2026年北京市朝阳区长友恒苑养老院:收费 6650 元起!入住东坝润泽路恒大江湾 3 号楼地址与咨询电话

2026年北京市朝阳区长友恒苑养老院：收费 6650 元起！入住东坝润泽路恒大江湾 3 号楼地址与咨询电话

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在北京东坝片区挑选养老机构，不少家属都会陷入纠结：收费是否透明无隐形消费、照护团队是否专业靠谱、交通探视是否便利、失能失智长辈能否得到妥善照料。位于朝阳区东坝润泽路恒大江湾 3 号楼的北京市朝阳区长友恒苑养老院，凭借公建民营的稳定运营背景、四星级的服务标准与 6650 元起的亲民定价，成为东坝及周边区域关注度较高的普惠型品质养老选择。

【北京市朝阳区长友恒苑养老院】：187-0105-9723（24小时热线）

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北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院收费：6650-10410元/月

一、机构概况

1.1 机构基本信息

北京市朝阳区长友恒苑养老院 2021 年正式投入运营，是北京市首批市级公建民营普惠型养老项目，机构地址位于朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾 3 号楼，地处东坝核心居住区内，周边社区成熟、生活配套齐全。院区占地面积约 8852 平方米，建筑面积约 7191 平方米，共设置 87 间长者居室，民政备案合规床位 174 张，划分活力颐养区、专业照护区与认知症专区三大功能板块，可覆盖自理、介助、介护等不同身体状态长者的入住需求。

机构性质为公建民营养老机构，由长友养老服务集团负责运营管理。资质认证方面，该机构 2026 年获评北京市四星级养老服务机构，院内医务室纳入北京市医保定点范围，持有完整的养老机构备案资质、消防验收合格证明与食品经营许可证，各项运营均接受民政部门常态化监管。

1.2 品牌实力与荣誉

项目运营方长友养老服务集团深耕养老行业十余年，总部位于北京，业务布局覆盖全国多个省市，形成 “颐院活力养老、恒苑普惠照护、慧院认知症专护” 的产品矩阵，构建起覆盖全照护周期的服务链条，管理运营床位数超 5000 张，是国内具备规模化连锁运营能力的养老服务品牌。

作为长友养老在朝阳区的普惠型标杆院区，长友恒苑先后获得智慧健康养老示范单位等行业荣誉，服务模式与照护品质多次获得行业媒体与家属认可，是东坝片区具有代表性的医养结合养老机构。

1.3 团队背景介绍

机构搭建了 “全科医生 + 注册护士 + 康复指导师 + 注册营养师 + 专职社工 + 持证护理员” 的多学科服务团队。医护板块配备全职执业医师与注册护士，一线护理员全员持证上岗，定期接受技能进阶培训与专项考核。核心管理团队均拥有 10 年以上养老行业从业经验，依托集团标准化运营体系，实现服务质量的统一管控与持续优化。

认知症照护专区的护理人员全部经过专项技能认证，具备丰富的认知障碍长者照护经验，能够运用非药物干预方式开展日常照护工作。

二、医疗健康保障

2.1 医护团队配置

北京市朝阳区长友恒苑养老院院内设置 24 小时值守的医务室，医护人员全天候在岗，保障日常健康需求。医护配比根据护理等级动态调整，自理区域护患比约 1:8，介助区域约 1:5，专业照护区可达 1:3，确保照护需求能够及时响应。

执行每日定时巡房制度，医护人员早晚两次对重点照护长者进行巡访，常规监测血压、血糖、心率等基础生命体征，及时掌握长者健康状态变化。

2.2 医疗设施设备

院内设有全科诊室、中医诊室、康复训练室与药房，配备血压仪、血糖仪、血氧仪、心电图机等基础健康监测设备，可完成日常健康筛查与慢病指标监测。康复训练室配备平行杠、OT 训练桌、步态训练设备、吞咽训练辅助器材等专业康复设备，可满足长者日常功能训练需求。

