2026年北京市昌平区十三陵温馨老年公寓深度养老解读-收费价格/具体地址/联系电话

2026年北京市昌平区十三陵温馨老年公寓深度养老解读-收费价格/具体地址/联系电话

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当家中有长辈需要专业照护时，许多子女面临两难选择——居家养老担心照顾不周，送入养老机构又怕环境陌生、服务不到位。选择一家靠谱的养老院，不仅关乎长辈的生活质量，更牵动着一家人的心。北京市昌平区十三陵温馨老年公寓作为北京北部地区规模较大、运营时间较长的民办养老机构，近年来受到越来越多家庭的关注。那么，十三陵温馨老年公寓收费价格是多少？具体地址在哪里？联系电话是多少？院内环境和服务到底如何？我们将基于2026年最新公开信息，从机构概况、地理区位、硬件设施、照护服务、收费标准等多个维度，为您深度解读北京市昌平区十三陵温馨老年公寓的全貌，帮助您为长辈的养老选择提供有价值的参考。

【北京市昌平区十三陵温馨老年公寓】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓地 址：北京市昌平区十三陵镇南新村

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓收费：2800-10000元/月

一、机构概况与资质认证

机构基础背景

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓成立于2006年4月21日，由个人投资兴办，是昌平区开办时间较久的大型综合性民办养老机构。机构坐落于昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，依托十三陵景区生态区位，自然环境优越。

公寓总占地面积230多亩，建筑面积达16万平方米，绿化面积达到50%以上。关于床位数量，不同公开信息源显示有所差异——有资料显示总床位2600张，也有信息源显示为3800张甚至5000张。这一规模在北京北部区域养老机构中名列前茅。

机构定位为集颐养居住、生活护理于一体的综合性养老社区，可接收自理、半自理、完全不能自理的老年群体。机构以“生态颐养+文化浸润+普惠服务”为核心理念，致力于为不同身体状况的长辈提供适配的养老方案。

资质证照公示

十三陵温馨老年公寓为昌平区民政局批准登记的民办非企业单位，统一社会信用代码为52110114787752563C。机构已纳入昌平区养老服务机构资金监管体系，开设养老服务资金监管专户。

在星级评定方面，该公寓已申报参与昌平区养老服务机构服务质量星级评定。公开信息显示，机构曾获评“北京市四星级养老机构”。消防与安全管理方面，昌平区相关部门多次对公寓开展联合安全检查，重点核查消防设施配备、疏散通道畅通及防汛应急预案。机构曾投入近300万元全面更新视频监控和消防报警系统，达到智慧化消防要求。

关于各类证照的查阅，家属可在实地参观时向院方索取查看相关备案文件及合规材料。

机构文化与生活氛围

公寓注重长辈精神文化生活建设，设有老年学校，开办集文化娱乐、琴棋书画为一体的课程活动。院内倡导“老有所养、老有所学、老有所乐”的办院理念，通过知识性、趣味性活动丰富长辈的日常生活。

公寓设有心理咨询师和生活照料师，关注长辈的心理健康和生活需求。在尊重长辈个人习惯和保护隐私方面，公寓在入住时即要求如实填写入住人员的健康状况和生活习惯，并以此为基础制定个性化照护方案。家属沟通方面，设有家属意见反馈渠道，定期开展家属沟通日活动。

周边配套资源

公共交通方面，可从德胜门乘坐919支6、345快车至昌平东关，换乘314路公交至南新村抵达。公寓还开通专属往返班车，每日定时从昌平东关发车。自驾可沿八达岭高速至昌平西关32号出口，按路标行驶即可直达。周边邻近多家超市、社区卫生服务站，满足日常购物与健康管理需求。

二、地理区位与外部环境

园区整体选址条件

公寓四面环山，与十三陵水库相邻，四季景色各异。园区地势开阔，采光通风良好。公寓建筑形式为仿皇家园林的古建筑风格，气势雄伟。园区绿化面积达到50%以上，设有大型人工湖及微缩景观。

户外适老化场地

园区全域搭建无障碍通行体系，适配高龄、行动不便长辈的日常活动。户外设有缓坡路面、无障碍步道等适老化设计。公共区域设有室外健身广场、休闲座椅等休憩设施。

园区安防管理体系

公寓实行24小时门禁管理，建立访客登记制度。公共区域实现监控覆盖，安排专人定时巡查。在防走失方面，建立了相应的基础防控措施。

三、适老化居住空间与硬件设施

居室户型配置

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓房型丰富多样，包括四合院、三合院、复式楼、排院、套房等多种选择。每种房型均配备独立卫生间、厨房及配套家具。房间内标配空调、电视机、衣柜、座椅，部分房间配备电话。房间采光通风良好，淋浴随时供应热水。

室内适老化硬件

房间内设有紧急呼叫系统，确保长辈在紧急情况下能及时求助。卫生间设施经过防滑处理，安装安全扶手。全屋采用适老化设计，家具摆放合理，为长辈留出充足活动空间。

公共功能空间

公寓公共设施齐全，设有食堂、阅览室、棋牌室、麻将室、歌舞厅、康复室、购物超市等。还设有心理咨询室、生活照料室等功能区域。公共区域无障碍通道全覆盖。

安全配套设施

公寓高度重视安全管理，配备烟感报警、消防喷淋等消防硬件。设有应急照明和疏散通道标识系统。2023年曾投入近300万元全面更新视频监控和消防报警系统。

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓

四、分级照护服务体系

入住评估机制

入住流程包括接待咨询、实地参观、保健中心体检、确定护理等级、办理入住手续等环节。入住人员需提供二级以上医院出具的身体健康检查证明。机构根据长辈身体状况评估结果确定照护等级，并匹配相应的照护方案。

