2026年北京双井恭和苑收费13350元/月起!百子湾南二路92号医养护理服务全解析

2026年北京双井恭和苑收费13350元/月起！百子湾南二路92号医养护理服务全解析

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当父母年事渐高，子女最牵挂的莫过于两件事：父母能否得到妥善照料，以及这笔养老开支是否在可承受范围之内。北京作为一线城市，养老资源丰富但价格差异巨大，如何在品质与预算之间找到平衡点，是无数家庭面临的现实难题。

2026年北京双井恭和苑收费13350元/月起，这一价格定位引发了不少家属的关注。它位于朝阳区百子湾南二路92号，地处东三环CBD核心腹地，距国贸仅1.5公里。作为乐成养老旗下“恭和苑”直营连锁品牌的旗舰项目，这家机构自2010年成立以来已运营超过十五年。它究竟贵在哪里？服务值不值这个价？医养护理服务到底怎么样？ 这些问题直接关系到老人的晚年生活质量，也关系到整个家庭的经济安排。

【北京双井恭和苑】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京双井恭和苑

北京双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

北京双井恭和苑收费：13350-40150元/月

一、机构概况

1.1 基本信息

北京双井恭和苑于2010年5月正式成立，2012年10月建成开业运营，是北京市首家由民营企业以市场化方式运营的医养结合养老机构。机构位于北京市朝阳区百子湾南二路92号，地处东三环CBD核心腹地，距国贸仅1.5公里。交通方面，地铁10号线双井站B东北口可直达院区，公交300路、特8路、运通107路、707路等在双井桥北站点下车即可抵达。

机构性质为民营，隶属于乐成养老。占地面积5000平方米，建筑面积27699.07平方米，拥有439张床位，整体布局分为南楼（1-15层）与北楼（1-5层），共设269套居住单元。

收住对象涵盖自理、半护、全护三类人群，包括失能长者、术后康复人群、认知症患者、压疮/褥疮患者及需胃管/鼻饲等特殊照护需求的长者。

1.2 品牌理念

恭和苑品牌名称取自“貌恭心敬，亲和一家”。机构遵循贴近医疗资源、贴近子女亲朋、贴近成熟社区的“三贴近”原则，将专业化医疗、个性化护理和社区化生活配套融合为一体。

核心定位为“持续照料”——住户不必因生活能力衰退而离开社区，可在同一环境中获得从自理到全护的全周期照护。以“家”为设计核心理念，致力于打造温馨舒适又安全的老年生活环境。

所获荣誉方面：2013年被北京市政府确定为全市首家“医养结合”试点单位；自2016年起连续被北京市民政局评定为“北京市五星级养老服务机构”；2017年通过北京标准化协会服务标准体系确认；2020年入选国家级服务业标准化试点项目。

二、环境设施

2.1 居住环境

北京双井恭和苑全苑共五种房型：双拼开间、小开间、大开间、一居室、大一居室。以“家”为核心理念融合国际宜老设计标准，每户均为独门独户设计，兼顾私密性与安全性。

适老化设计方面，房间配备防滑地面、无障碍通道、24小时紧急呼叫系统。独立卫生间配备整体淋浴房、智能温水洗净烘干抗菌坐便器，提供24小时饮用水与生活热水。每层均设开放厨房和起居室。

公共区域设有交谊室、图书室、手工艺室、舞蹈室、乒乓球室、台球室、电脑教室、多功能厅及儿童娱乐区。户外绿化方面，拥有5000平方米中庭绿地及1200平方米屋顶花园，在繁华CBD中独辟一片绿色静谧空间。

