2026年北京康养颐寿嘉园善果寺项目概况详解-具体地址、详细收费及联系电话一览

2026年北京康养颐寿嘉园善果寺项目概况详解-具体地址、详细收费及联系电话一览

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在西城区核心地段挑选养老机构，很多家庭都有相似的期待：既想让长辈留在熟悉的老城区、方便日常探视，又希望机构环境安静、照护专业、配套齐全。2026 年，位于广安门内善果胡同的北京康养颐寿嘉园善果寺项目，凭借国企运营背景、胡同嵌入式区位、毗邻宣武艺园的生态优势与成熟的医养照护体系，成为不少西城家庭考察城心养老的重点选项。

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北京康养颐寿嘉园善果寺项目

北京康养颐寿嘉园善果寺项目地址：北京市西城区广安门内街道善果胡同5号

北京康养颐寿嘉园善果寺项目收费：8000-20000元/月

一、机构概况

1.1 机构全称、成立时间与办院性质

北京康养颐寿嘉园善果寺项目，官方全称为广内善果养老照料中心，由北京市属国企北京健康养老集团（京能集团旗下）全资直营，隶属于 "颐寿嘉园" 连锁养老品牌，采用公建民营运营模式，是西城区广安门内街道区域养老服务核心节点。项目前身为 2005 年投用的西城区首批公办养老机构，2024 年完成 1.2 亿元全方位保护性改造升级后重新运营，是首都老城更新与养老服务融合的示范项目。

1.2 资质证照与备案信息

项目持有完整合规的运营资质，包括民政部门核发的养老机构备案回执、市场监管部门颁发的营业执照、食品经营许可证与消防验收合格证明；内设医务室持有医疗机构执业许可证，为北京市医保定点单位。项目获评北京市五星级养老机构，入选全国医养结合示范基地，通过 ISO9001 国际质量管理体系认证与 LEED 绿色建筑认证。所有资质文件均在接待大厅公示栏长期张贴，接受民政与国资双重监管。

1.3 床位数与服务对象定位

项目总建筑面积约 5561 平方米，共 6 层建筑结构，经民政部门核定设置养老照护床位共186 张，其中护理型床位占比超 60%，另设 31 张认知症专属照护床位。整体划分为活力自理区、半失能照护区、失能专护区与认知症照护专区四大功能区域，服务对象覆盖 60 周岁以上自理、半自理、失能及认知症长者，可提供全周期持续照料服务。

二、区位与交通

2.1 具体地址与所属辖区

北京康养颐寿嘉园善果寺项目项目具体地址为北京市西城区广安门内街道善果胡同 5 号，地处西二环内宣南文化核心区域，紧邻善果寺历史文化片区，与宣武艺园仅一墙之隔，设有专属连通通道。周边环绕成熟老北京居民区与便民商业，生活烟火气浓厚，真正实现 "不离熟悉街区" 的嵌入式养老体验。

2.2 多元交通出行方式

地铁出行：距离地铁 7 号线广安门内站 A 西北口步行约 480 米，正常步速 5-6 分钟可达；距离地铁 2 号线长椿街站步行约 600 米，19 号线牛街站约 1 公里，多条线路换乘便捷，子女从城区各地前来探视都十分高效。

公交出行：周边 500 米内覆盖 5 路、6 路、38 路、57 路等十余条公交线路，善果寺站、广安门内站步行 3-5 分钟即达，公共交通网络通达全城。

自驾出行：可经由西二环、两广路快速抵达，院内设有 30 个专属访客车位与新能源充电桩，家属接送长者、搬运物品停车便利。

2.3 周边医疗资源配套

项目周边三甲医院密集，健康保障能力突出。距离首都医科大学宣武医院约 800 米，步行 10 分钟内可达；距离广安门中医院约 1.2 公里，3 公里半径内覆盖友谊医院、北大人民医院等多家知名三甲医院。机构与周边多家三甲医院建立急诊转诊绿色通道，突发健康状况可快速衔接转诊，为在院长者构筑坚实的健康防线。

