2026年北京丰台区航天颐养家园焕新:设施环境、收费地址及联系电话

2026年北京丰台区航天颐养家园焕新:设施环境、收费地址及联系电话

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为家中长辈挑选养老院，家属最关心的莫过于安全保障是否到位、照护是否专业、就医是否便捷、收费是否透明。在北京丰台区，坐落于三甲医院院内的北京丰台区航天颐养家园，凭借央企运营背景与 "院中院" 医养融合模式，成为不少家庭的重点考察对象。

【北京丰台区航天颐养家园】：187-0105-9723（24小时热线）

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北京丰台区航天颐养家园

北京丰台区航天颐养家园地址：北京市丰台区云岗镇岗南里3号6号楼

北京丰台区航天颐养家园收 费：6000-18000元/月

一、机构资质与安全背书

1.1 营业执照与养老机构设立许可

北京丰台区航天颐养家园由航天医疗健康科技集团有限公司北京颐养家园第一分公司负责运营，持有正规营业执照与养老机构设立许可，同时具备医疗机构执业资质，是民政与卫健部门双重监管的正规养老机构。所有资质文件均在院内公示栏公开，运营合规性可查可验。

1.2 运营主体背景

机构由通用技术航天医科旗下北京通用航天医院全资运营，属于央企全资养老项目。项目前身为航天七三一医院高干病房，经 8000 余万元全维度适老化与智能化改造后，于 2022 年 6 月正式投入运营，是丰台区首家嵌入三甲医院院区内部的养老机构。依托航天医科的专业医疗体系，机构运营标准与服务质量均有坚实体系支撑。

1.3 安全责任机制

院区已通过消防验收，配备完整的消防设施与应急疏散通道，定期开展消防演练。食堂持有食品经营许可证，实行明厨亮灶管理，餐食按规定留样。全院实现 24 小时视频监控覆盖，公共区域无监控盲区，重点区域加装智能监测设备。护理站实行 24 小时三班轮值，应急响应机制完善，全方位保障长者居住安全。

二、区位与交通

2.1 具体地址与所属行政区

北京丰台区航天颐养家园位于北京市丰台区云岗镇岗南里 3 号 6 号楼，行政归属丰台区云岗街道，地处航天七三一医院院区内部，是典型的 "院中院" 布局。机构服务半径覆盖云岗街道、王佐镇等周边多个社区，是京西南区域重要的医养结合养老服务节点。

2.2 地铁公交与自驾路线

公共交通方面，可乘坐公交 321 路、458 路、459 路、830 路、951 路至云岗站下车，步行约 500 米即可到达医院院区。自驾可沿京港澳高速行驶至云岗出口驶出，沿云岗路直行即达，院区内设有专属停车区域，家属探视停车便利。机构紧邻航天七三一医院门诊楼，从养老区步行至医院主院区仅需 3 至 5 分钟。

2.3 周边配套资源

医疗配套上，机构本身坐落于航天七三一医院院内，近距离享有三甲综合医院完整医疗资源。生活配套方面，周边分布有云岗百货、物美超市等商业网点，满足日常采购需求；周边设有云岗森林公园、南宫旅游景区等休闲场所，环境宜居。子女探视可兼顾就医、购物与休闲，生活便利性较高。

三、院区环境与规模

3.1 总床位与建筑规模

北京丰台区航天颐养家园总建筑面积 2350 平方米，共设 42 间标准化照护居室，核定专业护理床位 84 张，护理型床位占比达 100%。院区按照功能划分为半失能介助区、全失能介护区、认知症专属照护区与术后康复区四大板块，空间布局兼顾居住私密性与照护效率。建筑共三层，整体采用暖色调设计，采光通透，氛围温馨。

