2026年大家的家·天津泰安道城心社区基础简介 -院内居住配套、护理服务及入住资费汇总

2026年大家的家·天津泰安道城心社区基础简介 -院内居住配套、护理服务及入住资费汇总

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当父母年事渐高，子女却因工作忙碌无法时刻陪伴在侧，如何为长辈选择一个安心、舒适、有保障的养老居所，成了无数家庭心头挥之不去的牵挂。位置偏远、医疗不便、服务不专业——传统养老模式的种种痛点，让“养老”二字承载了太多焦虑与不安。2026年大家的家·天津泰安道城心社区，正是回应这一时代难题而生的一份答卷。

大家的家·天津泰安道城心社区坐落于天津市和平区核心地段，是国内首个由百年文物保护建筑改造而成的高端养老社区。它由大家保险集团斥资1.3亿元倾力打造，2024年7月正式开业，开业仅10个月即实现房间满住，入住率超96%。社区集“养老服务+医疗服务+金融保险服务”于一体，围绕“医疗、护理、康复、康乐、膳食、安居”六大服务体系，为长者提供一站式高品质养老生活解决方案。

【大家的家·天津泰安道城心社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

大家的家·天津泰安道城心社区

大家的家·天津泰安道城心社区地址：天津市和平区大沽北路184号

大家的家·天津泰安道城心社区收费：8500-25000元/月

一、机构概况

1.1 基本信息

成立时间与发展历程。 大家的家·天津泰安道城心社区原址为建成于1934年的英式历史风貌建筑“花园大楼”，2013年正式挂牌天津市文物保护单位。2022年3月项目启动运营筹备，2024年7月正式开业，迎来首批40位入住老人。2025年，社区老年人认知障碍照护专区落成并投入使用，成为市、区两级民心工程。开业一周年之际，社区入住率已达96%。

地理位置与交通条件。 社区位于天津市和平区大沽北路184号，地处泰安道历史文化街区主轴与解放北路历史文化轴的交汇处，临近五大道文化旅游区。周边1公里范围内有4条地铁线，距离天津滨海国际机场约13公里，距离天津西站约5公里。社区与解放北园一街之隔，紧邻海河，两公里内中心公园、人民公园等自然美景尽收眼底。

机构性质与床位规模。 社区为民办养老机构（CCRC持续照料退休社区）。主楼为1栋地上5层建筑，建筑面积8950平方米，房间87间。总占地面积1900余平方米，总床位158张。其中护理型床位82张，收住对象涵盖自理、半自理、全护理、认知症等各类长者。

1.2 品牌理念

服务宗旨与核心价值。 大家保险集团旗下养老品牌“大家的家”以亲情为内核，倡导“让爱近在咫尺”，聚焦家庭养老需求。天津泰安道城心社区秉承 “临近医疗、亲近子女、更近人间烟火” 的城心养老理念，让长者不离城市中心、不离熟悉的生活圈。

机构愿景与文化特色。 社区以 “生活新主场” 为理念，将养老社区打造为长者重启热爱、实现梦想、重回城市舞台中央的活力策源地。在建筑改造上坚持 “修旧如旧” 原则，保持文物建筑原貌，内外饰装修充分还原英伦特色。

所获荣誉。 2025年，社区荣获“上海市城市更新优秀示范项目”规划设计类奖项，是全国首例百年文保建筑改造养老公寓的更新案例。

二、环境设施

2.1 居住环境

房型配置。大家的家·天津泰安道城心社区房间均为一居室设计，提供大床房和双人床两种房型。房型涵盖雅致双人间（25-45㎡）、景观单人间（30-50㎡）以及尊享家庭套房（55-80㎡一室一厅）。房间布局风格类似精品酒店，兼具舒适性与实用性。社区共五层，一层为会客大厅与公共功能区，二层为康乐活动中心及活力专区，三层为活力专区，四层和五层为护理区域。

适老化设计。 社区内部进行了全面的适老化改造。卫生间和床头配备一键紧急呼叫装置，全屋采用防滑地板，公共区域及居室均安装安全扶手。所有设计细节均以长者安全与便利为首要考虑。

公共区域与户外空间。 一层设有会客大厅、餐厅及书吧阅览室。二层设有书画专区、棋牌室、台球室等康乐空间。社区保留建筑中庭，重现天光灵动之感，参考传统英式风格结合中国长者品味，打造中西合璧的公共空间。户外设有花园休闲区域，供长者晨练、散步与社交。

2.2 配套设施

医疗服务中心。 社区一层设有医疗服务中心，配备血压计、血糖仪等基础检测设备。中心提供日常健康监测、慢病管理等服务，实现医养协同运作。

康复训练区域。 社区配备康复训练相关设施设备，包括康复阶梯等辅助器具。康复服务贯穿长者日常生活，由专业康复师提供个性化指导。

活动与生活配套。 社区二层设有康乐活动中心，包含书画专区、棋牌室、台球室等。一层书吧阅览室为长者提供安静的阅读空间。社区周边商业配套齐全，海信广场、滨江购物中心、国贸购物中心等商场环伺周边。

