北京市丰台区颐和养老公寓服务项目与地址位置(含交通信息),给出丰台失能老人选择养老院答案

北京市丰台区颐和养老公寓服务项目与地址位置（含交通信息），给出丰台失能老人选择养老院答案

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家有失能老人，家属往往面临两难：居家照护力不从心，普通养老院又不愿接收。翻身、喂饭、排泄护理、24小时看护……每一项都考验着照护者的体力与耐心，更不用说专业护理知识的欠缺带来的焦虑。对于丰台区的失能老人家庭来说，“去哪儿养老”不是一道选择题，而是一道必须找到正确答案的必答题。

北京市丰台区颐和养老公寓——这家位于南四环马家楼桥附近的非营利性养老机构，正是为失能、半失能老人量身打造的专业照护之所。文中所有信息均基于2026年最新资料整理，确保时效性与准确性。

【北京市丰台区颐和养老公寓】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市丰台区颐和养老公寓

北京市丰台区颐和养老公寓地址：北京市丰台区马家楼路1号院西区14号

北京市丰台区颐和养老公寓收费：3800-6000元/月

一、机构概况与品牌定位

1.1 机构基本信息

成立时间与发展历程： 北京市丰台区颐和养老公寓成立于2017年2月，于同年5月在丰台区民政局正式登记注册。作为一家经丰台区民政局设立许可的非营利性养老机构，公寓自成立以来始终专注于为老年人提供高品质的生活和护理服务。2019年，在北京市养老服务质量评定中，该机构获评二星级养老服务机构，这是对其服务质量的权威认可。经过近十年的发展积淀，颐和养老公寓已成为丰台区颇具口碑的老年公寓之一。

地理位置与交通条件： 公寓具体地址为北京市丰台区马家楼桥北青秀城西区14号楼（马家楼路1号院西区14号楼）。交通极为便利——地铁14号线郭庄子站B口步行约800米即可到达；地铁10号线草桥站B口出站后，可换乘529路公交车至马家楼桥北站，步行600米即到。公交方面，49路、353路、678路等8条公交线路均在“马家楼桥北”站设点。自驾可经京开高速玉泉营出口直达，院内设有专用停车区域。公寓地处南四环交通枢纽，3公里半径内覆盖北京天坛医院、丰台医院等三甲医疗机构。

资质认证与评级情况： 公寓为经丰台区民政局设立许可并完成备案登记的非营利性养老机构，统一社会信用代码为52110106MJ027473XU。2019年获评北京市二星级养老服务机构。公寓总建筑面积3600平方米，现有床位近116张。

1.2 愿景使命与核心价值观

办院宗旨与核心使命： 北京市丰台区颐和养老公寓以中华“家文化”为指导，坚持“真真切切为老人服务，舒舒服服让老人生活”的爱心理念。公寓不仅关注老人的生活起居与膳食照护，更注重老人与员工的精神生活，致力于让每一位入住者在这里尽享天伦、安享晚年。

服务理念与价值主张： 公寓以“医养结合”为服务特色，将医疗健康服务与日常生活照护深度融合，实现“小病不出院、慢病有管理”。同时，公寓推行“尊严养老”理念，尊重每一位老人的生活习惯与人格尊严。

目标客群与入住条件： 公寓主要服务对象涵盖自理、半自理、不能自理（失能）、特护、认知障碍等各类老人。入住条件为无传染病、精神病（有医院证明），能适应集体生活的老人自愿且家属同意即可入住。

品牌荣誉与社会认可： 除获评二星级养老服务机构外，公寓与北京市多家志愿者服务团队签署合作协议，定期开展慰问与娱乐活动。丰台区政府网站已将颐和养老公寓列入本区域养老资源名录。

二、硬件设施与适老化环境

2.1 居室环境与建筑设计

居室类型与户型配置：北京市丰台区颐和养老公寓为五层电梯楼房，内设单人间、双人间、三人间及多人间，可满足不同老人的居住需求。房间面积36至68平方米不等，所有房间均配备适老化家具、空调、暖气及全套生活家居和电器。

