2026年北京市朝阳区长友恒苑养老院:东坝润泽路恒大江湾3号楼入住花销、地址路线及预约电话梳理

2026年北京市朝阳区长友恒苑养老院:东坝润泽路恒大江湾3号楼入住花销、地址路线及预约电话梳理

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在北京，为家中长辈寻找一处安心、舒适、专业的养老之所，正成为越来越多家庭面临的重要课题。朝阳区作为北京核心城区，养老需求尤为突出。2026年北京市朝阳区长友恒苑养老院凭借其独特的公建民营模式和四星级服务标准，成为东坝地区备受关注的养老选择。很多子女面临这样的困惑：工作繁忙无法贴身照料，又不放心父母独居；想找一家交通方便、照护专业、收费透明的养老院，却不知从何下手。

【北京市朝阳区长友恒苑养老院】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院收费：6650-10410元/月

一、机构资质与权威背书

1.1 合法登记信息

北京市朝阳区长友恒苑养老院隶属于长友养老服务集团，位于朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼。该机构为公建民营民非性质的养老机构，由北京市朝阳区民政局主导建设，北京长者友善养老投资管理有限公司负责运营。机构统一社会信用代码为52110105MJ0228637R，已在民政部门完成正规备案。作为北京市首批“公建民营”医养结合型持续照料养老机构，其运营资质经民政部门核查备案，收费项目透明可查。

1.2 等级评定与荣誉

长友恒苑养老院于2021年正式运营，是北京市首家市级公建民营普惠型养老项目。2024年，该机构获评北京市四星级养老服务机构，同时荣获 “智慧健康养老示范单位” 等称号。此外，机构连续两年入选朝阳区养老机构服务质量评估A级单位。院长张辉曾荣获北京市朝阳区 “孝顺之星” 称号。

1.3 团队资质披露

长友恒苑养老院拥有一支多学科专业照护团队，人员配置扎实。团队包括全科医生6名、护士近10名、康复师2名、营养师1名、社工4名，以及百余名持证护理人员。护理人员持证上岗率100%。机构实行24小时医护值守制度，医护比达到1:5。半自理区护理配比约为1:4，失能区约为1:2。（本文由2026年养老行业从业者审核）

1.4 合规配套证照

机构内设医务室及药房，配备执业医师团队。设有独立营养餐厅，实行明厨亮灶工程，食品经营许可证齐全。消防安全方面，机构定期组织消防演练，消防通道宽度达1.8米，符合最新适老化建筑标准。

二、区位交通与本地化场景

2.1 北京市朝阳区长友恒苑养老院精准地理位置

北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼。项目位于东坝南区1105-64656、658号地，占地面积8852.2平方米，建筑面积7191平方米。

2.2 交通可达性

地铁：距地铁3号线东坝中街站约800米，步行约8-10分钟可达。地铁12号线东坝站D口步行约900米。

公交：571路、659路、672路、973路、847路等多条线路经停，“单店西路北口”或“恒大江湾”站下车即达。

自驾：从东五环七棵树出口驶出，向东第一个红绿灯左转约1000米即到。院内设有免费停车位（含无障碍专用车位），方便家属探视。

2.3 周边配套

医疗资源：楼后即为东坝第二社区卫生服务中心，步行即达。周边三甲医院包括民航总医院、北京朝阳医院、清华大学第一附属医院（北京华信医院）、北京市第一中西医结合医院（东坝院区）。15分钟急救圈覆盖，与协和医院、安定医院等建立专家会诊绿色通道。

