2026年北京养老直击!北京市丰台区温馨精康园收费清单|院区简介|地址概况

2026年北京养老直击！北京市丰台区温馨精康园收费清单|院区简介|地址概况

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家有失智或精神障碍老人，家属往往承受着巨大的照护压力与精神负担——这是北京许多家庭正在面对的养老痛点。在北京丰台区，有一家专门为这类特殊老年群体提供专业照护的养老机构：北京市丰台区温馨精康园。本文将为你全面梳理这家机构的最新收费清单、院区简介与地址概况，帮助正在为家中长者寻找安身之处的你，快速了解这家机构的真实情况。

温馨精康园成立于2004年，是经丰台区民政局批准、丰台区残疾人联合会主管的民办非营利社会福利机构。机构深耕精神障碍与失智老人照护领域超过二十年，先后四次被评为“AAAAA”级社会福利组织。本文基于最新公开信息，从机构资质、地理位置、院区环境、医疗服务、护理体系、膳食营养、文化娱乐、收费标准、入住流程和综合评价十个维度，为你提供一份实用的决策参考。无论你关心的是养老院收费是否透明、医养结合是否到位，还是养老院地址是否方便探访，本文都将逐一给出答案。

【北京市丰台区温馨精康园】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市丰台区温馨精康园

北京市丰台区温馨精康园地 址：北京市丰台区长辛店镇大灰厂东路6号

北京市丰台区温馨精康园收 费：3500-6000元/月

一、机构概况与资质背景

1.1 基本信息

机构全称：北京市丰台区温馨精康园。成立时间：2004年9月。运营主体：民办非营利社会福利机构，上级业务主管单位为北京市丰台区残疾人联合会。机构性质：民办非营利（民非）。

关于占地面积与建筑面积，现有公开资料显示园区占地7000余平方米，建筑面积存在4200平方米与7000余平方米两种说法。规划床位总数方面，多个信息源显示为420张，也有信息源显示为320张。该机构专门接收老年精神障碍患者及恢复期的精神残疾人康复、托养。

1.2 资质认证

温馨精康园是在丰台区民政局依法注册管理的社会福利机构。机构先后四年被评为“AAAAA”级社会福利组织，充分展现了社会及上级主管部门对其工作的肯定。机构内设医务室为北京市基本医疗保险定点医疗机构。

1.3 荣誉与行业认可

温馨精康园曾承接政府购买服务，为特需人群提供日间照料和社区康复、居家喘息服务等，累计服务达2.7万余人次。国家卫健委及北京市相关领导曾到机构开展现场调研，并对工作给予高度评价。机构独创的“1+1+N模式”（一个标准化、一套科学方法、N种服务模式）是其服务保障体系的核心。

二、地理位置与周边环境

2.1 区位优势

具体地址：北京市丰台区长辛店镇大灰厂东路6号（亦有信息源显示为大灰厂东路9号或11号）。所属行政区划为北京市丰台区北宫镇。

交通配套：可乘公交843路、310路、385路、327路、951路，在南营站下车即到；或乘坐地铁14号线至张郭庄站，换乘310路至南营站下车。另有信息显示可搭乘地铁4号线或19号线至新宫站，换乘公交至南庭新苑北区站。距市中心及主要医院的距离因缺乏精确数据，建议家属实地考察时确认。

2.2 周边生活配套

机构周边医疗资源包括北京市丰台中西医结合医院（槐树岭院区），距离约4.5公里；丰台区北宫镇社区卫生服务中心距离约4.4公里。周边生活设施方面，机构地处丰台区长辛店镇，家属探访可借助上述公共交通线路，便利性较好。

2.3 自然环境

机构内设农疗场地，院内“春季花开满园，夏季绿树成荫，秋季果实累累”。同时内设娱乐厅、健身厅等设施。机构拥有独立庭院和活动空间，为入住老人提供室外活动场所。

三、院区环境与适老化设计

3.1 建筑与空间布局

北京市丰台区温馨精康园建筑面积7000余平方米。功能分区涵盖居住区、活动区、医疗区、餐饮区等。内设职业康复站（工疗站）、农疗、娱乐厅、健身厅等。无障碍通道覆盖方面，机构配备轮椅坡道、安全扶手等设施。

