2026年北京养老新资讯!北京双井恭和苑收费参考/ 院内详情 /热线电话

2026年北京养老新资讯!北京双井恭和苑收费参考/ 院内详情 /热线电话

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给父母选养老院，最怕什么？怕地段偏远探视不便，怕收费模糊藏着隐形消费，更怕失能卧床或认知障碍无人敢接。在北京朝阳区，有这样一家养老机构——北京双井恭和苑，它坐落于东三环国贸核心商圈，距国贸仅1.5公里。作为北京市首批医养结合试点单位、五星级养老服务机构，同时拥有JCI国际认证，北京双井恭和苑以“持续照料”为核心理念，为自理、半失能、失能及认知障碍长者提供吃、住、医、养、玩一体化服务。

【北京双井恭和苑】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京双井恭和苑

北京双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

北京双井恭和苑收费：13350-40150元/月

一、机构概况与资质背景

1.1 机构基础信息

北京双井恭和苑隶属于乐成养老，是直营连锁养老服务品牌“恭和苑”的旗舰项目。机构成立于2010年5月，于2012年10月正式开业运营。作为北京市民政备案的民办非营利养老机构，双井恭和苑于2013年被北京市政府确定为全市首家“医养结合”试点单位。自2016年起，机构连续被北京市民政局评定为“北京市五星级养老服务机构”，2017年通过北京标准化协会服务标准体系确认，2020年入选国家级服务业标准化试点项目。

机构总建筑面积35000平方米，占地面积5000平方米。全院分为南北两栋楼宇——南楼1至15层、北楼1至5层。共设269套居住单元，核定养老床位439张。功能区域涵盖居住区、公共活动区、餐饮区及医疗保障区，各区域通过无障碍通道连接。

管理团队方面，双井恭和苑拥有一支具有专业老年护理背景的资深管理及养护团队，成员拥有中国、欧美、亚洲及大洋洲等多个国家的实际养老工作经验。机构服务定位为“持续照料”型老年生活社区，服务对象覆盖自理、半自理、不能自理及认知障碍等不同需求的长者。

1.2 团队照护人员配置

北京双井恭和苑实行分级标准化护理服务，护理人员配比根据长者照护等级动态调整。服务团队实行“双岗制”，每2名护理员服务5至6位长者。针对认知障碍等重度照护需求，配备1:3护工配比的专业团队。全院实行24小时响应服务，确保长者随时获得照护支持。

护理人员上岗前须接受系统培训，机构定期组织护理技能考核。2021年，双井恭和苑举办了“百日大练兵技能大比拼”活动，从49名护理员与6名护士中优选出优胜者。机构还启动了老年护理人员职业技能等级认证考核，由北京市人力资源和社会保障部门监督认证。

社工团队负责长者心理陪伴、情绪疏导及社交活动组织。后勤保障团队覆盖餐饮、保洁、物业维修等岗位。全院实行24小时轮班值守制度，确保各时段均有人员在岗。

1.3 机构硬件资质与管理制度

安全管理方面，北京双井恭和苑建立了完善的消防与安防体系。消防设备信号直接连接消防部门，可实现第一时间消防联动和应急响应。机构定期接受民政、消防等部门联合检查。

日常服务流程方面，机构制定了标准化的长者入住评估制度。所有入住长者须经过专业等级评估，根据身体机能、自理能力确定护理等级并制定个性化照护方案。档案管理方面，机构对长者个人信息实行严格保管，所有资料专人专管。

服务监督方面，机构设有家属意见反馈处理机制。所有费用经民政部门备案并上墙公示。服务内容变更须提前告知家属，确保信息透明。

1.4 机构口碑与真实入住案例

北京双井恭和苑整体入住率长期稳定在95%以上，综合客户满意度达99.2%。院内长者精神状态良好，日常参与各类文娱活动积极。

微故事一： 83岁的陈叔每天精神矍铄，健步走向一楼大厅。入住后他积极参加合唱团活动，还加入了书法兴趣小组，生活充实而自在。

微故事二： 护理员岑凯负责养护三区57位老人的饮食起居与情感陪伴。他每天推着李奶奶的轮椅去活动室参加水培活动，耐心细致地调整轮椅高度、垫好靠枕。家属说：“有他在，我们放心。”

微故事三： 79岁的金阿姨试住一周后感慨：“我们感觉这里比家里还好。”

