2026年延庆新华家园颐享社区基础简介 -院内居住配套、护理服务及入住资费汇总

2026年延庆新华家园颐享社区基础简介 -院内居住配套、护理服务及入住资费汇总

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面对父母日益增长的照护需求与子女分身乏术的现实困境，如何为长辈寻找一处既能安心养老、又不失生活品质的居所，已成为无数北京家庭心中挥之不去的牵挂。环境要好、配套要全、服务要专业、收费要透明——这些看似朴素的要求，在实际筛选养老机构时却常常难以兼顾。位于北京延庆的新华家园颐享社区，作为新华保险旗下大型CCRC持续照料退休社区，正以完善的居住配套、专业的分级护理服务和透明的收费体系，回应着越来越多家庭的养老期待。

【延庆新华家园颐享社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

延庆新华家园颐享社区

延庆新华家园颐享社区地址：北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米

延庆新华家园颐享社区收费：6000-10000元/月

一、机构概况

1.1 基本信息

新华家园颐享社区由新华保险股份有限公司全资建设运营，是新华保险“一体两翼”战略布局下打造的大型CCRC养老社区。社区于2021年5月18日正式亮相，一期项目于2023年5月正式投入运营。截至2026年，社区一期入住率已超过85%。

社区位于北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米，地处延庆生态涵养核心区，紧邻东湖公园与夏都公园。交通方面，京张高铁从清河站出发26分钟可达延庆站，延庆高铁站距社区仅1.5公里；自驾经京藏、京礼、京新三条高速，进入高速后约1小时可达；公交可从德胜门乘坐919快车约1.5小时至司家营公交站。

机构性质为民办，定位为大型综合持续照料退休社区（CCRC）。社区总建筑面积约28.4万平方米，总投资36亿元。规划提供1600套活力公寓、300套护理公寓和102套亲子公寓，共计2000余套康养居所，可同时服务3000名长者。收住对象覆盖55周岁及以上自理长者、轻度介助、中度介护、重度失能及认知障碍长者。

1.2 品牌理念

社区致力于长者新生活方式和退休生活满意度的极致探索，以“健康、快乐”为主题，融合长住养老、短期康养、旅居度假三大功能。社区采用半开放式街区设计，满足居民对“社交”和“家”的双重需求，为长者打造充实、理想、安全、幸福、不孤单的生活氛围。

社区秉承“做一家养不老社区”的理念，依托国企险资背景，核心管理团队拥有15年以上高端CCRC社区运营经验。社区先后获评延庆区养老服务示范项目、智慧康养试点社区等行业认可。

二、环境设施

2.1 居住环境

延庆新华家园颐享社区整体容积率小于1.03，绿化率高达51%。园区内遍植银杏、海棠、松柏等适老化植物，设置芳香花园等特色区域。

房型配置方面，社区提供多种户型选择：

幸福一居：66至80平方米

温馨一居：114至125平方米

悠享两居：114至136平方米

颐乐双居：135至167平方米

所有户型均按照适老化标准设计。房间内配备独立卫生间、空调、电视、网络等设施，床头设置智能监测设备，并安装紧急呼叫按钮。

公共区域方面，社区设有约11300平方米的文化活动中心，配套音乐室、书画室、活动室、游泳馆、营养餐厅等。占地580平方米的共享图书空间“新华书屋”自有图书3000册，每季度与延庆图书馆交换3000册。

户外绿化与休闲方面，社区园林水系环抱，环境优美。长者可在园区步道漫步，在庭院品茶休憩。

2.2 配套设施

社区建立了三级会所体系，其中一级会所占地1.3万平方米。一级会所包括：

文化活动中心：评估室、音乐水吧、电影院、多功能教室、衣品工坊、音乐教室、图书空间、阳光花厅等

营养膳食中心：可同时容纳466人用餐，设有VIP包房

智能健管中心：运动中心、恒温泳池、瑜伽室、禅修室、舞蹈室、体适能评测室

生活服务方面，社区设有超市、理发等便利配套，满足居民日常所需。

三、服务内容

3.1 生活照料

延庆新华家园颐享社区围绕活力养老、健康养老相结合的定位，提供涵盖管家服务、餐饮服务、学院服务、健康管理、旅居服务5大板块共计218项标准化服务内容和189项适老化设施设备服务项目。

日常起居协助包括起居照料、协助穿衣、协助用餐、协助洗澡、协助如厕、洗脸剃须、修剪指甲等。房间清洁与消毒方面，社区提供定期的房间清洁消毒服务。衣物洗涤由社区统一管理。

3.2 医疗护理

社区打造了三级医疗体系。社区配备医务室，24小时医护在线为长者提供日常用药管理、慢病监测、代取药、陪同就医等基础医疗服务。社区距离延庆分中心的120急救中心仅5分钟车程。