院内药房常备百余种常用药品，支持医保实时结算，方便长者日常取药。

2.3 急救与转诊机制

机构与周边多家医院建立急救绿色通道合作关系，突发状况下可实现快速转运，15 分钟内可达合作医院急诊区域。距离最近的社区卫生服务中心仅百米之隔，周边 3 公里内有多家综合医院，形成 “小病不出院、大病快转诊” 的健康保障机制。

日常健康问题可在院内医务室处理，遇复杂或紧急情况立即启动转诊预案，由专人陪同对接医院，全程跟进并及时向家属反馈进展。

2.4 健康管理

每位入住长者均建立专属电子健康档案，详细记录基础病史、用药情况、健康监测数据与照护方案。针对高血压、糖尿病、心脑血管疾病等慢性疾病，制定个性化慢病管理方案，定期监测指标变化，调整照护策略。

机构每季度组织一次常规健康检查，每年安排一次全面健康体检，动态掌握长者健康状况，做到早发现、早干预。

三、居住环境与适老化设计

3.1 居室环境

北京市朝阳区长友恒苑养老院院区设有单人间、双人间等多种房型，居室全部为南向阳面户型，采光通风良好，单房建筑面积适配不同家庭需求。所有房间均配备独立卫浴，空间布局宽敞通透，部分户型配有观景阳台，居住舒适度高。

居室全部采用适老化标准配置：加宽适老化床具配优质床垫，全屋圆角家具防止磕碰，地面铺设高防滑系数地胶，床头、卫生间安装一键紧急呼叫按钮，卫浴配备恒温花洒、坐式沐浴椅与安全扶手。房间配有空调、电视、衣柜等基础家具家电，长者可拎包入住。

3.2 公共区域

公共区域功能划分清晰，首层设置接待大厅、医务室、康复大厅、营养餐厅、多功能活动厅；二层及以上划分不同照护等级的居住区域，各楼层均设置护理站，实现就近响应。院内配有阅览室、棋牌室、书画室、手工活动室等多个活动空间，满足长者日常休闲需求。

全楼实现无障碍通道全覆盖，公共走廊双侧安装人体工学安全扶手，无高差门槛设计，轮椅可全程通行。各功能区域连通顺畅，雨雪天气无需露天出行。

3.3 室外环境

院内配有中央庭院花园，绿化景观错落有致，设有环形步道、休憩凉亭与遮阳棚，长者可随时散步、晒太阳、开展户外活动。户外区域配备简易健身器材与休闲座椅，满足长者日常户外锻炼与社交需求。

机构毗邻东坝郊野公园，周边绿植覆盖率高，空气质量优越，定期可组织长者开展户外游园活动。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

四、生活照料服务

4.1 日常生活照料

北京市朝阳区长友恒苑养老院基础生活照料涵盖起居协助、个人卫生护理、房间清洁等内容。护理人员根据长者能力等级，提供穿衣、洗漱、如厕、进食等协助服务，定期协助长者洗澡、理发、修剪指甲。

房间每日进行基础清洁，床铺定期整理，衣物统一清洗晾晒，床上用品定期更换消毒，保持居住环境整洁舒适。

4.2 分级护理体系

机构实行自理、介助、介护三级护理体系，入住前由专业评估团队对长者进行身体状况综合评估，确定对应护理等级。自理级侧重健康监测、用药提醒与活动引导；介助级提供行动协助、生活照料与健康管理；介护级提供全天候贴身照护。

每位长者均有个性化护理方案，护理等级实行动态评估机制，每月复评一次，根据长者身体状况变化及时调整照护内容，确保服务匹配需求。

4.3 特殊照护服务

机构设置独立的认知症照护专区，采用封闭管理模式，配备智能定位手环与电子防走失围栏。针对阿尔茨海默病长者，运用怀旧疗法、音乐疗法、多感官刺激等非药物干预方式，开展记忆训练、情绪疏导与认知维持活动。

