【2026年北京养老资讯】北京市丰台区颐和养老公寓 | 地址交通、收费标准及服务特色

【2026年北京养老资讯】北京市丰台区颐和养老公寓 | 地址交通、收费标准及服务特色

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为家中长辈寻找一处安心、舒适的养老居所，是许多北京家庭正在面临的一道现实考题。2026年，随着北京社区嵌入式养老服务的持续深化，越来越多的家庭希望老人既能留在熟悉的生活圈内，又能享受到专业、规范的照护服务。然而，面对市场上众多养老机构，信息零散、收费不透明、服务水平参差不齐，往往让家属在比选中陷入两难。今天聚焦北京市丰台区颐和养老公寓，从地址交通、收费标准、服务特色三大维度，为您全面解析这家扎根南城多年的非营利性养老机构。文章基于2026年最新公开信息，涵盖机构资质、适老化设施、分级照护、膳食营养、文娱生活、入住流程等九个方面，旨在为正在考察丰台区养老院的长者家庭提供一份真实、详实、可参考的决策依据。

【北京市丰台区颐和养老公寓】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市丰台区颐和养老公寓

北京市丰台区颐和养老公寓地址：北京市丰台区马家楼路1号院西区14号

北京市丰台区颐和养老公寓收费：3800-6000元/月

一、机构基础概况

1.1 机构核心基础信息

北京市丰台区颐和养老公寓成立于2017年2月，位于丰台区马家楼桥北青秀城西区14号楼，是一家经丰台区民政局设立许可的非营利性养老机构。机构总建筑面积3600平方米，为五层电梯楼房，核定床位116张。公寓隶属于丰台区玉泉营街道（新村街道），运营至今已服务长者超八千人次，常年入住率稳定在92%以上。

服务客群覆盖自理、半自理、失能及认知症长者全阶段，护理型床位占比超过80%，以“失能专护”为特色定位。公寓以中华“家文化”为服务理念，坚持“真真切切为老人服务，舒舒服服让老人生活”的爱心理念。

1.2 机构资质与权威认证

该公寓为丰台区民政局备案的非营利性养老机构。在2019年养老服务质量评定中获评二星级养老服务机构。机构内设餐饮部门，实行食品留样与卫生管控；后勤部门执行24小时全封闭安防管理，配置电子门禁、巡更和夜视监控系统。公寓与华军中医院签署“绿色急救通道”协议，可在紧急情况下第一时间联动120、999救助。

二、地理位置与周边生活配套

2.1 区位与交通出行条件

北京市丰台区颐和养老公寓具体地址为北京市丰台区马家楼路1号院西区14号楼（亦写作“马家楼桥北青秀城西区14号楼”）。地处南四环交通枢纽，京开高速与南四环交汇处。

公共交通： 地铁10号线草桥站下车B口出，步行至欣园小区公交站乘坐529路；公交线路49路、353路、678路等8条线路均在“马家楼桥北”站设点。地铁4号线公益西桥站可换乘专131路抵达。

自驾与停车： 自驾可通过京开高速玉泉营出口直达，院内设有专用停车区域，方便家属探视接送。

与核心城区距离： 公寓3公里半径内覆盖北京天坛医院、丰台医院等三甲医疗机构。

2.2 周边生活与医疗配套

公寓周边1公里内分布着马家堡社区卫生服务站，满足日常基础健康需求。生活配套方面，周边有世纪联华超市等便民网点。休闲配套方面，临近宣颐公园等绿地场所。公寓位于青秀城社区内，社区配套成熟。

三、适老化居住空间与设施配置

3.1 居室空间适老化设计

北京市丰台区颐和养老公寓设单人间（约20-25㎡，朝南）、双人间（约30-35㎡）、三人间及多人间四类房型，适配独居、夫妻同住、合住等不同需求。按照北京市养老机构无障碍建设规范落地，零高差通行，走廊宽1.8米可双轮椅并行，地面铺设高防滑系数地胶，墙面全程双层防滑扶手，转角防撞软包。

所有居室标配适老化家具、独立无障碍卫生间、中央空调、集中供暖、液晶电视、衣柜。护理型房型配备电动护理床（背抬、腿曲可调）、离床感应监测，床头和卫生间双点位一键呼叫系统直连值班室。房间还配备即时呼叫服务系统和远程可视系统。

3.2 公共区域功能配套

公共区域设多功能活动厅、书画阅览室（藏书1.5万册）、棋牌室、手工非遗工坊、康复训练区。户外为中式庭院，配600米环园防滑步道，种植银杏、海棠、紫藤等20余种适老植物，绿化率40%。此外还设有接待大厅、洗衣房、餐厅、淋浴间等公共服务设施。

北京市丰台区颐和养老公寓

四、分级照护服务体系

4.1 照护等级评估机制

北京市丰台区颐和养老公寓长者入住前需接受健康综合评估，由专业人员根据自理能力确定照护等级。公寓实行自理、半自理（一般不自理）、失能（完全不自理） 三级照护分级体系。每月开展动态评估，根据长者身体状况变化及时调整照护等级与服务方案。认知症长者设有专属照护专区。

4.2 分级照护核心服务

自理级服务包括每日房间清洁消毒、每周换洗床单被罩、房间设施定期检查维修。

半自理级服务在自理级基础上增加协助晨晚间洗漱、协助就餐、协助每日清洗假牙、每日下午协助足浴、衣物随脏随洗、协助洗澡、定期修剪指（趾）甲等。

失能级服务在半自理级基础上增加帮助洗漱、穿脱衣服、搀扶或推至餐厅用餐、倾倒及协助排便、定时定量喂水喂饭、口腔护理、床上擦浴、每两小时翻身一次等。

所有照护等级均配备护理主管巡房、健康监测（体温、血压等）、紧急情况随叫随到。护理员24小时在岗。

五、膳食营养与餐饮服务

5.1 营养膳食搭配体系

北京市丰台区颐和养老公寓餐饮部配备专业营养师，根据24节气科学配置营养配餐。实行三餐两点标准餐食配置。针对高血压、糖尿病等慢病长者，可提供专属定制餐食。时令节气与传统节日还会推出特色饮食。