社区与京东健康合作提供健康管理服务，与北大国际医院达成战略合作，为长者提供就医绿通、VIP健康体检等服务。社区急救响应时间不超过3分钟。

延庆新华家园颐享社区

四、医护团队

4.1 人员构成

延庆新华家园颐享社区拥有一支由资深医生、护士、康复师、社工及专业护理人员组成的多学科团队。社区配备全职医生护士24小时在岗值守。骨干护理人员均经品牌体系化培训。

4.2 专业能力

社区为全资质合规运营养老机构，2023年2月通过延庆区民政局现场核查并完成养老机构备案。配套医务室完成延庆区卫生健康委执业登记备案。

社区定期开展消防安全培训和实操演练，员工持证上岗。

五、营养膳食

5.1 膳食理念

延庆新华家园颐享社区与中国老年学会老年营养与食品委员会共同打造“老年营养餐示范基地”。由注册营养师监管，专业团队制作，通过健康营养筛查及评估为居民制定个性化的营养膳食方案。

膳食中心综合老年生理学、营养学、中医食疗等方向，严格控制食材的每一道程序。可满足糖尿病餐、流食、低盐等特殊饮食需求。

5.2 餐饮管理

社区餐厅可同时容纳466人就餐。采用“一餐一刷”模式，不用餐不收费。膳食中心提供营养套餐、零点餐厅、包房宴会及团体定制餐饮。

社区厨房以A级为标准，设有副食加工间、主食加工间、烘烤间等20余个功能间。定期收集膳食满意度反馈并持续改进。

六、文娱活动

6.1 活动类型

延庆新华家园颐享社区组建了舞蹈社团、魔方社团、口琴社团、戏曲社团等多个兴趣社团。社区定期开展书法、绘画、音乐、手工等30余种文娱活动。每日组织手工课、电影放映等活动，每周安排外出购物或郊游。

社区定期举办传统节庆活动和月度长者生日会。定期组织健康讲座、户外采风、社区市集、主题讲座等活动。

6.2 活动管理

社区设有月度活动计划，定期组织家属互动日活动。社区还创新推出“时间银行”项目，鼓励低龄长者为高龄长者提供志愿服务。

延庆新华家园颐享社区

七、安全保障

7.1 设施安全

延庆新华家园颐享社区全院无障碍设计，公共区域安装双层扶手和防撞条，夜间设置感应照明。每层配备独立消防通道、烟雾报警器和喷淋系统。

社区24小时监控覆盖，采用人脸识别门禁系统。房间内紧急呼叫装置可实现快速响应。社区布设毫米波雷达跌倒预警、智能床垫生命体征监测等智能安防系统。

7.2 管理安全

社区实行门禁制度与出入管理，访客需登记并进行健康筛查。社区定期开展联合消防演习，延庆区消防中队现场指导。员工定期接受安全培训，消防电气设施年度检测分步完成。

八、收费标准

延庆新华家园颐享社区收费模式为“基础服务费+分级护理费+餐费”，所有费用均经民政部门备案公示。

床位费方面，不同房型价格有所差异。参考价格区间为每月8000至15000元。具体房型定价以院内实际报价为准。

护理费依据国际ADL量表评估确定护理等级，实行分级护理收费。

餐费采用一餐一刷模式，不用餐不收费。

其他费用包括水电费等，按实际使用情况收取。

九、入住流程

9.1 咨询评估

延庆新华家园颐享社区家属可通过电话或实地参观的方式进行初步咨询。社区对入住长者进行健康评估，依据评估结果确定护理等级和个性化服务方案。社区提供试住体验服务，让长者和家属提前感受社区生活。

9.2 正式入住

确定入住后签订正式合同，合同条款明确双方权利义务。入住押金在退住时无息全额退还。社区提供入住物品准备清单和适应期关怀指导服务，帮助新入住长者顺利融入社区生活。

家属常见问题解答

问1：社区接收什么年龄段和身体状况的长者？

延庆新华家园颐享社区收住55周岁及以上的自理长者、轻度介助、中度介护、重度失能及认知障碍长者，覆盖从自理到全护理的各阶段需求。

问2：社区距离北京市区远不远？家属探望方便吗？

京张高铁从清河站出发26分钟可达延庆站；自驾经京藏高速约1小时可达。社区还设有亲子公寓，子女周末可入住陪住。

问3：社区餐饮是怎么安排的？能照顾特殊饮食需求吗？

社区餐厅可容纳466人同时就餐，采用一餐一刷模式。由注册营养师监管，可提供糖尿病餐、流食、低盐等个性化膳食方案。

问4：房间里有紧急呼叫装置吗？老人突发状况怎么办？

每个房间均配备紧急呼叫按钮，床头设置智能监测设备。社区距离120急救中心仅5分钟车程，急救响应时间不超过3分钟。

问5：入住需要准备什么？押金怎么退？

确定入住后签订合同并缴纳入住押金，退住时押金无息全额退还。社区会提供详细的入住物品准备清单和适应期指导服务。

总结

延庆新华家园颐享社区作为新华保险旗下的大型CCRC养老社区，以28.4万平方米的建筑体量、51%的绿化率、2000余套康养居所的规模，为北京家庭提供了一个兼具自然环境与专业服务的养老选择。社区从218项标准化服务到189项适老化设施，从三级医疗体系到注册营养师监管的膳食服务，从丰富的文娱活动到完善的智能安防系统，构建了一个覆盖生活照料、健康管理、精神文化全维度的养老服务体系。截至2026年，社区一期入住率已超过85%。收费方面实行“基础服务费+分级护理费+餐费”的透明模式。对于正在为父母寻找高品质养老居所的家庭而言，新华家园颐享社区是一个值得实地考察的重点选项。

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