买房到底需要花多少钱看完你就明白

大同日报第一房产 2017-12-13 08:57:00
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谈到购房成本,很多人都会关注总价、单价以及必要的税费支出,这些只是购房的显性成本。

  谈到购房成本,很多人都会关注总价、单价以及必要的税费支出,这些只是购房的显性成本。其实,购房成本还包括了一些隐性成本,由于这些成本通常要在日常生活中才能察觉到,因此经常被忽视。记者在采访中了解到,不少购房者因为在购房之初没有合理地考虑这些隐性成本因素,造成入住以后生活成本上升,增加了不少经济负担。

  一些购房者表示,有些楼盘在价格上确实挺实惠,因此吸引了许多购房者。但是,这些楼盘的地点比较偏远,交通、超市等生活方面的配套不完善,这样,业主在入住之后可能要付出不少的隐性成本。在某公司上班的李娜告诉记者,去年她买了一套房子,价格相对市区确实较低,但是交通却不方便,每天上班都要转换两路公交车,有时由于着急还要打的去上班,交通费花了不少,再加上小区周边卖菜的少,物以稀为贵,菜价比较贵,一个月下来,实际开销还真有点让她吃不消。  在采访中记者也了解到,价格相对低,配套也成熟,比如一些交通便利的偏远楼盘,最受购房者的青睐。不少人认为,这些偏远楼盘的性价比确实比市区的高。  另外,除了生活配套之外,还要留意房子的套内面积。一般的报价都是按房产证的产权面积计算,而不是实际套内面积。比如,一些房子的公摊面积往往比较大,因此,在买房时一定要问清实际套内面积,再计算一下均价,看是否合理。  经验人士建议,在购房前应当对楼盘周边情况进行一番实地考察,细细留意、权衡得失,总体评估后利大于弊,就可以从容下单,否则不要盲目出手。

大同传媒全媒体房产频道

记者王晓庆

编辑王晓庆

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