2026年北京养老踩点!北京朝阳区恭和老年公寓地址-居住环境图-护理收费

2026年北京养老踩点！北京朝阳区恭和老年公寓地址-居住环境图-护理收费

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给父母选养老院，最怕什么？地址偏远、环境压抑、收费不透明、护理不到位——每一个问题背后，都是儿女沉甸甸的牵挂。2026年，北京养老机构星级评定结果刚刚出炉，位于朝阳区双井街道的恭和老年公寓再次获评五星级养老机构，引发了不少家庭的关注。它到底值不值得选？地址在哪儿、居住环境怎么样、护理收费到底多少——这篇文章一次说清楚。北京朝阳区恭和老年公寓是北京首家采用PPP模式（政府与社会资本合作）运营的公办民营养老机构，由乐成养老与政府合作打造，2019年获评北京市五星级养老服务机构，至今已稳定运营近十年。

【北京朝阳区恭和老年公寓】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京朝阳区恭和老年公寓

北京朝阳区恭和老年公寓地址：北京市朝阳区茂兴西路7号

北京朝阳区恭和老年公寓收费：10380-21210元/月

一、机构概况及地理位置

1. 机构概况

北京朝阳区恭和老年公寓前身为北京市朝阳区第二社会福利中心，隶属于乐成养老。机构性质为公办民营——政府监管、专业企业运营，既保障了服务的公益性，又引入了成熟的养老服务经验。2026年8月，北京市民政局公示的最新星级评定结果中，恭和老年公寓再次获评五星级养老机构。

2. 区域选址与环境品质

公寓位于北京市朝阳区茂兴西路7号，地处合生汇东北角方向，属于东三环核心商圈板块。周边商业配套成熟，合生汇购物中心近在咫尺，生活便利性极高。虽然是繁华商圈，但公寓闹中取静，居住环境安静无嘈杂干扰。

3. 公共交通可达性

交通是家属探访和老人出行的关键考量。公寓紧邻地铁7号线与14号线换乘站——九龙山站，步行即可到达。周边公交线路密集：九龙山站覆盖11路、30路、54路、312路、486路、605路、677路、973路、985路等9条公交线路；大郊亭桥西站还有23路、35路、348路、513路、541路等多条线路可供选择。地铁+公交的立体交通网络，极大方便了家属日常探访。

4. 自驾与停车配套

驾车前往可直接导航搜索“北京恭和老年公寓”或“茂兴西路7号”。地处东三环双井商圈，周边路网成熟，家属自驾探访十分便捷。具体停车配套建议到院前电话咨询确认。

5. 周边生活与医疗资源

公寓地处CBD核心辐射区，周边3公里范围内分布着北京朝阳医院、垂杨柳医院等多所医疗机构。同时紧配合生汇等大型商业综合体，购物、餐饮、休闲一应俱全，方便家属一站式完成探访和日常采购。

二、场地规模与建筑空间

1. 占地面积与建筑面积

北京朝阳区恭和老年公寓总占地面积5649平方米（约8.5亩），总建筑面积20881平方米。地上10层、地下3层。这一规模在朝阳区核心地段的养老机构中属于中大型配置，能够为入住老人提供充足的活动和生活空间。

2. 建筑设计与适老化标准

建筑整体采用现代简约风格，严格按照适老化标准设计。全楼实现全域无障碍通道覆盖，公共走廊宽敞便于轮椅通行。电梯配置为医用电梯，轿厢可容纳担架，满足高龄、行动不便长者的日常出行和紧急转运需求。

功能分区清晰明确：居住区、医疗区、餐饮区、活动区各自独立又有机衔接。全楼配备集中空调系统、新风系统、地采暖系统，实现四季恒温的舒适居住体验。

3. 户外活动空间

公寓配有专属屋顶花园和院区活动场地。屋顶花园设置休闲步道，老人可以在这里散步、晒太阳、社交。户外空间动静分区合理，既满足了老人亲近自然的心理需求，又通过全域安保监控和无障碍通道确保了活动安全。

4. 公共区域配置

大厅、走廊等公共区域宽敞明亮，全域覆盖安保监控系统。电梯采用医用电梯标准，满足紧急情况下的担架进出需求。公共空间注重社交属性——阅览室、棋牌室、书画室、多功能厅等一应俱全，鼓励老人走出房间参与社交活动。

三、床位规模与房型设置

1. 总床位与入住率

北京朝阳区恭和老年公寓共设189间房、469张床位。根据运营数据，公寓入住率稳定在98%，客户满意度达99.2%，95%的专业护理床位常年满员。高入住率是服务口碑最直接的证明——说明市场对这家机构的认可度极高。床位紧张是常态，有需求的家庭建议尽早咨询了解。