生活配套：毗邻恒大购物广场、物美超市，逛街购物就餐十分方便。北邻东坝郊野公园（占地超3500亩），环境优美。

2.4 本地长尾词覆盖

作为朝阳区养老院的代表性机构，长友恒苑是北京医养结合机构中为数不多的公建民营普惠型项目，也是东坝养老机构中首家市级示范项目。

三、硬件环境与居住体验

3.1 床位规模与房型

北京市朝阳区长友恒苑养老院规划长者房间87间，床位174张。所有房间均为南向双人间，每间面积30平方米以上，宽敞明亮，采光充足。所有房间均配备独立卫生间。

3.2 适老化设计细节

全院贯彻适老化设计理念：

防滑地面：公共区域全面铺设防滑地胶，卫生间全域防滑处理。

无障碍扶手：走廊宽度≥1.8米，安装双侧扶手，设休憩卡座。

紧急呼叫系统：房间内配备24小时应急呼叫系统，床头和卫生间均设有拉绳式紧急按钮。

智能监测设备：配备毫米波雷达跌倒监测装置和智能手环生命体征监测系统。

夜间照明：自动感应柔和地脚灯，照亮夜间去卫生间的路径。

家具安全：家具采用圆角防撞设计。

3.3 公共活动空间

院内设有康复训练室、多功能活动厅、图书阅览区、书画室、认知症照护专区等公共空间。户外设有庭院花园，绿植覆盖率高，可供长者散步休闲。

3.4 医疗配套空间

院内设有医务室和药房，配备执业医师团队。同时设有康复理疗区，满足长者日常健康管理需求。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

四、照护服务体系

4.1 分级护理方案

北京市朝阳区长友恒苑养老院面向自理、半自理、失能、认知症（失智） 长者提供分级照护服务。根据长者ADL评估结果制定个性化护理方案。护理等级分为基础照护、半护理、全护理等不同层级，对应差异化的人员配比和服务内容。

4.2 医疗联动机制

驻院医生巡诊：全科医生团队24小时值守，每日例行巡诊。

慢病管理：建立个性化健康档案，将用药指导、健康监测嵌入日常照护流程。

急诊转诊：与周边三甲医院建立绿色通道，15分钟急救圈覆盖。

4.3 康复理疗项目

配备康复师2名，提供专业康复训练指导。认知症照护专区采用非药物干预方案，引入精神科专科医生，与协和医院、安定医院建立专家会诊机制。中医理疗项目纳入日常服务内容。

4.4 个案照护计划

实行 “入住评估→定制方案→定期复评” 的闭环管理模式。入住前进行免费身体机能测评，根据评估结果制定专属照护方案，并定期复评调整。

五、膳食营养与健康管理

5.1 营养师配餐体系

北京市朝阳区长友恒苑养老院院内配备注册营养师1名，根据长者身体状况制定科学食谱。实行 “三餐两点” 营养膳食模式，注重膳食搭配与营养均衡。每周更新营养食谱，四季轮换。

5.2 特殊饮食支持

提供糖尿病餐、低盐低脂餐、低嘌呤餐、软食、流质/半流质饮食、鼻饲营养支持等6-8类特殊膳食定制服务。针对不同照护需求的长者分层配餐。

5.3 食品安全管控

配备中央厨房，食材严格溯源。实行食品留样制度和明厨亮灶工程，确保食品安全可追溯。

5.4 用餐体验细节

长者可在餐厅用餐，也可选择送餐到房。支持家属陪餐，传统节日安排特色餐饮。餐厅环境整洁舒适，营造温馨用餐氛围。

六、精神文化与社交生活

6.1 日常活动日历

北京市朝阳区长友恒苑养老院每周开展书法、绘画、园艺、声乐、手工、智能手机应用等兴趣课程。定期组织观影、棋牌、合唱等文娱活动。每月举办28项文娱活动，涵盖非遗手工、园艺疗法、代际交流等主题。

6.2 节庆与外出活动

定期举办长者生日会、重阳敬老活动、家属开放日（亲情日） 等特色活动。春秋季组织周边生态园采摘等外出活动。传统节日举办包饺子、写福字等主题活动。

6.3 自我价值实现

设立 “颐乐学院” 课程体系，涵盖12类主题课程。鼓励长者参与志愿服务和银发社群活动，实现从“养老”到“享老”的转变。

6.4 真实案例故事

据机构工作人员介绍，入住长者约80人，行动不便的长者居多。一位家属分享： “房间朝南采光好，老人住得舒展，家属也安心” 。另有志愿者反馈： “环境设施条件比想象的要好很多，护工们也很有耐心，看着很放心” 。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