三、居住环境

3.1 庭院式园区与适老化动线

北京康养颐寿嘉园善果寺项目项目采用院落式布局，保留老北京胡同肌理，院内打造中式景观庭院，种植四季绿植与果树，设有环形步行步道、休闲座椅与园艺种植区。项目与宣武艺园设有专属连通门，每日定时开放，长者可直接进入 7 万平方米城市公园散步休闲。全院采用无障碍动线设计，地面全部铺设高防滑系数地胶，公共区域零高差过渡，走廊双侧安装连续安全扶手，轮椅可全程顺畅通行。

3.2 房型配置与适老细节

院内设置多人间、标准双人间与舒适单人间三类房型，多数为南向全明户型，自然采光充足。

多人间：面积 18-22 平方米，性价比突出，适合预算有限的长者。

标准双人间：面积 22-28 平方米，配备可移动隐私隔断，兼顾社交与个人空间，是主力房型。

舒适单人间：面积 25-35 平方米，私密性强，适合偏好独立空间的长者。

所有房间均配备电动升降护理床、防褥疮床垫、冷暖空调与液晶电视；独立卫生间采用加宽门洞设计，方便轮椅进出，配备 L 型安全扶手、防滑浴凳与恒温淋浴系统；床头与卫生间均设有一键紧急呼叫装置，支持按铃与拉绳两种触发方式，24 小时有人响应；全屋家具采用圆角防撞处理，全方位保障居住安全。

3.3 公共功能空间布局

公共活动空间功能齐全，设有营养餐厅、多功能活动室、书画阅览角、棋牌室、康复训练区与阳光休息厅。康复区配备基础康复器械，可满足长者日常康复锻炼需求；阅览角摆放各类书籍与报刊；餐厅宽敞明亮，采用适老化餐桌椅。各功能区动线清晰，方便长者日常使用与社交互动。

北京康养颐寿嘉园善果寺项目

四、医养结合服务能力

4.1 内设医疗机构配置

北京康养颐寿嘉园善果寺项目项目内设医保定点医务室，配备执业医护人员日常值守，设有全科诊室、中医诊室与观察床位，配备基础健康监测设备与常用药品，可完成生命体征测量、健康档案建立、用药管理等日常健康服务，满足长者日常健康监测与基础照护需求。

4.2 慢病与用药管理机制

为每位在院长者建立专属电子健康档案，每日定时监测血压、心率等基础体征，针对高血压、糖尿病等慢性疾病长者进行专项指标跟踪。实行统一用药管理制度，长者药品由医务室统一保管，按时按量分发并记录服用情况，避免错服、漏服风险。医护人员每周开展定期巡诊，每月进行一次综合健康评估，及时掌握长者健康动态。

4.3 急诊转诊绿色通道

机构与宣武医院、广安门中医院等多家三甲医院建立急诊转诊合作机制，遇长者突发健康状况，可第一时间启动绿色通道，安排专人陪同衔接医院急诊资源，缩短等待时间。日常也会定期邀请合作医院专家来院开展健康讲座与咨询服务。

五、护理分级照护体系

5.1 四级护理标准与服务内容

北京康养颐寿嘉园善果寺项目机构采用国家标准 ADL 日常生活能力量表进行综合评估，将照护等级划分为四级，对应不同服务内容：

自理级：侧重健康监测、活动组织、房间日常保洁、用药提醒，保障长者活力生活。

半自理级：在自理服务基础上，增加穿衣洗漱协助、助浴助行、进餐辅助、翻身叩背等生活照料内容。

全护理级：提供 24 小时全面生活照护，包括进食协助、体位管理、定时翻身、排泄照料、皮肤护理、口腔清洁等。

特护级：针对重度失能或特殊需求长者，提供一对一专属照护服务，按需定制照护方案。

5.2 认知症专区照护方案

设置独立的认知症专属照护区，共 31 张专属床位，实行封闭式管理与门禁系统，配备电子围栏防走失定位装置，保障长者安全。照护以非药物干预为核心，采用怀旧疗法、多感官刺激、园艺疗愈与结构化日常日程等方式，延缓认知衰退。专区内设置怀旧场景与认知训练设施，日常安排手工、音乐、益智游戏等适配性活动，帮助长者稳定情绪、维持社交与认知功能。

