2026年北京养老信息集!北京市昌平区家泰养老院(北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心)地址、收费及电话一站式了解

2026年北京养老信息集!北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）地址、收费及电话一站式了解

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在北京为父母寻找一家合适的养老院，是许多子女心头的一块石头。离家太远的机构，探望一次要跨越大半个北京城；家门口的养老院，又担心服务跟不上、设施不够专业。尤其是在昌平天通苑这样的大型居住社区，常住人口密集，老龄化程度高，周边养老资源虽多，但真正能做到“离家近、服务好、收费透明”的机构却并不容易找到。北京市昌平区家泰养老院（即北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心），从机构资质、硬件条件、照护服务、收费明细到入住流程，进行一站式梳理。这家成立于2016年的社区嵌入式养老机构，紧邻天通苑成熟生活圈，地铁5号线天通苑南站步行可达。文章将用最新网络信息，帮助您快速判断这家机构是否适合家中的长辈。

【北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）地址：北京市昌平区东小口镇天通苑6区29号楼

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）收费：4000-7000元/月

一、机构基础概况与运营资质

1.1 机构基础背景

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）由北京家泰养老服务有限公司运营，成立于2016年4月27日。院区位于北京市昌平区天通苑六区29号楼，地处亚洲最大成熟社区天通苑的核心腹地。机构占地面积2400多平方米，建筑面积达2413.66平方米，核定床位100张。

从周边配套来看，交通十分便利——地铁5号线天通苑南站步行约8分钟可达，13号线立水桥站步行约15分钟；620路、628路、432路、专58路等多条公交线路停靠“天通苑六区”站。生活配套方面，龙德广场、华联购物中心等商业体均在3公里范围内。院区毗邻北京朝来森林公园三期，环境宜居。

1.2 资质与备案信息

家泰养老院经昌平区民政局批准设立，持有正规养老服务许可证。机构于2019年获得养老服务质量评定二星级资格，后续获评北京市三星级养老机构。2024年，北京家泰养老服务有限公司再次入选昌平区养老服务机构服务质量星级评定受理名单。机构定位为社区嵌入式综合养老机构，主要面向自理、半自理、失能及认知症长者，尤其以失能、失智照护为服务重点。

1.3 院区整体规划

院区功能分区明确：南侧一层大厅设有检测及理疗室，并配备无障碍设施；每层楼均设有活动空间，四层和五层设有室外活动空间，五层室内设有专门的培训空间。院内建有专业的无障碍设施，配备医用电梯与防滑扶手，公共区域走廊宽度达标，全方位保障长者行动安全。整体设计突出家庭环境和温馨氛围，硬件上突出安全、环保、舒适、便利。

二、适老化居住空间硬件条件

2.1 居室户型配置

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）提供多种房型选择，包括单人间、双人间、三人间及多人间。单人间设计考究，配备全景落地窗，采光充足；双人间设有适老扶手与折叠淋浴椅；三人间增设共享客厅，方便老人之间交流互动。房间内均配备电视机、空调、衣柜、椅子及应急呼叫系统，并配有24小时热水供应。

2.2 全屋适老化硬件清单

全院铺设防滑系数达R11级的医用级地胶。卫生间安装安全扶手，床头及卫生间均配备紧急呼叫系统。全屋采用圆角家具设计，降低磕碰风险。公共区域及房间出入口均实现无障碍通道覆盖，轮椅通行条件良好。

2.3 智能康养设备配置

院内配备生命体征监测床垫，可实时监测长者的心率、呼吸等基础指标。认知症专区采用防走失门禁设计。公共区域实现监控全覆盖，每间房间均配有应急报警系统。机构还配备毫米波雷达跌倒监测仪等智能设备。

2.4 公共活动空间

院内每层均设有公共活动空间，四层、五层设有室外活动场地。一层大厅配备无障碍设施，可供长者开展文体娱乐活动。走廊环境宽敞明亮，无障碍卫生间布局合理，满足不同行动能力长者的使用需求。

三、分级照护服务体系

3.1 长者能力评估机制

入住北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）前，由护理部对申请入住老人进行健康评估——老人能到院的，在院内进行评估；老人不能到院的，由护理部主任与运营人员共同入户评估。评估内容主要涉及老人生活自理能力的级别判定，评估结果有效期为一个月，逾期需重新评估。入住后实行定期复评制度，依据长者身体状态变化动态调整照护等级。

