中国太平玉兰人家养老社区五师共管四恒科技与松香湖大街地址(含交通),回应家属"三甲绿通+术后康复"需求

中国太平玉兰人家养老社区五师共管四恒科技与松香湖大街地址（含交通），回应家属"三甲绿通+术后康复"需求

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家有术后康复期长辈，子女最担心的莫过于“出院后谁来管、怎么管”——普通居家环境缺乏专业照护条件，社区医院又难以承接系统性的康复支持；而一旦老人突发不适，能否快速对接三甲医院资源，更是悬在每个子女心头的难题。

中国太平·玉兰人家养老社区，正是为回应这类核心关切而生的解决方案。作为副部级金融央企中国太平保险集团重资产自建的第五个康养社区，玉兰人家坐落于北京市顺义区松香湖大街1号院，以“四恒科技”绿色居住环境为基底，以“五师共管”多学科照护团队为核心支撑，依托社区内4000平方米综合医院及与北京多家三甲医院建立的绿色通道，构建起“小病慢病不出门，大病急病有通道”的多级健康保障体系。

【中国太平玉兰人家养老社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

中国太平玉兰人家养老社区

中国太平玉兰人家养老社区地址：北京市顺义区四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平玉兰人家养老社区收费：5000-32000元/月

一、机构概况与资质实力

1.1 机构基础背景

中国太平·玉兰人家康养社区位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼（李桥镇四纬路与经纬南路交叉口）。项目总占地面积约4.9万平方米，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间1387间，床位规模达1300张。社区分两期开发建设，一期已建成561间，二期计划2027年建成使用。

社区定位为大型CCRC持续照料退休社区，收住人群覆盖活力自理长者、高龄自理长者、半自理长者、失能及失智长者，满足全年龄段、全照护需求。周边交通便捷：紧邻顺义中央别墅区及首都国际机场T3航站楼，拥有“一环三高速”交通网络（东六环、机场高速、机场第二高速、京平高速），距三元桥及北京城市副中心约25公里，距顺义城区仅约6公里。公交可乘顺33路、顺68路、850路等。

1.2 合规资质公示

中国太平玉兰人家养老社区由中国太平保险集团全资子公司太平健康养老（北京）有限公司运营管理。项目已依法完成养老机构备案手续，通过消防验收，食品经营环节实行规范化管理。作为世界500强央企直营项目，社区按五星级标准建设运营。中国太平1929年在上海创立，是我国历史上持续经营最悠久的民族保险品牌，也是唯一一家管理总部在境外的中管金融企业。

1.3 机构核心优势简述

中国太平玉兰人家养老社区以 “人性化服务为核心，绿色科技为赋能，全方位医护为保障” 为运营理念。围绕 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 三大战略构建服务体系。核心优势可概括为：央企直营资质保障、四恒科技绿色居所、五师共管多学科照护、三甲绿通快速响应——四个维度共同构成一个安全、舒适、有尊严的养老生活环境。

二、适老化居住空间条件

2.1 居室房型配置

中国太平玉兰人家养老社区以精致开间和一室一厅为主力户型，85%以上的房间朝南，采光条件优越。主要房型包括：北向标准单间（约28㎡）、南向观景单间（约32㎡，带独立阳台）、双人间（约45㎡）及尊享套间（约58㎡，带小会客厅）。每个房间均设计有1.4米纵深阳光飘窗，全屋配套齐全家具，可实现拎包入住。

2.2 室内适老化硬件设施

居室配备全屋隐藏式安全扶手、推外拉式入户门（便于紧急救援通行）、一键紧急呼叫设备。卫生间标配毫米波雷达系统（可监测跌倒等异常行为）、恒温龙头、智能马桶、淋浴区紧急呼叫按钮。洗脸池配备宽大台盆、升降式抽拉水龙头及智能魔镜（可查看天气、新闻、接打电话）。全屋家具圆角处理，所有门窗采用无障碍设计，语音控制智能家居系统进一步提升生活便利性。

2.3 公共居住配套区域

社区公共区域实现全程无障碍通行，走廊宽敞平坦，公共卫生间均经过适老化改造。8000平方米下沉式商业广场内设剧院、生活超市、图书馆、健身房等设施。另有书画室、手工室、棋牌室、音乐室、瑜伽室、品茶室等多种文娱空间。社区南邻东郊森林湿地公园，周边三大公园环绕，社区开通班车接送长者到公园休闲。