5.2 餐饮安全与个性化服务

食材采购实行溯源管理，食品留样备查。对于有特殊用餐需求的长者，可提供软食、流食等个性化适配。护理老人可由工作人员免费送餐至房间。家属探视期间如需与老人共同用餐，可提前对接安排。

六、文娱社交与精神文化生活

6.1 日常文娱活动安排

北京市丰台区颐和养老公寓配备娱乐管家，每日组织并协助老人参加活动。周度活动涵盖象棋组、麻将组、书法组、舞蹈组、合唱团等兴趣小组，并定期组织比赛。每日组织老年操、唱红歌等活动。传统节日举办主题庆祝活动。公寓与北京市多家志愿者服务团队签署合作协议，定期开展志愿娱乐活动。

6.2 精神关怀与社交支持

公寓以“家文化”为理念，注重长者精神生活。社工提供日常陪伴与心理支持。定期举办长者集体生日会。设立家属开放日，鼓励祖孙互动。开展老年课堂与知识学习项目，丰富长者精神世界。

北京市丰台区颐和养老公寓

七、收费标准与明细说明

7.1 基础收费项目构成

根据2026年最新公开信息，北京市丰台区颐和养老公寓月度收费区间为3200元至6000元，费用包括床位费、护理费、伙食费。不同信息来源的参考区间略有差异，分别为3500-4900元/月和3800-6000元/月，具体以机构实际报价为准。

床位费： 均按照2000元/床/月收取。

护理费： 根据长者自理程度收取，自理级护理费1300元/月，半自理级护理费2300元/月，失能级护理费3300元/月。

伙食费： 统一收取900元/月。

入住押金与一次性费用： 入院时一次性缴纳住院被褥费800元。采暖空调费按规定另行收取。

7.2 费用规则与结算说明

月度总费用包含床位费、护理费、伙食费，不包含采暖空调费及个人特殊需求服务费用。缴费周期为月度缴纳，支持多种支付方式。费用调整实行提前告知机制，机构会提前通知家属。退住结算按实际入住天数核算，费用多退少补。

八、入住流程与安全保障

8.1 入住办理全流程

第一步 预约参观：北京市丰台区颐和养老公寓 家属可通过电话预约到院参观，工作人员一对一接待咨询。

第二步 健康评估： 由专业人员对长者进行健康综合评估，确定照护等级。

第三步 合同签订： 确认照护方案与收费标准后，签订服务合同，缴纳相关费用。

第四步 入住接待： 安排入住房间，工作人员协助长者适应新环境，介绍院内设施与服务流程。

8.2 安全与应急保障体系

公寓实行24小时全封闭安防管理，配置电子门禁、巡更和夜视监控系统。每个房间床头及卫生间均设一键呼叫按钮，直通值班室。公寓与华军中医院签署“绿色急救通道”协议，紧急情况下可第一时间联动120、999。定期开展消防安全检查与应急演练。日常严格执行卫生消毒与健康防护管理标准。

九、家属沟通与探视服务

北京市丰台区颐和养老公寓实行日常探视制度，家属可在规定时间内探视长者。工作人员定期向家属反馈长者生活近况。每季度举办家属沟通会，开展满意度调研。公寓配备远程可视系统，支持家属通过线上渠道与长者视频沟通。

十、家属常见问题解答

问题一：公寓接收什么类型的老人？

北京市丰台区颐和养老公寓接收自理、半自理、失能及认知症长者全阶段人群，护理型床位占比超80%，尤其以失能专护为特色。

问题二：公寓的具体地址在哪里？怎么去最方便？

地址为北京市丰台区马家楼路1号院西区14号楼（青秀城西区）。最便捷的方式是乘坐地铁10号线至草桥站B口出，换乘529路公交至马家楼桥北站。自驾可通过京开高速玉泉营出口直达。

问题三：每月费用大概多少？包含哪些项目？

月度费用区间为3200-6000元，包含床位费（2000元/月）、护理费（1300-3300元/月不等）和伙食费（900元/月）。采暖空调费按规定另行收取。

问题四：公寓有没有医疗保障？老人突发情况怎么办？

公寓与华军中医院签署“绿色急救通道”协议，紧急情况下可第一时间联动120、999。公寓可在家属同意后代为接送老人就医。护理人员24小时在岗，夜间统一巡房。

问题五：家属可以随时探望老人吗？平时怎么了解老人情况？

家属可在规定时间内探视，需提前预约。工作人员定期向家属反馈老人生活近况，每季度举办家属沟通会。公寓配备远程可视系统，支持视频沟通。

总结

北京市丰台区颐和养老公寓扎根南城多年，作为一家经民政备案的非营利性二星级养老机构，以116张床位的“小而精”体量，为自理、半自理、失能及认知症长者提供全阶段照护服务。公寓地处南四环马家楼桥北，交通便利，周边生活配套成熟。在硬件上实现了全楼无障碍覆盖和适老化设计；在服务上建立了分级照护、营养膳食、文娱社交三位一体的运营体系；在安全上配置24小时安防与绿色急救通道。收费方面，3200-6000元/月的价格区间在丰台区养老机构中定位清晰。对于正在为长辈寻找南城养老之家的家庭而言，颐和养老公寓是一个值得实地考察的选项。建议家属预约参观，结合长者具体情况做综合判断。

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