2026年中国太平玉兰人家养老社区基础简介 -院内居住配套、护理服务及入住资费汇总

2026年中国太平玉兰人家养老社区基础简介 -院内居住配套、护理服务及入住资费汇总

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2026年，中国养老产业持续深化发展，越来越多的家庭开始为长辈寻找一处既能安享晚年、又能获得专业照护的理想居所。面对市面上琳琅满目的养老机构，如何选择一个环境宜居、服务专业、收费透明的养老社区，成为许多子女和长者共同面临的难题。中国太平玉兰人家养老社区，作为副部级金融央企中国太平保险集团重资产自建的生态型康养社区，自2024年正式投运以来，凭借其17.7万平方米的超大体量、1300张床位规模以及“四恒”绿色居住环境，迅速成为北京康养领域的标杆项目。

【中国太平玉兰人家养老社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

中国太平玉兰人家养老社区

中国太平玉兰人家养老社区地址：北京市顺义区四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平玉兰人家养老社区收费：5000-32000元/月

一、机构概况

1.1 基本信息

中国太平玉兰人家养老社区位于北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院，地处首都临空经济核心区。社区于2024年10月11日（农历重阳节）正式投运，是中国太平在京津冀地区投资运营的首个综合性大型康养社区。

项目总占地面积约4.9万平方米，总建筑面积约17.7万平方米，分两期开发建设。一期规划面积5.1万平方米，包含533套活力公寓和28套护理房间；二期计划于2027年建成使用。社区整体规划房间约1400套，床位2200余张，其中对外可提供服务床位1300张。机构性质为民办养老社区（CCRC），收住对象涵盖活力自理长者、高龄自理长者、半自理长者、失能及失智长者等全年龄段、全照护需求人群。

1.2 品牌理念

玉兰人家秉承“人性化服务为核心，绿色科技为赋能，全方位医护为保障”的理念，制定了“健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰”三大运营发展战略。社区弘扬中华传统美德，对长者、对员工秉承“家的承诺”，将孝文化融入服务的方方面面。作为中国太平“乐享养老”品牌旗下的第五个重资产康养社区，玉兰人家是集团深化医康养生态圈建设、助力多层次养老服务体系的重要举措。

二、环境设施

2.1 居住环境

中国太平玉兰人家养老社区依松香湖而建，绿化覆盖率高，南邻东郊森林湿地公园，空气质量和水源质量常年位居北京前列。居住户型丰富多样，涵盖52㎡精致开间、67㎡精致套间、79㎡温馨套间、94㎡温馨套间、105㎡舒适套间等，适配独居、双人同住等不同入住需求。社区超过85%的房间为南向户型，采光条件优越。

在适老化设计方面，社区采用绿色科技节能建筑，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静的“四恒”居室环境。房间配备置换式新风系统与天棚辐射空调系统，室内温度常年稳定在26℃左右。每个房间设有1.4米纵深阳光飘窗、语音控制智能家居、全屋隐藏式安全扶手、一键紧急呼叫系统。卫生间配备毫米波雷达监测系统、恒温龙头、智能马桶、分区紧急呼叫按钮，以及可查询天气、收听新闻的智能魔镜。

公共区域设有宽敞明亮的客厅和餐厅，户外绿化与休闲区域充足，社区紧邻东郊湿地公园、东郊森林公园华北树木园、西湖园公园三大绿地空间，社区提供班车往返服务。

2.2 配套设施

社区内部配套建有4000平方米的综合医院，为公立三甲医院顺义院区在此设立的分院。院内设有120急救点，提供24小时紧急医疗保障。社区配备8000平方米下沉式商业广场，涵盖剧院、超市、图书馆、健身房等设施。此外还设有书画室、手工室、棋牌室、音乐室、瑜伽室、品茶室等多种文娱空间。生活服务区配套完善，可满足长者日常购物、理发等基本生活需求。