3.2 分级照护服务内容

家泰养老实行分级照护，按评估结果划分照护等级。自理长者主要提供用药提醒、房间清洁、活动组织等服务；介助（半失能）长者提供助浴助行、穿衣协助等支持；失能半失能长者提供24小时贴身护理，包括翻身拍背、排泄管理等服务。

3.3 专项照护专区说明

机构开设认知症照护专区，采用非药物干预疗法。专区采用防走失设计，通过认知训练活动延缓病情发展。此外，机构还为术后休养长者提供生活协助服务，包括助浴、助餐、如厕协助等。院内设有专门的助浴间，为院内老人及周边社区老人提供助浴服务。

3.4 日常照护作息管理

护理人员实行三班轮值制度，夜间定时巡房。日常照护涵盖个人清洁、衣物清洗晾晒等服务，生活照料频次根据长者照护等级确定。

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）

四、机构人员团队配置情况

4.1 照护人员配比

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）拥有一支专业化的照护团队。持证护理员占比达90%以上。机构团队包含执业医师、康复师及中级护理员等多层次专业人员。护理人员定期参加CPR急救、认知症护理等专项培训。

4.2 管理与社工团队

机构配备专职管理人员和社工岗位。社工团队负责长者情绪疏导、心理慰藉及家庭关系调解等服务。机构建立了常态化的员工培训机制，定期组织护理知识学习与技能培训。护理人员还参与市福利行业协会组织的各类专业培训。

4.3 应急值守人员安排

机构实行24小时值班制度，日间和夜间均有在岗人员值守。突发状况下，护理人员能够快速响应，按照既定处置流程进行处理，并同步通知家属。

4.4 人员服务考核机制

机构建立了完善的服务质量监督机制，设有家属反馈对接渠道。员工定期接受技能考核与服务评估，确保照护质量持续提升。

五、膳食营养与餐饮服务

5.1 厨房资质与食材管理

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）持有正规餐饮资质。食材采购坚持安全、绿色、无公害标准。后厨实行严格的卫生管理制度，确保食品安全。

5.2 日常餐食安排

每日提供三餐两点心（早餐、午餐、晚餐及两次加餐）。菜品由营养师定制“时令养生菜单”，每周更新28种营养食谱。

5.3 个性化饮食适配

机构支持糖尿病餐、低盐餐、低脂餐、流食、半流食等12类特殊膳食方案。针对咀嚼消化能力较弱的长者，可提供软食、碎食等适老餐食，满足不同长者的饮食需求。

5.4 就餐环境与服务

院内设有集中就餐区，环境整洁卫生。对于行动不便的长者，提供送餐到房间服务。

六、康养保障与应急处置机制

6.1 日常健康监测服务

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）为长者提供基础生命体征监测服务，包括血压、心率等指标的日常观察与记录。配备生命体征监测床垫等设备，实现夜间无感监测。

6.2 外部协作资源

家泰养老院与周边医疗机构建立了协作关系。机构距天通苑中医医院仅663米。与北京清华长庚医院（约3公里）、昌平区医院、积水潭医院回龙观院区等共建绿色转诊通道，形成“15分钟医养急救圈”。周边还紧邻天通苑社区卫生服务中心。

6.3 突发状况应急流程

长者身体不适时，护理人员按照既定应急流程快速响应，第一时间进行现场处置并通知家属。机构与周边医院建立了快速转诊通道，确保紧急情况下能够及时送医。

6.4 院内安全保障制度

机构建立了完善的院内安全保障制度，涵盖消防安全、防跌倒、防噎食、疫情及传染病防控等各个方面。全院铺设防滑地胶、安装扶手、设置无障碍通道，从硬件上降低跌倒风险。

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）

七、文娱社交与精神关怀服务

7.1 院内活动场地

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）设有阅览室、棋牌室、手工活动室、健身活动区域等多功能活动空间。每层均设有活动空间，四层、五层设有室外活动场地。

7.2 常态化文娱活动安排

机构定期组织日常文体活动、节日主题活动、手工制作、书画、歌唱等文娱项目。每月举办生日会，为当月生日的长者集体庆生。针对认知症长者，组织手指操、认知训练等专项活动。

7.3 心理与精神慰藉

院内设立心理咨询室，配备专业社工，为长者提供情绪疏导和心理慰藉服务。社工团队定期开展家庭关系调解服务，搭建同辈社交平台。志愿者团队定期组织手工制作、故事分享等活动。

7.4 家属探视制度

家属可在规定时间内探视长者。机构地处天通苑核心区，交通便利，家属探视十分方便。院内提供免费访客停车位。

八、收费明细与费用构成

8.1 分项收费区间

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）采用“床位费+护理费+餐费”三模块透明计价模式。综合月费参考区间为4000元至7000元。

