2026年北京养老全梳理!千禾养老(十三陵院)地址、收费及照护服务全呈现

2026年北京养老全梳理！千禾养老（十三陵院）地址、收费及照护服务全呈现

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在北京为长辈挑选养老机构，很多家庭常会陷入两难：市区机构交通便利但环境拥挤、床位紧张，近郊院所生态宜居却又担心照护专业度不足，尤其是家中有失能、认知症长辈的家庭，更要兼顾环境舒适度、照护专业性与健康保障能力。2026 年北京养老市场持续升级，位于昌平十三陵景区旁的千禾养老（十三陵院）凭借生态庭院环境、认知症特色照护与标准化连锁服务，成为不少家庭关注的选择。

【千禾养老（十三陵院）】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

千禾养老（十三陵院）

千禾养老（十三陵院）地 址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾养老（十三陵院）收费：3100-8400元/月

一、机构概况与品牌定位

千禾老年公寓（十三陵院）成立于 2015 年，隶属于北京千禾颐养家苑养老服务有限责任公司，是千禾连锁养老品牌在昌平布局的核心院区，也是品牌旗下专门的认知症照护基地。机构坐落于北京市昌平区十三陵镇康长路 86 号（王庄村委会南侧），地处十三陵风景区腹地，背靠天寿山，周边森林覆盖率高，空气负氧离子充沛，整体环境清幽静谧，适合长者长期颐养。

院区总占地面积约 6000 平方米，建筑面积 2370 平方米，规划 97 张适老床位，由带医用电梯的三层主楼与平房区域组成庭院式布局，规模适中，照护密度合理。品牌自 2008 年起步，深耕养老行业十余年，截至 2026 年在北京运营 11 家连锁养老机构与 5 家社区驿站，累计照护长者超 3000 位，是中国养老行业协会副会长单位、3A 级社会组织，2013 年即通过养老服务标准化认证，具备成熟的连锁运营与标准化照护经验。

该院区定位为 “生态康养 + 认知症专护 + 普惠型照护” 的中型庭院式养老机构，主打景区生态环境与专业失智照护结合的差异化服务，适配自理、半失能、失能卧床与认知障碍等不同需求的长者，与千禾旗下其他院区形成功能互补。

二、适老化环境与硬件设施

建筑设计标准

千禾养老（十三陵院）采用庭院式独栋建筑布局，由三层主楼与平房区组合而成，整体低密开阔，避免了高层养老机构的压抑感。建筑全程按照养老机构适老化标准建设，全域无障碍通行，公共区域设置缓坡通道，无台阶高差设计，方便轮椅与助行器通行。室内采用柔和暖光照明，避免强光直射刺眼，走廊宽度满足轮椅双向错行需求，整体动线设计贴合长者日常行动习惯。

房型介绍

院区设置多种房型，满足不同居住需求与照护等级，所有房间均保证充足南向采光与自然通风：

单人间：面积 20-35 平方米，独立私密居住空间，配备适老家具与观景窗，适合注重隐私、需要安静休养的高龄或术后康复长者。

双人间：面积 25-30 平方米，双床布局搭配隐私隔断，是院内性价比主流房型，适合夫妻结伴或好友共同入住。

家庭套房：面积 35-60 平方米，部分房型配备简易独立厨房，长者可自行制作简餐，保留生活自主性，也可满足家属短期陪同入住需求。

认知症专属单间：设置于封闭失智小院内，空间布局简洁辨识度高，配合防走失设计，适配认知障碍长者居住需求。

所有房间标配独立干湿分离卫浴、防滑护理床、圆角适老家具、无线呼叫系统、多层净化直饮水机与全屋地暖，自供暖周期比市政供暖延长一个月，适配北京初冬与倒春寒的气温变化。

公共区域

室内公共区域功能齐全，设有书画阅览室、影音活动室、棋牌休闲厅、康复活动区与认知疗愈室，满足长者日常社交与活动需求。户外拥有 6000 平方米独立园林庭院，铺设卵石康养步道，设置休闲观景凉亭与果蔬种植区，种植百余种果蔬植物，长者可参与园艺采摘活动；庭院内搭配水景设施与感官互动区域，尤其适合认知症长者开展自然疗愈活动。

安全设施

全院区铺设防滑耐磨地面，所有家具采用圆角防撞设计，床头、卫浴与公共走廊设置全覆盖紧急呼叫系统，一键直通护理站。走廊与卫浴区域安装夜间感应地灯，避免长者夜间起夜跌倒风险。认知症专区配备电子防走失定位系统与专属手环，失智小院实行封闭式管理，配合 24 小时安保巡逻，全方位保障长者居住安全。