2. 房型种类与面积

公寓提供单人间、双人间、三人间等多种房型。单人间面积约18㎡，双人间约22㎡。不同房型适配不同养老场景——独居老人可选单人间，老两口结伴养老可选双人间，三人间则适合有陪伴需求的老人。自理老人房间与失能老人房间在配置标准上有所区分，三至六层还设有氧气及吸痰系统等专业医疗配套。

3. 房间适老化配置

每个房间均为标准化适老化精装，真正实现拎包入住。标准配置包括：

适老护理床（可升降调节）

独立卫生间（带适老扶手和沐浴椅）

24小时紧急呼叫系统（与护理站实时联动）

有线电视系统和集团电话系统

独立储物空间

集中空调、新风、地采暖全覆盖

4. 个性化布置空间

公寓允许家属根据老人喜好进行房间个性化布置——挂上全家福照片、摆放老人熟悉的小家具等。这种“家”的感觉而非“病房”的感觉，是恭和老年公寓区别于传统医疗机构的核心体验，让老人在陌生环境中依然能找到情感归属。

北京朝阳区恭和老年公寓

四、医疗健康与护理服务

1. 内设医疗机构与资质

北京朝阳区恭和老年公寓内设双井街道第二福卫生服务站，是医保定点机构（医保编号：05162277）。站内开设全科、中医科、康复科、中医理疗科等核心科室。老人不出楼就可以看病，实现“小病院内诊疗”的便捷模式。

2. 合作医院与绿色通道

公寓与朝阳区急症抢救中心、垂杨柳医院等周边医疗机构建立了深度合作关系。开通了急重症老人的就医绿色通道——包括优先挂号、优先住院、快速转诊等。院内配备24小时在岗医护人员，全天候守护老人健康。

3. 护理等级与照护方案

公寓严格依据国家《老年人能力评估》标准进行分级照护。护理等级细分为自理、介助、介护、特护四个等级。入住前由医生、护士、社工、营养师等专业团队对老人进行身体和心理双向评估，建立专属健康档案，“一人一方案”个性化制定照护计划。

公寓内部划分为自理区、专业护理区、失智照护区三大功能区域。护理人员与老人的配比根据护理等级差异化配置。

4. 康复训练与健康管理

公寓设有康复理疗空间，配备康复训练器械。日常健康管理服务包括：定期体检、慢病动态监测、用药管理、个人健康档案建立与持续跟踪。

五、日常生活照料服务

1. 饮食营养与膳食管理

北京朝阳区恭和老年公寓配备专业营养师团队，遵循老年人体质特点与四季养生原则制定膳食方案。每日提供三餐+点心，菜品种类丰富并定期轮换。每月设立“餐饮主题日”，提供地方特色美食，让老人不出养老院就能“吃遍全国”。

个性化膳食服务完善：可为高血压、糖尿病、肠胃疾病等慢病老人定制低盐餐、低糖餐；针对咀嚼吞咽困难的老人提供软食、碎食、糜食、流食。

2. 个人卫生与生活协助

日常生活协助涵盖助浴、助厕、穿衣、剃须、剪指甲等全方位服务。护理人员均经过专业培训，持证上岗。服务标准依据《老年人能力评估》确定的照护等级执行。

3. 洗衣与房间清洁

公寓提供老人的衣物洗涤服务。房间日常清洁和定期消毒有严格的制度规范。卫生管理标准高，尤其在传染病高发季节有完善的防控措施。

4. 24小时值班与应急响应

公寓实行24小时护理值班制度，根据照护等级定时巡视（如每2小时巡查一次）。每个房间配备的24小时紧急呼叫系统与护理站实时联动。从发现异常到通知家属、送医救治有完整的响应流程。

六、文化娱乐与精神生活

1. 日常文娱活动安排

北京朝阳区恭和老年公寓每月定制30余项文娱课程。室内活动空间包括阅览室、棋牌室、书画室、多功能厅。日常活动涵盖晨操、棋牌、书法绘画、手工制作、唱歌跳舞、电影放映等。

2. 节庆与主题活动

春节、中秋、重阳等传统节日有隆重的庆祝活动。定期举办生日会等个性化主题活动，邀请家属共同参与，增强老人的归属感与幸福感。

3. 老年教育与实践课程

公寓开设书法班、合唱团、舞蹈队、球类运动等兴趣小组。还定期开展智能手机教学、健康讲座等课程，践行“退而不休”“终身学习”的理念。

4. 社交与代际互动

定期组织茶话会、老友记等老人社交活动。公寓还与周边学校、志愿者团队开展代际互动活动，让养老院不再是“孤岛”，而是有温度的社区。

北京朝阳区恭和老年公寓

七、服务团队与专业能力

1. 管理团队与从业资历

北京朝阳区恭和老年公寓由乐成养老运营管理。乐成养老成立于2007年，拥有16年养老护理运营经验，是中国养老行业知名的专业服务提供商。核心管理团队在养老行业深耕多年。

