能空间。日常还设有理发服务、便民小超市等生活配套，满足老人基本生活需求。公共区域全部采用无障碍通行设计，轮椅可顺畅到达各功能区。

2.4 适老化细节设计

全院区实现无障碍通道全覆盖，走廊两侧安装连续扶手。地面全部采用防滑材质，卫生间、浴室等湿区做双重防滑处理。每个房间与公共区域均设有紧急呼叫系统，呼叫响应及时。室内家具全部采用圆角处理，避免磕碰伤害。照明采用柔和暖光设计，夜间设有感应夜灯，兼顾照明需求与睡眠质量。

三、专业照护服务体系

3.1 照护等级划分

千禾养老（十三陵院）照护体系分为自理型、介助型、介护型、特护型四个等级。自理型老人主要提供生活环境维护、餐饮服务与健康监测；介助型老人提供起居协助、穿衣洗漱辅助、用药提醒等服务；介护型老人涵盖个人卫生全面护理、进食协助、翻身叩背、压疮预防、二便护理等内容；特护型针对重度失能或重度认知症老人，提供 24 小时专人值守的全天候照护。

认知症照护另设专项服务标准，从轻度记忆障碍到重度认知衰退均有对应照护方案，采用 "共情式" 照护理念，通过认可老人感受、转移注意力等方式化解情绪冲突。

3.2 照护团队配置

护理员按照照护等级分级配比，特护区域配比更高。所有护理员均持证上岗，入职前接受系统的岗前培训，内容涵盖老年护理基础知识、认知症照护技巧、应急处理等。院内建立日常督导机制，由护理主管定期巡查服务质量，开展在岗培训与技能考核。管理团队拥有多年养老机构运营经验，院长谷莉在认知症照护领域拥有丰富实践经验。

3.3 个性化照护方案

老人入住前需完成全面评估，包括身体状况、生活能力、认知水平、饮食习惯、性格偏好等维度。评估后由照护团队制定个性化照护计划，明确服务内容与频次。照护方案实行动态调整，根据老人身体变化定期复评更新。院方建立家属沟通渠道，定期反馈老人生活状态，重要事项及时告知家属。

3.4 日常生活照料

日常照料服务覆盖老人生活全场景。个人卫生方面包括助浴、口腔护理、修剪指甲、理发剃须等；起居方面包括协助起床、穿衣、就寝、整理床铺等；针对卧床老人提供定时翻身叩背、压疮预防护理、二便清洁护理等专业服务。护理员按照标准化流程操作，保障老人生活质量与身体舒适度。

千禾养老（十三陵院）

四、医养结合健康管理

4.1 内设健康资源

千禾养老（十三陵院）设有健康护理站，配备医护人员与常用健康监测设备。日常提供血压、血糖、心率等基础健康指标监测，建立老人健康档案，记录身体数据变化。护理站负责日常健康巡查、用药管理与常见健康问题处理，保障老人日常健康需求。

4.2 外部医疗协作

该院与周边医疗机构建立协作关系，开通绿色就医通道。遇紧急健康状况可快速联系合作医院，协助转运与就诊。日常与社区卫生服务机构保持联动，定期有医护人员上门巡诊。建立双向转诊机制，老人住院康复期可转回院内继续照护。

4.3 慢病管理服务

针对高血压、糖尿病等老年常见慢性病，院内提供常态化健康管理。包括定期监测相关指标、按时提醒并协助老人服药、记录用药反应、开展健康生活方式指导等。每年安排健康体检，系统评估老人健康状况。每位老人建立专属健康档案，持续追踪慢病发展情况。

4.4 康复训练服务

院内设有康复训练区域，配备基础康复器械。提供物理康复指导、肢体功能恢复训练、日常活动能力训练等服务。针对术后恢复期老人，可根据医嘱制定康复训练计划，协助老人逐步恢复身体机能。康复训练由专业人员指导，循序渐进开展。