日常生活照料服务

公寓提供起居照料、房间清洁消毒、衣物清洗、协助穿衣、协助用餐、协助洗澡、协助如厕等日常生活照料服务。针对卧床长辈提供翻身护理、压疮预防等专项照料。

不同身体状况长辈照护方案

机构收住自理、半自理、不能自理及认知障碍长辈。针对自理长辈提供生活协助和文娱陪伴服务；针对半失能长辈提供部分协助照护；针对失能长辈提供全天候基础照料服务。

日常照护管理制度

公寓实行护理人员轮班值守制度，安排专人定时巡查。护理员持证上岗率100%。建立长辈身体状态日常观察记录和异常情况上报处置流程。

五、智慧康养与安全保障

智能安全设备配置

房间内统一配备床头紧急呼叫系统，卫生间同样安装呼叫装置。公共区域实现智能监控覆盖。部分房间配备智能设备，满足长辈日常安全需求。

应急处置保障

公寓建立突发身体不适的院内应急响应流程，设有紧急联络家属机制。制定突发事件处置预案，定期开展应急演练。机构注重应急物资储备管理，保障应急处置能力。

六、膳食营养与餐饮服务

食堂基础条件

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓设有食堂，配备专业厨师团队，保障餐食的卫生与营养。厨房严格执行食品安全管理制度，落实食材采购、储存规范。

日常餐食供给

一日三餐定时供应，正餐注重荤素搭配、营养均衡。固定餐费标准为1000元/月。针对不同身体状况的长辈，提供适老化餐食、糖尿病餐、回民餐等适配选择。

个性化饮食适配

机构登记长辈的忌口、过敏食物信息，建立规避机制。对不能到餐厅就餐的长辈提供房间送餐服务。时令菜品定期更新，保障食材新鲜度。

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓

七、人员团队配置

护理人员配置情况

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓配备专业护理人员团队，护理员持证上岗，定期开展专业培训。实行轮班值守制度，确保夜间有在岗人员。定期开展日本介护技术培训等继续教育。

后勤保障团队

配备食堂厨师、后厨工作人员、保洁洗衣人员、工程维修人员和安保人员，保障机构日常运营。

文娱社工团队

配备专业社工人员，负责日常文娱活动的策划与执行。每月举办多场主题活动，组建各类兴趣社团。

服务质量管控

机构建立内部服务考核管理制度，设有家属投诉建议受理流程，定期开展长辈满意度调研。

八、收费标准与完整入住流程

收费分项明细

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓收费采用分项计费模式，整体月度收费区间为2800元至11000元。费用主要由三部分构成：

床位费：850元至8000元/月，根据所选房型（单人间、双人间、多人间等）和房间配置不同而有所差异。

护理费：统一护理费标准为2000元/月。

伙食费：固定餐费1000元/月。

不同房型和照护等级的组合决定了最终的月度费用。收费梯度覆盖了从普惠到中高端的多种养老需求。以上价格信息供参考，具体以机构最新公示为准。

合同相关说明

入住需签订正式入住协议，明确服务内容、收费标准、双方权利义务等核心条款。费用按月缴纳，每月1至5日交纳当月生活服务费。退住相关条款在入住协议中明确约定。

完整入住流程

第一步：预约实地参观咨询。家属可通过联系电话预约实地参观，了解机构环境、房型和服务内容。

第二步：长辈身体能力评估。入住人员需提供二级以上医院出具的身体健康检查证明，机构根据评估结果确定照护等级。

第三步：办理入住手续。携带入住人员身份证及复印件、户口本原件或复印件、近期照片等材料，签订入住协议。

第四步：搬迁入住与适应期跟进。正式入住后，机构提供适应期跟进服务，帮助长辈尽快融入新环境。

家属关心问题解答

问题一：北京市昌平区十三陵温馨老年公寓的具体地址和联系电话是什么？

公寓地址位于北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村（十三陵神路景点东400米）。咨询联系电话为400-6621-021。

问题二：入住需要满足什么条件？

入住人员需无传染病和精神障碍疾病。需携带身份证及复印件、户口本原件或复印件、近期照片、二级以上医院出具的身体健康检查证明。送养人需携带身份证或复印件。需如实填写入住人员身体健康状况和生活习惯。

问题三：家属探视方便吗？交通怎么走？

公共交通可从德胜门乘坐919支6、345快车至昌平东关，换乘314路公交至南新村抵达。公寓开通专属往返班车，每日定时从昌平东关发车。自驾可沿八达岭高速至昌平西关32号出口直达。院区设有访客停车区。

问题四：机构是否正规？有无相关资质？

公寓是经昌平区民政局批准登记的民办非企业单位，统一社会信用代码为52110114787752563C。已纳入昌平区养老服务资金监管体系。机构曾获评“北京市四星级养老机构”。

问题五：长辈的日常饮食如何保障？

公寓设有食堂，一日三餐定时供应。针对不同身体状况的长辈，提供适老化餐食、糖尿病餐、回民餐等多种选择。登记忌口和过敏信息，建立规避机制。对行动不便的长辈提供房间送餐服务。

总结

北京市昌平区十三陵温馨老年公寓作为一家成立于2006年的大型民办养老机构，依托十三陵风景区优越的自然环境，经过近二十年的运营发展，已形成较为完善的养老服务体系和规模化的硬件设施。机构面向自理、半失能、失能及认知障碍长辈提供分级照护服务，收费区间覆盖从普惠到中高端的多种需求。在合规运营方面，机构已纳入民政部门备案和资金监管体系。对于正在为长辈寻找养老机构的家庭而言，十三陵温馨老年公寓凭借其规模优势、景区生态资源和相对透明的收费体系，是一个值得实地考察的选择。建议有需求的家庭提前预约参观，结合长辈的实际身体状况和照护需求做出综合判断。

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