怀柔高端养老新标杆:悦之府国际退休村2026年收费,自理失能全周期照护

怀柔高端养老新标杆：悦之府国际退休村2026年收费,自理失能全周期照护

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在北京为家中长辈寻找一处既能享受自然生态、又能获得全周期专业照护的养老社区？怀柔高端养老新标杆：悦之府国际退休村2026年收费，自理失能全周期照护或许正是您需要的答案。这家位于北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院的公办养老机构，以6000-8000元/月的普惠价格和CCRC持续照料退休社区模式，成为京北地区备受关注的高品质养老选择。本文将为您全面解析这家机构的真实情况。

【悦之府国际退休村】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

悦之府国际退休村

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇（京承高速14出口）

悦之府国际退休村收费：6800-20000元/月

一、机构概况与品牌定位

1.1 机构基本信息

悦之府国际退休村是北京城投健康产业发展有限公司旗下的旗舰康养项目。机构成立于2020年8月18日，于2022年10月26日正式开始运营。

项目位于北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院，紧邻京承高速14号出口，30分钟即可直达望京商圈。机构性质为公办养老机构，总占地面积达32,100平方米（约3.21万平方米），建筑面积3.21万平方米，绿化覆盖率高达70%。

在床位配置方面，机构共设111张养老床位。同时还有资料显示提供262套智慧适老化公寓，户型面积涵盖59至210平方米。在民政监管方面，机构已纳入怀柔区养老服务体系并完成备案登记，接受民政部门监管。

1.2 品牌理念与服务定位

悦之府国际退休村秉承 “有服务的家” 的运营理念和 “国际退休村生活，献给中国长者” 的品牌愿景。项目融合北欧CCRC持续照料社区模式与中国本土化需求，升级创新了“服务型CCRC+保障型CCRC”的双重模式。

机构首创 “医、养、保”三位一体的保障性CCRC养老新模式，专门为居民量身定制专属医疗保险，开创国内单个养老项目定制专属保险的先河。

目标客群覆盖活力自理型、半失能、失能及需特级护理、一对一护理的长者，满足从独立生活到专业照护的全周期养老需求。

差异化竞争优势十分突出：一是国企背景——北京城投健康旗舰项目，品牌信誉可靠；二是CCRC全周期模式——从活力自理到专业护理分区独立、分区管理；三是国际化硬件配置——引入芬兰、瑞典、以色列、丹麦等多国先进系统；四是生态禀赋——怀柔区全年空气质量优良天数超280天，社区内70%绿化率。

二、环境设施与硬件条件

2.1 居住环境

悦之府国际退休村采用围合式建筑布局，整体设计注重空间的合理规划与功能分区。社区提供多种户型选择，包括59至210平方米的智慧适老化公寓。房间采光通风良好，建筑风格现代简约。

适老化设计是居住环境的核心亮点。机构从长者生理和心理特征出发，形成了精准的60余项适老化设计。全屋采用防滑地面、无障碍通行设施；起居室安装床前360度感应灯，方便老人起夜；卫生间进行防滑设计，防止老人摔倒。社区采用人脸识别系统、智能新风净水设备等科技手段。全屋配备地暖设施。

2.2 公共空间与配套设施

悦之府国际退休村公共空间极为丰富，规划了图书馆、共享厨房、长者咖啡吧等20余个功能空间。设有7000平方米会所，内设恒温泳池、书画室等设施。

社区内还建有医疗中心、慢病康复中心、餐厅及多个课程教室。户外环境融合自然景观与休闲步道，配备芬兰Lappset户外智能运动系统。

基础设施方面，社区实现智能化管理全覆盖，配备52项智能监测系统，包含智能枕垫健康检测、防跌倒预警等。楼内配备电梯、24小时监控系统，消防安全设施完备。

三、医疗保障与健康管理

3.1 医疗资源配置

悦之府国际退休村内设医疗中心，提供门诊就医、慢病管理等功能。机构配备专属家庭医生及专业护士团队，每位长者入院即匹配家庭医生+护士服务组，24小时响应健康需求。

在医养联合体建设方面，悦之府已与北京怀柔医院（三级综合公立医院）、庙城镇社区卫生服务中心正式签约医养联合体。签约后建立了慢病长处方专科门诊、远程医疗、双向转诊等机制。对于突发危急重症的长者，开辟急诊绿色通道，实现快速及时就诊、检查和住院。庙城镇社区卫生服务中心的家医团队将定期巡诊，同时提供健康检查、康复等贴心服务。

