2026年北京养老信息集!碧桂园九华山庄全龄颐养社区地址、收费及电话一站式了解

2026年北京养老信息集!碧桂园九华山庄全龄颐养社区地址、收费及电话一站式了解

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为父母寻找一处既能安心养老、又能享受品质生活的居所，是许多子女心头的大事。北京养老机构众多，但兼具医疗资源、温泉康养、适老化居住和合理收费的综合型社区却并不多见。碧桂园九华山庄全龄颐养社区，凭借其位于昌平区小汤山镇的优越地理位置、5300元/月起的亲民收费门槛以及成熟的医养结合服务体系，正成为京北家庭考察养老机构时的热门选项。

本文基于2026年最新公开信息，为您一站式梳理该社区的地址、收费、电话、硬件条件、照护服务、膳食安排、文娱活动及入住流程等核心内容。无论您正在为家中自理长者寻找活力养老环境，还是为半失能、失能亲属考察专业照护机构，这篇指南都将为您提供客观、实用的参考依据。

【碧桂园九华山庄全龄颐养社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

碧桂园九华山庄全龄颐养社区地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄

碧桂园九华山庄全龄颐养社区收费：5300-9000元/月

一、机构基础概况与运营资质

1.1 机构基础背景

碧桂园九华山庄全龄颐养社区坐落于北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内。园区占地约2000亩，位于北京紫禁城中轴线北延线上，南邻温榆河，北接天寿山，空气清新，风景如画。该社区隶属于碧桂园集团大健康事业群，机构性质为民办养老社区（CCRC持续照料退休社区）。社区于2012年正式布局养老产业，2018年二期“10号公馆-和园”交房入住，2020年碧桂园大健康事业群将其定位为全龄化医康养示范区标杆项目。总床位1456张，其中已投入使用1096套精装公寓和156套特色别墅养老套房。周边交通便利，可乘坐978路、984路、昌51路等公交至九华山庄站直达。

1.2 资质与备案信息

在民政监管方面，北京九华养老服务有限公司已获评星级养老服务机构，并先后荣获“中国养老社区十大品牌”“中国医养结合十大品牌”等荣誉称号。2019年获评北京市四星级养老机构。近年来，九华康养相继被授予“2020年北京金口碑品牌养老机构”“2021中国养老社区十大品牌”“2021年度北京养老行业影响力品牌”“2022中国养老十大品牌”“2022中国医养结合十大品牌”等荣誉。机构定位为综合型全龄颐养社区，覆盖自理、半失能、失能长者的全周期照护需求。

1.3 院区整体规划

社区整合温泉、医疗、酒店、康乐等多元业态，打造集“颐·康·养·乐·为”于一体的全龄化国际颐养社区。院内中式园林环绕，配套汤泉公园、体检中心、医保定点医院等设施。社区内设4000平方米文化中心及完善的康体配套。安防方面配备监控设备、消防设备、轮椅坡道、安全扶手、防滑地板等基础安全保障设施。

二、适老化居住空间硬件条件

2.1 居室户型配置

碧桂园九华山庄全龄颐养社区提供单人间、双人间、套房等多种房型。单人间面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能马桶与地暖系统；双人间面积60-75㎡；套房90㎡以上。养老公寓均为精装交付，配置全套家具家电。社区还全新推出汤泉四合院产品，采用中式古典建筑风格，40-150平方米精装空间均为适老化设计，一户一私汤。

2.2 全屋适老化硬件清单

社区由专家团队根据长者需求规划适老化设计。所有居室配备防滑地面、卫生间安全扶手、紧急呼叫系统。卫生间马桶安装扶手和紧急呼叫系统，房间采用地热采暖、防滑地砖。公共区域设置无障碍通道、轮椅坡道和安全扶手。专属电梯保障长者出行便捷。

2.3 智能康养设备配置

室内紧急呼叫系统24小时连通专属医护站。社区配备门禁防走失系统、公共区域监控设备。针对认知症长者配备防走失定位手环。公共区域设置毫米波雷达跌倒监测设备，确保长者行动安全。

2.4 公共活动空间

社区拥有4000平方米文化中心，设有棋牌室、书画室、活动室、手工艺室、影视厅、户外活动场所、舞蹈室、阳光房等设施。公共服务设施包括淋浴间、洗衣房、医用电梯、餐厅、接待大厅、美发室、老年用品商店等。无障碍卫生间布局合理，满足不同长者使用需求。

三、分级照护服务体系

3.1 长者能力评估机制

碧桂园九华山庄全龄颐养社区采用国际CCRC模式，长者入住前需进行ADL（日常生活能力）评估，根据评估结果划分照护等级。社区建立定期复评制度，依据长者身体状态变化动态调整照护等级。

