2026年探访北京市海淀区清顺静和养老照料中心!收费6800元起,失能认知症照护及参观地址

2026年探访北京市海淀区清顺静和养老照料中心!收费6800元起，失能认知症照护及参观地址

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在北京，当家中长辈逐渐出现失能或认知障碍症状时，家属最焦虑的往往是：哪里能找到一家既专业又负担得起、离家近的养老机构？海淀区作为北京科教核心区，老年人口密集，优质养老资源一直供不应求。2026年，我们实地探访了位于海淀塔院片区的北京市海淀区清顺静和养老照料中心（又称保利静和养老院），这是一家收费6800元/月起、专注失能与认知症照护的央企背景养老照料中心，坐落于海淀区塔院朗秋园甲8号，紧邻北医三院，交通便利，是海淀北部城区家庭就近养老的热门选择。

【北京市海淀区清顺静和养老照料中心】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市海淀区清顺静和养老照料中心

北京市海淀区清顺静和养老照料中心地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲8号

北京市海淀区清顺静和养老照料中心收费：6800-11000元/月

一、机构基础概况

1.1 机构核心基础信息

北京市海淀区清顺静和养老照料中心由北京清顺静和养老服务有限公司运营，该公司成立于2017年8月，是保利发展控股集团旗下的国有养老企业，注册资本500万元。照料中心于2018年底正式开业，总建筑面积约3485.7平方米，备案床位152张，以双人间为主，配少量三人间（主要面向失能失智人群），同时设有单人间供对隐私要求较高的长者选择。

机构核心定位为"医养结合、智慧养老"的社区嵌入式照料中心，采用"政府指导、企业自营"模式，以居家为基础、社区为依托、机构为支撑，构建三位一体养老服务体系。服务客群覆盖自理、半自理、失能及认知障碍长者，同时面向周边社区提供日间照料和居家上门服务。

在运营管理上，机构引入保利养老标准化管理体系，全楼完成适老化改造并铺设智能养老设备，配备无负荷生命体征监测床垫、智能家居系统等科技设备，设有照护站、居住护理区、公共休闲区、营养配餐区和空中花园等功能区域。

1.2 机构资质与权威认证

该照料中心已在海淀区民政局完成民办非企业单位备案登记，统一社会信用代码为52110108MJ025304XB。在2024年度北京市养老机构服务质量星级评定中，清顺静和养老照料中心获评三星级养老服务机构。此外，该机构在2022年度区级社会组织评估中获评3A级社会组织。

机构经营范围涵盖集中养老服务、居家养老服务、健康咨询与健康管理等，已取得食品经营许可及消防验收等相关资质。运营主体连续多年获评纳税人信用A级，品牌信誉有坚实保障。

二、地理位置与周边生活配套

2.1 区位与交通出行条件

北京市海淀区清顺静和养老照料中心具体地址为北京市海淀区塔院朗秋园甲8号，地处北三环外、四环内的塔院片区，隶属花园路街道，紧邻塔院四园社区。

公共交通十分便利：公交21路、653路、579路、601路、658路、94路在塔院南门站下车向北步行约200米即到；331路、606路、484路、94路在北医三院站下车步行约300米可达。地铁方面，乘坐地铁十号线至西土城站B口出站向东约500米，进入塔院社区向北步行200米即到；也可从牡丹园站A口出站，步行约10分钟内到达。

机构周边设有社会停车场地，方便家属自驾探望。机构距北三环核心商圈约3公里，距中关村科技园区约5公里，与北医三院仅一街之隔，紧急转诊通道极为便捷。

2.2 周边生活与医疗配套

医疗资源是该机构最突出的区位优势之一。紧邻的北京大学第三医院（北医三院）为国内顶级三甲综合医院，为中心长者紧急救护提供了坚实保障。周边还分布有花园路社区卫生服务中心、塔院社区卫生服务站等基层医疗网点，日常慢病配药、基础健康检查步行即可解决。

生活配套方面，塔院社区是成熟居民区，周边超市、药店、银行、邮政等便民网点密集分布，步行5分钟内均可到达。休闲场所方面，周边有元大都城垣遗址公园等绿地空间，适合家属陪同长者户外散步。

三、适老化居住空间与设施配置

3.1 居室空间适老化设计

北京市海淀区清顺静和养老照料中心为独栋四层适老楼栋，一层为日间休闲活动区，二至四层为长期休养居室，活动与居住区域物理分隔，互不干扰。房型涵盖单人间、双人间和多人间（三人间），其中双人间为主力房型，单人间适合对隐私要求较高的长者，三人间主要面向失能失智人群。

每间居室均按适老化标准配置：全屋防滑地面、无障碍通道、走廊及卫生间双侧扶手、床头紧急呼叫器、圆角家具、夜间感应照明等。房间配备适老化护理床、衣柜、桌椅等基本家具，部分房间带有独立阳台，采光通风条件良好，可实现拎包入住。

