四季传奇退休医养社区2026年北京养老全景探院!巨安路7号院 (引水渠北路与巨山路交叉路口往东300米)+收费7000元/月起

四季传奇退休医养社区2026年北京养老全景探院!巨安路7号院 （引水渠北路与巨山路交叉路口往东300米）+收费7000元/月起

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父母年纪大了，如何为他们选择一处放心、舒心的养老居所？四季传奇退休医养社区，位于北京海淀区巨安路7号院，收费7000元/月起，是2026年北京养老市场备受关注的全业态CCRC养老社区。

【四季传奇退休医养社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

四季传奇退休医养社区

四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区巨安路7号院 （引水渠北路与巨山路交叉路口往东300米）

四季传奇退休医养社区收费：7000-20000元/月

一、机构概况与品牌定位

1.1 机构基本信息

四季传奇退休医养社区（曾用名：四季传奇养老体验中心，现用名：四季传奇康养社区），坐落于北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口往东300米）。社区成立于2024年9月，属民营性质。

作为北京市“3个100”重点工程，四季传奇自2021年起连续4年被列入该名单。社区总占地面积13.4万平方米，总建筑面积13.34万平方米。社区规划600余套养老居室及956张核定床位，是北京城六区目前规模最大的综合性养老社区。机构运营主体为北京巨安康养服务有限公司，由养老行业资深人士领衔管理，具备正规合规的运营资质与民政部门监管备案。

1.2 品牌理念与服务定位

社区以“自由活力、社会交往、自我实现和持续健康”为管理理念，按照CCRC（持续照料退休社区） 模式运营。社区融合活力长者生活区、高龄长者照护区、四季美学生活中心、社区医护中心四大业态，构建“医、康、养、食、乐、居、护”七维一体全生命周期服务体系。

目标客群覆盖自理、半自理、失能、失智等不同身体状况的长者。

差异化竞争优势体现在三个方面：一是地处海淀西四环四季青西山低密居住区，是北京城区稀缺的大型CCRC养老社区；二是全业态覆盖，集居家型、助护型、医养型于一体；三是连续多年纳入北京市重点工程，政策保障与品牌信誉兼具。

二、环境设施与硬件条件

2.1 居住环境

四季传奇退休医养社区为8层低密度建筑，背靠“三山五园”，周边郊野公园环伺，绿化覆盖率超60%。社区内部打造万余平方米景观园林，以“一轴、三区、一环”为景观核心结构，设有开敞式连廊、地台式绿岛、跌落水景及阳光草坪。

房间类型包括零居室、一居室、两居室和照料间等多种户型。所有居室采用适老化、智能化、高品质装修标准：

舒适配置：正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调（各房间独立控制）、全屋地暖、24小时热水及风暖浴霸

适老安全：全域无障碍通行、地面防滑处理、全屋安全扶手、床位拉绳报警按钮、过道感应夜灯

智能家电：嵌入式冰箱、蒸烤一体机、电磁炉、洗碗机、抽油烟机、垃圾处理器、洗衣机、智能马桶、电动窗帘等

社区实施16项适老化规划，包括人车分流、地下通行连廊、地面急救通道、无障碍电梯、楼道安全扶手、人脸识别智能门禁、呼叫报警及防走失系统。室内装修细节共43项，楼道走廊宽达1.8米。

2.2 公共空间与配套设施

社区公共配套覆盖健康养生、运动康体、文化艺术、娱乐休闲、美食悦饮、品质日常六大维度：

健康养生：医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧

运动康体：乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫、室外健身步道

文化艺术：画廊、书画室、生活博物馆、阅览室、音乐室、园艺天地、多功能厅、手工室

娱乐休闲：影音室、棋牌室、KTV、电竞室

餐饮配套：多层级餐饮空间、便利店、美容美发、种植园

社区配置无障碍电梯、24小时监控系统、智能门禁及消防设施，全面保障长者安全。

三、医疗保障与健康管理

3.1 医疗资源配置

四季传奇退休医养社区自建医护中心、康复训练中心、中医馆及智能健康驿站，配备相关医疗设备。医护人员24小时值班，提供紧急救援及就医协助。

社区构建“院内+院外联动”医疗保障体系。周边6公里范围内聚集多所医疗机构，包括解放军总医院（三甲）、北大肿瘤医院（三甲）、朝阳医院西院（三甲）、航天中心医院（三级）、首医大康复医院（三级）、北大首钢医院（三级） 。社区与周边多家医院建立合作关系，提供医院绿色通道服务。