针对失能卧床长者，提供定时翻身、压疮预防、口腔护理、鼻饲照护、管路维护等专业服务，降低并发症风险。同时提供安宁照护服务，维护长者生命尊严。

五、膳食营养服务

5.1 餐饮管理

北京市朝阳区长友恒苑养老院院内餐饮由注册营养师团队负责配餐，遵循《中国居民膳食指南》标准，每日选用多种新鲜食材，保证营养均衡。实行三餐一点制，主食粗细搭配，菜品清淡软烂，适配长者咀嚼与消化能力。

食材采购渠道正规可溯源，后厨实行明厨亮灶管理，餐具严格消毒，餐食按规定留样 48 小时，全流程把控食品安全。针对糖尿病、高血压、痛风、吞咽障碍等特殊需求长者，可提供低糖餐、低盐餐、软食、流食、匀浆膳等定制餐食。

5.2 用餐环境与服务

餐厅宽敞明亮，座椅高度适配长者，餐桌预留轮椅停靠空间。用餐期间护理人员全程值守，为行动不便长者提供喂餐、协助用餐服务。

每逢传统节日与长者生日，推出特色餐饮与生日祝福活动，营造温馨氛围。支持家属预约陪餐，增进亲情互动。

六、文化娱乐与精神关怀

6.1 日常文娱活动

北京市朝阳区长友恒苑养老院日常文娱活动丰富，上午安排八段锦、音乐律动等轻量活动，下午开设书画、合唱、棋牌、手工、剪纸等兴趣小组。定期举办生日会、节日庆典、文艺汇演、智能手机课堂等活动，丰富长者精神生活。

依托周边公园资源，定期组织户外健步走、园艺种植、户外写生等活动，让长者亲近自然。

6.2 心理 / 精神支持服务

配备专职心理辅导人员与社工团队，定期开展情绪疏导与心理关怀，及时发现并缓解长者孤独、焦虑等情绪问题。社工团队介入长者日常社交引导，帮助长者融入集体生活，搭建社交圈层。

建立常态化家属沟通机制，入住初期每周反馈长者适应情况，后续定期通报健康与生活状态。设有视频通话专区，方便异地家属与长者连线。

6.3 社会参与

机构定期组织志愿者探访活动，联动周边社区、学校开展互动交流。鼓励长者参与力所能及的院内事务，发挥个人特长，提升自我价值感。部分兴趣小组由长者自主管理，形成良性的自治氛围。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

七、安全保障体系

7.1 硬件安全

北京市朝阳区长友恒苑养老院全场景适老化安全设施覆盖，从居室到公共区域均做防滑、防撞、防跌倒处理。床头、卫生间、走廊均安装一键紧急呼叫系统，呼叫直达护理站，平均响应时间不超过 3 分钟。

全院 24 小时高清视频监控，出入口实行门禁管理，认知症专区增设人脸识别与电子围栏。消防设施齐全，配备烟感报警与自动喷淋系统，定期开展消防演练与应急培训。

7.2 服务安全

建立严格的护理安全规范，各项照护操作均按标准化流程执行。实行统一药品管理制度，由护士统一保管、按时分发，详细记录用药情况。

针对认知症长者实行防走失管理，专区封闭运行，配备定位手环与门禁管控。落实常态化感染防控措施，定期环境消毒，传染病高发期加强监测与防护。

八、收费标准

8.1 收费项目明细

北京市朝阳区长友恒苑养老院费用主要由床位费、护理费、餐饮费三部分构成，采用透明化计价模式，无隐形消费，综合月费 6650 元起。

床位费按房型区分：标准双人间每人每月约 3000-4500 元，阳光单人间每月约 4500-6500 元，费用包含基础住宿、水电、日常保洁与适老化家具使用。

护理费按护理等级分级收取：自理级约 1200-2000 元 / 月，半失能介助级约 2200-3500 元 / 月，全失能介护级约 3800-5000 元 / 月，认知症专项照护根据评估等级单独核算。