三、分级照护服务体系

3.1 长者入院能力评估机制

中国太平玉兰人家养老社区长者入住后，健康管家团队首先进行ADL日常生活能力评估，从精神状态、生活起居、健康饮食、运动保健等维度全面评估身体状况。入院完成初评后，团队为每位长者建立专属健康档案，并定期复评，根据身体状况变化动态调整照护等级。评估结果作为划分照护等级和制定个性化照护方案的依据。

3.2 分等级照护服务内容

社区区分自理型、半护理型、全护理型及认知症专项照护等多等级照护体系。自理型长者享受基础健康管理、活动参与、生活管家服务；半失能长者获得助浴、用药提醒、步态协助等日常协助；重度失能长者由专业护理人员提供全方位生活照料；认知障碍长者设有“记忆家园”专区，采用非药物干预方式。三大管家——生活管家、健康管家、快乐管家提供百余项服务。

3.3 夜间照护与应急响应机制

社区楼栋内24小时医护值班，配备智慧远程医疗系统。床头及卫生间均设紧急呼叫按钮，呼叫后护理人员按标准流程快速响应处置。社区内设有120急救站点，可提供24小时紧急医疗救援服务。突发状况下，社区启动内部应急处置流程，同时依托三甲绿色通道实现快速转诊。

中国太平玉兰人家养老社区

四、膳食营养与餐饮服务

4.1 食堂环境与食材管理

中国太平玉兰人家养老社区餐厅严格执行后厨卫生管理制度，所有食材可溯源，确保安全与品质。就餐大厅环境宽敞舒适，可容纳不同用餐需求的长者同时就餐。

4.2 常规食谱与周期更新

社区聘请6位星级厨师，分别擅长鲁菜、淮扬菜、川菜、粤菜，长者足不出户即可畅享全国各地风味。日式营养师入驻，结合东方人体质特点制作科学营养的适老化膳食。每周食谱定期公示，采用三餐两点供餐模式，定期更新菜品，兼顾口味与健康需求。

4.3 个性化饮食适配

针对不同咀嚼吞咽能力的长者，社区提供软食、碎食、流食等特殊餐食方案。对患有慢病的长者，营养师可定制个性化膳食计划，从饮食层面保障健康养护需求。

五、文娱活动与精神心理关怀

5.1 常态化文体活动安排

中国太平玉兰人家养老社区组建各色兴趣社团和学堂，涵盖书画、手工、棋牌、音乐、瑜伽、品茶等类别。日常活动包括户外散步、歌唱活动、阅读分享等，每周有固定活动排期。社区每月组织30余场主题活动，涵盖文化艺术课程、兴趣小组活动等。

5.2 心理慰藉与情绪疏导

快乐管家团队日常观察长者情绪状态，通过陪伴聊天、兴趣引导等方式进行心理慰藉。社区定期举办节日主题活动，营造温馨的大家庭氛围，帮助长者建立新的社交圈层。

5.3 家属探视与沟通机制

社区建立规范的探视管理制度，家属可在规定时间内探望长者。日常通过电话、微信等多种渠道与家属保持信息同步，定期反馈长者的生活与健康状况，确保家属随时了解长辈在社区的状态。

六、智慧康养配套设备

6.1 安全监护类智能设备

中国太平玉兰人家养老社区每个居室床头及卫生间均配备一键紧急呼叫系统。卫生间安装毫米波雷达系统，可监测长者活动状态及跌倒等异常情况。公共区域设置安全监测设备，实现全方位安全监护覆盖。

6.2 生活便利智能设施

社区公共区域配备智能广播系统。居室内置语音控制智能家居，长者可通过语音指令调节灯光、窗帘等设备。四恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静）通过置换式新风系统与天棚辐射空调系统协同作用，室内温度常年控制在26℃左右。