3.2 适老化设施

房间配置：老人房间配备护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调等。公共区域：设有轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备等安全保障设施。智能化设备：机构配备血压计、血糖仪等基础医疗监测设备。

3.3 居住户型

房型包括单人间、双人间、三人间、四人间及六人间等多种选择。具体房型面积和采光通风情况，建议家属实地参观时详细了解。家具配置方面，房间内配备基本家具，入住人员可携带个人洗漱用品、换洗衣物等日常用品。

北京市丰台区温馨精康园

四、医疗服务与医养结合

4.1 内部医疗配置

北京市丰台区温馨精康园内设医务室，为北京市基本医疗保险定点医疗机构，医保编码为06100102。常驻医护人员：医疗团队共16人，包括主任医师1人、医师3人、主管护师1人、护师2人、检验师2人、护士13人。

可提供的服务项目：包括健康管理、用药管理、医生巡诊等。机构内设精神科、内科、医学检验科、中医等科室。

4.2 外部医疗协作

机构与丰台区南苑精防院专家建立了合作机制，专家定期到院进行咨询和业务指导。丰台中西医结合医院等医疗机构也曾联合机构开展健康服务活动。

4.3 健康管理

机构为每位入住老人建立健康档案。医护人员以“耐心倾听、精准评估、动态跟踪”为原则。用药管理方面，机构提供代取药品、用药管理服务。新入住人员需提供3个月内在二级以上医院的体检报告。

五、护理服务与照护体系

5.1 护理分级

北京市丰台区温馨精康园护理等级划分为三级（轻度护理）、二级（中度护理）、一级（重度护理）及特护。各等级对应不同的服务内容与收费标准。护理人员配比方面，机构员工120余人，在院总人数297人。

5.2 专业照护

日常生活照料：包括起居照料、协助穿衣、协助用餐、房间清洁消毒等。特殊照护：机构专注于认知症照护、精神障碍长者照护。夜间巡护制度：机构提供24小时照护服务。

5.3 护理团队

护理人员持有养老护理员证、护士执业证等相应资质。机构秉持“以人为本，仁德厚爱，严谨求精”的服务理念。中心以“康复一位长者，挽救一个家庭”为建院宗旨。

六、膳食服务与营养管理

6.1 餐饮模式

北京市丰台区温馨精康园内设食堂餐厅。每日供餐时间固定：7点早餐、11点午餐、下午5点晚餐。伙食费包含在月收费中。

6.2 个性化膳食

机构提供适老化餐食，对糖尿病等特殊需求的老人提供糖尿病餐。在饮食管理上，注重在保证营养需求的前提下进行合理搭配。

6.3 营养管理

医护人员会为老人提供膳食指导等干预措施。机构曾开展糖尿病科普活动，从中医角度讲解日常护理方法，尤其关注饮食方面的科学管理。

北京市丰台区温馨精康园

七、文化娱乐与精神生活

7.1 日常活动

北京市丰台区温馨精康园定期开展绘画疗愈活动、音乐疗愈活动、读书会等。活动场地包括多功能厅、户外活动场所等。

7.2 节庆与主题活动

机构在传统节日举办丰富多彩的活动：重阳节举办老北京小吃市集、非遗展示、套圈投壶等游艺活动；母亲节开展多肉花篮DIY活动；每月举办生日会，让老人亲手创作属于自己的生日蛋糕。春节还举办联欢会，节目包括京剧、歌伴舞、民乐演奏等。

7.3 老年教育

机构开展读书会等文化活动，康复员可分享诗词佳作。通过绘画、音乐等艺术疗愈形式，丰富老人的精神文化生活。

八、收费标准与性价比

8.1 收费构成

北京市丰台区温馨精康园收费项目主要包括床位费、护理费、伙食费三项。月收费区间因房型与护理等级不同而有所差异，综合各信息源来看，整体收费区间约为2800元至6100元/月。

不同房型与护理等级的参考标准（老年部）：

二人间：床位费1600元/月，伙食费600元/月，轻度护理费1300元/月（合计3500元/月），中度护理费1500元/月（合计3700元/月），重度护理费1700元/月（合计3900元/月）。