3.2 健康管理服务

悦之府以家庭医生为主导的健康管理体系为核心。入住时进行健康评估，由家庭医生团队制定个性化健康管理方案。

机构引入“Exercise is Medicine”（运动即良医） 国际理念，根据最新的国际预防/治疗指南，结合长者自身的健康、体力和心血管功能状态，定制五大运动处方，以安全科学的锻炼有效改善高血压、Ⅱ型糖尿病等长者的亚健康状态。

对高血压、糖尿病等慢性病进行日常监测与管理。家庭医生团队通过52周健康维护计划，定期对入住长者全面体检，对健康状况、生活方式、饮食习惯等进行科学管理。

悦之府国际退休村

四、生活照料与护理服务

4.1 护理分级体系

悦之府国际退休村建立五级照护体系。

自理型：享受独立生活空间与社区活动支持。

半护型：获得每日生活协助与健康监测。

全护型：配备24小时专人照料。

特护型：针对失能长者提供翻身、喂食等专项护理。

专护型：为认知症长者设计行为干预方案。

所有护理流程均通过ISO 9001质量管理体系认证。护理团队由具备专业资质的医护人员组成。护理人员配比合理，能够满足不同护理等级长者的照护需求。

4.2 日常生活照料

起居照料：提供起床/就寝协助、房间清洁、衣物换洗等全方位服务。

饮食照料：机构推行国际标准餐饮体系，由营养师与厨师团队联合定制适老餐食。结合长者的饮食特点和特征，打造口感适老、营养均衡的定制专属餐饮方案。对行动不便的长者提供送餐服务。

个人卫生照料：提供洗浴协助、口腔护理、理发等个人卫生服务。

五、文化娱乐与精神生活

5.1 日常文娱活动

悦之府国际退休村主张“让文化艺术走进生活日常” ，打造7大品类的千门课程。课程涵盖书法、绘画、音乐、舞蹈、瑜伽、养生、手工等，让长者在学习中促进生理、心理和社交能力的提升。

社区日均组织3场文娱活动。常态化活动包括八段锦、太极拳、合唱、棋牌、羽毛球等。每月举办茶艺研习、书画创作等30余场主题活动。组建合唱团、手工社等兴趣社群。定期举办音乐疗愈课程和手工艺工坊。多功能厅定期开展代际交流活动。

5.2 社会参与与心理关怀

悦之府在退休村建立了党支部、村民委员会等组织，组织村民参与管理运营，共建退休村幸福生活。机构提供心理咨询与情绪疏导服务。家属可通过定期探视了解长辈状况。

六、安全保障与应急管理

6.1 物理安全保障

悦之府国际退休村实现全场景适老化安全覆盖。引入瑞典亚斯康紧急呼叫系统，床边、卫生间、走廊全覆盖。配备以色列WALABOT HOME无穿戴防跌倒报警系统，实现实时监测与预警。部分房间配备智能枕垫进行健康检测。

社区全楼实现24小时监控与门禁管理。消防安全设施完备并定期开展演练。

6.2 应急响应机制

机构制定有突发事件应急预案。家庭医生与护士团队24小时值守。内设医疗中心可第一时间响应紧急需求。与北京怀柔医院建立了急诊绿色通道与应急联动机制。工作人员经过专业急救培训，具备应急处置能力。

悦之府国际退休村

七、团队资质与专业能力

7.1 核心团队介绍

悦之府国际退休村由北京城投健康产业发展有限公司打造运营。品牌创始人陈帅为清华大学工商管理学硕士。北京悦之府养老服务有限公司董事长王维铭负责机构战略运营。机构负责人王芳负责日常运营管理。

