2026年北京一福寿山福海养老服务中心深度养老解读-收费价格/具体地址/联系电话

2026年北京一福寿山福海养老服务中心深度养老解读-收费价格/具体地址/联系电话

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为父母挑选一家安心可靠的养老机构，是当下许多家庭面临的现实课题。收费是否透明、地址是否便利、机构是否正规——这三个问题几乎困扰着每一位正在为长辈寻找养老院的子女。北京一福寿山福海养老服务中心作为北京市政府投资兴建的公建民营养老项目，自2015年运营以来持续受到社会关注。2026年，这家机构的最新收费价格是多少？具体位于什么位置？联系电话是什么？民政星级评定结果如何？

【北京一福寿山福海养老服务中心】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京一福寿山福海养老服务中心

北京一福寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号

北京一福寿山福海养老服务中心收费：5400-13000元/月

一、机构概况与资质认证

机构基础背景

北京一福寿山福海养老服务中心坐落于北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号，于2015年10月正式开业运营。机构由北京市政府全额投资2亿多元兴建，所有权方为北京市社会福利事务管理中心。在运营模式上，机构采用“公建民营”方式，由公办五星级养老机构北京市第一社会福利院监督指导，民营五星级养老机构北京寿山福海国际养老服务中心负责运行，是北京市首家“双五星”养老机构品牌连锁经营的示范项目。

机构占地面积为28381平方米，建筑面积达33035平方米。总床位设置688张，其中养老床位648张，医疗床位40张。养老床位中有20%专门用于接收基本养老服务对象。在床位分区方面，完全失能区设置202张床位，失智区174张，高龄半失能区272张，护养型床位达100%。

在品牌理念上，机构秉承“服务高品质”这一核心精神，运用“寿山福海”旗舰中心标准化体系管理，致力于为老年人提供颐养、护理、持续照料等服务。机构定位覆盖自理、半失能、失能及认知症长辈等各类照护需求。

在机构荣誉与评级方面，北京一福寿山福海养老服务中心于2019年被北京市养老星级评定委员会评定为五星级养老服务机构。2025年1月，北京市民政局公示的星级评定结果再次确认其五星级资质。2026年2月，北京市政府网站公布的全市星级养老机构名单中，该机构继续位列11家五星级养老机构之一。

资质证照公示

北京一福寿山福海养老服务中心为民办非企业单位类型，成立于2015年10月19日，注册资本100万元，业务范围涵盖养老服务。机构持有养老机构备案回执及相关执业资质文件，运营至今已获得行政许可事项15个。

在消防验收方面，机构按照养老机构消防安全标准建设，配备完善的烟感报警、消防喷淋等消防硬件系统。食品安全方面，食堂严格执行食材采购、储存、留样等管理制度。各类资质证照在机构接待大厅进行公示，家属可在实地参观时查阅。此外，北京市养老服务网已实现“一网通查”功能，市民可在线查看机构的收费明���、服务内容、星级评级等信息。

机构文化与生活氛围

机构注重长辈精神文化生活建设，定期组织书画阅览、手工活动、文艺表演、电影放映、养生课堂等文娱项目。社区氛围营造方面，机构设有棋牌室、书画室、活动室、手工艺室、影视厅、茶艺室等多元活动空间，为长辈社交和社群建设提供物理载体。社工团队负责日常文娱活动策划执行，并开展长辈心理陪伴与情绪疏导工作。机构尊重长辈个人习惯，在照护服务中注重保护个人隐私。家属沟通方面，设有专门的会客接待室和家属探视专属空间，并建立了意见反馈受理机制。

周边配套资源

公共交通方面，可乘坐兴41路、兴61路、兴61路区间至庞各庄站下车，或乘坐兴80路至庞各庄桥站下车。地铁方面，距地铁4号线生物医药基地站约15分钟车程。自驾可沿京开高速直达，导航可直接定位机构名称，园区设有停车配套。周边3公里范围内分布有商超、药店等便民网点。应急就医方面，周边有同仁医院分院区等医疗机构。

二、地理区位与外部环境

园区整体选址条件

北京一福寿山福海养老服务中心选址于大兴区庞各庄镇，地处南中轴生态宜居片区，周边百亩瓜田果林环绕。园区地势平坦开阔，采光通风条件良好，远离城市喧嚣，噪音管控到位。园区绿化率超过60%，户外建有福园、荷花观赏池、门球场、休闲甬道、林木休闲区等景观与活动场地。园区出入口实行人车分流规划，设有24小时门禁管理。

户外适老化场地

园区内建有全程无障碍通道及无障碍设施，路面采用缓坡设计，无台阶障碍。户外休闲座椅、遮阳避雨休憩点位分布合理，院内花园和散步区为长辈提供日常活动空间。地面经过防滑处理，夜间照明系统保障晚间出行安全。