三人间/四人间：床位费1400元/月，伙食费600元/月，合计3300—3700元/月。

六人间：床位费900元/月，伙食费600元/月，合计2800—3200元/月。

一次性费用：首次入住需缴纳医疗押金2000元；另有观察费300元；公共资产使用费（床上用品等）为500元或800元可选；体格检查费50元、卫生清理费50元。

8.2 增值服务收费

冬季收取暖费300元/月（11月至次年3月），夏季空调费230元/月（6—9月开放，仅收7、8月两月）。观察室每日另收取50元。接送陪同服务150元/天，车辆使用费另计。60岁以下无残疾证人员，费用在原有标准上上调500元/月。

8.3 性价比分析

与同区域同类养老机构相比（丰台区养老院收费区间多在5000—7800元/月），温馨精康园的收费标准在北京市养老市场中处于中等偏下水平。考虑到机构专注于老年精神障碍与失智老人照护这一细分领域，且具备医疗资质与专业团队，其服务内容与收费的匹配度较高。

九、入住流程与家属服务

9.1 入住条件与流程

入住条件：北京市丰台区温馨精康园主要接收老年精神障碍患者及恢复期的精神残疾人。

所需材料：入住人员需提供身份证、户口本、残疾证（或精神专科医院诊断证明）、养老助残卡、社保卡、监护人身份证等。需提供3个月内在二级以上医院的体检报告。入住人员需携带个人洗漱用品、换洗衣物等日常用品。

禁止携带物品：可乐、酒、茶叶等可导致精神兴奋的饮品；各类刀具、绳索、打火机等危险器具；电脑、手机等通讯设备。

9.2 试住与适应期

新入住人员需进行健康监测3—7天。当月入住费按实际天数收取，次月起按整月收取。具体试住服务和退住政策，建议家属致电机构详细咨询。

9.3 家属沟通机制

机构通过定期家属沟通制度与家属保持联系。日常可通过机构联系电话进行沟通。家属开放日与参与活动方面，机构在重阳节等节日会举办面向家属的联欢活动。

十、真实口碑与综合评价

10.1 入住老人评价

北京市丰台区温馨精康园在院总人数297人。有家属反馈表示：“很感谢温馨精康园工作人员对他的照顾，医生、护士、护理员都对他很好”。

10.2 家属评价

有家属表示“把他交给你们，我们作为家属很放心”。家属最满意的是机构的专业照护服务。部分家属也提出过相关改进建议，机构通过定期沟通逐步完善服务。

10.3 综合评价

核心优势：专注老年精神障碍与失智老人照护二十年，专业性强；AAAAA级社会组织资质，公信力高；内设医务室且为医保定点，医养结合到位；收费在同类机构中较为实惠。

需注意的方面：地址信息在不同平台存在细微差异（6号/9号/11号），建议实地确认；部分收费细节（如特殊需求服务费）需与机构具体协商。

适合人群：家中有老年精神障碍患者、失智老人、需要专业精神康复托养服务的长者家庭。

家属最关心的四个问题

问题一：温馨精康园具体地址在哪里？交通方便吗？

北京市丰台区温馨精康园地址为北京市丰台区长辛店镇大灰厂东路6号（部分平台显示为9号，建议以实地为准）。可乘公交843路、310路、385路、327路、951路至南营站下车，或乘地铁14号线至张郭庄站换乘310路。机构咨询电话为187-0105-9723。

问题二：温馨精康园的收费标准是怎样的？

月收费包含床位费、护理费、伙食费，整体区间约2800—6100元/月。不同房型与护理等级费用不同，二人间约3500—3900元/月，六人间约2800—3200元/月。首次入住还需缴纳医疗押金2000元及一次性用品费用。

问题三：温馨精康园能提供医疗服务吗？

可以。机构内设医务室，是北京市基本医疗保险定点医疗机构（医保编码06100102）。医疗团队共16人，包括主任医师、医师、护师、护士等。提供健康管理、用药管理、医生巡诊等服务。

问题四：入住温馨精康园需要准备什么材料？

需提供入住人员的身份证、户口本、残疾证（或精神专科医院诊断证明）、养老助残卡、社保卡、监护人身份证，以及3个月内在二级以上医院的体检报告。同时需携带个人洗漱用品、换洗衣物等日常用品。

总结

北京市丰台区温馨精康园作为一家专注老年精神障碍与失智老人照护的AAAAA级社会福利机构，在专业照护、医养结合、收费透明等方面具有明显优势。如果你正在为家中的特殊长者寻找一个专业、可靠、性价比高的养老去处，温馨精康园值得重点关注。

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