社区配备智能健康驿站，引进氧舱及运动康复设备。每周安排医生巡诊，开展定期体检、健康讲座、营养膳食指导等健康管理服务。

3.2 健康管理服务

入住时进行健康评估并制定个性化护理计划。健康管理团队从日常健康指标检测到慢病科学管理，从用药监督到居家护理，提供全方位健康保障。

服务内容涵盖疾病预防、家庭医生、慢病管理、康复保健、药学服务等。

四季传奇退休医养社区

四、生活照料与护理服务

4.1 护理分级体系

四季传奇退休医养社区实行分级分类护理模式，根据长者身体机能评估结果，划分自理、半自理、失能、失智四个护理等级。执行“四级护理+双岗制”服务标准。

自理长者：每日健康巡查、用药提醒、居室保洁、文娱活动组织、基础健康监测

半自理长者：助浴、助行、穿衣洗漱辅助、基础康复指导、日常起居协助

失能及失智长者：24小时专人值守照护，包含翻身拍背、体位护理、专项康复训练、认知干预、全天候应急响应

每楼层设有护理站，医护及楼层护理人员24小时值班守候。护理人员配比参照行业高标准执行。

4.2 日常生活照料

起居照料：起床/就寝协助、房间清洁消毒、衣物换洗

饮食照料：专业营养师与资深长者餐厨师团队，科学设计营养量化食谱，严选当日新鲜食材。食材与麦德龙合作，从源头把控品质。实行三餐两点制，用餐方式为自助或单点

个人卫生照料：洗浴、口腔护理、理发等日常服务

膳食服务从安全保障、营养多样、美味养生、功能膳食四个维度出发，涵盖健康标准膳食、疾病特护膳食、康复支持膳食、性状适口膳食四类。

五、文化娱乐与精神生活

5.1 日常文娱活动

四季传奇退休医养社区内设四季美学生活中心，共36个活动空间。打造四季俱乐部与四季学堂，提供极为丰富的社区活动及课程。

活动涵盖静心养性的书画、手工课，陶冶情操的声乐、电影赏析，活力满满的舞蹈、模特课，新潮有趣的手机摄影、烘焙工坊，以及迷你高尔夫等。

定期举办传奇健走日、交谊舞大赛、周末大讲堂、骑行社等主题活动。结合时令节气、节日庆典定期举办各类庆祝活动。

5.2 社会参与与心理关怀

社区引入志愿者服务，中国狮子联会等公益组织定期开展口腔检查、听力筛查等健康关怀活动。社区配备心理咨询服务与情绪疏导。建立家属沟通平台，定期反馈健康数据，建立透明化服务机制。

六、安全保障与应急管理

6.1 物理安全保障

四季传奇退休医养社区居室内除常规拉绳呼叫器外，可配置红外运动传感器及跌倒监控摄像头，一旦监测到意外发生，主动触发报警。公共区域配备人脸识别智能门禁、智能门锁、可视对讲、楼层识别地毯等安防设施。社区实施人车分流，配置地下通行连廊与地面急救通道。消防安全设施完善，定期组织消防演练。

6.2 应急响应机制

社区制定完善的突发事件应急预案（突发疾病、火灾、自然灾害等）。医护人员24小时值班，配备急救设备。与周边多家三甲医院建立应急联动机制，开通医院绿色通道。

四季传奇退休医养社区

七、团队资质与专业能力

7.1 核心团队介绍

四季传奇退休医养社区运营团队由养老行业资深人士领衔。整合“9师多学科”运营团队，涵盖医生、护士、康复师、营养师、社工等专业人员。团队全员持证上岗。医护人员24小时值班。