3.2 户外空间与绿化

机构整体绿化率达 40%，院内打造康复步道、认知花园与休闲景观区。康复步道采用无障碍路面设计，两侧设连续扶手；认知花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，兼具观赏与舒缓情绪的作用。屋顶设有 1500 平方米空中休闲花园与园艺种植区，长者可参与简单的种植活动，亲近自然、舒缓身心。

3.3 公共区域配置

一层设置椭圆形阳光大厅，大面积落地窗保证日间充足自然采光，是长者日常休闲交流的主要场所。室内配套书画阅览室、棋牌区、手工活动室、多功能厅、认知训练室与康复训练区等公共空间，各楼层均设置公共休息区与饮水点，方便长者随时停留休憩、邻里互动。

北京丰台区航天颐养家园

四、房型与居住配置

4.1 房型差异与面积

北京丰台区航天颐养家园主力房型为单人间与双人间，所有房间均为南向设计，保证充足日照。单人间面积约 18 至 22 平方米，空间独立私密，适合需要安静休养或偏好独处的长者；双人间面积约 25 至 30 平方米，采光通透，适合夫妻同住或老友结伴入住。部分房型增设观景区域，视野开阔。

4.2 房内标配设施

每间居室均配备专业护理床、床头柜、衣柜、休闲座椅、液晶电视、中央空调与全屋新风系统，24 小时供应热水。独立卫生间配备智能坐便器、恒温淋浴设施与全套适老卫浴配置。床头、卫生间均设置一键紧急呼叫按钮，呼叫信号直达护理站，响应时间不超过 30 秒。

4.3 楼层与无障碍通行

全楼采用无障碍零高差通行设计，走廊宽度达 1.8 米，满足轮椅双向通行。配备医用电梯，可容纳担架床，电梯内设盲文按钮与语音播报。墙面安装双层扶手系统，分别适配站立与坐姿使用高度。所有通道无门槛、无台阶，地面铺设高防滑系数地胶，轮椅、助行器可顺畅通行。

五、医护与康复

5.1 医护人员配比

北京丰台区航天颐养家园组建 "医护人员 + 护理员 + 康复师 + 社工" 的跨学科服务团队，健康管理团队由 4 名全职医生与 8 名专业护士组成，24 小时值守院内；配备 40 名持证护理员，全部持有养老护理员与医疗护理员双证。实行 "1 名责任护士 + 3 名护理员" 的责任制照护模式，认知症专区护患比约 1:3，保障照护关注度。

5.2 慢病管理与巡房机制

为每位入住长者建立专属健康档案，定期监测血压、血糖、心率等基础健康指标，持续记录数据变化。针对慢病长者进行长期健康跟踪，提供规范的用药提醒与健康指导。护士实行每日定时巡房，夜间安排专人巡查，及时掌握长者身体状态与精神状况，发现异常第一时间处置并告知家属。

5.3 康复促进服务

院内设置专业康复训练区域，配备康复训练器材，由持证康复师根据长者身体状况制定个性化方案，提供肢体功能训练、平衡能力训练、认知功能训练等康复促进服务。针对术后恢复期长者，可对接医院康复资源制定阶段性康复计划。认知症专区采用非药物干预方式，通过认知训练、怀旧疗法、园艺活动等改善长者精神状态。

六、餐饮与营养

6.1 餐饮证照与管控

北京丰台区航天颐养家园食堂持有有效食品经营许可证，实行明厨亮灶管理，后厨操作全程可监督。严格执行食品卫生规范，食材每日新鲜采购、来源可追溯，餐食按规定留样 48 小时。厨房工作人员持健康证上岗，定期接受食品安全培训，从采购、加工到分餐全流程管控饮食安全。

6.2 餐标与膳食品类

实行每日三餐两点制，早餐搭配粥品、面点、鸡蛋与小菜；正餐为两荤一素一汤，荤素搭配、粗细结合；上午与下午分别提供点心、水果或营养加餐。针对不同身体状况的长者，提供软食、碎食、低盐餐、低糖餐、鼻饲餐等多种特殊膳食选项，适配咀嚼与消化能力各异的长者。行动不便的护理型长者可享受送餐到房服务。