2. 护理人员配置与资质

公寓实现了在岗护理员全员持证（养老护理员职业等级认证证书）。定期开展专业培训和考核，确保服务质量持续稳定。

3. 医疗团队与专家支持

驻场团队包括执业医师、护士、康复师、营养师等。卫生服务站执业医师每日坐诊。

4. 服务理念与人文关怀

公寓秉承“安全、自主、优雅”的服务宗旨。在住长辈平均年龄高达83.6岁，最年长者102岁。累计为超过2000人次的老人提供专业养老服务。

八、收费标准与费用透明

1. 收费项目与价格体系

北京朝阳区恭和老年公寓月度综合收费区间为6630元至18030元。收费由床位费、护理费、膳食费三部分构成，价格差异主要由房型类型和照护等级决定。

具体参考价格：三人间床位费约4980元/床，双人间约6180元/床；等级照护费2000元至6000元/月不等；餐费35元/天（充值刷卡），个性化膳食（碎食、糜食等）45元/天。

2. 押金与支付方式

入住押金为3万元/人，退住时按合同约定退还。一次性安置费1000元/床。支付方式支持现金、银行转账、刷卡、移动支付等。

3. 增值服务与额外费用

个性化膳食、特殊饮食需求等属于额外收费项目。所有收费明码标价、自愿选择，无隐形消费。

九、入住流程与家属服务

1. 入住评估与试住体验

北京朝阳区恭和老年公寓入住前需老人与保证人共同到院完成健康评估和签约。评估团队由医生、护士、社工、营养师等专业人员组成。公寓提供短期居住及喘息服务，可作为试住体验。

2. 入住手续与所需材料

所需材料清单：

一个月内二级以上医院全套体检报告及完整病历

老人及保证人的户口本、身份证原件，一寸照片2张

老人常备药品清单

预留银行卡用于日常缴费

体检项目需覆盖内科、外科、乙肝五项、血常规、血生化全项、尿便常规、胸部正位片、心电图等。

3. 家属沟通与信息反馈

公寓建立家属微信群，定期向家属汇报老人状况。定期举办开放日、家属座谈会等活动。

4. 离院与转院服务

如需离院或转院，公寓协助办理相关手续，确保服务衔接顺畅。

家属最关心的五个问题

问1：恭和老年公寓的具体地址在哪里？怎么去最方便？

答：北京朝阳区恭和老年公寓地址是北京市朝阳区茂兴西路7号（合生汇东北角方向）。最方便的交通方式是乘坐地铁7号线或14号线至九龙山站，出站步行即到。公交可乘坐11路、30路、54路等多条线路至九龙山站。

问2：五星级养老机构意味着什么？

答：五星级是北京市养老机构服务质量星级评定的最高等级。评定涵盖服务管理、医疗护理、设施设备、餐饮膳食、精神文化等多维度严格考核。恭和老年公寓2019年首次获评五星级，2026年再次通过评定，说明其服务质量持续稳定在高水准。

问3：护理服务具体怎么分级？费用大概多少？

答：依据国家《老年人能力评估》标准分为自理、介助、介护、特护四个等级。等级照护费2000元至6000元/月不等。月度综合收费6630元至18030元，具体费用根据房型和护理等级差异化定价。

问4：入住需要准备什么材料？

答：需要准备一个月内二级以上医院全套体检报告及完整病历、老人和保证人的身份证户口本原件、一寸照片2张、老人常备药品清单。老人与保证人需共同到院完成评估签约。

问5：老人有特殊饮食需求怎么办？

答：公寓配备专业营养师团队，可为高血压、糖尿病等慢病老人定制低盐餐、低糖餐；为咀嚼困难的老人提供软食、碎食、糜食、流食。每月还有“餐饮主题日”提供地方特色美食。

总结：北京朝阳区恭和老年公寓作为五星级公办民营养老机构，在地理位置（东三环双井商圈、地铁直达）、硬件规模（5649㎡占地、469张床位）、医疗配套（内设卫生服务站、三甲绿色通道）、服务品质（16年运营经验、分级照护）等方面均表现出色。月度收费6630-18030元覆盖不同需求层次。如果你正在为父母寻找一个交通便利、医养结合、服务有保障的养老之所，恭和老年公寓值得实地看一看。建议提前电话咨询床位情况——毕竟98%的入住率意味着好床位不等人。

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