6.3 智慧管理运营系统

社区建立长者照护记录登记系统，健康管家团队通过信息化平台记录每日照护服务内容、健康监测数据等。内部管理采用信息化运营系统，实现服务流程标准化、数据化管理。

中国太平玉兰人家养老社区

七、工作人员团队配置

7.1 各岗位人员配比情况

中国太平玉兰人家养老社区配备生活管家、健康管家、快乐管家三大管家团队。护理人员、行政后勤人员、活动组织人员按标准配置，确保服务覆盖各照护等级长者的日常需求。

7.2 岗位资质与持证情况

护理人员持证上岗率达100% 。社区定期开展内部培训，涵盖照护技能、应急处理、沟通技巧等内容，持续提升服务团队专业能力。

7.3 日常人员管理制度

社区实行规范化人员轮岗与服务监督制度，建立服务质量反馈渠道，长者及家属可通过多种方式提出意见建议，社区及时响应改进。

八、收费明细说明

8.1 床位费区间（按房型区分）

中国太平玉兰人家养老社区各房型月度床位费参考如下：

北向标准单间（约28㎡）：6200—7200元/月

南向观景单间（约32㎡，独立阳台）：6800—7800元/月

双人间（约45㎡）：9800—11000元/月

尊享套间（约58㎡，带小会客厅）：13800—15000元/月

8.2 分级护理费区间（按照护等级区分）

根据ADL评估结果划分照护等级：

自理型（含基础健康管理、活动参与）：约1500元/月

半护理型（助浴、用药提醒、步态协助）：约3000元/月

全护理型：根据实际评估确定

8.3 伙食费及其他生活杂费

伙食费按统一标准收取，具体以机构公示为准。其他如个人用品、兴趣社团材料等为自愿消费项目，按实际发生结算。

整体月度收费区间约为6000—24000元，具体费用根据房型、护理等级及服务内容差异而定，以机构最终评估报价为准。

九、入住与退住完整流程

9.1 前期咨询与实地参观

中国太平玉兰人家养老社区家属可通过咨询电话进行初步咨询。预约实地参观后可重点考察：居室适老化设施、餐厅环境与食谱、医疗配套及公共活动区域。

9.2 入院评估与签约入住

入住流程包括：提交入住申请及相关资料 → 长者ADL能力评估→ 确定照护等级与房型 → 签署合同 → 办理入住手续。

9.3 退住、调房、护理等级变更规则

长者如需退住，按合同约定提前申请即可办理。如身体状况变化需调整护理等级，经健康管家团队复评后相应调整。如需调换房型，在房源允许的前提下可协商办理。

家属最关心的四个问题

问1：长辈术后出院，中国太平玉兰人家养老社区能提供哪些具体支持？

答：中国太平玉兰人家养老社区设有4000平方米综合医院（公立三甲医院顺义院区设立的分院），配备全科医生和护士团队。健康管家团队从入住起即建立专属健康档案，制定个性化健康服务计划，涵盖日常健康监测、用药提醒、慢病管理等。社区距北医三院首都机场院区仅约6公里。

问2：“三甲绿通”具体怎么运作？

答：中国太平玉兰人家养老社区与北京协和医院、中日友好医院等多家三甲医院建立了绿色通道合作。社区内设120急救站点。长者如有急病需要转诊，社区可快速启动绿色通道，实现紧急转诊和远程会诊。

问3：什么是“五师共管”？具体管什么？

答：“五师共管”是社区健康管理团队的核心模式，由医生、护士、康复师、营养师、健康管理师等专业人员组成多学科团队。团队从日常健康监测、营养膳食指导、运动康养建议到心理关怀，为长者提供全方位、个性化的健康管理服务。

问4：“四恒科技”对长者有什么实际好处？

答：“四恒”即恒温、恒湿、恒氧、恒静。通过置换式新风系统与天棚辐射空调系统协同作用，室内温度常年保持在26℃左右。高性能门窗和双层钢化玻璃实现保温隔热与降噪。对心肺功能较弱或对温度变化敏感的长者尤为友好。

总结

中国太平·玉兰人家养老社区作为央企直营的大型CCRC项目，以松香湖大街1号院的优越区位、四恒科技的绿色居住环境、五师共管的多学科照护团队，以及三甲医院绿色通道的快速响应能力，构建了一个安全、舒适、有尊严的养老生活环境。无论是活力自理长者、需要日常协助的半失能长者，还是术后康复期需要专业照护的长者，这里都提供了从居住到照护、从膳食到文娱的全方位服务体系。建议有需求的家属预约实地参观**，亲身感受社区环境与服务细节。

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