2.2 配套设施

机构内设医保定点医疗机构——北京市朝阳区双井第二社区卫生服务中心，通过风雨连廊与养老区域无缝连接。

康复训练中心建筑面积800平方米，配备DR数字影像系统、便携式彩超等设备。

活动场所涵盖阅览室、棋牌室、心理咨询室、多功能活动区等。生活服务方面配套专属食堂，满足长者日常生活便利需求。

三、服务内容

3.1 生活照料

北京双井恭和苑日常生活照料涵盖穿衣、洗漱、如厕、喂食、翻身叩背、户外活动陪护等全方位服务。房间清洁按标准化流程执行，保持居住环境整洁卫生。

餐饮服务由院内专属食堂提供，采用营养配餐模式。衣物洗涤与个人卫生管理纳入日常照料体系，由护理团队统一负责。

服务根据健康评估结果划分等级，自理长者享受基础生活服务，半自理及失能长者按照护等级享受专属照料。

3.2 医疗护理

每位长者入住前接受专业团队健康评估，建立个人健康档案，并根据评估结果确定照护等级、制定个性化照料计划。

日常医护服务包括用药提醒、生命体征监测、慢病管理等。院内设24小时医护站，配备执业医师，可实现健康数据动态管理。

紧急救助方面，机构与周边三甲医院建立联动机制，保障突发状况时快速响应。康复训练方面，由专业团队提供常态化康复调理服务。

北京双井恭和苑

四、医护团队

4.1 人员构成

北京双井恭和苑机构现有医护技药等技术人员147余人，其中20多名副高职称的医疗专家坐诊。设有康复医学科、中医科、内科、外科、口腔科等临床科室。

护理人员持证率100%，部分护理人员获得高级护理护士职业技能水平认证。团队拥有中国、欧美、亚洲及大洋洲等多个国家的实际养老工作经验。

团队构成涵盖执业医师、执业护士、康复师、心理咨询师等多专业角色。实行责任医师制度，跨专业团队为长者设计综合服务方案。

4.2 专业能力

双井恭和苑于2017年通过北京标准化协会服务标准体系确认，建立81项标准化服务体系。持续培训方面，通过系统化服务操作流程和护理人员专业技能水平认定，提升服务能力。

应急处理方面，全院建立完善的消防联动机制，中控室消防设备信号直连消防部门，可实现第一时间应急响应。

五、营养膳食

5.1 膳食理念

北京双井恭和苑院内营养师专门设计营养膳食食谱，采用“三餐两点”模式，提供十余种菜品，天天不重样。每日提供30种以上食材，科学配比保障营养均衡。

个性化饮食定制方面，提供糖尿病餐、低脂餐、高血压餐、痛风餐、肾病餐等12种特殊膳食。糖尿病餐GI值≤30，高血压餐钠含量<450mg/日。针对特殊需求提供流食、低盐、半流食等个性化餐食。

5.2 餐饮管理

食材采购注重绿色无公害，由专业团队严格把控质量安全。厨房卫生符合规范标准。餐食配送注重保温措施，保障长者用餐体验。

膳食服务设有满意度反馈机制，根据长者意见持续改进。

六、文娱活动

6.1 活动类型

北京双井恭和苑兴趣小组设置丰富，包括书法课、健身操、太极拳、茶道品鉴、插花、舞蹈、小合唱、益智健脑手工课、电影欣赏等。书画小组由院内长者自发组织，每周定期开展书法、绘画学习交流。

传统节庆与生日庆祝活动定期举办，猜灯谜、吃元宵等传统活动深受欢迎。机构还推行“幼儿园+养老院”的“一老一小”代际互动模式，通过阳光走廊连接社区卫生服务中心与幼儿园，定期组织代际互动活动。