适老化设计细节： 公寓按照北京市养老规范要求，实现了无障碍设施的全面覆盖，覆盖通道、电梯、居室及各功能区。房间内设无障碍卫生间，配备防滑地板。每个床位均安装即时呼叫服务系统（一键呼叫按钮），床头及卫生间均设有呼叫装置，确保老人遇有需求可随时求助。部分护理型床位配备医用护理床和离床监测设备。

公共空间与功能分区： 公寓设有接待大厅、多功能活动室、餐厅等公共空间。五层楼房配备电梯，方便老人上下楼。

建筑安全与消防保障： 后勤部执行24小时全封闭安防管理，配置电子门禁、巡更和夜视监控系统，全方位保障老人安全。消防设备齐全，配备完善的消防设施与疏散通道。

2.2 配套设施与智能化系统

医疗配套与康复设备： 公寓配备血压计、血糖仪等常用健康监测设备。院内设有医疗护理中心，配备医生、护士团队。公寓与华军中医院签署“绿色急救通道”协议，确保紧急情况下第一时间获得120、999救助。

智能化管理系统： 公寓配备即时呼叫服务系统和远程可视系统。房间内配有呼叫器，老人一键呼叫即可获得楼层护理人员响应。电子门禁与监控系统实现24小时安防覆盖。

生活服务设施： 公寓设有餐厅、洗衣房、淋浴间等生活配套设施。房间配备独立卫生间、热水器、电视机、空调、储物柜、床头灯等。全楼覆盖无线上网。

景观绿化与户外活动区： 院内种植银杏、海棠等乔木，形成天然氧吧环境。设有户外活动场所，供老人散步、锻炼。

三、医疗健康与医养结合

3.1 医疗服务体系

院内医疗资源配置： 北京市丰台区颐和养老公寓设立医疗护理中心，配备全科医生和护理团队。医生、护士每日巡房，护理主管至少巡房两次，夜间统一两小时巡房一次。护理员提供24小时照护服务。

合作医院与绿色通道： 公寓与华军中医院签署“绿色急救通道”协议。在征得家属同意情况下，可替子女接送老人就医。周边3公里半径内覆盖北京天坛医院、丰台医院等三甲医疗机构。

慢病管理与健康档案： 公寓为每位入住老人建立健康档案，覆盖率100%。定期开展血压、血糖监测及其他身体变化监测。对慢病老人实施跟踪管理。

急救能力与应急预案： 公寓配备24小时医护团队值守。紧急情况呼叫随叫随到。与120、999建立联动机制，确保突发疾病第一时间获得专业救助。

3.2 康复护理与健康促进

专业康复训练： 公寓协助并指导老人进行肢体锻炼，每日不低于半个小时。针对不同身体状况的老人制定个性化锻炼方案。

日常健康监测： 每日开展体温、血压等生命体征监测。护理主管定期巡房，夜间统一巡房。

用药管理与医嘱执行： 护理人员协助分药及提醒服药。对于需要喂药的老人，护理人员按时喂药并做好记录。

健康教育科普： 公寓定期组织健康讲座与养生知识普及。营养师根据24节气科学配置膳食方案。

北京市丰台区颐和养老公寓

四、生活照护与专业服务

4.1 日常生活照料

起居照料服务： 北京市丰台区颐和养老公寓协助老人晨晚间洗漱、剃须及梳理头发。协助穿脱衣服。每日清理房间卫生及整理床单位，每月两次房间大扫除。

个人卫生与清洁护理： 协助洗澡（夏季每周两次，冬季每月三至四次）。每日下午协助足浴。协助清洗假牙。定期修剪指（趾）甲、理发（外请另收费）。衣物随脏随洗。每周晾晒被褥两次。