三、医疗护理与健康管理

内设医疗机构与医护配置

千禾养老（十三陵院）设有医保定点医务室，配备持证执业护士 24 小时驻院值守，支持北京医保实时结算。医护团队均经过专业养老照护培训，熟悉老年常见慢病特点与照护要点，日常负责长者健康监测、用药管理与基础健康服务。同时联动十三陵镇社区卫生院，定期安排医生到院坐诊，为长者提供日常健康咨询与基础检查服务。

服务对象分类

机构采用分级照护体系，入住前由专业评估团队对长者身体状况、自理能力与精神状态进行多维度综合评估，确定对应照护等级：

自理老人：身体状况良好、日常生活可完全自理的长者，以健康监测、生活协助与文娱服务为主。

介助老人：半失能状态，部分日常活动需要协助的长者，提供起居协助、行走辅助与健康监护服务。

介护老人：失能卧床、日常生活完全无法自理的长者，提供全方位贴身照护与专项生活护理；同时包含认知障碍长者，配备专属认知症照护方案。

日常健康监测

为每位长者建立独立健康档案，实行一人一档动态管理。日常定期测量血压、血糖、心率等基础生命体征，数据实时记录归档。针对高血压、糖尿病、心脑血管疾病等慢性疾病长者，实行统一用药管理，按时提醒服药，避免漏服错服；建立慢病分级预警机制，定期跟踪慢病指标变化，调整照护方案，保障长者慢病状态稳定。

急救与绿色通道

构建 “院内值守 + 社区卫生院 + 上级三甲医院” 三级健康响应机制。院内医护人员 24 小时在岗，遇突发状况可第一时间开展应急处置；与昌平区医院、北京清华长庚医院、北京大学第六医院等建立绿色转诊通道，突发紧急情况可快速衔接上级医疗资源，缩短应急响应时间，为长者健康安全提供保障。

千禾养老（十三陵院）

四、生活照料与个性化服务

千禾养老（十三陵院）日常照护服务围绕长者生活全场景展开，根据照护等级提供对应服务内容。基础服务包含每日房间清洁、被褥换洗、衣物清洗晾晒、三餐配送与用餐协助；针对介助长者增加协助穿衣、洗漱、如厕、行走辅助与助浴服务；针对介护长者提供定时翻身拍背、压疮预防、口腔护理、皮肤护理、管路日常照护等全方位生活照料服务。

膳食方面由营养师结合老年生理特点搭配每日食谱，荤素均衡、软烂适口，遵循低盐低脂原则。食材部分取自院内种植园，新鲜可溯源。针对吞咽困难、慢病调理、术后休养等特殊需求的长者，可定制软食、半流质等专属餐食，满足个性化饮食需求。家庭套房配备简易厨房的长者，也可根据喜好自行制作简餐。

五、文化娱乐与精神生活

千禾养老（十三陵院）日常安排丰富的文化娱乐活动，兼顾休闲社交与精神慰藉。常规活动包含书画练习、棋牌娱乐、怀旧影音观赏、手工制作、益智保健操等，节日期间会举办主题联欢会、节气民俗活动，丰富长者日常精神生活。

针对认知症长者，结合自然环境开展特色疗愈活动，包括园艺劳作、林间漫步、感官刺激游戏、音乐舒缓活动等非药物干预内容，通过多感官刺激延缓认知衰退，同时帮助长者保持社交互动，缓解焦虑情绪。户外庭院的果蔬种植区也会组织长者参与播种、采摘活动，在劳作中获得成就感与生活乐趣。

六、医养结合与特色服务

千禾养老（十三陵院）认知症专护是千禾养老（十三陵院）的核心特色服务。作为千禾品牌旗下认知症照护基地，该院区 2018 年与北京大学第六医院联合体中标北京市科委重大项目《中重度失智老年人照护技术方案优选与效果验证》，引入专业认知照护技术体系，建立标准化评估与干预流程。

院内设置独立封闭的 “失智小院”，实行分区管理，环境布置注重辨识度与安全感。照护团队经过专项认知症照护培训，采用怀旧疗法、音乐疗法、园艺疗法、动物陪伴模拟等多种非药物干预方式，根据长者认知程度分层设计活动方案，同时配合防走失定位系统与 24 小时巡逻，兼顾照护专业性与居住安全性。

