2026年北京康养颐寿嘉园善果寺项目入住价位、预约电话及服务详情-北京养老择院新参考

2026年北京康养颐寿嘉园善果寺项目入住价位、预约电话及服务详情-北京养老择院新参考

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西二环广安门一带给父母挑养老院的家庭，挑到第三轮常常会冒出一个念头：能不能找一个既有国企兜底、又在二环里、还能让长辈不离宣南那股子老北京烟火气的？更贪心的还会加一句——最好旁边有个能遛弯的大园子，医圈得是宣武/广安门这种三甲级别。2026年这个"贪心清单"里，北京康养颐寿嘉园善果寺项目是少数能对齐大部分条目的：京能集团旗下北京康养全资、2024年斥资1.2亿改造（前身是2005年投用的西城区首批公办养老机构）、北京市五星级、全国医养结合示范基地、全国首个"文物活化+养老"示范工程，紧邻善果寺遗址、小门直通宣武艺园（7万㎡城市古典园林），186床里认知症专区31张，月综合费8000元起、顶到20000元。下面把价位、电话、服务一次讲清。

【北京康养颐寿嘉园善果寺项目】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养颐寿嘉园善果寺项目

北京康养颐寿嘉园善果寺项目地址：北京市西城区广安门内街道善果胡同5号

北京康养颐寿嘉园善果寺项目收费：8000-20000元/月

🏛 一、机构概况与品牌实力

北京康养颐寿嘉园善果寺项目基本信息

运营主体：北京健康养老集团（京能集团旗下市属国企）全资运营，项目公司为北京京能颐寿轩康养有限公司

机构性质：社会化运营的综合型养老机构，兼挂"广安门内街道养老服务中心"职能，属北京市"十四五"养老规划重点示范、西城区"疏解整治促提升"标杆项目

前身与改造：原为2005年投用的西城区首批公办养老机构（金泰颐寿轩善果寺分院），2024年由北京康养斥资1.2亿元完成保护性改造升级后重新投用，是全国首个"文物活化+智慧医养"融合示范

建筑面积：约5561.69㎡（部分口径6000㎡）

床位总数：93间居室、民政核定186张（护理型占比超60%），其中认知症专区专属31张；四大分区：活力自理区（约80张）→半失能介助区（约65张）→失能特护区（约30张）→认知症专区（31张）

等级评定：北京市五星级养老机构、全国医养结合示范基地

品牌背景与资质

"金泰·颐寿轩"品牌2001年经西城区民政局注册成立，是西城区企业开办养老机构第一家，目前连锁布局西城/东城/丰台。善果寺项目持民政备案《养老机构执业许可证》、医保定点单位（西城首批养老机构医保定点之一，2015年即获批），消防/食品/卫生许可齐全，2024改造后纳入北京康养集团标准化质控体系。

服务理念与定位

核心宗旨："文物活化+禅意康养+医养结合"，让长者在善果寺千年文脉与宣武艺园绿意之间养老

目标客群：60岁以上自理/半失能/失能/认知症全阶段，尤适术后康复、慢病高龄、宣南地缘情结家庭

差异化特色：二环里罕见的"古刹旁+直通7万㎡城市园林+五星国企+认知症31张专区"四位一体，禅意单间/雅致双人间/尊享套房+认知症记忆唤醒设计

文化价值观：嵌入广安门内老社区，北邻宣武艺园、南近牛街，保留"京师八刹三山"善果寺文脉

🌿 二、居住环境与设施配套

整体园区环境

北京康养颐寿嘉园善果寺项目地址：北京市西城区广安门内街道善果胡同5号（善果寺遗址旁，宣武艺园东侧）

交通：地铁7号线广安门内站A口步行约5-7分钟，19号线牛街站步行约10分钟，2号线长椿街站约1.1公里；5路/6路/10路/48路/57路/109路等多条公交"善果胡同/广安门内/牛街"站；院内访客车位+新能源充电桩，提供社区接驳班车至地铁

周边资源：紧邻善果寺遗址，小门专属通道直通宣武艺园（原善果寺遗址，7万㎡古典园林），长者可定时入园散步；3公里内宣武医院、广安门中医院、友谊医院、北大人民医院、协和西院等8家三甲，构成"10分钟黄金医疗圈"