七、收费标准与透明消费

7.1 床位费区间

北京市朝阳区长友恒苑养老院院采用 “床位费+护理费+餐费” 三段式透明计费模式，所有费用经民政部门备案公示，无隐形消费。月度总费用区间为5200元至11000元。其中床位费每月约3650元至4260元。

7.2 护理费等分项

护理费：每月1350元至4500元，根据长者自理能力分级收取。

餐费：每月1650元（三餐两点）。

不同来源的收费数据略有差异，具体以机构最新报价为准。

7.3 押金与入退住规则

入住需年满60周岁，提供近1月二甲医院体检报告。具体押金金额、退住结算周期及费用调整机制，建议致电机构详细咨询。

八、安全保障与风险防控

8.1 出入管理与防走失

北京市朝阳区长友恒苑养老院实行封闭式管理，设有门禁系统。认知症专区实行独立封闭管理。配备智能手环实现实时定位与生命体征监测。

8.2 24小时值守体系

实行24小时值班制，全院覆盖24小时无死角监控。夜班有巡查制度，确保夜间安全。配备智能消防预警系统。机构定期组织消防演练，提升应急处置能力。

8.3 感染控制与防疫

严格执行院内感染管控制度，制定突发公共卫生事件响应预案。

8.4 意外保险与责任

机构投保责任险。院长定期召开民委会，鼓励长者及家属畅所欲言提出意见建议，建立顺畅的沟通与纠纷处理机制。

九、家属口碑与服务承诺

9.1 北京市朝阳区长友恒苑养老院真实家属评价

志愿者实地探访反馈： “走廊的墙边都配备了老人扶手……环境干净，绿化到位，大厅和室内走廊阳光充足” 。家属评价机构是 “能让家人住得安心、子女觉得放心的地方” 。

9.2 满意度数据

2023年满意度调查显示，家属对医疗响应速度评分达4.8分（满分5分） 。目前机构入住率达83% 。

9.3 服务承诺条款

机构以 “老人满意是唯一标准” 为工作准则。对于长者提出的合理需求，均及时响应、迅速落实。

9.4 预约探视指引

预约方式：参观需提前3天致电预约登记

接待时段：建议工作日白天前往，具体时间可电话确认

所需材料：参观时建议携带长者身份证、近期体检报告等基本资料

家属最关心的四个问题

问题一：北京市朝阳区长友恒苑养老院具体在什么位置？交通方便吗？

机构位于北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼。距地铁3号线东坝中街站约800米，步行约8-10分钟。公交571路、659路、672路等多条线路可达。自驾从东五环七棵树出口驶出即到，院内提供免费停车位。

问题二：机构是什么性质的养老院？资质是否正规？

长友恒苑是公建民营民非性质的养老机构，统一社会信用代码为52110105MJ0228637R。2024年获评北京市四星级养老服务机构，同时荣获 “智慧健康养老示范单位” 称号。所有收费项目经民政部门备案核查。

问题三：每月费用大概多少？包含哪些项目？

月度总费用区间约为5200元至11000元。采用 “床位费+护理费+餐费” 三段式计费，无隐形消费。其中床位费约3650-4260元/月，护理费1350-4500元/月（按护理等级），餐费约1650元/月（三餐两点）。具体费用以机构最新报价为准。

问题四：机构能接收什么样的老人？护理团队专业吗？

机构面向自理、半自理、失能、认知症（失智） 长者开放。团队包括6名全科医生、近10名护士、2名康复师、1名营养师、4名社工及百余名持证护理人员，24小时医护值守。护理人员持证上岗率100%。

总结：

北京市朝阳区长友恒苑养老院作为东坝地区首家市级公建民营普惠型四星级养老机构，在机构资质、区位交通、适老化硬件、照护团队、膳食营养、精神文化、收费透明、安全保障等方面形成了较为完善的服务体系。对于正在为家中长辈寻找朝阳区养老院的家庭来说，长友恒苑提供了一个兼具专业照护与普惠定价的选择。

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