5.3 护理团队配置与资质

护理人员 100% 持证上岗，平均从业年限超过 5 年，年均接受专业技能培训时长超 120 小时。照护配比执行高标准：自理区护患比不低于 1:8，半失能区不低于 1:4，失能区不低于 1:2.5，认知症专区配比更高。护理团队实行三班倒排班制，夜间双班值守不间断巡房，每层设置护理站，确保呼叫及时响应。不少护理员拥有多年老年照护经验，熟悉长者心理特点与照护细节。

六、膳食与营养康养

6.1 个性化膳食定制机制

北京康养颐寿嘉园善果寺项目由注册营养师与资深厨师团队联合主理膳食管理，根据长者年龄特点与营养需求制定每周食谱，提供一日三餐两点服务。针对不同健康状况的长者，可提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、碎食、流食、鼻饲餐等多种特殊膳食定制，按需调整餐食形态与营养配比，满足慢病长者与吞咽困难长者的饮食需求。

6.2 食材安全与明厨亮灶

食堂实行明厨亮灶管理，操作间可视化，食材每日新鲜采购，建立食材溯源台账，严格执行食品卫生安全标准，餐具高温消毒，餐食留样 48 小时。餐食主打北方口味，兼顾软烂适口与营养均衡，每日食材种类丰富，低盐低油低糖，适配长者消化特点。

6.3 节令养生与饮食干预

营养师结合二十四节气调整膳食方案，春季搭配时令鲜蔬，夏季准备清热汤品，秋季推出润燥膳食，冬季烹制温补菜肴，融入传统饮食养生理念。针对慢病长者进行专项饮食干预，根据血糖、血压指标动态调整餐单，将营养调理融入日常三餐，辅助长者维持稳定的健康状态。

北京康养颐寿嘉园善果寺项目

七、文娱与精神关怀

7.1 日常文娱活动安排

北京康养颐寿嘉园善果寺项目日常活动丰富多样，每周安排不少于 5 场集体活动，涵盖晨间太极、手指操、书法绘画、老歌合唱、手工制作、棋牌娱乐、经典观影等项目，长者可根据兴趣自由选择参与。结合宣南地域文化特色，还会定期开展胡同故事会、非遗手工体验、宣武艺园散步等特色活动，丰富长者精神生活。

7.2 节庆与集体仪式

每逢春节、端午、中秋、重阳等传统节日，都会举办主题联欢活动；每月为当月过生日的长者举办集体生日会，定制生日蛋糕与长寿面；每季度设置家属开放日，邀请家属来院与长者共同参与活动，增进亲情连接。

7.3 社工服务与心理支持

配备专职社工人员，定期与长者谈心交流，开展心理疏导，缓解孤独与焦虑情绪。联动周边学校与志愿者团队，开展代际互动与志愿服务活动；针对情绪低落或入住适应困难的长者，进行一对一心理关怀，帮助长者快速融入集体生活。

八、收费标准与透明公示

8.1 分项收费明细

北京康养颐寿嘉园善果寺项目项目实行 "床位费 + 护理费 + 餐费" 三段式透明计价，所有收费标准均在院内公示栏张贴，并完成民政部门备案，无隐形消费。2026 年参考收费区间如下：

床位费：多人间 3200-4500 元 / 月 / 人；标准双人间 4600-6200 元 / 月 / 人；舒适单人间 6300-9000 元 / 月；认知症专护房在对应房型基础上略有上浮，具体根据楼层、朝向有所差异。

护理费：自理级 1200-2000 元 / 月；半自理级 2800-4500 元 / 月；全护理级 4600-7500 元 / 月；认知症专项照护在对应基础护理等级上每月附加 800-1800 元。

餐费：基础营养餐 1200-1500 元 / 月，包含三餐两点；特殊定制膳食根据类型微调，不另立名目。

8.2 押金与一次性费用

入住需缴纳入住保证金与医疗备用金合计 2-4 万元，该押金为无息性质，长者退住时若无物品损坏、无费用拖欠，将全额退还。个人生活用品可自备，也可在院内按需选购，无强制消费。