3.2 公共区域功能配套

机构公共区域规划完善，设有公共活动大厅与休闲会客区，采用新中式设计风格，配有水系休闲品茶区，环境雅致。康复训练区域配备基础康复器材，供长者在康复师指导下进行日常肢体活动。集中餐厅与营养配餐区独立设置，确保用餐环境整洁。此外，机构顶层设有空中花园，种植绿植花卉，为长者提供户外晒太阳、散步的休闲空间。

北京市海淀区清顺静和养老照料中心

四、分级照护服务体系

4.1 照护等级评估机制

长者入住前，北京市海淀区清顺静和养老照料中心按照国标《老年人能力评估规范》，由执业护士、康复师联合进行健康综合评估，从日常生活能力、移动能力、认知能力、慢病控制情况、跌倒风险、压疮风险等多维度综合判定照护等级。

照护等级分为：自理（基础生活协助与健康监测）、半自理（协助洗漱、用餐、用药提醒、基础康复）、失能（24小时贴身照护、压疮预防、排泄管理、鼻饲照护等）、认知障碍专项照护（定向力训练、情绪行为管理、防走失安全照护）。入住后每月进行动态评估，根据长者身体变化及时调整照护等级和服务方案。

4.2 分级照护核心服务

在日常起居照料方面，护理团队提供协助穿衣、洗漱、沐浴、如厕、移动等全方位生活照料，失能长者享受24小时轮班贴身陪护。

在健康监测与慢病管理方面，院内配备专职医护岗位，每日巡诊，常态化进行血压、血糖等指标检测，配合智能生命体征监测床垫实现24小时远程监测，发现异常第一时间院内初步处置并对接外部医院绿色通道。

在康复训练方面，康复师根据长者身体状况定制个性化康复课程，针对关节不便、行动迟缓长者开展日常肢体功能维护训练。

在精神慰藉方面，社工团队提供一对一日常陪伴，关注长者心理状态，及时疏导负面情绪，帮助长者建立积极的院内生活节奏。

五、膳食营养与餐饮服务

5.1 营养膳食搭配体系

北京市海淀区清顺静和养老照料中心设有独立营养配餐区，由专业营养师根据老年人膳食指南定制每周食谱，遵循低盐、低油、低糖、高蛋白原则，采用三餐两点标准配置（早中晚三餐加上下午两次点心）。

针对高血压、糖尿病等常见慢病长者，机构提供专属分餐食谱，控制钠盐、糖分摄入。同时结合时令节气变化调整菜品，传统节日提供饺子、汤圆、月饼等特色饮食，兼顾营养均衡与口味多样性。

5.2 餐饮安全与个性化服务

食材实行每日新鲜采购，建立溯源品控机制，所有餐食严格执行48小时留样制度，确保食品安全可追溯。厨房定期接受卫生检查，操作间实施标准化消毒管理。

对于咀嚼吞咽困难的长者，机构提供软食、半流食、流食等个性化用餐适配方案。家属探视期间可在院内指定区域陪同用餐，具体安排可提前与院方沟通对接。

六、文娱社交与精神文化生活

6.1 日常文娱活动安排

北京市海淀区清顺静和养老照料中心制定固定周度活动课程表，日常活动包括书法练习、手工制作、合唱、益智游戏等兴趣社团活动。每逢传统节日（春节、端午、中秋、重阳等），机构组织主题庆祝活动，营造节日氛围。

天气晴好时，护理团队会组织长者在空中花园或院内庭院进行户外散步、晒太阳等活动，让长者感受自然光照和新鲜空气，促进身心健康。

6.2 精神关怀与社交支持

社工团队定期开展一对一陪伴服务，重点关注新入住长者的适应情况以及情绪波动较大的长者。机构定期举办长者集体生日会，为当月过生日的长者庆祝，增强归属感。

此外，机构不定期举办家属开放日活动，邀请家属到院参与祖孙互动、亲子联欢等项目，搭建长者与家庭之间的情感纽带。老年课堂项目涵盖健康讲座、智能手机使用教学等内容，帮助长者保持学习热情和社会连接。

北京市海淀区清顺静和养老照料中心

七、收费标准与明细说明

7.1 基础收费项目构成

北京市海淀区清顺静和养老照料中心收费由床位费、护理费、膳食费三大核心板块构成，综合月费约6800元/月起，根据房型、照护等级和个性化需求不同，整体费用区间约为6800元至15100元/月，具体以院内实际评估报价为准。

床位费方面，根据房型不同有所差异：多人间/普惠房价格较为亲民，标准双人间居中，单人间因隐私性更强、空间更独立，费用相对较高。不同来源数据显示床位费大致在每月数千元区间浮动，具体金额以院内最新公示为准。

护理费方面，按照护等级阶梯收取：完全自理长者基础护理费较低；部分自理（半失能）长者需协助日常生活，护理费适中；完全不能自理（失能）及认知障碍长者需要24小时贴身照护，护理费相应较高。

