一年又一年,细数2020大同楼市的那些事~~

2020年，对于房地产行业和购房者来说，是艰难的一年，也是极其不平凡的一年。2020年，已经落下了帷幕，这一年大同楼市发生了太多变化，有些楼盘打折让利、有些楼盘提升品质、有些楼盘积极交房，同时，大同土地交易市场依旧热闹非凡。　　回首2020年大同楼市，有哪些让人难忘的关键词呢？

关键词：线上卖房

2020年初，一场突如其来的疫情，一度让整个房地产行业停滞不前，面对困境，房企自救开启线上直播卖房。

许多房地产企业纷纷启动线上营销策略，催生行业变革，颠覆传统售楼模式，互联网看房、售房模式异军突起。相当多的大地产公司一直拥有电商营销平台，但是曾经的网上看房算是锦上添花，此时却真的成了“救命稻草”。而一些没有自有平台的“售房经理”，则直接变身为“主播”，抖音、快手等小视频直播软件成了新的销售“阵地”。

直播卖房、网上售楼部、线上营销等，一夜之间，依托视频APP、网站平台等“在线售楼部”，如雨后春笋般窜了起来。但是买房毕竟不是小额消费，网络直播、线上销售很大程度上没有预期的成交量，只是让客户可以在线看房、电话实时沟通置业顾问，助力客户实现线上选房、智能买房。同时，线上营销提供优质房源及服务，让购房者买房不折腾，为房地产企业更多的是带来线上曝光和品牌建立。

事实证明，买房不是冲动消费，在疫情期间，线上直播和营销是有必要的，更多地增加了曝光和品牌建设，实际成交还是要靠线下拓客，“直播”和“线上”随着售楼部重新开门营业慢慢消去了热度。

关键词：特价

随着疫情得到有效控制，大同楼市也逐渐恢复往常，多家楼盘陆续开放，成交额逐步递增。同时，“特价”也成为了吸引购房者的关键词。

从线上售房开始，恒大地产较先开始了“打折”之路。超劲爆的75折大优惠，着实让居家想置业的购房者们兴奋了一把，恒大地产也成功引发了一波购房热潮。随之而来的各类打折优惠、商铺特惠、每日特价房、折上折、双十一钜惠、双十二特惠、双旦福利……市场充斥着“打折”的氛围。很多置业者抓住时机果断入手，也有很多人开始重新观望。

在价格优势下，刚需群体仍唱主角，城西的楼盘以价格取胜，开盘热销，备受关注。御东多个楼盘仍以改善型住房为主，大户型产品需求量增加，高品质、智能化、养老功能等，样样齐全，再辅以打折等优惠力度，让购房者不心动都难，销量也是节节攀升。

关键词：大商圈

2020年，大同楼市的商业配套也更加多元化。除了现有成熟的几大商圈：城中的百盛商圈，城北的爱琴海商圈，御东的万达商圈，城南的东信商圈之外，新的商圈正在崛起，如正在建设中的大同吾悦广场、方特附近的百盛·太和汇等，未来将迎来大同新的大商圈时代。

每一个商圈周边在建在售的楼盘有很多，生活配套基本成型，正是这些吸引了置业者及投资者的目光。大型商圈带来的不止是商业，还有巨大的流量，以及未来的投资风向。百盛·太和汇开盘劲销1.7亿，再写御东商业繁华新篇章，同时精装公寓也受到了众多投资客的青睐。同样，大同吾悦广场也是由商铺带动了吾悦华府住宅的销量。好的商圈带火了周边楼盘，销量也是一路领跑。

在刚刚过去的2020年，房地产行业遇到很多变化，但整体成交量是稳中有升。可以预见，整个房地产市场已经趋于平稳，春节前各楼盘还是会辅以优惠力度走量为主，是刚需和改善购房的一个好时机，抓住时机拖家带口看房去！

来源：大同日报排名前列房产