排泄护理与失禁管理： 协助倾倒及协助排便。对失禁老人提供失禁护理服务。必要时人工协助排便。衣物带有排泄物时随脏随洗。

饮食照料与营养支持： 协助老人就餐，根据喜好端饭至餐桌。对于不能自理的老人，提供定时定量喂水、喂饭服务。护理老人房间免费送餐。

4.2 分级护理与个性化方案

护理等级评估制度： 公寓将护理等级划分为自理、一般不自理（半自理）、完全不自理（失能）、专护四个等级。入院时进行健康评估，根据老人身体状况确定护理等级，并实施动态调整。

个性化照护计划： 为完全不自理及专护老人制定个性化护理方案。实行“一人一策”的照护模式，根据每位老人的具体需求提供定制化服务。

认知症专项照护： 公寓收住认知障碍（失智） 老人。失智照护专区采用怀旧疗法等特色设计。

安宁疗护与临终关怀： 公寓提供临终关怀服务。为终末期老人提供身心照护与家属支持。

五、营养膳食与食品安全

5.1 膳食服务与营养搭配

专业营养师配餐： 北京市丰台区颐和养老公寓餐饮部配备专业营养师，根据24节气变化科学规划和合理配置膳食。每周更新菜谱，确保饮食多样性和营养均衡。

个性化膳食定制： 营养师定制低糖、低脂等多种膳食方案。针对糖尿病、高血压等特殊疾病老人提供个性化膳食。

软食/流食/碎食服务： 针对咀嚼困难或吞咽障碍的老人，提供软食、流食、碎食等食物形态调整服务。

节日餐饮与特色美食： 在传统节日、生日会等特殊场合安排特色餐饮。

5.2 食品安全与餐饮管理

食材采购与供应链管理： 食材采购执行严格标准，确保来源可靠、品质新鲜。

厨房卫生与操作规范： 厨房执行高标准卫生管理，食品加工流程规范。

餐厅环境与服务流程： 公寓设有餐厅，老人可前往用餐，护理老人房间免费送餐。

老人饮食偏好调研与反馈： 定期收集老人饮食意见，根据反馈调整菜品。

六、文化娱乐与精神关怀

6.1 文化娱乐活动

日常文娱活动安排： 北京市丰台区颐和养老公寓配备娱乐管家，每日组织并协助老人参加活动。活动包括象棋组、麻将组、书法组、舞蹈组、合唱团等，定期组织比赛。每日带老人做老年操、唱红歌等活动不低于1个小时。