膳食费方面，机构统一供应三餐两点，根据长者饮食需求（普通餐、慢病餐、软食流食等）有所区分，月度膳食费大致在千元至一千五百元区间。

此外，入住时需缴纳一次性安置费（约1000元/人），用于初始生活用品配置。

7.2 费用规则与结算说明

上述费用已涵盖床位使用、分级照护服务、日常三餐两点、公共区域使用及基础文娱活动等。个性化增值服务（如一对一专属陪护、额外康复项目等）按需另行计费。

缴费周期一般为按月缴纳，支持银行转账、现金等支付方式。如遇费用标准调整，机构将提前告知家属并充分沟通。退住时按照实际入住天数结算，剩余预缴费用按合同约定退还，具体细则在入住服务合同中明确载明。

八、入住流程与安全保障

8.1 入住办理全流程

北京市海淀区清顺静和养老照料中心入住流程分为四个阶段：第一步，家属通过电话或线上渠道预约参观，机构安排一对一咨询对接，详细介绍服务内容并安排实地参观；第二步，由专业评估团队对长者进行健康综合评估，确认照护等级；第三步，双方签订服务合同，明确服务内容与费用标准，完成费用缴纳；第四步，入住接待当天由专属护理员引导长者熟悉环境，制定初期适应计划，帮助长者平稳过渡。

入住时需提供长者及监护人身份证复印件、近期有效体检报告，并如实告知长者身体状况和既往病史，以便机构精准制定照护方案。

8.2 安全与应急保障体系

机构实行24小时值班制度，护理站全天候有人值守，每个房间配备紧急呼叫设备，确保长者随时能够获得帮助。针对突发身体状况，机构与北医三院等周边三甲医院建立了绿色通道转诊对接机制，确保紧急情况下能够快速送医。

消防安全方面，机构定期开展消防演练，全楼配备烟感报警、自动喷淋等消防设施，疏散通道保持畅通。日常卫生消毒方面，公共区域和居室定期进行清洁消毒，流感高发季节加强健康防护管理，保障长者居住环境卫生安全。

九、家属沟通与探视服务

北京市海淀区清顺静和养老照料中心鼓励家属日常探视，探视时间灵活，家属可通过电话提前预约。对于行动不便无法到院的家属，机构支持远程视频探视，让家属随时了解长者的生活状态。

护理团队定期向家属反馈长者的饮食、睡眠、情绪及健康变化情况。机构每季度组织家属沟通会，通报机构运营情况并开展满意度调研，认真听取家属的意见建议，持续优化服务质量。

家属常见问题解答

问：清顺静和养老照料中心具体在哪里？怎么去？

答：北京市海淀区清顺静和养老照料中心地址为北京市海淀区塔院朗秋园甲8号。公共交通可乘坐地铁十号线至西土城站B口出站，向东步行约500米进入塔院社区后向北直行200米即到；也可乘坐公交21路、94路、606路、331路等在塔院南门站或北医三院站下车步行到达。自驾导航搜索"清顺静和养老照料中心"即可。

问：收费6800元起包含哪些服务？

答：6800元/月为起步综合费用，包含床位使用、基础生活照料、三餐两点膳食及公共区域使用等。实际费用根据长者身体状况评估后的照护等级和所选房型确定，失能或认知障碍照护因需要更多专业护理人力，费用会相应提高，整体区间约为6800元至15100元/月，具体以院内评估报价为准。

问：机构能接收认知障碍（失智）老人吗？有什么专门措施？

答：可以接收。机构针对认知障碍长者设有专项照护方案，包括定向力训练、情绪行为管理、封闭式园区防走失管理、24小时安全监护等措施，三人间主要面向失能失智人群配置，确保护理人力充足、照护方案专业。

问：家属可以随时去探望老人吗？

答：机构鼓励家属日常探视，探视时间较为灵活，建议提前电话沟通以便院方安排。如家属不便到院，也可通过远程视频方式与长者沟通。

问：老人入住前需要准备什么材料？

答：入住前需准备长者本人身份证及监护人身份证复印件各一份、近期有效体检报告，并由家属或监护人陪同到院办理手续、签订入住协议。同时需如实告知长者身体状况和既往病史，便于机构制定精准的照护方案。

总结

北京市海淀区清顺静和养老照料中心作为保利集团旗下央企养老品牌在北京的核心项目，凭借三星级养老服务机构的资质认证、紧邻北医三院的黄金区位、完善的适老化设施和分级照护体系，成为海淀城区家庭就近养老的务实之选。6800元/月起的收费标准在北京四环内城区养老机构中具有较高的性价比，尤其适合需要失能照护或认知症专项照护的家庭。如果您正在为家中长辈寻找一家专业、安全、离家近的养老照料中心，不妨亲自到院参观体验，感受这家机构的真实服务水平。

2026年探访北京市海淀区清顺静和养老照料中心!收费6800元起，失能认知症照护及参观地址【北京市海淀区清顺静和养老照料中心】：187-0105-9723（24小时热线）5