2026年探访北京市昌平区十三陵温馨老年公寓!收费2800元起,失能认知症照护及参观地址

2026年探访北京市昌平区十三陵温馨老年公寓!收费2800元起，失能认知症照护及参观地址

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当家中老人步入高龄，失能或认知症悄然来袭，家属面临的照护压力往往远超想象——日夜颠倒的作息、防不胜防的走失风险、逐渐丧失的自理能力，每一个问题都足以让一个家庭陷入焦虑。在北京市昌平区，有这样一处扎根十三陵风景区的大型养老社区——十三陵温馨老年公寓，它以收费2800元起的普惠价位，为失能老人和认知症长者提供专业照护服务。2026年，这所运营近二十年的三星级养老机构究竟现状如何？失能照护专区如何运作？认知症照护有哪些特色？参观地址和交通方式是否方便？我们将基于最新实地调研信息，从机构资质、居住环境、照护体系到收费标准，为您全面呈现北京市昌平区十三陵温馨老年公寓的真实面貌，帮助正在为长辈寻找养老之所的家庭做出更明智的选择。

【北京市昌平区十三陵温馨老年公寓】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓地 址：北京市昌平区十三陵镇南新村

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓收费：2800-10000元/月

一、机构基础概况

1.1 机构核心基础信息

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓成立于2006年，由个人投资兴办，是北京市昌平区开办时间较早的大型综合性民办养老机构。公寓坐落于昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，依托十三陵景区的生态区位优势，自然环境优越。

在规模方面，公寓总占地面积达230多亩，建筑面积为16万平方米，绿化面积达到50%以上。关于床位数量，各信息源统计口径略有不同，综合来看床位规模在2332张至5000张之间，是北京地区规模最大的民办养老机构之一。

服务客群覆盖全面，可接收自理、半自理、完全不能自理的老年群体，尤其针对失能老人和认知症长者设有专业照护专区。建筑形式为仿皇家园林的古建筑风格，园区内分布着四合院、三合院、复式楼、排院、套房等多种房型，并建有大型人工湖及微缩景观。

1.2 机构资质与权威认证

在资质认证方面，十三陵温馨老年公寓已通过北京市养老机构服务质量星级评定，获评三星级养老机构。这一评定由昌平区民政局依据《北京市养老机构服务质量星级评定管理办法》组织评审，是对机构服务质量的权威认可。

机构内设有北京市昌平区十三陵镇温馨老年公寓门诊部，配备专职医护人员。公寓门诊部为首批北京市昌平区医保定点单位。此外，机构还持有食品经营许可资质，通过了消防安全验收。

二、地理位置与周边生活配套

2.1 区位与交通出行条件

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓的具体地址为：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村（十三陵神路景点东400米） 。公寓毗邻国家5A级明十三陵景区，紧邻十三陵水库，周边群山环绕，空气清新度远超市区。

公共交通方面，家属可从德胜门乘坐919支6或345快车至昌平东关站，换乘314路至南新村站下车，往回走20米左拐400米即到。此外，昌55路、昌32路等多条公交线路也可抵达。

自驾出行，可从八达岭高速昌平西关32号出口驶出，往北第一个红绿灯右拐，行驶约5分钟后看到“十三陵景区欢迎您”广告牌，向前50米路口右拐400米即到。导航搜索“十三陵温馨老年公寓”即可直达。

公寓班车服务：公寓每日开通往返班车，发车时间为9:00、11:00、13:30，停靠于345支线昌平东关站路南九洲医院门口。

2.2 周边生活与医疗配套

公寓周边15公里范围内覆盖综合医院及大型商超。周边医疗资源包括延寿社区卫生服务中心（位于十三陵镇景陵村）、昌平区医院、昌平区中医医院等。机构内设门诊部作为医保定点单位，可满足老人日常就医需求。周边便民网点方面，十三陵镇政府附近设有聚宝兴旺平价超市、品臻连锁生活超市等。周边药店、餐饮等配套也可通过公共交通便捷到达。

三、适老化居住空间与设施配置

3.1 居室空间适老化设计

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓提供多种房型选择，包括单人间、双人间、套房、四合院、三合院、复式楼等。房间内标配空调、电视机、衣柜、座椅，淋浴可随时供应热水。每个房间均配备紧急呼叫系统，确保老人在紧急情况下能及时求助。部分房间还配备电话等设备，方便老人与外界联系。家具摆放经过合理规划，为老人留出充足活动空间；卫生间经过防滑处理并安装扶手。

3.2 公共区域功能配套

公寓公共区域设施完善，建有全程无障碍通道及无障碍设施，适配高龄、行动不便长者日常起居。公共活动空间包括室内健身房、室外健身广场、棋牌室、麻将室、歌舞厅、阅览室、康复室、购物超市等。园区内还设有大型人工湖及绿化景观区域，绿化覆盖率超过50%。

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓

四、分级照护服务体系

4.1 照护等级评估机制

老人入住前需进行健康评估，确定相应照护等级。公寓根据老人身体状况划分为自理、半自理、完全不能自理三个照护等级。针对认知症长者，设有认知症专业照护单元，采用非药物干预方法。公寓定期进行月度动态评估，根据老人身体状况变化及时调整照护等级和服务方案。

