论道投资,综合体旁的商铺更具潜力!

随着消费水平和消费结构不断变化，人们对生活品质的要求越来越高，商业投资迎来蓬勃发展机遇，商铺，凭借其业态、服务及良好的发展前景和巨大置业空间受到越来越多人的青睐，作为投资者关于商铺投资三问，你不得不知！

一问前景

为什么说 “谁拥有大型商业综合体，谁就拥有城市未来”？

随着城市经济发展和人们消费水平的日渐提高，人们更加倾向于高效、便捷的工作生活和沉浸体验式的消费体验。而大型商业综合体，包含时尚购物、美食餐饮、亲子娱乐、网红潮流等多维业态，解决人们生活所需，对消费感受的提升不言而喻，这也是为什么综合体大受青睐，并成为地产投资增值较快项目的重要原因。

示意图·图片来源自网络

二问实力

为什么说 “散铺难养，综合体为旺”？

在通货膨胀压力较大时代，相较于银行储蓄的货币贬值，基金股票的较高专业要求，为了避免资金流失，人们往往将投资眼光瞄准商业地产。但市面上的散铺，由于缺乏专业的商业运维管理，忽视市场规律，业态布局混乱。相反，拥有专业商业规划、运维团队统一管理、科学布局的大型商业综合体投资尤佳！

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三问占位

综合体旁商铺有哪些难以匹敌的天生优势？

1

地段佳

大型商业综合体是城市经济发展的必然要求，所以选址上往往择址城市的中芯区位，拥有固定的客流和消费基础。

2

配套全

大型商业综合体是一种综合物业，基本具备了现代城市的功能需求，有“城中之城”之称。配套齐全、业态多是成为城市综合体的必备条件。

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3

客流大

综合体商铺既能依靠地缘优势占据城市社区的庞大客群，又能像传统商业街一样进行对外经营，兼得综合体内外客群，较大限度的吸引周边消费者的到来。

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4

更专业

要运维一个大体量的综合体，意味着运营者有着更强的实力，能够汇聚人群，衍变商机，吸引主力店入驻，形成较浓厚的商业氛围。更能以最完备的商业规划，保障商户资产稳定升值。

5

前景好

综合体商铺，不会因房龄增长而降低其价值。相反随着项目的投入运营，好的商铺会因其不可复制性，拥有良好发展前景。

太和汇漫奢街区 旗舰购物中心旁

约50-110㎡吸金钻铺 即将面世

太和汇城市广场，择址御东芯城市主轴太和路之上，敬献约20万㎡旗舰级精奢生活商业综合体。涵盖环球顶阶购物中心、漫奢街区、精品酒店、优装公寓四大产品矩阵，首创大同【Mall+街区】，近7万㎡环球高阶购物中心，无缝衔接约2.2万㎡漫奢街区，打造街区即MALL、MALL即街区的立体商业空间。

项目效果图

背靠旗舰购物中心 强大商业磁极

通过层层连廊、空中露台、外摆、多部扶梯等多重设计，形成购物中心室内街、开放式地面街、空中院落街、下沉式广场街，四街联动的闭环消费动线，脉络清晰保证人流畅通，主动线与功能区顺畅连接，购物中心品牌主力店、大型超市、IMAX影城等多重客流直接灌溉街区，街区商业与购物中心业态互补，客流共享，形成二元闭环高人气消费模式。

项目效果图+示意图

坐拥繁华中芯 24H潮流主场

购物中心与漫奢街区全时消费互补，提升消费者购物体验层次。主题影院、精品体验式超市、儿童教育培训、文化艺术体验、特色美食网红餐饮、休闲酒吧、咖啡、时尚奶茶……应有尽有，满足一站式全年龄段消费所属空间，充分利用建筑与自然相互协调，炫彩LED景观电梯、镜面观光风雨连廊、星光音乐下沉广场等高颜值异型旗舰商业分布其中，漫享时光之间，成就大同人全新好玩、好逛、好吃、好购的一站式潮流主场！

项目效果图+示意图

御东芯·太和路金轴

旗舰购物中心旁

约50-110㎡吸金钻铺 即将面世

享受太和汇城市广场优质互动商业动线

百万人潮磁极，多重客流强力引流街区

繁华双重接驳毗邻高铁站、

方特欢乐世界、文瀛湖生态公园

优享自持环球高阶购物中心人潮

做御东核芯居住区70万人潮大生意

先进御东黄金地段

倾城钜献，敬请关注！

项目效果图

楼盘位置：城区 大同市御东新区太和路与重熙街交汇处东北角

咨询热线：400-032-5509 转 400754