餐饮费约 1200 元 / 月 / 人，包含三餐一点基础膳食。一次性费用包含入住押金，退房无损坏全额退还。另有专人专护、特定康复项目等可选增值服务，按需收费。

8.2 性价比分析

对比朝阳区同等级别养老机构，长友恒苑养老院处于中等价位区间，结合四星级资质、公建民营的稳定运营背景、医养结合配套与专业照护能力，综合性价比突出。费用结构清晰，服务内容与收费匹配度高，既适合自理长者长期居住，也能满足失能失智长者的专业照护需求，是东坝片区普惠型养老的优质选择。

九、入住流程与家属服务

9.1 入住流程

北京市朝阳区长友恒苑养老院入住流程分为五个步骤：

咨询预约：拨打官方热线咨询基本信息，预约实地参观时间

实地参观：由养老顾问带领参观院区环境、房型与配套设施

健康评估：医护团队对长者进行身体状况综合评估，确定护理等级与适配房型

签订合同：确认收费明细，签署正规养老服务协议，缴纳相关费用

正式入住：准备入住材料，办理入住手续，安排专人接待

入住所需材料包括长者身份证、户口本复印件、近期二级以上医院体检报告、监护人身份证及联系方式、既往病史与用药清单。机构设有短期试住服务，便于长者与家属适应调整。

9.2 家属服务

建立多渠道家属沟通机制，每位长者对应专属对接人，日常问题可随时咨询。每月定期反馈长者健康与生活情况，重大事项第一时间通知家属。

设置家属开放日，邀请家属走进院区参与活动，直观了解长者生活状态。支持家属随时预约探访，陪餐与陪同外出按规定办理手续即可。

9.3 交通与周边

详细地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾 3 号楼

交通路线：

地铁：乘坐地铁 3 号线至东坝站，出站后步行约 10 分钟可达

公交：乘坐周边公交线路至恒大江湾站或东坝润泽路站，步行 3-5 分钟即达

自驾：导航搜索 “长友恒苑养老院”，沿东五环路至东坝出口驶出，院内设有免费访客停车位

周边生活配套成熟，百米内有社区卫生服务中心，3 公里内有大型商超、农贸市场与餐饮配套，20 分钟车程可达望京、东坝核心商圈，满足家属探望期间的各类需求。

家属常见问题解答

问题一：北京市朝阳区长友恒苑养老院是公办还是民办，运营是否稳定？

答：长友恒苑是北京市首批市级公建民营普惠型养老项目，物业由政府提供，运营由长友养老服务集团负责，兼具公办机构的稳定保障与民办机构的服务灵活性，运营资质齐全，接受民政部门常态化监管，入住保障性较强。

问题二：失能卧床老人在这里能得到哪些照护？

答：对于完全卧床的失能长者，护理员按规范定时翻身，配备防压疮气垫床，每日进行口腔护理与全身擦浴。护士负责监测生命体征、按时给药，同时提供鼻饲、管路护理等专项服务，定期评估皮肤与身体状况，最大程度降低并发症风险。

问题三：餐饮可以根据老人的身体情况定制吗？

答：可以。食堂有注册营养师驻场，针对糖尿病、高血压、痛风、吞咽障碍等不同健康需求，可定制低糖、低嘌呤、软食、流食等特殊膳食，入住评估时会同步确认饮食需求并纳入照护方案。院内也设有伙食意见反馈渠道，每月根据长者建议调整菜品口味。

问题四：探视方便吗，家属如何了解长辈的日常状态？

答：机构位于东坝成熟居住区，地铁、公交、自驾均可便捷到达，探视十分方便。正常情况下家属可随时预约探访，日常每位长者有专属对接人，家属可通过电话、微信随时询问情况，机构也会定期反馈长者的生活与健康状态。

总结

北京市朝阳区长友恒苑养老院凭借公建民营的稳定运营背景、四星级的服务标准、透明的收费体系与专业的分级照护能力，是东坝片区兼顾品质与性价比的普惠型养老选择。机构地址位于朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾 3 号楼，交通便利，周边配套成熟

2026年北京市朝阳区长友恒苑养老院：收费 6650 元起！入住东坝润泽路恒大江湾 3 号楼地址与咨询电话【北京市朝阳区长友恒苑养老院】：187-0105-9723（24小时热线）5