医疗团队方面，医护团队含三甲医院退休专家。配备专属家庭医生及专业护士团队。护理团队由具备专业资质的医护人员组成。2026年，悦之府两位护理骨干在怀柔区第二届护理杯大赛中脱颖而出，交出亮眼答卷。

7.2 服务团队配置

机构服务团队涵盖营养师、康复师、社工等专业人员。团队定期接受继续教育与技能提升培训。依托国企背景，团队稳定性较高，服务品质有保障。

八、收费标准与性价比分析

8.1 收费体系透明化

悦之府国际退休村实行 「房型住宿费+分级护理费+专项服务费」 的标准化收费模式，无隐形消费，价格区间清晰可查。

月度费用区间为6,000元至8,000元。另有资料显示收费区间为6,800元至8,800元/月。具体费用以实际咨询为准。

收费构成涵盖床位费、护理费、伙食费。费用涵盖基本住宿、日常照护及基础生活服务。费用包含基础照护、医疗协同、定制营养餐及适老化空间使用。收费明细公示上墙，价格透明。

8.2 性价比与支付方式

与同区域同等级养老院相比，悦之府国际退休村作为公办性质的CCRC持续照料社区，6000-8000元/月的定价在怀柔高端养老市场中具有较强的竞争力。机构支持预约免费参观，可通过官方热线预约。

九、口碑评价与社会认可

9.1 入住长者及家属反馈

悦之府国际退休村近两年口碑持续走高。入住长者代表黄阿姨在医养联合体签约仪式上发言表示，自己入住退休村2个月享受到了舒适的养老环境，签约的喜讯让所有居住在此的老年人养老更安心，生活更无忧。

有参观者评价：“无论是从整个社区的规划，还是从每个细节的设计，都很好”。有家属在小红书分享：“我朋友她爷爷住的养老院特别好”。经历了疫情的“大考”，悦之府“医养融合”的服务能力得到了检验和认可，服务团队给入住居民及家属交上了一份满意的答卷。

9.2 社会认可与行业荣誉

悦之府国际退休村是北京城投健康旗下的养老智能化示范基地。作为全国智能化示范基地，机构在智慧养老领域具有示范意义。机构是怀柔区医养结合试点单位。其创新 “医养保”三位一体模式被收录于社会科学文献出版社的学术报告中。

怀柔区民政局、卫健委等部门对机构的医养结合工作给予充分肯定。多家权威媒体对悦之府进行了专题报道。2026年，悦之府凭借适老环境与专业照护入选北京认知障碍照护关注榜单。

家属关心问题解答

问题一：悦之府国际退休村主要接收什么样的老人？

机构主要接收60岁以上自理、半自理、失能及认知症长者。服务覆盖活力型、半失能、失能、特级护理及一对一护理等多个层级。无户籍限制，经专业评估后均可申请入住。

问题二：机构的医疗配套怎么样？

悦之府内设医疗中心，配备专属家庭医生及专业护士团队，24小时响应。已与北京怀柔医院（三级综合公立医院） 和庙城镇社区卫生服务中心签约医养联合体，开通慢病长处方、远程医疗、双向转诊及急诊绿色通道。社区卫生服务中心家医团队定期巡诊。

问题三：家属可以随时探望吗？

可以。机构位于怀柔区庙城镇，紧邻京承高速14号出口，30分钟直达望京商圈。家属自驾或公共交通探视均非常方便。

问题四：如何预约参观和咨询？

可通过官方24小时热线187-0105-9723预约参观。机构地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院。

总结

悦之府国际退休村作为北京城投健康旗下的旗舰康养项目，凭借国企背景、CCRC全周期照护模式、“医养保”三位一体创新体系、国际化硬件配置、70%绿化率的生态禀赋等综合优势，为北京及周边家庭提供了一个高品质的养老选择。月费6,000-8,000元的定位，结合其公办属性、完善的医养联合体配套和丰富的文化课程体系，在怀柔高端养老市场中具有显著的性价比优势。对于正在为家中自理、半自理或失能长辈寻找高品质养老方案的家庭而言，悦之府国际退休村无疑是一个值得重点考察的选项。建议有需求的家庭提前通过热线预约参观，亲身感受这座京北生态养老社区的真实环境与服务品质。

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