家属高频好评集中在环境舒适、护理专业、交通便利三个方向。机构对外公开承诺：所有收费明码标价、无隐形消费。

二、地理位置与周边配套

2.1 区位交通条件

北京双井恭和苑位于北京市朝阳区百子湾南二路92号，地处东三环国贸核心商圈。距国贸仅1.5公里。

公共交通方面，地铁7号线和10号线双井站距机构步行约800米（约10分钟）。周边公交线路包括23路、35路、57路、300路、特8路、运通107路、707路等。自驾可导航至“双井恭和苑”，院内设有访客停车场及新能源充电桩。从东三环双井桥向南至百子湾南二路即可抵达。距国贸商圈车程约5分钟，距市中心约15分钟。

2.2 周边生活配套

500米内覆盖永辉超市、双井社区卫生服务站。1公里内可达富力广场（餐饮、娱乐、购物一站式）。周边还有合生汇、京客隆超市。银行网点包括工商银行、建设银行、农业银行等。药店步行可达。庆丰公园、百子湾公园近在咫尺，适合散步休闲。

2.3 医疗相关周边资源

机构最大的医疗优势是院内设有北京市朝阳区双井第二社区卫生服务中心（医保定点）。周边3公里范围内覆盖朝阳医院、垂杨柳医院、协和医院等三甲医院。机构与垂杨柳医院建立了急诊绿色通道。紧急就医可由院内医护团队初步处置后快速转诊。

2.4 院内外部环境

院内拥有5000平方米中庭绿地及屋顶花园。建筑布局高低错落，最大限度引入自然采光与通风。户外设有休闲步道和休憩区域，全院采用无障碍适老化改造。地处CBD核心却闹中取静，整体环境安静宜人。

三、院内空间与适老化硬件设施

3.1 居住房间配置

北京双井恭和苑全苑269套居住单元，分为大开间、小开间、双拼开间、一居室、大一居室五种户型。单人间面积30至40平方米，双人间床间距不小于1.8米。独门独户设计兼顾私密性与安全性。

房间内部配备可调节护理床、空调、电视机、衣柜。卫浴间采用防滑地面、安全扶手、紧急呼叫系统。独立卫生间配备整体淋浴房、智能温水洗净烘干坐便器，提供24小时饮用水与生活热水。房间采光通风良好，收纳储物空间充足。

3.2 公共活动区域

公共空间与居住空间面积配比1:1。一楼设有多功能厅、餐厅、医务室。公共区域包括交谊室、图书室、手工艺室、舞蹈室、乒乓球室、台球室、电脑教室、多功能厅。每个楼层均设开放厨房和起居室。餐厅桌椅经过适老化改造，公共走廊全程配备扶手，无障碍通行设计贯穿全院。

3.3 智能安全设备清单

全屋覆盖床头呼叫报警系统，每间房间及卫生间均设紧急呼叫点位。室内安装烟感报警器等消防设备。公共区域及重点活动区域安装监控安防设备。卫生间等高风险区域配备毫米波雷达跌倒监测系统。部分房间增设固定电话。

3.4 后勤生活配套

设有洗衣房提供衣物清洗服务。配备公共助浴间，满足半失能、失能长者的洗浴需求。设有物资储物间规范管理。全院提供24小时热水与空调。

北京双井恭和苑

四、分级照护服务体系

4.1 入住前期评估流程

北京双井恭和苑标准化入住流程共十步：实地参观→入住资格初筛→选房→缴纳订金→专项体检→二次健康评估→确定护理等级→签约缴费→等待入住通知→正式入住。评估由医护团队组成，主要维度包括身体机能、生活自理能力、认知功能等。根据评估结果划分护理等级并制定个性化照护方案。评估结果同步告知家属，确认照护方案后方可签约。

4.2 自理长者照护服务

提供日常起居协助、房间清洁整理。每日健康状态观察，用药提醒服务。协助长者参与院内各类文娱活动。建立定期生活状态回访记录。

4.3 半失能长者照护服务

提供穿衣洗漱、助行帮扶等起居协助。助浴、翻身等生活照料。开展基础肢体活动指导，每日日常状态巡查。定期记录长者身体变化情况。

4.4 失能、认知障碍长者照护

实行24小时专人巡回照护。提供压疮预防、体位变换等基础照护。认知障碍长者设有专项环境与行为照护，采用非药物干预特色疗法。养护三区配备13名工作人员负责57位老人的照护。定期向家属同步长者照护进展。

五、膳食餐饮服务

5.1 食堂硬件与运营

北京双井恭和苑设有标准化食堂，厨房严格执行卫生管理制度。食材采购与存储规范管理。餐具严格消毒，食堂日常卫生制度健全。就餐区域桌椅经过适老化改造，环境整洁舒适。

5.2 日常餐食标准

实行“三餐两点”基础膳食搭配，由营养师专门设计营养食谱。菜品天天不重样，提供十余种菜品。菜品轮换机制保证膳食多样性。就餐时间固定安排，可为行动不便长者提供分餐送餐服务。协助进食服务覆盖半失能与失能长者。

