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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 观城壹号 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 旅游地产 , 宜居生态地产 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(观城壹号住宅产权年限为70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大同市同顺房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 平城街与魏都大道交会处东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年06月30日 |
| 售楼地址： | 魏都大道与平城街交会处东北角（项目西外围） | 售楼电话： | 4001560036-419114 |
| （2021）晋商房预售同字第20号 |
交通信息
| 轨道交通： | 大同高铁南站 |
| 公交路线： | 云冈建国宾馆(公交站):17路;2路;31路;64路;永泰南街迎宾路口(公交站):61路大同南站夜间车;永泰南路迎宾街口(公交站):35路;61路;尚都(公交站):15路;35路;61路;61路大同南站夜间车;大同市政府(公交站):2路;31路;迎宾街永泰南路口(公交站):15路;17路;64路;凯德世家(公交站):17路;2路;31路;64路;永泰南路向阳街口(公交站):15路;35路;61路;61路大同南站夜间车;大同宾馆(公交站):机场大巴大同宾馆线;临时站(公交站):35路;61路;61路大同南站夜间车; |
| 交通方式： | 三条主干道（魏都大道、平城街、平城街西延高架桥）、火车站、公交（18路、11路、30路、15路、201路等） |
规划信息
| 占地面积： | 59280.03平方米 | 建筑面积： | 210299.79平方米 |
| 容积率： | 2.79 | 绿化率： | 35.74% |
| 停车位： | 1240 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1257 | 物业公司： | 金地物业 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 含电梯费 | ||
| 周边配套： | 学校：自身配套幼儿园、三十二小学和第七中学 商场：鼓楼、大西街、爱琴海 公园：古城带状公园、大同公园 医院：大同市第二人民医院、康复医院、骨科医院、糖尿病医院等 银行：中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国银行等 | ||
| 学校： | 大同七中 大同市城区三十二校 幼儿园社区自建约2000㎡幼儿园 |
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| 内部配套： | 幼儿园、地下停车场、露天停车位 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，市政供暖 | ||
楼盘简介
观城壹号位于大同古城北城墙、乾楼畔，处于大同的中央生活区内，项目五公里范围之内，聚集了城市各项高峰资源；使得这里成为城市中较具天赋、更较具未来的天赋地带。中央主轴区—魏都大道城市主轴；中央旅游区—大同古城、乾楼、华严寺；中央商业区：大西街商圈、华林新天地、百盛购物中心；中央生态公园区：城墙带状公园、大同公园、儿童公园、明堂公园；中央高端居住区：古城四合院居住价值、五龙巷、紫云华城。 项目自身外立面风格采用新亚洲风格，打造传统与现代之间结合平衡点的极值，建筑院落与自然山水天人合一，项目外观融合屋顶挑檐、中式格栅、回型纹、宫灯等中式元素融合现代风格，塑造出具有东方禅意的新中式建筑立面，整体调性稳重大气，现代与典雅相互融合，与古城墙平行呼应，彰显尊贵气质。 园林特邀广州无境设计公司操刀设计，取法桃花源记为蓝本，项目整体园林设计师法江南园林与现代风格相结合，结合东方禅意文化，吸取苏州园林的灵感，打造“结庐在人境、而无车马喧”的生活哲学，整体设计立意围绕“山水意境、轻奢之园、安静之道、康养之所”四大体系展开，在入户处，打造“玉树临风、涵光壁影、书廊、书苑、墨池、蜻蜓点水、禅禅滴水、山水林间”禅意八景；为每一位业主营造艺术与空间的交融，优美的生活氛围——尊贵之美。并结合古城文化与清秀俊逸的山水自然融为一体，以人文、礼序、山林作为设计元素，通过场所精神包含地域自然与一个时代的精神力量，将大同古城意象，以当代景观通过解构，剥离，重组形成独特的景观语言，诠释出当代的品质生活。社区内部打造六重院落园林，以龙型水系进行串联，循水而居，枕水入梦，植入古典园林的理水造诣，遵循自然之道，依据地势特征以及景观氛围的变化，还原独属东方人居的生活观，每一处形制皆传递中国文化意韵。 较大楼间距达到约104米，较大建筑层高达到3.15米，满足宜居尺度。项目配备高端定制装甲门、铝包木加三层中空玻璃窗材、中财管材等高端材料和设备，打造真材实料的高端宜居社区。 大同首次引进金地物业公司，金地物业国内排名前三甲，成立近30年服务全国120余座城市，为业主提供更高品质的服务。携手物业高定私享重新定位峯层，以人员的素质和执行力来保证服务品质，26°管家、金燕尾管家，24小时专线电话，时刻为生活悉心打点，为社区搭建交流平台，促进社区业户之间的沟通交往，打造温馨的生活环境。减少对业主工作、生活的干扰，时刻感受金地高品质物管服务效果。