九、入住流程与准备

9.1 入住办理流程

预约咨询：北京康养颐寿嘉园善果寺项目通过电话预约参观时间，工作人员提前做好接待准备。

现场参观：家属陪同长者实地查看房间、公共区域，了解服务内容与收费标准。

健康评估：由专业评估人员对长者进行综合能力评估，确定照护等级与对应费用。

试住体验：可申请短期试住，感受日常照护与餐食服务，确认满意后再办理正式入住。

签约入住：签订入住服务合同，缴纳相关费用，办理正式入住手续，护理团队同步对接照护方案。

9.2 入住所需资料

入住时需携带：长者本人身份证、户口本原件及复印件，医保卡；近三个月内二级以上医院出具的体检报告；监护人身份证原件及复印件；长者常用药品及处方单；个人换洗衣物、防滑鞋、洗漱用品等私人物品。轮椅、助行器等辅助器具可自带，院内也备有公用器具可供临时使用。

十、真实口碑与家属见证

10.1 在院长辈生活微故事

北京康养颐寿嘉园善果寺项目今年 78 岁的张阿姨家住广安门内，退休前是小学老师，入住一年多来每天准时参加书法课与合唱队，还经常和老伙伴们一起去宣武艺园散步。她常说："从小就在这一片长大，街坊邻居都熟，住这里离孩子家也近，每天有人说话、有活动参加，比自己在家闷着强太多。"

83 岁的李叔叔患有轻度认知障碍，刚入住时情绪焦虑、经常念叨要回家。经过认知专区三个多月的照护与引导，如今能主动参与日常活动，作息规律，还能准确叫出护理员的名字，子女表示 "状态比在家时稳定很多，我们上班也能踏实了"。

10.2 家属评价摘录

王女士（家属）："就在老城区，离我们家骑车十分钟，每天下班都能过来看看。护理员很细心，父亲卧床两年多皮肤一直很好，没有压疮，收费也明明白白，没有乱七八糟的费用。"

刘先生（家属）："最看重的就是离宣武医院近，有急事放心。医务室 24 小时有人，日常测血压、拿药都不用跑医院，省了很多心。母亲住了半年，精神头比在家时好很多。"

10.3 机构荣誉与行业评价

项目获评北京市五星级养老机构，入选全国医养结合示范基地，通过 ISO9001 质量管理体系认证与 LEED 绿色建筑认证。运营以来保持较高的家属满意度，在西城区核心城区养老机构中口碑稳定，尤其在医养结合与认知症照护领域特色突出。

家属常见问题解答

问题 1：项目可以接收带鼻饲、尿管的卧床长者吗？

答：北京康养颐寿嘉园善果寺项目可以接收。机构失能照护区具备相应照护能力，护理人员经过专业培训，可完成管路日常护理与基础照护操作，具体需提前进行健康评估，确认照护条件后办理入住。

问题 2：宣武艺园的专属通道每天都开放吗？

答：专属通道每日固定时段开放，由工作人员统一组织长者进出，既保障安全又方便长者入园散步休闲。天气晴好时，护理团队也会组织集体游园活动。

问题 3：房间里可以自带家具和家电吗？

答：小型个人物品、常用家电经安全检查后可以带入，比如自己的枕头、收音机、小冰箱等。大型家具不建议自带，避免破坏房间适老化布局与动线安全，具体可提前与工作人员沟通确认。

问题 4：入住后护理等级可以调整吗？

答：可以调整。机构实行月度复评机制，当长者身体状况发生变化时，家属可提出申请，评估团队重新进行能力评估后，调整对应照护等级与收费标准，确保照护匹配实际需求。

总结

北京康养颐寿嘉园善果寺项目的核心优势，在于西二环内稀缺的嵌入式区位、毗邻城市公园的生态环境、国企直营的稳定保障与成熟的医养结合照护体系。对于不想离开西城老城区、看重医疗配套与探视便利，尤其喜欢安静自然环境的家庭而言，是城心养老的优质之选。项目床位数量有限，有意向的家庭建议提前电话预约参观，实地感受服务氛围与环境细节。

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