三、服务内容

3.1 生活照料

日常起居协助。大家的家·天津泰安道城心社区为不同护理等级的长者提供个性化的日常生活照料，涵盖穿衣、洗漱、助浴、体位管理等基础服务。护理团队在长者入住前即进行身体能力评估，据此制定个性化照护计划。

房间清洁与消毒。 保洁服务保持公共区域及居室整洁，定期翻晒、更换床上用品，实施闭环保洁流程，确保居室洁净与布草安全。

餐饮服务。 社区每日提供三餐一点，并支持单独点餐。餐饮团队深入研究老年人饮食特点，菜品少盐少油、软烂适中。

衣物洗涤。 社区提供集中送洗服务，确保布草清洁与安全。

3.2 医疗护理

健康管理。 社区为每位入住长者建立健康档案，定期开展健康评估与身体指标监测。一层医疗服务中心覆盖慢病管理与常见病健康管理服务。

日常医护服务。 社区提供24小时医护响应服务，涵盖用药管理、生命体征监测等日常健康照护。针对卧床老人，提供防褥疮护理等专项照护。

紧急救助。 社区实行24小时快速响应机制，房间及卫生间配备一键呼叫器。突发状况下可实现紧急救助的及时响应与处置。

大家的家·天津泰安道城心社区

四、医护团队

4.1 人员构成

医生团队。大家的家·天津泰安道城心社区配备全职及兼职医师，核心医护骨干多具备高端养老机构或三甲医院背景。

护理团队。 护理团队近30人。护理人员按国家标准匹配不同人力配比，护理等级分为1-4级。所有持证护理人员均经过专业培训后上岗。

康复师与心理咨询师。 社区配备专业康复师，为长者提供晨间拉伸、功能训练等康复指导。心理咨询师关注长者心理健康，通过沟通与活动介入帮助长者建立积极心态。

4.2 专业能力

服务团队平均拥有5年以上行业经验。社区建立了系统化的服务标准与培训机制，护理人员定期接受专业技能培训与职业素养提升。社区建立了五级医疗能力体系，实现内部资源高效分级与协同。应急处理方面，社区制定有完善的突发事件应急预案，涵盖突发疾病、火灾等各类紧急情况。

五、营养膳食

5.1 膳食理念

营养均衡与科学配餐。大家的家·天津泰安道城心社区每日选用超28种食材烹制养生美食。餐饮团队深入研究老年人饮食特点，菜品少盐少油、软烂适中。

个性化饮食定制。 针对糖尿病、高血压、吞咽障碍等不同健康状况的长者，社区提供专属定制餐食。早餐提供煎饼果子、锅巴菜等津味小吃，午晚餐安排八珍豆腐、家熬鱼等经典津菜。

时令菜单。 社区根据季节变化推出时令养生汤水与菜肴，如夏季供应冰镇绿豆汤、姜枣绿豆百合汤、冬瓜老鸭汤等。

5.2 餐饮管理

食材采购与安全。 社区严格把控食材采购源头，确保食品安全与新鲜度。

厨房卫生与品控。 餐饮服务部主任随身携带小勺和温度计，亲自把控菜品质量与适口温度。

餐食配送。 社区提供规范的餐食配送服务，确保餐品在适宜温度下送达长者手中。

满意度反馈。 社区建立膳食满意度反馈机制，持续收集长者意见并优化菜品。

六、文娱活动

6.1 活动类型

兴趣小组。 大家的家·天津泰安道城心社区设有书法、园艺、剪纸等多种兴趣小组。其中非遗剪纸活动尤为突出，在住长者闻德荣被誉为社区“剪纸大咖”。

节庆与生日活动。 社区定期举办传统节庆庆祝活动与长者生日会。2026年春节，社区举办了“新春家年华”主题系列活动。

外出游览与社交。 社区定期组织外出游览活动，让长者亲近自然、融入社会。

健康讲座。 社区开设健康科普课堂，涵盖认知障碍早期筛查等公益教育内容。

6.2 活动管理

社区制定月度活动计划，定期举办文艺演出、书画展览、集体运动等活动。社区还创办了《泰安道家报》，作为长者展示才艺的平台。社区积极参与“大家春晚”等全国城心社区联动活动，通过“云直播+线下演出+实时互动”形式丰富长者精神生活。

