11月份贷款余额增加,说明了什么?该买房了吗?

地产那些事 2018-12-13 21:55:00
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其中有几个关键点值得购房者注意, 11月份人民币贷款增加1.25万亿元, 11月份社会融资规模增量为1.52万亿元。

2天前中国人民银行公布11月份金融数据,其中有几个关键点值得购房者注意,11月份人民币贷款增加1.25万亿元,11月份社会融资规模增量为1.52万亿元,比上年同期少3948亿元,住户存款增加7406亿元,那么这几组数据说明了什么呢?

首先我们来看,融资规模这组数据,在去杠杠节奏下,社融规模呈现下降的趋势,那么同时也开始看到实际经济相对比较困难,这点从我们今年多项关键指标来看均体现了这一趋势,尤其是在楼市调控下,部分行业进一步寒冬,从而导致我们经济面临下行压力非常大

我们在来看贷款,中长期贷款和住户贷款相对有所增加,其主要原因在于部分城市加快放款节奏和部分城市因地制宜调控,使得我们贷款金额相对有所一个增加,那么这里可以看到非常明显一个关键点,那就是对于楼市态度,在坚持房住不炒基调下,另外一个关键点,那就是稳房价,不让房价大起大落,短期波动属于可以接受范围

那么从11月份央行数据可以看到两个非常关键的点,产业和资金存在,这决定房价的高低,那么同时也可以看到大城市的房价未来走势,虽然短期处于低温态势下,但对于大城市而言有足够产业来支撑,就有足够的托底,那么在考虑供需方面的关系和我们经济面临下行压力大态势下,明年我们可能会在楼市相对范围进行一定的放松,因此对于在大城市有资格买房的购房者而言,不要在犹豫了,抓紧时间上车

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