3.2 分级照护服务内容

护理服务划分自理、半自理、失能及认知症专护四级体系。自理型长者享受基础生活照料服务；介助（半失能）长者获得穿衣、洗漱、如厕、移动等协助服务；失能半失能长者接受24小时分级贴身照料。护患比达到1:3至1:4，确保每位长者得到专业细致的照护。

3.3 专项照护专区说明

社区设置认知症照护专区，采用蒙台梭利认知疗法，通过感官刺激、记忆训练、音乐疗法延缓病情进展。专区配备防走失门禁和怀旧场景，护理员中30%以上持认知症专项证书。社区同时为术后休养长者提供长期照护服务，围绕卧床人群需求提供日常起居全配套照护。生活协助涵盖助浴、助餐、如厕协助等内容。

3.4 日常照护作息管理

社区提供起居照料、房间清洁消毒、衣物清洗、协助穿衣、协助用餐、协助洗澡、协助如厕、洗脸剃须、修剪指甲等生活照料服务。生活照料频次根据照护等级差异化安排，确保每位长者得到适宜的服务。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

四、机构人员团队配置情况

4.1 照护人员配比

碧桂园九华山庄全龄颐养社区护理员与长者配比达到1:3至1:4。护理人员持证上岗，具备专业照护资质。认知症专区护理员中30%以上持认知症专项证书。人员队伍经过多年运营磨合，已形成稳定的服务团队。

4.2 管理与社工团队

社区配备专职社工岗位，负责长者精神慰藉、情绪疏导及文娱活动组织。管理人员具备丰富的养老行业运营经验。社区建立员工常态化培训机制，持续提升服务团队专业能力。

4.3 应急值守人员安排

社区实行24小时医护值班制度，日间和夜间均有在岗人员值守。室内紧急呼叫系统与医护站实时联通，突发状况可快速响应。社区制定完善的突发状况响应处置流程，确保长者安全。

4.4 人员服务考核机制

社区建立服务质量监督机制，秉持“以长者为中心”的服务原则。家属可通过多种渠道反馈意见和建议，社区设有家属反馈对接渠道，持续优化服务质量。

五、膳食营养与餐饮服务

5.1 厨房资质与食品管理

碧桂园九华山庄全龄颐养社区膳食中心由营养师与专业厨师团队共同管理。食材采购严格遵循标准，与北京新发地农产品市场建立直供关系。食材溯源率达到100%。后厨卫生管理规范，持有食品相关许可资质。

5.2 日常餐食安排

社区每日提供三餐加两点（上午茶、下午茶）的六餐制服务。每日食材不少于30种，确保营养均衡。菜品定期更新，满足长者多样化口味需求。餐费标准约1000-2000元/月。

5.3 个性化饮食适配

社区支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食餐、流食、清真餐等16类特殊膳食定制。针对糖尿病、高血压等特殊需求，特别设计低糖低脂餐食。可根据老人咀嚼消化能力提供软食、碎食等适老化餐食。特殊膳食不另收费。

5.4 就餐环境与服务

社区设有集中就餐区，环境整洁舒适。社区提供预约订餐和送餐到房间服务。就餐环境宽敞明亮，满足长者集中用餐和房间用餐的不同需求。

六、康养保障与应急处置机制

6.1 日常健康监测服务

碧桂园九华山庄全龄颐养社区为长者建立健康档案，提供基础生命体征日常监测服务。社区内设体检中心，可为长者提供年度体检服务。日常健康观察记录完整，及时掌握长者身体状况变化。

6.2 外部协作资源

社区内配建医保定点九华医院。周边医疗资源丰富，距离北京九华医院1公里，距离北京小汤山医院车程约7分钟。社区与多家三甲医院建立绿色通道。外出就诊可提供陪同就医、代取药品等协助服务。

6.3 突发状况应急流程

室内紧急呼叫系统与医护站实时联通，提供24小时医护服务。长者身体不适时可即时呼叫，医护团队快速响应。社区建立完善的家 属通知机制，确保突发状况下家属及时知情。

6.4 院内安全保障制度

社区建立消防安全、防跌倒、防噎食等安全管理制度。公共区域设置监控设备和消防设备。社区制定疫情及传染病防控管理规范，保障长者健康安全。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

七、文娱社交与精神关怀服务

7.1 院内活动场地

碧桂园九华山庄全龄颐养社区拥有4000平方米文化中心。设有棋牌室、书画室、活动室、手工艺室、影视厅、户外活动场所、舞蹈室、阳光房等设施。配备阅览室、健身活动区域等，满足长者不同兴趣爱好。

7.2 常态化文娱活动安排

社区每月开展30余场主题活动。长者自发成立书画院、合唱团、模特队等24个兴趣社团。全年开展节庆活动、联谊活动、手工活动、书画活动、歌唱活动等各类特色活动。社区还组织养生课堂、外出游玩、老年大学课程等。