6.3 营养师配置与家属试吃

膳食由专业营养师与资深厨师团队联合打造，结合老年营养需求与四季时令制定每周食谱，定期更新菜品。每月组织膳食委员会，收集长者与家属的口味反馈并及时调整。家属可提前预约试吃，实地体验餐食品质与口味；重要节日举办主题美食活动，丰富用餐体验。

北京丰台区航天颐养家园

七、文娱与精神关怀

7.1 日常文娱活动

北京丰台区航天颐养家园每日安排丰富的文娱活动，涵盖书法绘画、手工制作、棋牌娱乐、歌曲欣赏、怀旧观影等内容。定期组织太极、八段锦等轻量健身活动，每月举办集体生日会，春节、中秋、重阳等传统节日举办主题联欢活动。结合航天特色设置怀旧主题活动，唤起长者共同记忆，促进社交互动。

7.2 社工与心理关怀

配备专职社工与心理咨询师，定期开展个案访谈，关注长者情绪变化与心理需求，及时进行情绪疏导与心理支持。每季度组织家属沟通会，通报机构服务情况，听取家属意见建议。护理人员日常主动与长者交流，建立信任关系，帮助长者适应集体生活、缓解孤独感。

7.3 外部资源联动

与周边学校、社区及公益组织建立长期合作，定期组织志愿者探访活动，开展代际互动、文艺表演、节日慰问等内容。引入外部专业资源举办健康讲座、科普课堂与文化体验活动，丰富长者精神生活，拓展社交圈层。

八、收费标准与透明化

8.1 床位费区间

北京丰台区航天颐养家园床位费根据房型不同有所区分：双人间床位费每月 2800 元至 4500 元；单人间床位费每月 8000 元至 9000 元。床位费用包含房间使用、基础水电、公共区域使用与常规清洁服务。不同楼层与朝向的房间价格略有差异，南向采光房为基础定价。

8.2 护理费分级

护理费按照照护等级分级收取：自理层级每月 1000 元至 1800 元；半失能层级每月 2000 元至 3400 元；失能层级每月 3600 元至 5000 元；认知症专护与特级照护每月 4200 元至 9800 元。照护等级由专业评估团队根据长者自理能力、认知状态综合评定，每季度复评一次，动态调整。

8.3 其他费用与退住规则

膳食费执行统一标准，每月约 1200 元至 1800 元，包含三餐两点。入住时需缴纳一次性安置费与住院押金，押金在退住时无息退还。医疗费、个性化增值服务费等根据实际发生另行结算。退住需提前书面通知，按实际居住天数结算费用，具体规则在入住协议中明确约定。所有收费项目均在院内公示栏公开，无隐形消费。

九、适老化细节

9.1 卫浴适老配置

北京丰台区航天颐养家园卫生间采用零高差无障碍设计，地面铺设高防滑系数地胶。墙面安装 L 型安全扶手与低位呼叫拉绳，配备折叠助浴椅与坐式淋浴设施，花洒采用恒温出水设计，避免水温骤变引发不适。洗手台采用低位设计，便于坐轮椅长者使用。卫浴空间宽敞，满足护理人员协助洗浴的操作需求。

9.2 智能安全设备

床头与卫生间均设一键紧急呼叫系统，公共区域安装智能监测设备。重点区域配备毫米波雷达跌倒监测装置，异常情况自动触发预警。长者可佩戴定位手环，认知症专区设置电子围栏，防止长者走失。部分房型配备睡眠监测设备，夜间实时监测长者呼吸与心率状态，提升夜间安全保障。

9.3 无障碍动线设计

走廊全程无高差、无门槛，宽度满足轮椅双向通行。两侧安装连续双层扶手，墙体转角加装防撞护角。所有家具均做圆角处理，避免磕碰伤害。房门采用宽幅设计，便于轮椅进出。公共区域设置坡道替代台阶，坡度平缓且两侧设扶手，实现全院无障碍通行。