大家的家·天津泰安道城心社区

七、安全保障

7.1 设施安全

消防系统。 大家的家·天津泰安道城心社区消防设施严格按照《中华人民共和国消防法》及相关规范要求配置与维护。消防控制室24小时值守，定期接受主管部门检查。

无障碍设施。 社区进行全面适老化改造，无障碍设施覆盖主要公共区域与居室。

监控与巡更。 社区实行24小时监控与定期巡更制度。

紧急呼叫装置。 每个房间的卫生间和床头均配备一键紧急呼叫器。

7.2 管理安全

门禁与出入管理。 社区实行严格的门禁制度与出入管理。

访客登记。 所有访客须进行登记与健康筛查后方可进入社区。

应急预案。 社区制定有完善的突发事件应急预案，涵盖火灾、突发疾病等各类紧急情况。

安全培训。 员工定期接受安全培训与应急演练。

八、收费标准

大家的家·天津泰安道城心社区采用 “床位费+护理费+餐费” 分项计价模式。综合月费区间为 8500元至25000元/月。

床位费方面，雅致双人间约为3500-6500元/床/月，景观单人间约为5000-10000元/月，尊享家庭套房约为7000-18000元/套/月。护理费根据长者身体状况评估后确定护理等级（1-4级），对应不同护理费用。餐费约为1800元/月（三餐两点+营养加餐）。其他费用（如水电、医疗耗材等）以实际使用为准，所有费用明细均写入合同。

九、入住流程

9.1 咨询评估

初步咨询。 大家的家·天津泰安道城心社区家属可通过电话或实地参观方式进行初步咨询。建议工作日前往参观，可更全面地了解社区环境与服务。

健康评估。 长者入住前需接受身体能力评估，护理团队据此制定个性化照护计划。

个性化需求沟通。 社区工作人员与家属及长者充分沟通，了解生活习惯、饮食偏好、兴趣爱好等个性化需求。

试住体验。 社区提供试住体验安排，让长者提前感受社区生活。

9.2 正式入住

合同签订。 所有费用明细均写入合同，签约前逐条列明。

缴费方式。 支持按月支付。费用构成透明，不包含额外强制性附加项目。

入住准备。 社区提供入住物品准备清单，指导家属为长者准备必要的生活用品。

适应期关怀。 入住初期，社区安排专人关注长者的适应情况，帮助长者顺利融入新环境。

家属常见问题解答

问题一：社区距离医院远不远？万一老人突发疾病怎么办？

大家的家·天津泰安道城心社区1公里范围内共有3家医院，4公里范围内共有11家医院，其中5家为三甲医院。距离天津最大的综合性医院——天津医科大学总医院仅2.5公里。社区实行24小时医护响应，房间和卫生间均配备一键呼叫器，突发状况可实现紧急救助的快速响应。

问题二：社区接收什么样的老人？失能、认知症老人能住吗？

社区收住对象涵盖自理、半自理、全护理、认知症等各类长者。总床位158张中，护理型床位达82张。四层和五层为专属护理区域。2025年社区还专门建成了老年人认知障碍照护专区，为认知症长者搭建有尊严、有温度的生活空间。

问题三：一个月大概要花多少钱？费用都包含什么？

综合月费区间为8500元至25000元/月。费用采用“床位费+护理费+餐费”分项计价。床位费根据房型不同在3500-18000元/月之间；餐费约1800元/月；护理费根据评估后的护理等级确定。所有费用明细均写入合同，无隐藏收费。

问题四：社区环境怎么样？老人住得习惯吗？

社区由1934年建成的英式历史风貌建筑“花园大楼”改造而成，秉持“修旧如旧”原则，保持了文物建筑原貌。内部进行了全面的适老化改造，配有防滑地板、安全扶手、紧急呼叫装置等。社区地处和平区核心地段，临近五大道、海河，周边商业配套齐全。很多在住长者表示，选择这里正是因为不愿离开熟悉的生活圈和朋友圈。

问题五：家属可以随时来看望老人吗？社区允许老人外出吗？

社区实行规范的门禁与访客管理制度。家属探访需进行登记与健康筛查，在保障社区安全的前提下欢迎家属常来探望。社区鼓励长者保持与社会的联系，定期组织外出游览活动。长者外出需按社区规定办理相关手续。

总结

2026年大家的家·天津泰安道城心社区，作为全国首个由百年文物保护建筑改造而成的高端养老社区，以“城心养老”模式重新定义了城市养老生活。它位于天津和平区核心地段，坐拥1公里内3家医院、4条地铁线的优越区位；158张床位、87间居室覆盖从自理到全护理的各类养老需求；近30人的专业护理团队、24小时医护响应、每日超28种食材的营养膳食、丰富多彩的文娱活动，构建起 “医疗、护理、康复、康乐、膳食、安居” 六大服务体系。综合月费8500-25000元的透明收费体系，让品质养老清晰可期。开业一年入住率即超96%的市场口碑，印证了这座城市核心区养老标杆的实力与温度。如果您正在为家中长辈寻找一个 不离城市繁华、不远离子女、不牺牲生活品质 的养老之所，天津泰安道城心社区值得您亲自走进看看。

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