五、营养膳食与餐饮服务

5.1 膳食管理体系

千禾养老（十三陵院）膳食部门配备专业营养师，负责食谱制定与营养把控。食材采购建立固定供应渠道，确保新鲜安全。厨房严格执行卫生管理制度，操作流程规范。执行食品留样制度，每餐菜品按规定留存备查。餐具实行高温消毒，用餐环境定期清洁消杀，保障饮食安全。

5.2 食谱设计原则

日常实行每日三餐两点制，早中晚三正餐加上午茶与下午茶点。食谱按季节时令调整，注重营养均衡搭配，兼顾软烂易嚼与口味丰富。针对不同身体状况老人，提供软食、流食等形态调整。餐食口味以清淡为主，兼顾北方饮食习惯。

5.3 个性化饮食方案

院内可提供多种定制化饮食选项。针对糖尿病老人提供低糖餐食，高血压老人提供低盐低脂餐，另有素食餐、咀嚼困难专属餐等可选。营养师会根据老人健康状况与饮食偏好调整食谱，确保饮食既符合健康要求又兼顾个人口味。

5.4 用餐服务细节

自理老人可前往餐厅集中就餐，边用餐边交流增进社交。行动不便老人由护理员送餐到房间。每逢传统节日准备特色节日餐食，每月举办集体生日会餐。支持家属陪餐制度，家属探视时可与老人共同用餐，增进亲情互动。

六、文化娱乐与精神生活

6.1 日常活动安排

千禾养老（十三陵院）制定每周活动计划表，每日安排固定活动项目。晨间开展保健操、太极等轻量运动；上午安排手工、书画、唱歌等兴趣活动；下午有棋牌、阅览、聊天茶话等休闲项目。逢春节、中秋、重阳等传统节日举办主题庆祝活动，春秋季节安排适度的户外踏青活动。

认知症专区设计专门的认知训练活动，通过怀旧疗法、音乐疗法、手工活动等方式维持老人认知功能，舒缓情绪状态。

6.2 兴趣社团建设

院内根据老人兴趣自发组建各类兴趣小组，包括书画组、合唱队、手工社、棋牌社等。社团活动定期开展，老人可根据爱好自由参与。兴趣社团不仅丰富日常文化生活，也为老人搭建社交平台，促进同伴交流。

6.3 精神慰藉服务

院内重视老人心理健康，提供心理陪伴与情绪疏导服务。社工人员定期与老人谈心交流，关注心理状态变化。开展生命教育相关主题活动，引导老人积极面对老年生活。针对临终阶段老人提供人文关怀服务，维护尊严，安抚情绪。

6.4 社交互动空间

每月举办集体生日会，为当月寿星庆祝生日。定期设置家属开放日，邀请家属走进院内参与活动。适时组织代际互动活动，邀请周边社区孩童来访。对接志愿者资源，不定期开展志愿服务活动，为老人带来陪伴与欢乐。

千禾养老（十三陵院）

七、安全保障与风险防控

7.1 消防安全体系

千禾养老（十三陵院）按标准配置消防器材与设施，烟感报警系统覆盖所有区域。建立日常消防巡检制度，专人定期检查消防设备状态。每季度组织消防演练，提升工作人员应急处置能力。疏散通道保持畅通，标识清晰醒目。消防管理纳入日常重点工作，接受消防部门定期检查。

7.2 人员安全管理

实行 24 小时值班制度，各区域均有工作人员在岗。夜间按规定频次巡夜，重点区域增加巡查密度。院区实行门禁管理，人员进出有序登记。公共区域安装监控设备，覆盖主要通道与活动区域，保障院区安全。

7.3 应急预案机制

制定各类突发事件应急预案，包括突发健康事件、跌倒坠床、走失风险等场景。针对认知症老人建立走失风险防控机制，专区实行封闭管理。工作人员接受应急处理培训，熟悉各类事件处置流程。日常落实常态化防控措施，保障院内环境卫生与老人健康安全。

7.4 智能安防系统

院内配备智能呼叫系统，老人可随时呼叫求助。重点区域安装智能监测设备，及时发现异常状况。部分区域配备跌倒检测装置，提升响应速度。消防系统实现智能联动，报警信息同步推送管理人员。智慧化手段与人工值守相结合，构建多重安全防护。

