2026年十三陵镇朝凤北路7号养老院实地看:北京康养颐康嘉园第一护理院环境、餐饮及娱乐活动全记录

2026年十三陵镇朝凤北路7号养老院实地看:北京康养颐康嘉园第一护理院环境、餐饮及娱乐活动全记录

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给家中长辈选养老院，是许多子女绕不开的一道难题。担心硬件设施不够安全、担心护理人员不够专业、担心餐饮不合老人胃口、担心老人住进去后孤单寂寞——这些顾虑背后，是子女对父母晚年生活品质的深切牵挂。带着这些家属最关心的问题，我们在2026年盛夏专程走访了位于北京市昌平区十三陵镇朝凤北路7号的北京康养颐康嘉园第一护理院。作为北京市首批由培训疗养机构转型的医养融合标杆项目，这家由市属国企北京康养集团运营的专业护理院究竟环境如何、服务怎样、费用多少？我们将从机构资质、居住条件、照护体系、餐饮服务、文娱活动等十个维度进行了实地信息采集与整理，力求为正在为长辈寻找养老机构的家庭提供一份真实、客观、有参考价值的实地记录。

【北京康养颐康嘉园第一护理院】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养颐康嘉园第一护理院

北京康养颐康嘉园第一护理院地址：北京市昌平区十三陵镇朝凤北路7号

一、机构基础概况与运营资质

1.1 机构基础背景

北京康养颐康嘉园第一护理院坐落于北京市昌平区十三陵镇朝凤北路7号，前身为北京市审计局数据培训中心。项目由北京市国资委下属国有企业——北京康养集团投资建设并运营，是北京康养首个由培疗机构转型的护理院示范项目。该项目经过10个月的标准化适老化改造，于2025年12月投入试运营，2026年进入全面成熟运营阶段。

院区总占地面积约15117平方米，建筑面积约11348平方米。项目整体设置5座建筑，包括门诊综合楼、住院楼和养老楼等。全院共规划278张照护床位，划分为自理活力区、半失能康复区、失能特护区与认知症专区四大功能区域。

地理位置方面，护理院北依蟒山国家森林公园及十三陵水库，坐拥京北天然生态优势，周边绿植覆盖率较高，适合长者静养。交通上，自驾可沿京藏高速至昌平西关出口驶出，沿政府街向东转入朝凤北路即可抵达，院内配备免费停车位；公共交通可乘坐昌平公交至朝凤庵站下车，步行约8分钟即达。周边配套方面，步行可达社区卫生服务站，车程10至15分钟可达昌平区医院、昌平区中医医院等医疗机构。

1.2 资质与备案信息

作为北京市重点民生养老项目，该机构已完成民政部门养老服务备案，持有养老机构设立许可、消防验收合格证明及食品经营许可。同时，机构持有正规医疗机构执业许可，是北京市医保定点单位。机构获评北京市四星级养老机构，服务流程与收费标准均接受主管部门监督，运营合规透明。

北京康养集团作为北京市属国有全资企业，由京能集团于2022年10月组建。2023年当选北京养老行业协会会长单位，多次亮相央视《新闻联播》，是行业公认的标杆企业。截至2025年6月，集团持有养老项目近60家、床位超5000张，覆盖北京13区。机构核心管理团队平均从业年限超8年。

1.3 院区整体规划

护理院整体采用“养老院+护理院”双院运营模式。园林设计方面，规划了五大园林疗愈区：入口景观区设有迎宾步道和休憩会客区；中草药疗养花园区可供长者参与中草药种植活动；花园疗愈区运用园艺疗法帮助长者舒缓压力；禅意休闲区以水景营造宁静氛围；康养运动区连接各区域步道，模拟不同路面的康复坡道设计，有助于长者在户外散步中保持活力。全区域无障碍通行设计，让长者出行更安心。

二、适老化居住空间硬件条件

2.1 居室户型配置

北京康养颐康嘉园第一护理院提供多种居室户型选择，涵盖单人间、双人间及多人间，满足不同长者的居住需求。房间注重采光与通风设计，每间居室均配置了充足的储物空间。家具全部采用适老化设计，边角圆润处理，高度符合长者使用习惯。