5.3 特殊饮食定制

提供清淡软烂餐食定制服务。低糖、低盐等特殊膳食方案可定制。流质、半流质餐食制作服务覆盖鼻饲等需求。饮食方案可与家属沟通调整。

5.4 餐饮管理反馈

设有餐食意见收集渠道，定期收集长者饮食反馈。膳食定期优化调整。传统节日加餐、特色节日餐食安排丰富。家属可预约探访就餐。

六、文娱休闲与精神关怀

6.1 日常文体活动

北京双井恭和苑室内兴趣活动包括棋牌、书画、手工等。轻量身体活动包括健身操、太极拳。休闲娱乐项目包括阅读、观影。院内定期组织集体主题活动。

6.2 节日主题活动

传统节日举办猜灯谜、吃元宵等庆祝活动。每月组织长者集体生日会。春秋季开展户外休闲活动。节日慰问与集体联欢活动常态化。

6.3 心理与精神关怀

社工提供心理陪伴与情绪疏导。搭建长者之间的社交互动平台。开通家属视频探视服务。针对独居长者建立重点关怀机制。

6.4 兴趣社团建设

院内已组建书画小组、合唱团等多个兴趣小组。长者作品定期展示。与周边社区开展对外交流互动。鼓励长者发挥个人特长参与院内活动组织。机构还推行“幼儿园+养老院”代际互动模式。

北京双井恭和苑

七、收费标准明细

7.1 床位费（分房型区间）

北京双井恭和苑采用“床位费+护理费+餐费”三段式独立计价，所有费用经民政部门备案并上墙公示。

标准双人间：8800元/月/人

品质单人间：12000至18000元/月

豪华单人间：19000至29400元/月

套房：25000至30000元/月（60至80平方米，含独立客厅、厨房）

双拼开间第二人入住在原床位费基础上加8800元/月，其他房型加床3850元/月。房型调整需根据实际床位情况与院方协商。

7.2 分级护理费（按评估等级）

护理费根据专业等级评估结果按月收取：

自理级：约2250元/月

半自理级：约6000元/月

失能级：约10500元/月

认知障碍特护：12000至15000元/月

7.3 伙食费及其他基础费用

基础伙食费：75元/天（约2250元/月），含三餐两点

特殊定制膳食：额外收费，具体金额需到院详询

水电及公共设施使用费：包含在基础费用中

押金：通常2至5万元，退住时无息退还

7.4 增值个性化服务

洗衣、理发等生活服务为自选消费

代购、代办等便民服务按实际产生费用收取

个性化陪护等增值服务自愿选择

所有增值服务不强制消费

八、家属关心五大核心问题

8.1 入住办理相关问题

北京双井恭和苑入住需准备近期二级以上医院体检报告（一个月内）、长者身份证件、既往病历资料等。完整流程为十步标准化程序。部分机构提供试入住体验服务。退住时押金无息退还，具体手续到院办理。

8.2 探视探访相关规则

家属日常探视时间较为灵活，建议提前预约。机构提供线上视频探视服务。节假日探视有特殊安排。探视时需遵守院内相关管理规定。

8.3 长者身体状态沟通

院方通过定期回访、日常记录等方式向家属反馈长者情况。出现身体异常时启动即时通知机制。家属可通过日常记录档案获取长者状态信息。家属可参与照护方案调整的沟通讨论。

8.4 院内安全保障问题

长者跌倒、突发状况有标准化应急处置流程。安防、消防实行日常巡检制度。长者物品有专人保管制度。突发情况有应急联络机制，消防设备信号直接连接消防部门。

8.5 院内服务质量保障

家属意见投诉有规范化处理流程。服务内容变更须提前告知家属。院内服务定期公示。家属可通过多种监督建议渠道参与服务质量监督。

总结

北京双井恭和苑作为北京市五星级养老服务机构和首批医养结合试点单位，凭借东三环国贸核心区位、5000平方米庭院式环境、269套适老化居所、439张全周期照护床位以及透明分级收费体系，为自理、半失能、失能及认知障碍长者提供了城市中心高品质的持续照料解决方案。从专业的护理团队配置到完善的智能安全设备，从营养师定制的三餐两点到丰富的文娱精神关怀，双井恭和苑用99.2%的客户满意度和95%以上的入住率证明了其在高端养老领域的标杆地位。如果您正在为父母寻找一处离家近、服务好、收费透明的养老居所，双井恭和苑值得您实地探访。

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