八、收费标准与入住须知

8.1 收费项目明细

千禾养老（十三陵院）收费主要由床位费、护理费、伙食费三部分构成。床位费根据户型不同有所区别，双人间床位费相对经济，单人间价格稍高。护理费与照护等级挂钩，自理型最低，特护型最高，认知症专项照护按对应等级标准执行。伙食费为统一标准，涵盖每日三餐两点。除基础费用外，另有少量杂费项目，具体以入院告知为准。

整体而言，该院定位普惠型养老机构，收费水平在北京同类型专业照护机构中处于亲民区间，尤其针对认知障碍老人的照护费用具备较高性价比。

8.2 费用说明

入住需缴纳一定金额的押金，主要用于医疗应急与物品保障，退住时按规定结算退还。退费规则在入住合同中明确约定，按月计费，不足月按实际天数核算。院方保留根据运营成本合理调整费用的权利，调整前会提前告知家属。额外提供的特殊服务项目实行单独计费，收费标准提前告知家属，按需选择。

8.3 入住流程指引

第一步为咨询预约，可通过电话初步了解情况，预约实地参观时间。第二步为实地参观，由工作人员带领参观院区环境、居室与配套设施，解答疑问。第三步为入住评估，由专业人员对老人身体状况、照护需求进行全面评估，确定照护等级。第四步为签订入住合同，明确双方权利义务。第五步为缴费办理，按合同约定缴纳相关费用。第六步为正式入住，安排房间与护理对接，协助老人适应新环境。

8.4 入住须知事项

入住老人需年满 60 周岁，无传染性疾病与严重精神类疾病。入住时需携带身份证件、体检报告、常用药品、个人衣物与生活用品。家属探视可在规定时段内进行，建议提前沟通。老人外出需办理请假手续，告知去向与返回时间。退住需提前告知院方，按流程办理结算与物品搬离。

家属常见问题解答

问：千禾养老（十三陵院）的预约电话是多少？可以随时参观吗？

答：咨询预约电话为187-0105-9723，工作时间均可拨打。参观建议提前电话预约，由工作人员安排专人接待讲解，体验更佳。工作日与周末均可安排参观，节假日需提前确认。

问：认知症老人入住需要做哪些准备？家属多久可以探望一次？

答：认知症老人入住前需提供近期体检报告与既往病史资料，便于院方制定照护方案。可携带老人熟悉的生活用品与少量心爱物品，帮助适应新环境。家属探视无严格次数限制，正常时段均可探望，建议避开老人午休与用餐高峰。院方鼓励家属常来探望，有助于老人情绪稳定。

问：卧床老人在院内的照护质量如何保障？会出现压疮问题吗？

答：针对卧床老人，院方制定规范的翻身叩背与皮肤护理流程，按频次定时翻身，保持皮肤清洁干燥，使用减压辅助用品。护理员接受过专业压疮预防培训，主管每日巡查皮肤状况。科学规范的照护流程能够有效预防压疮发生。家属可随时与护理主管沟通老人皮肤状态。

问：老人在院内突发身体不适怎么办？离大医院远不远？

答：院内护理站 24 小时有人值守，发现老人身体不适会第一时间进行初步处理并联系家属。该院与周边医疗机构建有协作关系，紧急情况可快速联系就医。距离昌平城区医院约 20 分钟车程，如需转往市区大医院可协助联系急救车辆。院方会第一时间通知家属，全程同步情况。

总结

千禾养老（十三陵院）作为北京本土连锁养老品牌旗下的专业照护机构，以认知障碍照护为核心特色，走普惠型养老发展路线，在昌平乃至北京养老市场中形成了差异化优势。该院拥有成熟的照护体系、经验丰富的管理团队与清幽的院落环境，尤其适合有失能、失智老人的家庭选择。

对于正在北京择院的家庭而言，建议结合老人身体状况、经济预算与地理位置综合考量，优先预约实地参观，亲身感受院区氛围与服务状态，再做最终决定。养老择院关乎老人晚年生活品质，多维度考察、谨慎选择，才能为家人找到安心、放心的养老居所。

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