2026年天通院国际养老机构【收费参考・园区实拍・照护服务】天通苑老三区25号楼 - 9000元 / 月起

2026年天通院国际养老机构【收费参考・园区实拍・照护服务】天通苑老三区25号楼 - 9000元 / 月起

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每一位子女在为父母寻找养老机构时，内心都交织着牵挂与焦虑：这家机构环境到底怎么样？收费是否透明合理？父母住进去能不能得到妥善照护？这些问题背后，是一个家庭对晚年生活品质的深切期盼。天通院国际养老机构，坐落于北京昌平区天通苑老三区25号楼，作为一家引进澳大利亚养老服务理念的高品质养老机构，近年来持续受到京城家庭的关注。本文基于2026年最新信息，为您系统梳理天通院国际养老机构的收费参考、园区实拍环境、照护服务体系等核心内容，帮助您做出更明智的选择。从机构概况到收费标准，从居住环境到照护分级，从餐饮配套到文娱生活，我们将为您呈现一份真实、全面的2026年天通院国际养老机构实地参考指南。

【天通院国际养老机构】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

天通院国际养老机构

天通院国际养老机构地 址：北京市昌平区天通苑老三区25号楼

天通院国际养老机构收费：9000-15000元/月

一、机构基础概况

1.1 机构核心基础信息

天通院国际养老机构由顺天通房地产开发集团携手国际知名养老机构澳大利亚Provectus Care集团联合开发。Provectus Care集团是澳大利亚最负盛名的养老集团之一，其创始人Shane Moran博士来自养老世家——Moran家族，该家族曾在全球拥有120多家医疗及养老机构。

机构占地1.2万平方米，建筑面积约9700至11135平方米。关于床位规模，不同来源显示略有差异，综合信息显示机构设有床位224张、房间178套。运营主体为北京天通国际社区服务有限公司，成立于2014年5月6日。

机构定位为高品质、综合性的民办养老机构，服务客群涵盖自理、半自理、失能、失智等不同身体状况的长者。机构严格按照澳大利亚Provectus Care集团先进的护理理念与方案运营，在房屋结构设计、功能区域安排、庭院绿化等方面全部按照澳大利亚标准建设。

1.2 机构资质与权威认证

天通院国际养老机构通过了SGS国际服务认证与JCI医疗标准双轨管理，并获评多项国际国内大奖。机构连续三年获评“北京市养老服务示范单位” ，2024年入选民政部 “智慧健康养老应用试点示范名单” 。机构已完成星级评定工作，持续推动服务标准化与规范化建设。食品经营许可与消防验收证明等资质均已完备，确保长者入住安全有保障。

二、地理位置与周边生活配套

2.1 区位与交通出行条件

天通院国际养老机构具体地址为：北京市昌平区天通苑南街道天通苑三区25号楼。机构地处亚洲最大社区天通苑的核心区域，位于天通苑街心花园以南。

交通极为便利：地铁5号线天通苑南站距离机构仅800米，步行10分钟可达；地铁13号线立水桥站距机构2公里。周边公交线路丰富，包括301路、417路、430路、432路、464路、465路、520路、620路、751路、933路、937路、966路、快速公交3线等。自驾可沿北五环至立汤路出口，5分钟即可抵达。园区内配备智能停车位及无障碍摆渡车，充分满足家属探访需求。

2.2 周边生活与医疗配套

机构周边生活配套成熟完善。500米范围内分布着大型超市、药店及社区卫生服务站。周边大型商业体包括龙德广场、万优汇、华联购物中心等。

医疗保障方面，机构与北京清华长庚医院、天通苑中医医院、王府中西医结合医院、航空总医院等多家医疗机构建立了合作关系。距离积水潭医院回龙观分院仅2公里。这种“15分钟生活圈”与“30分钟医疗圈”的双重保障，让长者在享受都市便利的同时也能获得及时的健康支持。

三、适老化居住空间与设施配置

3.1 居室空间适老化设计

天通院国际养老机构提供多种房型选择。单人间面积约45-60㎡，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统、独立新风系统；双人间30-40㎡，采用防滑地胶、无障碍淋浴间；套房80㎡，含客厅、厨房、独立阳台。

每间居室均配备独立卫生间、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、热水器、采暖设施。部分房间配备可调节高度的床铺、智能马桶、恒温淋浴设备及紧急呼叫系统。特殊设计的可升降床和乳胶床垫可有效预防老人意外坠床。全屋采用防滑地板、圆角家具等适老化设计，床头柜内置紧急呼叫按钮。长者仅需携带随身替换衣物即可入住，机构免费提供床品、毛巾、洗护用品等。

3.2 公共区域功能配套

公共区域配套丰富：设有国际标准活动厅、空中花园、咖啡吧、书画室等。机构构建了 “三园一廊”生态体系：康复花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设环形步道、太极广场；记忆花园复刻老北京胡同场景；8000㎡中央景观花园、1500㎡空中花园及风雨连廊连接各建筑。全院绿化率达45%，公共区域设有2000平方米生态花园，种植银杏、玉兰、樱花等30余种植物。其他设施还包括棋牌室、活动室、餐厅、图书馆、健身房等。

天通院国际养老机构

四、分级照护服务体系

4.1 照护等级评估机制

天通院国际养老机构严格按照澳大利亚合作方的要求，运用世界领先的健康评估系统。入住前采用国家标准ADL日常生活能力量表进行入院初评，结合既往病史、营养、跌倒风险、皮肤状况、认知能力等综合定级。评估由医生、护士和护理人员共同完成，包括初始评估、二次评估与阶段性评估。机构实行月度复评+动态调级机制，长者身体发生变化可在院内切换照护等级而无需换房。