4.2 分级照护核心服务

在日常生活照料方面，提供起居照料、协助穿衣、卧床护理、房间清洁消毒、打水打饭等全方位服务。健康管理方面，配备专职医护人员，建立健康监测与慢病管理体系。针对失能、半失能长者，公寓设有专业护理区，配备全自动护理床等设备，由护理员提供24小时照护。心理疏导方面，配备心理咨询师和生活照料师，关注老人的心理和精神需求。

五、膳食营养与餐饮服务

5.1 营养膳食搭配原则

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓设有集中餐厅，由营养师定制食谱。实行三餐两点的标准餐食配置，兼顾营养均衡与口味需求。针对高血压、糖尿病等慢病长者，提供低糖餐、低脂餐等特殊饮食服务。食材采购注重品质与可溯源。

5.2 餐饮安全与个性化服务

公寓严格执行食品留样与卫生管控标准。针对有特殊需求的老人，提供软食、流食等个性化用餐适配。家属探视期间如需用餐，可提前与院方对接安排。

六、文娱社交与精神文化生活

6.1 日常文娱活动安排

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓每周组织书法、园艺、手工等各类活动。设有2000平方米活动中心，配备智能书法教室、声乐排练厅、园艺疗愈花园等设施。每月举办超20场主题活动，组建京剧社、手工坊等8个兴趣社团。传统节日期间举办主题庆祝活动，丰富长者的精神文化生活。

6.2 精神关怀与社交支持

公寓配备专业社工，提供一对一陪伴服务。定期为长者举办集体生日会与庆典活动。设有家属开放日，促进祖孙互动与家庭情感联结。公寓还开办了集文化娱乐、琴棋书画为一体的老年学校。

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓

七、收费标准与明细说明

7.1 基础收费项目构成

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓采用分项计费模式，收费透明：

床位费：850-8000元/月，根据房型不同有所差异

护理费：统一标准为2000元/月

伙食费：固定为1000元/月

综合来看，整体月度收费区间为2800-11000元，其中2800元为最低起步价格。价格跨度较大，可适配不同预算家庭的需求。

入住时需缴纳一定医疗备用金，具体金额需咨询院方。

7.2 费用规则与结算说明

费用包含住宿、餐饮及日常基础服务。缴费周期为月付，每月1-5日缴纳当月生活服务费。费用调整设有提前告知机制。退住结算按实际入住天数计算，具体退还规则以服务合同约定为准。

八、入住流程与安全保障

8.1 入住办理全流程

入住流程分为五步：接待咨询与实地参观→健康评估→确定护理等级→办理入住手续→正式入住。

入住需准备以下材料：入住人员身份证及复印件、户口本原件或复印件、近期照片、二级以上医院出具的近期身体健康检查证明；送养人需携带身份证或复印件。入住人员需无传染病、精神障碍疾病。

8.2 安全与应急保障体系

公寓实行24小时值班制度，房间内设紧急呼叫系统确保及时响应。院内配备专职医护人员，开通120急救绿色通道。全域搭建无障碍通行体系，公共区域安装扶手等安全设施。日常严格执行卫生消毒与健康防护管理。定期组织消防安全检查与应急演练。

九、家属沟通与探视服务

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓支持微信预约参观，接待时间为每日8:00-18:00。公寓开通专属往返班车，方便家属探视。院方定期向家属反馈长者生活近况，每季度举办家属沟通会与满意度调研。支持远程视频探视与线上沟通，方便不能常到院的家属随时了解长者情况。

家属最关心的五个问题

问题一：失能老人在这里能得到怎样的照护？

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓针对失能、半失能长者设有专业护理区，配备全自动护理床等设备，由经过培训的护理员提供24小时照护。照护内容包括起居照料、协助穿衣、卧床护理、房间清洁消毒等全方位服务。护理费统一为2000元/月。

问题二：认知症老人有专门的照护方案吗？

公寓设有认知症专业照护单元。照护团队采用专业方法，注重延缓病情发展。同时配备心理咨询师提供日常精神支持。

问题三：公寓的具体地址在哪里？怎么去参观？

地址为北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村。可自驾从八达岭高速昌平西关32号出口驶出，导航搜索“十三陵温馨老年公寓”即可。公交可乘314路至南新村站。公寓还提供每日三趟往返班车。接待时间每日8:00-18:00，支持微信预约。

问题四：收费都包含哪些项目？最低多少钱能入住？

收费由床位费（850-8000元/月）、护理费（2000元/月）、伙食费（1000元/月）三部分构成，综合月度收费2800元起。费用包含住宿、餐饮及日常基础服务。

问题五：公寓是否正规？有哪些官方认证？

公寓已通过北京市养老机构星级评定，获评三星级养老机构。内设门诊部为北京市昌平区医保定点单位。持有食品经营许可资质，并通过消防安全验收。

总结

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓作为北京昌平区运营近二十年的大型民办养老机构，以三星级资质和2800元起的普惠价位，为自理、半自理、失能及认知症长者提供专业的养老服务。公寓依托十三陵风景区优越的自然环境，建筑面积达16万平方米，配备全程无障碍通道和完善的公共设施。在失能照护和认知症照护方面设有专业专区与护理团队。收费模式透明，家属可通过自驾、公交或公寓班车便捷到达。对于正在为家中失能或认知症长辈寻找养老之所的家庭来说，这处京北大型养老社区值得实地考察和深入了解。

2026年探访北京市昌平区十三陵温馨老年公寓!收费2800元起，失能认知症照护及参观地址【北京市昌平区十三陵温馨老年公寓】：187-0105-9723（24小时热线）m