十、入住流程与真实口碑

10.1 入住四步流程

第一步为预约参观，北京丰台区航天颐养家园家属可电话预约实地考察，工作人员陪同介绍院区环境与服务内容；第二步为能力评估，提交体检报告等资料后，由专业团队评估长者身体状态与照护等级；第三步为签约确认，双方沟通确认房型、照护方案与费用明细，签订正式服务协议；第四步为办理入住，缴纳相关费用后安排入住，护理团队对接专属照护方案。

10.2 预约看房方式

可拨打 24 小时咨询热线 187-0105-9723 进行预约，工作人员将登记信息并安排专属接待时间。建议家属携带长者近期体检报告，便于现场初步评估照护等级与费用范围。参观全程由专人陪同讲解，可实地查看房型、公共区域与餐饮环境，详细咨询服务细节。

10.3 入住真实案例

张叔，82 岁，脑梗后左侧肢体活动不便，半失能状态入住 8 个月。入住前居家照护难度大，康复训练不系统。入住后由康复师制定肢体功能训练计划，每日安排康复锻炼，护理人员协助日常起居。目前张叔可借助助行器短距离行走，精神状态明显改善，家属对康复效果与日常照护满意度较高。

李阿姨，78 岁，阿尔茨海默病早期，认知症专区入住 6 个月。入住前经常出现情绪焦虑、夜间游走情况。入住后采用认知训练 + 怀旧疗法 + 园艺活动的非药物干预方案，护理人员专人陪伴引导。目前情绪状态趋于平稳，夜间作息规律，能主动参与集体活动，家属表示照护压力大幅减轻。

王伯伯，85 岁，高血压、糖尿病等多种慢病，自理能力尚可，入住 10 个月。入住前用药不规律，血糖血压波动大。入住后建立专属健康档案，护士每日监测血压血糖，按时提醒用药，营养师定制低糖膳食。目前慢病指标控制稳定，日常参与棋牌、书法等活动，生活规律且充实。

家属常见问题解答

问：带鼻饲管、尿管的重度失能长者可以入住吗？

答：可以入住。北京丰台区航天颐养家园护理团队具备专业的管路日常护理与维护能力，同时有院内健康管理团队提供专业支持。入住前需提交相关健康资料，经评估确认符合入住条件即可安排入住。

问：家属探视有什么规定，随时都可以来吗？

答：机构实行人性化探视制度，正常时段家属均可预约探视。支持视频探视与电话沟通，护理人员也会定期向家属反馈长者生活与健康状况。遇特殊公共卫生时期，探视安排会按相关要求动态调整。

问：入住后照护等级可以调整吗？

答：可以调整。机构每季度对长者进行一次复评，根据身体状态变化调整照护等级与对应费用。家属如发现长者能力有明显变化，也可随时提出评估申请，评估后按新标准执行。

问：入住需要准备哪些材料？

答：入住前需准备长者与监护人的有效身份证件、近三个月内正规体检报告、既往健康资料与用药清单、一寸免冠照片等。建议提前电话预约，工作人员会一次性告知完整材料清单，避免家属多次往返。

总结

综合来看，北京丰台区航天颐养家园的核心优势主要体现在四个方面。一是央企医院直营，双资质齐全，运营规范稳定，安全与服务质量有体系化保障；二是 "院中院" 医养融合模式，5 分钟直达医院科室，健康管理与应急保障能力突出，适合慢病、术后康复及失能长者；三是全场景高标准适老化改造，智能设备完善，居住安全系数高；四是收费透明公开，分级定价清晰，无隐形消费，家属可根据预算与需求灵活选择。对于看重医疗保障、追求专业照护品质的丰台及京西南家庭，航天颐养家园是值得实地考察的医养结合型养老选择。

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