2.2 全屋适老化硬件清单

在安全细节上，全院铺设防滑地面，卫生间安装安全扶手，床头和卫生间均配置紧急呼叫器。家具采用圆角设计，所有通道均为无障碍设计，轮椅可顺畅通行。这些看似细微的适老化配置，恰恰是保障长者日常安全的关键所在。

2.3 智能康养设备配置

护理院配备了较为完善的智能监测与安防系统。室内设有健康监测设备，公共区域实现监控覆盖，门禁系统有效防止长者走失，全院应急报警系统确保突发情况可第一时间响应。

2.4 公共活动空间

公共区域设有宽敞的公共客厅和阳光大厅，走廊环境明亮整洁。一层设有多功能餐厅、棋牌室、书画室、阅览角、健身房、影音室及康复训练室。户外拥有约4200平方米的生态花园。无障碍卫生间的合理布局，保障了不同行动能力长者的使用需求。

三、分级照护服务体系

3.1 长者能力评估机制

每位长者入住前均需接受专业评估。工作人员全面检查体征指标，科学评定运动与认知功能，精准确定护理等级。入住后实行定期复评制度，依据长者身体状态变化及时调整照护等级。

3.2 分级照护服务内容

机构依据长者能力评估结果，将照护划分为不同等级。自理长者享受日常生活协助与健康监测；介助长者获得行走、如厕等部分协助；失能半失能长者则接受全方位生活照护，包括翻身、喂食、排泄护理等。

3.3 专项照护专区说明

护理院设有认知症照护专区，为轻中度认知症长者提供专业照护。同时可承接术后恢复期与管路照护需求长者。生活协助服务涵盖助浴、助餐、如厕协助等各个方面。

3.4 日常照护作息管理

护理院实行24小时医护值班制度，每日由护理员主管、护士长、医疗主管三级联合巡视查房。生活照料按频次规范执行，个人清洁和衣物清洗晾晒均有明确服务标准。

北京康养颐康嘉园第一护理院

四、机构人员团队配置情况

4.1 照护人员配比

北京康养颐康嘉园第一护理院配备副主任医师、主治医师、副主任护师、主管护师等专业人员，技师团队涵盖康复治疗师、检验师、药师、营养师。一线护理与健康管理团队均经过系统化培训考核。

4.2 管理与社工团队

机构由北京康养集团全资运营，核心管理团队平均从业年限超8年。配备专职社工岗位，负责长者日常精神文化生活的组织与陪伴。员工实行常态化培训机制，确保服务质量持续提升。

4.3 应急值守人员安排

护理院实行24小时医护值班，日间与夜间均有在岗人员值守。突发状况响应流程明确，确保第一时间处置。

4.4 人员服务考核机制

机构建立了完善的服务质量监督机制，家属可通过多种渠道反馈意见，所有服务流程与收费标准均接受主管部门监督。

五、膳食营养与餐饮服务

5.1 厨房资质与食材管理

北京康养颐康嘉园第一护理院建有标准化营养膳食厨房，持有食品经营许可。食材采购执行严格标准，后厨卫生管理规范。

5.2 日常餐食安排

餐饮实行“三餐两点”制，即一日三餐加两次点心。由营养师专门配餐，每周更换菜谱，确保膳食多样与营养均衡。

5.3 个性化饮食适配

针对不同长者的咀嚼消化能力，机构提供软食、碎食、清淡餐等多种餐食方案。同时支持糖尿病餐、低盐餐、流食等16类特殊膳食定制。有家属反馈，针对糖尿病、高血压等特殊需求的老人可以单独配餐。

5.4 就餐环境与服务

集中就餐区位于一层多功能餐厅，环境整洁明亮。对于行动不便的长者，提供送餐到房间服务。

六、康养保障与应急处置机制

6.1 日常健康监测服务

北京康养颐康嘉园第一护理院为每位长者建立健康档案，每日进行基础生命体征监测与日常健康观察记录。

6.2 外部协作资源

护理院与周边医疗机构建立了紧密协作关系。车程10至15分钟可达昌平区医院、昌平区中医医院，并已签署急诊绿色通道。构建了“小病不出机构、大病快速转诊”的闭环服务体系。