建筑格局：三进式胡同院落改造，青砖灰瓦融胡同风貌与现代适老，2024改造获LEED绿色认证，绿化率约三成，院内种石榴/葡萄/海棠/月季等三十余种

居室户型配置

标准双人间（主力，约28-40㎡）：双床+软隔断、独立无障碍卫浴、适老化家具、南向采光，性价比最优

禅意单人间（约25-35㎡）：原木风格、独立卫浴、智能电动护理床、禅意景观窗、朝南全明

尊享套房（约50-65㎡，部分至80㎡）：一室一厅/一室一厅一书房，会客区+卧室分离，可家属短陪

认知症专区房（约30-40㎡）：安全防护+记忆唤醒装置+色彩疗法+防走失电子围栏

全屋标配电动升降护理床、防褥疮床垫、恒温卫浴、圆角防撞、一键紧急呼叫；单人间/套房另配智能床垫（离床/睡眠/心率呼吸监测）。

公共功能空间

阳光中庭、休闲庭院、书画室、阅览室、多功能活动厅、康复训练室、心理咨询室、理发室、院内"记忆咖啡角"、禅修空间、非遗工坊、顶层露台。依托"广安门内街道养老服务中心"共享空间同步开放社区日间照料。

适老化细节

全院零高差无障碍、走廊宽1.8米双侧扶手、防滑适老地胶、卫浴干湿分离零高差+安全扶手+恒温淋浴、圆角家具、防眩照明、电梯担架适配；认知症专区电子围栏+定位手环。

👩⚕️ 三、专业照护服务体系

北京康养颐寿嘉园善果寺项目照护等级划分

自理型：每日巡房、生命体征监测、用药提醒、房间保洁、文娱活动组织

介助型/半失能：助浴2-3次/周、助行、穿衣洗漱协助、送餐到房、喂药"看服到胃"

介护型/失能：24小时专人轮值、翻身叩背q2h、喂饭喂水、排泄护理、压疮预防、管路协助

认知症专护（"忆路同行"类）：在对应等级基础上叠加防走失定位、怀旧场景（老北京搪瓷缸/粮票/胡同照）、多感官刺激、音乐/园艺/蒙特梭利非药物干预，护患比高于普通区

照护团队配置

护理员持证上岗，北京康养集团统一培训+院内督导；护士团队平均从业年限较长，24小时值守；医护+康复+营养+心理多学科协同。

个性化照护方案

入住当日ADL+MMSE认知+营养三联评估→定护理等级→每季度复评动态调整；健康档案"一人一档"，家属可通过电话/微信/APP沟通。

日常生活照料

覆盖个人卫生、起居协助、穿衣洗漱、翻身叩背、压疮预防、二便护理、鼻饲/留置尿管协助等，失能/认知症层级按约定频次留痕。

北京康养颐寿嘉园善果寺项目

🏥 四、医养结合健康管理

北京康养颐寿嘉园善果寺项目以下内容围绕健康监测、慢病管理、康复指导、用药管理展开，不涉及诊疗与治疗表述。

内设医疗资源

院内设医务室/护理站，医保定点单位（西城首批养老机构医保定点之一），配医护值守，承担日常生命体征监测、健康档案、用药提醒监督、慢病追踪、基础护理操作维护。

外部医疗协作

距宣武医院约800米-1.2公里（国家老年医学中心）、广安门中医院约1.2公里，3公里内友谊/北大人民/协和西院等8家三甲；与周边医院建绿色就医通道+急诊响应+双向转诊，术后/心脑血管家庭友好。

慢病管理服务

每位长者建电子健康档案，高血压/糖尿病等常见慢病日常追踪，护士监督用药，定期体检+健康讲座，结合节气做慢病干预。

康复训练服务

院内设康复活动空间，配适老化康复辅具，由专业人员做物理康复、作业康复、言语康复、术后康复（脑卒中/关节置换）、肢体功能恢复指导、认知康复训练。

🍱 五、营养膳食与餐饮服务

膳食管理体系

北京康养颐寿嘉园善果寺项目注册营养师团队配餐，食材可溯源，明厨亮灶，食品留样+餐具消毒按国标。

食谱设计原则

每日三餐两点，营养师按二十四节气+时令排菜单，每周轮换70余道菜，低油低盐低糖、药食同源思路；软食、流食、鼻饲匀浆膳可定制。

个性化饮食方案

糖尿病餐、低盐、低嘌呤、素食/禅意素食、吞咽障碍软烂餐、糊状餐等，多数不另加价。

用餐服务细节

集中就餐为主，行动不便送餐到房；节日特色餐、每月集体生日会餐；支持家属预约陪餐；"采买市集"活动让长者参与选鲜果美食。

🎨 六、文化娱乐与精神生活

日常活动安排

北京康养颐寿嘉园善果寺项目"禅意康养"体系：每日晨操/读报/影视/棋牌，每周书画/茶道/香道/禅修/智能手机课/非遗（京剧/皮影/传统手工艺），节庆主题，季节性宣武艺园/首博/法源寺一带外出。年均活动超200场。