此外，机构还提供康复功能训练服务，针对术后康复、骨折恢复、肌力退化的长者，开展生活功能层面的康复指导与训练，帮助长者维持与改善日常行动能力，提升生活自理水平。

千禾养老（十三陵院）

七、收费标准与入住流程

收费标准

千禾养老（十三陵院）2026 年该院区实行床位费 + 分级护理费 + 膳食费的模块化计费模式，所有收费项目均在民政部门备案公示，无会员费与捆绑消费等隐形收费，整体月费区间约 3100-8400 元，具体费用根据房型选择与照护等级评估结果确定。

床位费根据房型不同有所差异，双人间床位费相对亲民，单人间注重私密性定价稍高，家庭套房适配家庭式居住需求。护理费按照国标老年人能力评估结果分级收取，自理、介助、介护与认知症专护对应不同服务内容与收费标准。膳食费按月统一收取，包含每日三餐与加餐，特殊餐食按需调整。

入住流程

咨询预约：家属可通过电话咨询初步了解院区情况，预约实地参观时间，行动不便长者可预约专车接送。

实地参观：到院参观居住环境、公共设施与活动场景，与工作人员沟通照护需求。

能力评估：专业评估团队对长者身体状况、自理能力与认知状态进行综合评估，确定照护等级与对应费用。

手续办理：确认入住后提交相关资料，签订服务协议，缴纳相关费用。

正式入住：安排入住房间，护理团队对接个性化照护方案，长者正式入住开始颐养生活。

八、社会评价与荣誉资质

千禾养老（十三陵院）经昌平区民政局审批设立，完成养老机构备案，消防验收、食品经营许可等资质齐全。2025 年完成星级复评，是昌平区生态养老示范机构，同时获评 3A 级社会组织。运营多年来，凭借稳定的照护质量与庭院式生态环境，积累了较好的家属口碑，尤其在认知症照护领域，凭借与北大六院的科研合作背景与实际照护效果，获得业内与家属的认可。

作为千禾连锁品牌旗下院区，该院共享品牌标准化服务体系与培训资源，护理人员持证上岗，定期开展技能考核与服务培训，保障照护质量持续稳定。

九、家属关心的常见问题解答

1. 院区距离市区多远，家属探视是否方便？

千禾养老（十三陵院）位于昌平十三陵镇，自驾可沿京藏高速十三陵出口驶出，沿康长路直行即可到达，院区设有免费停车位；公交可乘坐 879 路、878 路、昌 36 路等线路抵达院区附近，步行可达。从昌平城区出发约 15 分钟车程，从市区北五环出发约 40 分钟车程，家属日常探视交通便利。同时机构也支持预约专车接送，方便行动不便的长者与家属往返。

2. 认知症长辈入住后，家属可以随时探望吗？

可以。院区实行开放式探视制度，家属在正常探视时段均可到院探望长者，无需提前复杂预约。针对认知症专区，为保障长者作息与情绪稳定，建议家属尽量在日间活动时段探视，也可提前与护理团队沟通长者当日状态，选择合适的探视时间。同时护理团队也会定期向家属反馈长者日常状态与照护情况，让家属及时了解长者生活近况。

3. 有慢病的长者入住，用药怎么管理？

长者入住时可携带日常服用的药物，院内护士站统一登记管理，按照医嘱按时为长者发放药物，监督服用，避免漏服、错服问题。日常会定期监测血压、血糖等相关指标，跟踪慢病控制情况，若指标出现波动会及时与家属沟通，同时对接合作医疗机构的医生给出调整建议，保障慢病状态稳定。所有用药管理均有记录可查，家属可随时了解长者用药情况。

4. 短期试住是否可以，不满意能退费吗？

机构支持短期试住服务，家属可先安排长者试住一段时间，体验居住环境与照护服务。试住期间费用按实际入住天数结算，若试住不满意，未产生的费用可按协议约定正常结算退还。具体试住政策与结算规则，可在入住前与工作人员详细沟通确认，保障家属与长者的选择权益。

总结

整体来看，千禾养老（十三陵院）是北京近郊兼具生态环境与专业照护能力的养老机构，尤其在认知症照护领域具备明显的专业优势。庭院式的低密布局、景区旁的自然环境，搭配千禾连锁的标准化服务体系与分级照护模式，能够覆盖自理到失能、认知障碍等不同阶段长者的养老需求。收费处于北京养老市场的普惠中等区间，性价比突出，适合看重居住环境、有失能失智照护需求，同时希望兼顾照护专业性与费用合理性的北京家庭选择。

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