6.3 突发状况应急流程

长者身体不适时，院内医护团队可第一时间响应。必要时启动家属通知机制，确保信息及时沟通。

6.4 院内安全保障制度

机构建立了完善的消防安全、防跌倒、防噎食等安全管理制度，并严格执行疫情及传染病防控规范。

北京康养颐康嘉园第一护理院

七、文娱社交与精神关怀服务

7.1 院内活动场地

北京康养颐康嘉园第一护理院设有阅览室、棋牌室、书画室、手工活动室、健身房及影音室。户外拥有约4200平方米生态花园，可供长者散步、休憩与开展户外活动。

7.2 常态化文娱活动安排

每周固定开展书法、合唱、健康讲座等活动，节庆期间组织联欢会，年均活动超50场。日常文体活动与节日主题活动相结合，手工、书画、歌唱等兴趣小组常态化运行。

7.3 心理与精神慰藉

社工定期开展一对一谈心与团体心理活动，帮助长者缓解孤独、焦虑等负面情绪。生日关怀、同辈社交搭建等服务让长者感受到家的温暖。

7.4 家属探视制度

家属可在规定时间内探望，院内配备免费访客停车场。公共交通便利，方便家属日常探望。

八、完整入住办理流程

8.1 前期咨询与实地参观

家属可通过电话了解基本情况与服务特色。建议预约实地参观，重点查看居住环境、餐饮质量、活动场地及照护服务等实际情况。

8.2 入住评估环节

由专业团队完成长者身体信息收集与照护需求评定。确认适合的服务等级与费用方案。

8.3 签约缴费手续

准备长者身份证、体检报告等资料，完成合同签订与缴费手续后即可办理入住。

8.4 入住适应过渡期

机构协助长者搬迁入住，并在初期安排适应观察服务，帮助新入住长者顺利融入院区生活。

九、发展历程与品牌荣誉

北京康养颐康嘉园第一护理院作为北京康养首家由培疗机构转型的医养融合项目，依托原昌平审计中心优越的生态环境与硬件基础，历经10个月改造，完成了从培训疗养机构到专业养老服务载体的转型。2025年12月启动试运营并迎来首位入住长者。项目凭借“养老院+护理院”的医养融合优势与普惠养老定位，市场关注度持续攀升。机构获评北京市四星级养老机构，入选《北京市养老服务高质量发展白皮书》。

总结

北京康养颐康嘉园第一护理院作为北京市首批培疗机构转型的医养融合标杆项目，在硬件条件、照护体系、餐饮服务与文娱活动等方面均展现出较高的专业化水平。278张床位覆盖自理、半失能、失能与认知症全层级照护需求。适老化的居住空间、24小时医护值守、个性化膳食方案以及丰富的文娱活动安排，共同构成了一个让家属放心、长者安心的养老居所。当然，每家机构都有其适合的人群，建议有需求的家庭实地参观、亲身感受后再做决定。

家属最关心的五个问题

问题一：北京康养颐康嘉园第一护理院是否接收失能、失智长者？

接收。护理院设有失能特护区和认知症专区，可覆盖轻度介助、中度介护、重度全护全层级失能长者，同时承接轻中度认知症、术后恢复期与管路照护需求长者。

问题二：院内是否24小时有人值守？突发情况如何处理？

是。护理院实行24小时医护值班，每日由护理员主管、护士长、医疗主管三级联合巡视查房。长者身体不适时可第一时间响应，并与周边医院建有急诊绿色通道。

问题三：伙食怎么样？能照顾到老人的特殊饮食需求吗？

可以。机构实行“三餐两点”制，由营养师配餐，每周更换菜谱。支持糖尿病餐、低盐餐、流食等16类特殊膳食定制，也可根据长者咀嚼消化能力提供软食、碎食等。

问题四：老人住在里面会不会无聊？有什么活动？

活动丰富。院区设有棋牌室、书画室、阅览角、健身房、影音室等设施。每周固定开展书法、合唱、健康讲座等活动，节庆组织联欢会，年均超50场。社工定期开展一对一谈心和团体活动。

问题五：家属探望方便吗？交通怎么样？

比较方便。自驾可沿京藏高速至昌平西关出口驶出即达，院内备有免费停车位。公共交通可乘昌平公交至朝凤庵站下车，步行约8分钟。

2026年十三陵镇朝凤北路7号养老院实地看:北京康养颐康嘉园第一护理院环境、餐饮及娱乐活动全记录【北京康养颐康嘉园第一护理院】：187-0105-9723（24小时热线）m