7.3 心理与精神慰藉

社区配备专职社工，提供陪伴服务和情绪疏导。为长者举办生日关怀活动，搭建同辈社交平台。通过活动使长者获得社交机会，维持语言、手眼协调等能力，在提升精神生活品质的同时延缓衰老。

7.4 家属探视制度

社区制定明确的探视时间规定，家属可在规定时间内探望长者。社区为家属探望提供配套安排，交通便利，公交978路、984路、昌51路可直达。

八、收费明细与费用构成

8.1 分项收费区间

碧桂园九华山庄全龄颐养社区收费实行分项计费模式，总费用由床位费、护理费、餐费三部分构成，月总费用区间为5300元-9000元。床位费月收费区间为800元-3800元，费用差异主要取决于房型（普通公寓、特色别墅养老套房、汤泉四合院）及居住面积。护理费根据照护等级收取，自理型800-1200元/月，半失能型1800-2800元/月，失能特护型3000-5500元/月，认知症专护4500-8000元/月。餐费月收费区间为800元-1500元，根据饮食需求分级定价。综合月费约7000-18000元。

8.2 其他可选增值项目

社区提供理发、洗衣等生活服务。汤泉四合院等高端房型配套独院专属管家定制服务。个性化服务项目按实际需求另行计费。

8.3 押金与相关杂费说明

社区无会员费、无强制押金。费用大厅电子屏公示，透明公开。不包含在基础费用内的项目包括个性化增值服务和高端房型的定制化服务。

8.4 退费与合同相关说明

入住须持本人身份证和监护人身份证及复印件各一份，由家属或监护人陪同办理手续，签订《入住协议书》后方能入住。退住相关约定以合同条款为准。

九、完整入住办理流程

9.1 前期咨询与实地参观

碧桂园九华山庄全龄颐养社区有需求的家庭可拨打24小时咨询热线187-0105-9723进行前期咨询。预约实地参观可通过电话联系，到院参观需提前预约。实地考察时可重点查看居住环境、公共活动空间、就餐环境、照护服务区域等内容。

9.2 入住评估环节

长者入住前需进行身体信息收集和ADL能力评估。社区根据评估结果确定照护等级和护理方案。评估环节确保每位长者获得与自身状况匹配的照护服务。

9.3 签约缴费手续

签约需准备本人身份证和监护人身份证及复印件各一份。由家属或监护人陪同办理手续，签订《入住协议书》。缴费按合同约定执行，费用明细在大厅电子屏公示。

9.4 入住适应过渡期

社区协助长者搬迁入住，提供初期适应观察服务。工作人员关注长者入住初期的身心适应情况，帮助长者尽快融入社区生活。

十、发展历程与品牌荣誉

碧桂园九华山庄全龄颐养社区所在园区1997年成立。2012年，九华山庄正式进军养老产业。2013年起，九华国际养生公馆5号公馆、15号公馆相继落成开业。2017年，碧桂园收购九华山庄，引入国际领先的医养服务体系和养老运营理念。2018年，养老板块二期“10号公馆-和园”交房入住。2020年，碧桂园大健康事业群将其打造为全龄化医康养示范区标杆项目。2024年10月，社区推出私汤四合院新产品。社区先后荣获“中国养老社区十大品牌”“中国医养结合十大品牌”“2020年北京金口碑品牌养老机构”“2022中国养老十大品牌”等多项行业荣誉。

家属关心的五个问题

问题一：社区具体地址在哪里？如何前往？

碧桂园九华山庄全龄颐养社区地址为北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内。可乘坐978路、984路、昌51路公交至九华山庄站直达。自驾可导航搜索“北京市昌平区小汤山镇九华山庄”，位于昌平区顺沙路75号。

问题二：每月总费用大概多少？包含哪些项目？

月总费用区间为5300元-9000元。费用由床位费（800-3800元/月）、护理费（按照护等级收取）和餐费（800-1500元/月）三部分构成。具体费用因房型选择和照护等级不同而有所差异。

问题三：社区能接收什么身体状况的长者？

社区覆盖从自理老人到半失能、失能老人的全周期照护。活力长者可享受文化娱乐、温泉康养等休闲服务；随着身体机能变化，社区可逐步升级照护等级，无需在不同机构之间搬迁。社区设有认知症照护专区，为认知障碍长者提供专项服务。

问题四：社区在餐饮方面能否满足特殊饮食需求？

可以。社区支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食餐、流食、清真餐等16类特殊膳食定制。每日提供三餐加两点服务，由营养师与厨师团队共同研发菜单。特殊膳食不另收费。

问题五：如何预约参观和办理入住？

可拨打24小时咨询热线187-0105-9723进行预约。到院参观需提前电话预约。入住需持本人身份证和监护人身份证及复印件各一份，由家属或监护人陪同办理手续，签订《入住协议书》。

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