园区安防管理体系

园区实行24小时门禁管理，建立访客登记制度。公共区域实现智能监控覆盖，配有轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、消防设备、无障碍卫生间等安全保障设施。园区安排安保人员值守巡逻，并设有防走失相关防控措施。

三、适老化居住空间与硬件设施

居室户型配置

北京一福寿山福海养老服务中心共建设7栋养老公寓，提供单人间、双人间、四人间及套房等多种房型选择。居室面积在30至60平方米之间，房间内配备可升降自动床、护理床、床头灯、电视、空调、独立卫生间、热水器、采暖、书桌、冰箱、电话等设施。房间采光通风良好，部分房间可观赏院内园林景观。门窗采用安全设计，隔音处理到位，保障居住安静舒适。

室内适老化硬件

全屋采用智能化无障碍适老设计。床边、卫生间、过道均安装全套安全扶手。全屋铺设防滑地板，家具采用圆角设计避免磕碰。每间房间均配备紧急呼叫器，卫生间内同样安装呼叫装置。房门加宽设计，低门槛处理，细节处充分考虑长辈行动安全。卫生间内设无障碍卫浴设施、高档如厕洁身器及24小时热水淋浴。

公共功能空间

机构内设有公共餐厅、阅览室、活动室、棋牌室、心理咨询室、多功能厅、康复医疗室、健身房、手工室、演奏厅、电脑室等多元功能区域。公共洗漱、洗衣烘干区域集中设置。设有专门的会客接待室和家属探视专属空间。此外还配备美发室、老年用品商店等生活服务设施。

安全配套设施

机构配备完善的烟感报警、消防喷淋等消防硬件系统。设有应急照明和疏散通道标识系统。恒温温控系统保障室内温度适宜，防烫伤供水系统确保用水安全。卫生间内防滑扶手和洗澡安全辅助器具一应俱全。

北京一福寿山福海养老服务中心

四、分级照护服务体系

入住评估机制

北京一福寿山福海养老服务中心长辈入住前需接受ADL（日常生活活动能力）评估，由专业人员对自理能力、身体状况等进行全面评估。照护等级划分为自理、半照护、全照护三个等级。机构根据评估结果匹配相应的照护方案，并建立身体状况变化后的等级重新评估机制。

日常生活照料服务

日常生活照料涵盖起居照料、房间清洁消毒、衣物清洗、协助穿衣、协助用餐、协助洗澡、协助如厕、洗脸剃须、理发、修剪指甲等全方位服务。对于卧床长辈，提供翻身、扣背、压疮预防等专业护理。出行陪同和院内行动协助服务同样纳入日常照护范畴。

不同身体状况长辈照护方案

自理长辈以生活协助和文娱陪伴为主；半失能长辈提供部分协助照护；失能长辈实行全天候基础照料；认知症长辈通过色彩感知、怀旧影像、涂鸦墙、维度空间遐想、环形走廊设计等方式，延缓认知障碍程度，启发远期记忆及多感官知觉刺激。机构建立生活风险干预措施，24小时专业生活照护。

日常照护管理制度

机构实行照护排班制度，明确巡房频次安排。护理人员每日记录长辈身体状态观察情况。建立异常情况上报处置流程，确保问题及时发现、及时处理。照护服务质量接受内部监督检查。

五、智慧康养与安全保障

智能安全设备配置

北京一福寿山福海养老服务中心每间房间均配备床头和卫生间一键呼叫响应系统。部分房间配置智能床垫，具备离床感应预警功能。人体感应夜间照明设备保障长辈夜间起夜安全。公共区域实现智能监控安防设备覆盖。房间内还配备可供床头吸氧的中心供氧设备。

信息化管理系统

长辈照护记录实现数字化存档管理。家属可通过线上渠道了解长辈生活情况。院内建立设备故障和安全隐患预警提醒机制。信息通知和活动公告通过院内系统发布。

应急处置保障

机构建立突发身体不适的院内应急响应流程。设有紧急联络家属机制。制定突发意外事件处置预案和应急物资储备管理制度。

智能设备使用管理

智能设备实行定期检修维护。针对长辈使用智能设备进行适配调整。设备故障可快速报修处理。监控使用严格管控范围，切实保护长辈个人隐私。

六、膳食营养与餐饮服务

食堂基础条件

北京一福寿山福海养老服务中心厨房严格执行卫生与食品安全管控机制。食材采购、储存、留样均建立管理制度。就餐大厅配备适老化桌椅，营造无障碍就餐环境。厨房人员持健康证上岗。