4.2 分级照护核心服务

机构提供三级护理体系。自理长者享受日常生活协助与健康监测；半自理长者获得助行、助浴、助餐等生活照料；失能失智长者接受24小时专业照护，包括翻身护理、压疮预防等专项服务。

服务涵盖日常起居照料（房间清洁消毒、衣物清洗、协助用餐、协助洗澡等）、健康监测与慢病管理、个性化康复训练与理疗、心理疏导与精神慰藉。机构还设有认知症专区，设置怀旧主题走廊、五感刺激花园、防走失电子围栏及非药物干预室。

五、膳食营养与餐饮服务

5.1 营养膳食搭配体系

天通院国际养老机构由专业营养师定制食谱，推出 “低盐低脂餐”“糖尿病餐”“高蛋白餐” 等12类特色菜单。食材均来自有机农场，确保新鲜安全。机构实行三餐两点标准餐食配置，针对高血压、糖尿病等慢病长者提供专属餐食方案。时令节气还会安排传统特色饮食，丰富长者的餐桌。

5.2 餐饮安全与个性化服务

机构建立严格的食材采购溯源与品控机制，食品留样与卫生管控标准完备。针对有特殊用餐需求的长者，提供软食、流食等个性化用餐适配服务。家属探视期间如需与长者共同用餐，也可提前对接安排。

六、文娱社交与精神文化生活

6.1 日常文娱活动安排

天通院国际养老机构每周开设书法、摄影、合唱等课程。每逢传统节日举办包饺子、做灯笼、文艺汇演等主题活动。日常活动还包括书画阅览、电影放映、养生课堂、手工活动、棋牌娱乐等。机构组建“银龄志愿者”团队，鼓励长者参与社区公益活动。

6.2 精神关怀与社交支持

社工提供一对一日常陪伴服务。机构定期举办长者集体生日会与庆典活动，设立家属开放日促进代际互动。机构内设有老年大学，为长者提供持续学习的机会。这种“全场景文化养老”服务体系，让长者的晚年生活充实而有意义。

天通院国际养老机构

七、收费标准与明细说明

7.1 基础收费项目构成

天通院国际养老机构月收费9000元起。不同来源显示收费区间有所差异，综合各方信息，月均费用区间大致在9000元至15000元之间。机构采用 “基础服务费+护理分级费+增值服务包” 三维定价模型。

床位费：根据房型不同有所差异。朝向花园、采光好的房型费用相对较高。

护理费：根据评估确定的照护等级收取对应费用。

伙食费：包含在月度费用中，由营养师统一配餐。

入住押金与一次性杂费：具体金额需在签订服务合同时确认。

7.2 费用规则与结算说明

费用包含床位费、分级护理费及营养餐费。具体包含与不含项目明细在《养老服务合同》中明确列示。缴费周期通常为月度，支持多种支付方式。费用调整会提前告知。退住结算与费用退还规则依照合同约定执行。

八、入住流程与安全保障

8.1 入住办理全流程

入住流程包括：预约参观与一对一咨询对接→健康评估与照护等级确认→服务合同签订与费用缴纳→入住接待与初期适应引导。有意入住者需与养老机构签订《养老服务合同》，明确双方的权利和义务。

8.2 安全与应急保障体系

机构实行24小时值班制度，每间居室配备紧急呼叫器。突发情况下可通过绿色通道快速转诊至合作医院。消防安全管控严格，定期开展应急演练。日常卫生消毒与健康防护管理规范，确保长者的居住安全与健康。

九、家属沟通与探视服务

家属探视需遵守机构日常探视规则，可通过预约渠道安排探访。天通院国际养老机构建立长者生活近况定期反馈机制，让家属随时了解长者的状态。每季度举办家属沟通会与满意度调研，倾听家属意见。此外，机构还提供远程视频探视与线上沟通渠道，方便不便到场的家属与长者保持联系。

家属关心问题解答

问题一：9000元/月的收费标准具体包含哪些服务？

9000元/月起为基础收费，包含床位费、基础护理费及营养餐费。具体费用根据所选房型、评估确定的照护等级以及是否选择增值服务包而有所不同。建议预约参观时获取个性化报价方案。

问题二：机构的环境设施是否适合失能长者？

机构配备智能护理床、防坠床系统、毫米波雷达跌倒监测系统等适老化设备。失能长者享受24小时专业照护，包括翻身护理、压疮预防等专项服务。全屋采用防滑地板、无障碍淋浴间、紧急呼叫系统等安全设施。

问题三：周边就医是否方便？

机构与北京清华长庚医院、天通苑中医医院、王府中西医结合医院、航空总医院等多家医疗机构建立了合作关系。距离积水潭医院回龙观分院仅2公里。机构内设一级综合医院并开通医保结算。

问题四：家属探视是否方便？

交通极为便利。地铁5号线天通苑南站距机构仅800米，步行10分钟可达；周边13条公交线路交织成网；自驾可沿北五环至立汤路出口，5分钟即可抵达。园区内配备智能停车位。

问题五：入住后如何保证长者的生活品质？

机构提供24小时专业照护、营养师定制膳食、丰富的文娱活动（书画、摄影、合唱等课程及传统节日活动）。社工提供一对一陪伴，定期举办集体生日会。机构还设有老年大学和“银龄志愿者”团队，全方位保障长者的生活品质与精神需求。

总结

天通院国际养老机构凭借中澳合作的国际化背景、天通苑核心区的优越区位、224张床位的适中规模以及9000元/月起的透明收费体系，为不同身体状况的长者提供了从自理到失能失智的全方位照护解决方案。其SGS国际服务认证与JCI医疗标准双轨管理体系，以及连续多年获评“北京市养老服务示范单位”的荣誉背书，为家庭选择提供了可靠保障。建议有需求的家庭提前预约实地参观，亲身感受园区的环境氛围与服务品质。

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