兴趣社团建设

书画社、合唱队、手工组、棋牌社、太极/八段锦队、非遗工坊、老年大学（20+门课程）、"善果讲堂"文化讲座（邀学者讲善果寺/宣南历史）。

精神慰藉服务

配心理咨询室+专业心理人员，做情绪疏导；认知症怀旧小组；设生命教育，临终阶段人文关怀。

社交互动空间

每月集体生日会、家属开放日、祖孙互动、志愿者对接；禅意庭院+宣武艺园直通做代际融合。

北京康养颐寿嘉园善果寺项目

🛡 七、安全保障与风险防控

消防安全体系

北京康养颐寿嘉园善果寺项目消防设施按五星机构标准配置，日常巡检+定期演练，烟感报警全院覆盖，疏散通道专人管理，智慧消防联动。

人员安全管理

24小时值班+夜间巡夜，门禁管理，公共区域监控全覆盖；出入口智能门禁。

应急预案机制

突发健康情况应急流程、跌倒/坠床预防处置、走失防控（认知症专区电子围栏+定位手环双重）、传染病防控方案。

智能安防系统

全域部署600+物联网传感器（西城首家"文物活化+智慧康养"示范），智能床垫、紧急呼叫双模、定位手环（认知症）、"康养云平台"联动，子女端可看体征趋势。

💰 八、收费标准与入住须知

北京康养颐寿嘉园善果寺项目收费项目明细（2026年最新，国企备案、院内公示）

床位费（按户型）

标准双人间：约5500–7000元/人/月（28-40㎡，主力房型）

禅意单人间：约7800–9800元/月（25-35㎡，南向）

尊享套房：约16000–23500元/月（50-80㎡，一室一厅）

认知症专区：6000元/月起（在对应房型基础上叠加专护费）

护理费（按ADL评估，床位费基础上叠加）

自理型：约1500–2800元/月

半失能/介助：约4000–6800元/月

失能/介护：约8000–14000元/月

认知症专护：在对应等级基础上+4500–7500元/月（非药物干预/怀旧/多感官/防走失）

膳食费

统一标准约1600元/月（三餐两点，水果零食全包）

清真/慢病/软食/低糖/流食/鼻饲匀浆膳免费定制，不加价

其他杂费

入住押金：约40000元（签约一次性缴，退住无息全额退还）

水电空调网络：按实结算

个性化服务（助浴/陪医/理发/洗衣）：按次收费

康复单项：按项目收费

综合月费参考区间

自理双人间：约8000–10000元/月起（床位5500+护理2000+餐1600≈9100）

半失能双人间：约10000–12000元/月

失能双人间：约12000–14000元/月

认知症单/双：约15000–20000元/月

尊享套房+全周期专护：顶到20000–29000元/月

费用说明

"床位费+分级护理费+膳食费"模块化透明计价，无会员费、无隐形消费、无强制捆绑，所有项目经民政与物价部门备案公示；费用按评估等级动态调整。

⚠️ 注：部分渠道提及的"西城户籍减免""年付折扣""长护险报销"等属阶段性/区域性政策口径，本文不予展开，签约前以院内当日公示为准。

入住流程指引

实地参观：顾问带看院落/房间/宣武艺园直通小门/公区

入住评估：提交健康资料，ADL+认知+营养三联评估定级

确定方案：匹配房型+照护等级，确认费用明细

签约缴费：签服务协议、缴押金+首月费用

入住安置：建健康档案，初期专人跟进适应

总结

北京康养颐寿嘉园善果寺项目在2026年西城养老版图里属于"文物活化+五星国企+禅意医养"那一档的独一份——京能集团全资、五星级、1.2亿改造、186床（认知症31）、善果寺旁+小门直通宣武艺园7万㎡、800米到宣武医院、600+物联网传感器智慧康养，月综合费8000–20000元，顶配到29000。它最适合这几类家庭：预算过万要五星国企兜底的、父母有宣南/牛街/广内地缘情结的、认知症需要非药物干预专区的、术后康复要艺园安全动起来的、子女在金融街/广内上班探望要零距离的。实地去看重点盯三样：宣武艺园直通小门是否打动长辈、认知症专区的怀旧布置是否对味、"康养云平台"子女端演示是否顺——这三样是这家和同价位其他院（包括自家兄弟孔雀、白纸坊）拉开差距的硬货。

2026年北京康养颐寿嘉园善果寺项目入住价位、预约电话及服务详情-北京养老择院新参考【北京康养颐寿嘉园善果寺项目】：187-0105-9723（24小时热线）G