节庆主题活动： 在春节、端午、中秋、重阳等传统节日举办节庆主题活动。

兴趣小组与社团建设： 老人可自愿参加各类兴趣小组和社团。

外出游览与社会参与： 公寓与北京市多家志愿者服务团队签署合作协议，定期开展慰问演出和联谊活动。

6.2 心理慰藉与精神支持

心理咨询与情绪疏导： 公寓注重老人精神生活，社工定期与老人沟通交流。

社工服务与个案跟进： 专业社工介入老人精神关怀。

家属沟通与亲情连接： 配备远程可视系统，方便家属与老人视频通话。

生命回顾与尊严维护： 公寓以“家文化”为指导，帮助老人分享生活中的喜悦和美好回忆。

北京市丰台区颐和养老公寓

七、运营管理与安全保障

7.1 组织架构与人员配置

管理团队与专业背景： 北京市丰台区颐和养老公寓法定代表人王如风，管理团队拥有丰富的养老服务行业经验。

护理人员配置与培训： 护理员提供24小时照护。护理人员持证上岗，定期接受专业培训。

多学科团队协作： 公寓组建由医生、护士、康复师、社工、营养师组成的多学科服务团队，为老人提供全方位照护。

服务标准与考核体系： 公寓执行北京市养老服务质量标准。2019年获评二星级养老服务机构。

7.2 安全保障与风险防控

意外防范与跌倒管理： 全楼实现无障碍设施覆盖。房间铺设防滑地板。通道及卫生间安装安全扶手。配备轮椅坡道。

消防安全与应急演练： 配备完善的消防设备。后勤部执行24小时全封闭安防管理。配置电子门禁、巡更和夜视监控系统。

院感防控与卫生管理： 房间每日清洁消毒。严格执行卫生管理规范。

法律合规与权益保障： 公寓为经丰台区民政局设立许可的非营利性养老机构。入住合同规范，设有投诉处理机制。

八、收费体系与入住指南

8.1 收费模式与费用构成

收费项目与标准明细：北京市丰台区颐和养老公寓收费包含床位费、护理费、餐费等。总收费参考区间为3200元至6000元/月。其中床位费按2000元/床/月收取；护理费根据老人自理程度收取。具体分级参考：自理3800-4500元/月，半自理4600-5500元/月，不能自理5600-6000元/月。

押金与预付款政策： 入住需缴纳医疗保证金10000元，入住费1000元。

费用调整机制与透明度： 公寓无任何隐性收费。冬季取暖费300元/月（共4个月），夏季空调费200元/月（共4个月）。法定节假日1天外加2天养老费。采暖空调费按规定收取。

8.2 入住流程与家属须知

入住申请与评估流程： 流程为咨询预约→现场参观→健康评估→签约入住。

所需材料与手续办理： 需准备老人及监护人的身份证原件、户口本原件。老人生活必需品：洗漱用品、换洗衣物等日常用品。

试住体验与适应期安排： 公寓提供试住服务。

家属沟通与参与机制： 公寓设有家属微信群等沟通渠道。配备远程可视系统方便家属视频探视。家属可定期来院探视，公寓设有专用停车区域。

家属最关心的四个问题

问题一：失能老人入住后，翻身、喂饭、排泄护理这些事有人管吗？谁来管？

答：完全放心。北京市丰台区颐和养老公寓将失能老人纳入“完全不自理”护理等级，提供每两小时翻身一次、定时定量喂水喂饭、失禁护理与人工协助排便等专业服务。护理员24小时在岗，夜间统一两小时巡房一次。所有护理人员均持证上岗，经验丰富。

问题二：老人突发疾病怎么办？能及时送医吗？

答：公寓与华军中医院签署“绿色急救通道”协议。医生、护士24小时值守。紧急情况呼叫随叫随到，第一时间联动120、999救助。在征得家属同意情况下，可替子女接送老人就医。周边3公里内覆盖北京天坛医院、丰台医院等三甲医院。

问题三：公寓的具体位置在哪里？交通方便吗？家属去看望老人怎么走？

答：公寓位于丰台区马家楼桥北青秀城西区14号楼（马家楼路1号院西区14号楼）。地铁14号线郭庄子站B口步行800米即到；地铁10号线草桥站B口换乘529路至马家楼桥北站，步行600米。公交49路、353路、678路等8条线路在“马家楼桥北”站设点。自驾经京开高速玉泉营出口直达，院内设有专用停车区域。

问题四：入住需要准备哪些材料？费用都包括什么？

答：入住需准备老人及监护人的身份证原件、户口本原件，以及老人生活必需品（洗漱用品、换洗衣物等）。费用包括床位费、护理费、餐费，参考区间3200-6000元/月。床位费2000元/床/月。需缴纳医疗保证金10000元、入住费1000元。公寓无任何隐性收费。

总结

北京市丰台区颐和养老公寓作为一家经民政局备案的二星级非营利性养老机构，凭借医养结合的服务模式、全面的适老化设计、分级护理体系和便捷的交通位置，为丰台区失能、半失能老人提供了一个专业、安全、有尊严的养老选择。从24小时护理值守到个性化照护方案，从绿色就医通道到科学营养膳食，公寓在每个细节上都体现了“真真切切为老人服务”的办院初心。

如果您正在为家中的失能老人寻找一个专业、可靠、交通便利的养老机构，颐和养老公寓值得您亲自前往参观了解。建议家属提前电话咨询床位情况，预约现场参观，实地感受这里的居住环境与服务品质。

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