日常餐食供给

一日三餐定时供应，并安排加餐。普通正餐注重荤素搭配与营养配比。针对不同需求提供软食、碎食、流食等适配餐食。时令菜品定期更新，食材新鲜度严格管控。

个性化饮食适配

结合长辈基础身体情况定制餐食方案。建立忌口、过敏食物登记规避机制。对不能到餐厅就餐的长辈提供房间送餐服务。节日安排特色餐食。

餐饮意见反馈机制

机构建立长辈餐食满意度收集渠道。菜品调整更新有明确的响应流程。餐具消毒和就餐环境卫生管理常态化。特殊饮食需求可及时对接处理。

北京一福寿山福海养老服务中心

七、人员团队配置

护理人员配置情况

北京一福寿山福海养老服务中心拥有一支由专业医护人员、康复师、心理咨询师及经验丰富的护理人员组成的服务团队。护理员经过上岗培训并持证上岗。实行轮班值守制度，夜间有在岗人员保障。护理员定期参加继续教育和培训。

后勤保障团队

食堂配备专业厨师及后厨工作人员。保洁、洗衣维护工作人员保障环境卫生。工程维修人员负责设施故障抢修响应。安保人员实行值守排班制度。

文娱社工团队

机构配备社工及文娱活动组织人员。负责日常文娱活动策划执行。开展长辈心理陪伴与情绪疏导工作。组织节日主题活动。

服务质量管控

机构建立内部服务考核管理制度。家属投诉和建议设有受理流程。服务问题整改实行闭环机制。定期开展长辈满意度调研。

八、收费标准与完整入住流程

收费分项明细

根据2026年最新公开信息，北京一福寿山福海养老服务中心的收费价格区间为4300元至16780元/月。不同信息源显示的价格区间略有差异，综合参考范围为2940元至19500元/月。

床位费：2240元至2740元/月/床。四人间单床收费标准在1920元至2240元之间，标准间单床收费标准在2240元至2720元之间。

护理费（服务费） ：1200元至8000元/月/人。具体金额根据长辈自理能力及健康状况的评估结果确定。

伙食费：1500元/月/人。其他公用服务项目费用根据实际消费情况收取。

合同相关说明

入住合同包含服务内容、收费标准、双方权利义务等核心条款。费用按月缴纳。照护等级调整后，计费规则相应变更。退住相关条款在合同中明确约定。押金方面，单人3万元，包房6万元。

完整入住流程

第一步：预约实地参观咨询。家属可通过电话预约参观。

第二步：长辈身体能力评估。由专业人员对长辈进行ADL能力评估，确定照护等级。

第三步：办理入住手续。签订入住相关协议，缴纳相关费用。

第四步：搬迁入住与适应期跟进。长辈正式入住后，机构提供适应期跟进服务。

家属最关心的五个问题

问题一：北京一福寿山福海养老服务中心的具体地址在哪里？

北京一福寿山福海养老服务中心位于北京市大兴区庞各庄镇苗圃路51号。自驾可沿京开高速直达，导航直接搜索机构名称即可。公共交通可乘坐兴41路、兴61路至庞各庄站下车。

问题二：2026年最新的收费标准是多少？

综合2026年多个信息源，收费价格区间约为4300元至16780元/月。其中床位费2240-2740元/月/床，护理费1200-8000元/月/人，伙食费1500元/月/人。押金单人3万元、包房6万元。具体费用以现场咨询和评估结果为准。

问题三：如何预约参观？

拨打电话即可咨询床位情况、预约实地参观。

问题四：机构是正规备案的养老机构吗？评级如何？

是的。机构由北京市政府投资兴建，是正规备案的公建民营养老机构。2019年获评五星级养老服务机构，2025年经北京市民政局公示再次确认五星级资质，2026年继续位列全市11家五星级养老机构之一。

问题五：能接收什么样的长辈？房间有哪些类型？

机构收住年满60周岁以上、无传染性疾病的长辈，覆盖自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、认知障碍等各类需求。房间提供单人间、双人间、四人间及套房等多种户型，房间面积30-60平方米，配备适老化家具、紧急呼叫系统、无障碍卫浴等设施。

总结

北京一福寿山福海养老服务中心作为北京市政府投资兴建的公建民营养老项目，依托“双五星”品牌运营优势，在硬件设施、照护服务、膳食营养、智慧康养等方面形成了较为完善的养老服务体系。机构占地面积28381平方米，总床位688张，覆盖自理、半失能、失能及认知症长辈等多层次照护需求。2026年最新收费区间约为4300元至16780元/月，具体费用根据房型、照护等级等因素确定。。作为经北京市民政局公示确认的五星级养老机构，其在合规运营与服务品质方面具备较强的公信力。对于正在为长辈寻找养老机构的家庭而言，这家机构值得纳入实地考察的候选名单。建议家属提前电话预约参观，实地感受园区环境与服务氛围，结合长辈实际身体状况做出最适合的选择。

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