三、服务内容

3.1 生活照料

中国太平玉兰人家养老社区设置生活管家、健康管家、快乐管家三大服务体系，提供百余项服务内容。日常起居方面，护理人员协助长者完成穿衣、洗漱等基本生活需求。房间清洁与消毒按规范频率执行，确保居住环境的卫生与安全。餐饮服务形式灵活，可在营养餐厅用餐，也可根据需求提供送餐服务。衣物洗涤与个人卫生管理由专业人员负责，让长者省心省力。

3.2 医疗护理

每位长者入住后，由专属健康管家团队建立专属健康档案，从精神状态、日常起居、饮食作息、运动康养等维度进行全程跟踪，定制个性化健康养护方案。社区采用三级医疗服务保障体系，楼栋内配备24小时远程智慧医疗系统及医护值班。床头及卫生间均设紧急呼叫按钮，紧急救助响应迅速。社区与周边三甲医院建立专项合作，为长者开药取药提供便利。

中国太平玉兰人家养老社区

四、医护团队

4.1 人员构成

中国太平玉兰人家养老社区配备专业医护团队，设置医务室，配置全职医生和护士。健康管理团队涵盖多学科专业人员，实行“五师共管”照护模式。护理人员配置比例合理，均持证上岗，能够满足不同护理等级长者的照护需求。社区还配备心理咨询师，关注长者的心理健康与情感需求。

4.2 专业能力

医护团队具备规范的服务流程和标准化护理操作规范。社区建立持续培训与技能提升机制，定期组织员工参加专业培训。在应急处理方面，社区制定有完善的突发事件预案，确保能够快速、有序地应对各类突发状况。

五、营养膳食

5.1 膳食理念

中国太平玉兰人家养老社区聘请6位分别擅长鲁菜、淮扬菜、川菜、粤菜的星级厨师，同时有日式营养师入驻，制作更适合东方人体质的科学营养及多元化膳食。食材选用可溯源食材，提供“有机菜+绿色菜+地理标志产品”。膳食服务可根据长者需求提供个性化定制，如糖尿病餐、流食、低盐饮食等特殊饮食需求均可妥善安排。社区定期举办美食节庆寻味之旅活动，丰富长者的用餐体验。

5.2 餐饮管理

食材采购来源严格把控，确保安全可追溯。厨房卫生等级达标，操作规范严谨。餐食配送注重保温措施，确保长者享用热腾腾的饭菜。社区建立膳食满意度反馈机制，定期收集长者意见并持续改进。

六、文娱活动

6.1 活动类型

中国太平玉兰人家养老社区设有1800平方米文娱综合体，包含老年大学、书画创作室、声乐排练厅等设施，开设32类兴趣课程。已建立书画、园艺、摄影、桥牌等12个兴趣社团。社区每月组织30场以上主题活动，涵盖文化艺术（国画研习、京剧鉴赏等）、兴趣社团活动、健康讲座、传统节庆与生日庆祝活动等。社区还定期组织外出游览与社交活动，让长者生活丰富多彩。

6.2 活动管理

社区制定月度活动计划与主题，开设常规课程及疗愈类专项课程。定期举办家属开放日，促进代际交流。智能化活动预约系统支持线上选课。社区通过活动效果评估与反馈收集，不断优化文娱服务内容。

中国太平玉兰人家养老社区

七、安全保障

7.1 设施安全

中国太平玉兰人家养老社区消防系统完善，定期开展消防与防汛专项检查，重点检验微型消防站配备及人员响应能力，逐项测试应急照明、疏散标识、灭火器及消火栓。无障碍设施覆盖全社区。社区实行24小时监控与巡更系统，重要机房设施设备24小时值守管理。房间紧急呼叫装置响应迅速，确保长者安全。电动轮椅充电区配备防火设备与24小时监控。

7.2 管理安全

社区实行严格的门禁制度与出入管理，访客需登记并进行健康筛查。社区制定有突发事件应急预案（火灾、疾病等），定期组织员工安全培训与演练。

八、收费标准

中国太平玉兰人家养老社区2026年整体月度收费区间为6000元至19000元。不同信息来源显示的收费区间略有差异，部分资料显示为9900-24000元/月，具体费用需根据所选房型、护理等级等因素综合确定。