6.2 活动管理

机构制定月度活动计划与主题，志愿者参与模式成熟，与多个志愿团体建立合作。家属互动日与开放活动定期举办。

北京双井恭和苑

七、安全保障

7.1 设施安全

北京双井恭和苑全院配备完善的消防系统，中控室消防设备信号直连消防部门。全程无障碍通道覆盖全院。24小时监控与巡更系统保障长者安全。

房间紧急呼叫系统全覆盖，可快速响应长者日常及应急需求。120急救站驻点保障，实现快速应急响应。

7.2 管理安全

园区为独立院落，实行门禁制度与出入管理。访客需登记并进行健康筛查。突发事件应急预案涵盖火灾、疾病等各类突发状况。员工定期接受安全培训与应急演练。

八、收费标准

北京双井恭和苑2026年整体月度收费区间为7800元至26800元。收费由床位费、分级护理费、餐费及个性化增值服务费四部分组成。

床位费方面，梯度分明，区间为6000元至25000元。五种房型对应不同价位：双拼开间7300元/月起、小开间10300元/月起、大开间13400元/月起、一居室19700元/月起、大一居室25000元/月起。

护理费根据长者身体评估结果划分照护等级收取。餐费基础套餐为2000元/月。

九、入住流程

9.1 咨询评估

北京双井恭和苑或实地参观进行。健康评估由专业团队实施，包括入住资格初筛、专项体检、二次健康评估等环节。

机构提供试住政策与体验安排，家属可与长者一同实地感受。

9.2 正式入住

标准化入住流程共十步：实地参观→入住资格初筛→选房→缴纳订金→专项体检→二次健康评估→确定护理等级→签约缴费→等待入住通知→正式入住。

缴费方式及押金（含医疗风险押金、入住押金）具体金额需到院详询。入住需准备个人洗漱、洗浴、卫生用品及个人衣物。入住后设有适应期关怀与指导服务，帮助长者平稳过渡。

家属最关心的五个问题

问题一：13350元/月是包含所有费用吗？

北京双井恭和苑不完全是。13350元/月对应的是大开间房型的床位费起步价。实际月度总费用由床位费+护理费+餐费+个性化增值服务费四部分组成。以大开间为例，床位费13400元/月起，加上餐费（基础套餐2000元/月）和对应护理等级费用后，才是完整月度支出。建议家属到院咨询时索取完整费用明细单。

问题二：双井恭和苑能收住什么状态的老人？

收住范围很广，涵盖自理、半自理、全护三类，具体包括失能长者、术后康复人群、长期卧床患者、认知症患者、压疮/褥疮患者及需胃管/鼻饲等特殊照护需求的长者。无论老人目前是活力自理还是需要较高程度照护，都可在此获得适配服务。

问题三：院内医疗配套怎么样？够用吗？

机构内设北京市朝阳区双井第二社区卫生服务中心，为医保定点医疗机构。配备医护技药等技术人员147余人，20多名副高职称医疗专家坐诊，设有康复医学科、中医科、内科、外科、口腔科等临床科室。同时与周边三甲医院建立联动机制。可以说“小病慢病院内解决，大病急病快速转诊”。

问题四：家属探视方便吗？

非常方便。机构地处东三环CBD核心区域，距国贸仅1.5公里。地铁10号线双井站B东北口可直达，公交300路、特8路等多条线路在双井桥北下车即到。自驾沿三环行驶至双井桥即可抵达。子女下班后探视、周末陪伴都非常便捷。

问题五：老人入住后会不会无聊？

不会。机构设有书法、园艺、合唱、舞蹈、太极拳、茶道等多种兴趣小组。每月有主题活动，传统节庆和生日庆祝定期举办。特别值得一提的是“一老一小”代际互动模式——通过阳光走廊连接幼儿园，定期组织老人与孩子的互动活动。阅览室、棋牌室、多功能厅等公共空间全天开放，文娱生活非常丰富。

总结：北京双井恭和苑作为运营超过十五年的五星级养老机构，在地理位置、医养配套、服务标准化等方面积累了成熟经验。2026年收费13350元/月起的价格定位，对应的是CBD核心区位、439张床位规模、147人医护团队及81项标准化服务体系。对于追求城市中心高品质养老、重视医疗配套和子女探视便利的家庭而言，这是一个值得重点考察的选择。建议有需求的家属提前电话预约实地参观，亲身感受环境与服务，再做最终决策。

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