同瑞里丨银行理财为何“不保本”,配置投资如何选?

原来很多人认为把大部分钱放在银行，他们相信银行是不会倒闭破产的，不过现在，银行破产也不是不可能，从2015年5月1日起，《存款保险条例》正式开始施行。《条例》明确规定，银行也是可以破产的。

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其实银行破产倒闭早已不是什么新鲜事了，一次是1998年亚洲金融危机期间，海南发展银行因为不良资产比例大、资本金不足，信誉差等原因发生了挤兑现象，在耗尽了准备金和国家34亿元的救助金之后仍未能摆脱困局，最终宣布破产。第三家银行是汕头商业银行，该银行内部主要是存在高达40亿元的坏账，在当时被央行要求整改，但此后也一直没有再开门营业。而河北省肃宁县尚村农信社也正式进入破产司法程序，成为全国排名前列被批准破产的农村信用社。

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就在今年，央行根据前期包商银行严重资不抵债的清产核资结果，包商银行将被提起破产申请，对原股东的股权和未予保障的债权进行依法清算。

以往对于我们广大普通投资者来讲，我们认为银行是国有企业银行，是国家信誉做担保的，所以银行的存款我们可以认为100%的安全，什么时候你到银行去拿钱都能拿得出来。然而我们忽略了银行它也是一个企业，银行也是要经营的，经营不善就有可能出现亏损，持续亏损就有可能破产。比如这次包商银行破产，包商银行现有资产4个多亿人民币，可负债超过2000亿人民币，没有任何机构和人有能力来完成对它的重组，所以这个银行只能宣布破产。

当曾经保险系数较高的银行理财，如今都不再保本，市面上的投资渠道变的越来越狭窄，股市起伏不定，成为了收割散户的利器，P2P持续暴雷。那什么才是较好的避险资产呢？在中国金融业尚未发展完全之前，人们的选择，依然只有房产。 但作为高投资门槛的房地产市场，从一开始就剥夺了大多数人的投资资格。那么，能否有可供替换的理财产品，即完全性高，又能享受时代发展红利呢？

随着时代发展进入加速期，地产的商业产品作为下一个投资较佳标的登上了历史的舞台。因其低投资，低风险，并能保证一定收益而受到市场的持续关注。其本身除却居住功能外，还具有多种用途，可以注册公司、居住、办公、经营、投资……购买者可以轻松改变资产的使用形式，相对住宅来说，更加灵活多变。 并且，与住宅相比，商业地产通常位于城市核心区域，周边配套更加高档，区位优势明显，普遍为高素质人群居住圈。 不限购不限贷，对于二次换大面积住宅也没有影响，仍能享受首套按揭利率，对于过渡性客户十分合适，毫无二套利率增高的后顾之忧。 因此，不难理解为何商业资产会成为许多人投资的优选。

同瑞里遵循商业地产择址共性，占据大同御东新区的中心位置，享有丰盈的城市配套。依据未来客户的投资需求打造了公寓与商街的产品形态，承启多元业态的发展，形成良好的商业闭环，锁住区域内常驻与往来人口。它的出现更像是为客户提供一个低风险高回报的理财产品，既可以选择长期持有，也可以选择通过拆分资产交易和装修交易的方式降低税费来出售，还可以选择以抵押贷款的方式，获得一个简单稳定的融资渠道。

产品是重点，服务同样是同瑞里的竞争核心。目前，统一的管理运营模式是未来资产运营的少有出路，因为一旦由散户打理，很容易形成恶性竞争，在价格方面形成压价，造成两败俱伤的趋势，同时还会造成项目本身的口碑下降和降价。但同瑞里区别于市场上的普通物业，贯彻长线运营理念。以8#公寓为基，与途家·斯维登为投资客户贴心定制了固定收益与利润分成两种盈利模式，同时，在商街部分联合雅生活、瑞德联行等优质资管平台进行“统一定位、统一招商，统一运营”的活化运营,再以完备的物业服务加持，通过特色业态的加持和整体的运营策略结合,避免恶性竞争的出现，从管理到维护的所有问题将得到一站式的解决，为客户未来的资产经营奠定良好的基础，由此实现资产的增值与变现。

所以，在众多资产选择中，能够盘活市场的才是最有潜力的。而同瑞里，正以优质产品、定制化的服务，让你的资产增值更加安全，跑赢通货膨胀。