床位费按房型分档：多人间约1500-2000元/月，三人间约2000-2800元/月，双人间约2800-3500元/月。

护理费按照护等级区分：自理型约800-1500元/月，半失能型约2000-3500元/月，失能型约3500-5500元/月，认知症专护型约4000-6000元/月。

伙食费标准为700-1500元/月。

8.2 其他可选增值项目

理容理发、洗衣等个性化服务按需结算。康复训练课程、中医理疗等项目需另行收费。

8.3 押金、相关杂费说明

入住时需缴纳押金30000元，一次性安置费用1000元。床位费、护理费、餐费按月度收取。以上费用不包含耗材等个人用品费用。

8.4 退费与合同相关说明

签订正式入住合同前，需提供老人本人身份证、养老助残卡及监护人身份证。如需提前预定房间，需交纳预订金200元，预订有效期为7天。退住相关约定以合同条款为准。具体收费请以院内最新公示为准，咨询可拨打187-0105-9723。

九、完整入住办理流程

9.1 前期咨询与实地参观

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）家属可通过电话187-0105-9723进行前期咨询和预约参观。实地考察时建议重点查看：居室采光通风情况、卫生间适老设施、公共活动空间、就餐环境等。

9.2 入住评估环节

由护理部对申请入住老人进行健康评估。评估内容主要涉及老人生活自理能力的级别判定。老人能到院的在院内评估，不能到院的由工作人员入户评估。

9.3 签约缴费手续

签约前需准备以下资料：老人近期（三个月内）体检报告（含乙肝五项、肾功三项、血脂四项、空腹血糖、蛋白指数等），由二甲以上医院或国家正式体检中心出具；老人本人身份证、养老助残卡及监护人身份证。办理手续时需缴纳押金30000元、一次性费用1000元及当月费用。

9.4 入住适应过渡期

入住后，机构协助长者搬迁入住，安排初期适应观察服务。护理人员会密切关注长者适应情况，及时调整照护方案。

十、发展历程与品牌荣誉

北京家泰养老服务有限公司成立于2016年4月27日。2019年，北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）获得养老服务质量评定二星级资格。此后持续提升服务品质，获评北京市三星级养老机构。作为昌平区首批智慧养老示范基地，家泰养老通过构建“15分钟都市生活圈”与“10分钟急救圈”的双重保障体系，入住率和家属满意度均保持较高水平。品牌在北京运营多家养老机构，已成为昌平区颇具影响力的养老服务品牌。

家属最关心的五个问题

问题一：家泰养老院的具体地址在哪里？交通方便吗？

北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）位于北京市昌平区天通苑六区29号楼。地铁5号线天通苑南站步行约8分钟可达；620路、628路、432路、专58路等多条公交线路停靠“天通苑六区”站。自驾可导航“家泰养老服务有限公司（天通苑六区29号楼）”，院内提供免费停车位。咨询路线可拨打187-0105-9723。

问题二：家泰养老院主要收住哪类老人？

机构主要收住自理、半自理、失能及认知症（失智）长者。尤其以失能、失智老人照护为服务重点。面向全北京市60岁以上老年人，可接收异地老人。

问题三：家泰养老院的收费标准是怎样的？

机构采用“床位费+护理费+餐费”透明计价模式。综合月费参考区间为4000元至7000元。床位费按房型分档（1500-3500元/月不等），护理费按照护等级区分（800-6000元/月不等），伙食费700-1500元/月。具体费用需根据所选房型和评估后的照护等级确定。

问题四：家泰养老院有没有认知症照护专区？

有。机构开设了认知症专项照护专区，采用非药物干预疗法。专区采用防走失门禁设计，通过认知训练活动延缓病情发展。认知症专护型护理费约4000-6000元/月。

问题五：参观和入住需要提前做什么准备？

参观需提前电话预约。入住前需准备：老人近期三个月内的体检报告（二甲以上医院出具）、老人本人身份证、养老助残卡及监护人身份证。入住时需缴纳押金30000元及一次性费用1000元。预约参观可拨打187-0105-9723。

总结：北京市昌平区家泰养老院（北京市昌平区天通苑南街道养老照料中心）作为一家深耕天通苑社区近十年的养老机构，在区位便利性、适老化硬件配置、分级照护体系和收费透明度方面均有可圈可点之处。对于居住在昌平天通苑及周边区域、正在为家中长辈寻找“离家近、服务专业”的养老机构的家庭来说，家泰养老院是一个值得实地考察的选择。

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