床位费：不同房型价格各异。以2026年部分户型为例，52㎡精致开间房费约5000-6000元/月；67㎡精致套间、79㎡温馨套间等户型价格相应递增。

护理费：社区实行分级护理标准，根据长者自理能力评估结果确定护理等级和费用。区分活力自理、高龄自理、半自理、失能失智多等级照护体系。

餐费：标准套餐费用包含在月度收费中，具体标准可咨询社区。

其他费用：水电、医疗耗材等费用根据实际使用情况另行计算。具体费用明细建议通过官方咨询热线400-660-7978了解。

九、入住流程

9.1 咨询评估

中国太平玉兰人家养老社区或实地参观方式进行初步咨询。社区安排健康评估，根据长者身体状况确定护理等级。工作人员与家属充分沟通个性化需求，做好详细记录。社区提供试住体验服务，让长者在正式入住前充分感受社区环境与服务。

9.2 正式入住

确定入住意向后，双方签订正式合同，工作人员详细说明合同条款。缴费方式灵活，押金规定按合同约定执行。社区提供入住物品准备清单，帮助家属做好入住准备。入住后，社区提供适应期关怀与指导服务，由专属健康管家全程跟踪服务，帮助长者顺利融入社区生活。

十、家属常见问题解答

问题一：社区距离市区远不远？交通方便吗？

中国太平玉兰人家养老社区位于顺义区李桥镇松香湖大街1号院，紧邻首都国际机场T3航站楼，距三元桥及北京城市副中心约25公里。周边“一环三高速”交通网络（东六环、机场高速、机场第二高速、京平高速）四通八达，距顺义城区仅约6公里。可乘顺33路、顺68路、850路等多条公交线路抵达。不论是长者出行还是子女探望，交通均较为便利。

问题二：社区医疗配套怎么样？老人突发疾病怎么办？

社区内部配套4000平方米综合医院，为公立三甲医院顺义院区设立的分院。院内设有120急救点，提供24小时紧急医疗保障。楼栋内配备智慧远程医疗系统和医护值班，床头及卫生间均设紧急呼叫按钮。社区距北医三院首都机场院区仅约6公里，形成院内基础照护、院前急救、三甲医院转诊的完整保障闭环。

问题三：房间的适老化设施有哪些？

社区房间采用“四恒”绿色科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静），室内常年26℃左右。配备1.4米纵深阳光飘窗、语音控制智能家居、全屋隐藏式安全扶手、一键紧急呼叫系统。卫生间配备毫米波雷达监测、恒温龙头、智能马桶、分区紧急呼叫按钮及智能魔镜。超过85%的房间朝南，采光充足。

问题四：社区提供哪些文娱活动？生活会不会单调？

社区每月组织30场以上主题活动，开设32类兴趣课程。已建立书画、园艺、摄影、桥牌等12个兴趣社团。配套8000平方米下沉式商业广场，含剧院、超市、图书馆、健身房、书画室、手工室、棋牌室等设施。定期组织健康讲座、节庆联欢、家属开放日等活动，长者生活丰富多彩。

问题五：入住需要什么条件？办理流程复杂吗？

社区收住对象涵盖活力自理、高龄自理、半自理、失能及失智长者。入住流程简便：先通过电话400-660-7978或实地参观进行咨询，社区安排健康评估确定护理等级，沟通个性化需求后可选择试住体验。确定入住后签订合同、缴纳费用即可入住。入住后由专属健康管家全程跟踪服务，帮助长者适应新环境。

总结

中国太平玉兰人家养老社区作为央企中国太平在京津冀布局的首个重资产康养项目，依托17.7万平方米的超大体量、1300张床位的规模优势，以及“四恒”绿色科技居住环境，为长者提供了从活力自理到专业照护的全周期养老服务。社区以“健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰”三大战略为支撑，通过生活管家、健康管家、快乐管家三大服务体系，在居住环境、医疗配套、营养膳食、文娱活动等方面构建了完善的康养服务体系。2026年收费区间6000-19000元/月，覆盖不同层次需求，是北京顺义区值得关注的大型生态型康养社区。

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