7.2 服务团队配置

社区配备营养师与长者餐厨师团队、康复师、社工等专业人员。护理人员接受标准化培训，建立透明的服务机制。

八、收费标准与性价比分析

8.1 收费体系透明化

四季传奇退休医养社区采用模块化计价模式，费用由床位费、分级护理费、专项服务费、膳食费组合而成，所有收费项目院内公示备案，全程无隐形消费。

月度费用区间为7000元至25000元。不同护理等级对应不同费用，入住前通过健康评估确定护理等级及相应费用。押金及其他一次性费用以院内公示为准。

8.2 性价比与支付方式

与同区域同等级养老院相比，四季传奇在设施规模、服务体系和区位优势上具有竞争力。社区支持按月缴费，提供试住体验。

九、口碑评价与社会认可

9.1 入住长者及家属反馈

有入住长者家属评价：“四季传奇退休医养社区占地面积很大，956张床位分布在不同的楼栋里，不是那种一栋楼塞几百人的拥挤感，而是真正有社区氛围的布局。”社区以其优美的环境、完善的设施、专业的服务赢得了众多入住长者及家属的认可。

9.2 社会认可与行业荣誉

社区荣获北京市结构长城杯银奖工程。作为北京市“3个100”重点工程，社区被评价为北京市五星级养老机构。北京日报客户端等主流媒体对社区进行过专题报道。

家属最关心的四个问题

问1：四季传奇退休医养社区的具体地址在哪里？交通方便吗？

答：社区位于北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口往东300米）。可搭乘61路、528路、专129路公交至四季香山小区站直达。社区依托“两横三纵”立体交通网络，毗邻地铁6号线廖公庄站和田村站。

问2：收费7000元/月包含哪些服务？

答：月度费用由床位费、分级护理费、专项服务费、膳食费组合而成。不同护理等级对应不同费用，具体金额需通过入住健康评估确定。费用包含基础照护、健康管理及文娱活动等核心服务。具体收费明细以院内公示为准。

问3：社区能接收失能失智长者吗？护理能力如何？

答：可以。社区规划了高龄长者照护区，针对介助介护长者配有专业护理团队，每楼层设有护理站，医护及楼层护理人员24小时值班守候。失能及失智长者提供24小时专人值守照护，包含翻身拍背、体位护理、认知干预等精细化服务。社区设有专业护理专区，可承接长期失能照护、认知症专项照护等需求。

问4：社区周边医疗资源怎么样？突发情况怎么处理？

答：社区周边6公里范围内聚集解放军总医院（三甲）、北大肿瘤医院（三甲）、朝阳医院西院（三甲） 等多所三甲及三级医院。社区自建医护中心，医护人员24小时值班。社区与周边医院建立合作关系，提供医院绿色通道服务。居室内配备拉绳呼叫报警按钮及红外运动传感器，一旦发生意外可主动触发报警。

总结

四季传奇退休医养社区作为北京海淀区首个集居家型、助护型、医养型于一体的全业态CCRC养老社区，凭借13.4万平方米的超大规模、956张核定床位、7000元/月起的收费区间，以及完善的医养服务体系和丰富的文化娱乐配套，为北京长者提供了一个高品质的养老选择。社区连续4年入选北京市“3个100”重点工程，荣获北京市结构长城杯银奖和五星级养老机构评价，在硬件设施、服务能力和品牌信誉方面均具备较强竞争力。无论是自理长者追求丰富的精神文化生活，还是半自理、失能失智长者需要专业的照护服务，四季传奇都提供了从居住到医疗、从餐饮到文娱的一站式解决方案。如果您正在为长辈寻找一处安心、舒心、放心的养老居所，四季传奇退休医养社区值得纳入您的考察清单。

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