北京双井恭和苑2026年接收对象:解读城市核心区养老公寓每月花费

北京双井恭和苑2026年接收对象：解读城市核心区养老公寓每月花费

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在北京，为家中长辈寻找一处既能安享晚年、又便于子女随时探访的养老居所，是许多家庭面临的现实难题。城市核心区的养老资源本就稀缺，既要兼顾专业照护水平，又要考虑医疗配套的便捷性，还要评估每月花费是否在家庭可承受范围之内——这三个问题叠加在一起，往往让家属陷入反复对比却难以抉择的困境。

北京双井恭和苑作为扎根东三环CBD核心区的知名养老公寓，凭借其“医养结合”的服务模式和持续照料的运营理念，近年来备受京城家庭的关注。然而，许多家属在咨询时最关心的问题始终是：2026年入住这样一处城市核心区的养老公寓，每月究竟需要多少花费？ 这笔费用又包含了哪些服务项目？不同照护等级的长者收费标准有何差异？

【北京双井恭和苑】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京双井恭和苑

北京双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

北京双井恭和苑收费：13350-40150元/月

一、机构概况与品牌定位

1.1 机构简介

北京双井恭和苑隶属于乐成养老，是直营连锁养老服务品牌“恭和苑”在北京的旗舰项目。机构于2010年5月正式成立，2012年10月建成开业运营，属民营性质养老机构。

机构位于北京市朝阳区百子湾南二路92号，总建筑面积35000平方米。全院共设439张养老床位，分为南北两栋楼宇——南楼1至15层、北楼1至5层，共269套居住单元。房型涵盖大开间、小开间、双拼开间、一居室及大一居室五种户型，可满足独居、夫妻同住等不同居住需求。

在资质认证方面，双井恭和苑于2013年被北京市政府确定为全市首家“医养结合”试点单位。自2016年起，连续被北京市民政局评定为“北京市五星级养老服务机构”。2017年通过北京标准化协会服务标准体系确认，2020年入选国家级服务业标准化试点项目。2023年，被国家卫生健康委评选为首批“全国医养结合示范机构”。机构整体入住率长期稳定在95%以上，综合客户满意度达99.2%。

1.2 区位与环境

双井恭和苑坐落于朝阳区双井街道百子湾南二路92号，地处东三环与广渠路交汇处，与国贸商圈直线距离仅1.5公里。步行至地铁双井站仅需8分钟，地铁7号线与10号线在此交汇。周边公交线路密集，可乘坐300路、特8路、运通107路、707路等多条线路至双井桥北站点下车。自驾可沿三环行驶至双井桥抵达，交通极为便利。

医疗资源是双井恭和苑的突出优势。机构与垂杨柳医院等三甲医院距离极近。院内设有北京市朝阳区双井第二社区卫生服务中心（医保定点），并毗邻该中心仅一墙之隔。院内设立120急救站，并与多家知名三甲医院建立了双向转诊及远程会诊机制。

周边生活配套设施完善，超市（家乐福）、公园（庆丰公园）等配套齐全，家属探访和老人就医、购物、休闲均十分便利。机构临近通惠河，院内拥有5000平方米中庭绿地及屋顶花园，在城市核心区域营造出难得的绿色静谧空间。

1.3 品牌理念

双井恭和苑秉持“医养结合、以养为主、持续照料”的办院宗旨。品牌遵循“三贴近”原则选址，即“贴近医疗、贴近社区、贴近子女”。核心理念是让住户不必因生活能力的衰退而离开社区，尽可能延长长者自主生活的时间。

目标客群覆盖60岁以上自理、半自理、完全不能自理及认知症等不同需求的长者。品牌定位为城市核心区高端持续照料养老社区，致力于将城市中心的高品质资源与养老生活对接——更贴近子女亲朋方便探访，更贴近医疗资源守护老人健康，更贴近高端生活配套让老人享受丰富多彩的生活。

在社会责任方面，双井恭和苑推行“幼儿园+养老院”的“一老一小”模式，通过阳光走廊将社区卫生服务中心与乐成国际学校幼儿园连接，定期组织代际互动活动。乐成养老曾荣获“2023企业社会责任行业典范奖”。

1.4 发展历程

双井恭和苑项目于2010年5月成立，2012年10月建成开业运营，是北京市首家由民营企业以市场化方式运营的医养结合养老机构。2013年3月被确定为北京市首家“医养结合”试点单位。2015年5月，毗邻的双井第二社区卫生服务中心建成开业。

自2016年起，机构连续获评“北京市五星级养老服务机构”。2017年通过北京标准化协会服务标准体系确认。2020年入选国家级服务业标准化试点项目。2023年入选首批“全国医养结合示范机构”。2023年平均入住率达97%。

未来，双井恭和苑将持续深化医养融合服务模式，依托城市核心区位优势，为更多京城长者提供高品质的持续照料养老服务。

二、医养结合特色服务

2.1 医疗服务体系

北京双井恭和苑内设北京市朝阳区双井第二社区卫生服务中心，为医保定点医疗机构。该中心建筑面积3000平方米，开设康复医学科、中医科、全科等10个临床科室。配备DR数字影像系统、便携式彩超等设备。

机构内设立120急救站，与协和医院、中日友好医院建立远程诊疗平台，年均远程会诊量超800例。与北京朝阳急诊抢救中心共建“15分钟急救圈”，999急救站驻场保障。与垂杨柳医院建立500米急诊绿色通道。构建起“小病不出院、大病有通道、急救有保障”的全周期健康保障体系。

2.2 康复护理服务

机构配备专业康复团队与心理咨询服务。康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国BalanceMaster平衡训练系统等设备。针对不同长者需求，提供运动疗法、认知训练等康复支持。

中医康复科开展针灸推拿、穴位埋线等特色服务。针对认知症长者，机构设有认知症专项照护服务，通过非药物干预方式帮助长者维持认知功能。

2.3 健康管理服务

每位长者入住前需经过专业团队的健康与照护等级评估。机构为长者建立健康档案，每日监测生命体征。联动三甲医院专家定期巡诊。针对慢性病长者，提供用药提醒与健康数据动态管理。

2.4 医养融合机制

双井恭和苑首创“医疗+养老”融合服务模式。院内社区卫生服务中心与养老社区一体化运营，实现医疗与养老数据互通。长者足不出院即可享受基础医疗服务，急症可通过绿色通道快速转诊至三甲医院。

三、生活照料服务

3.1 起居照料

北京双井恭和苑提供24小时生活照护服务。护理人员协助长者完成穿衣、洗漱、如厕等日常生活活动。房间清洁与床铺整理由专人负责。夜间安排双岗值班，保障长者安全。失能长者配备1对1专属护理员。

3.2 饮食照料

院内配套专属养老食堂。膳食依据老年饮食特点定制，兼顾营养均衡、软烂适口、低盐低脂。提供糖尿病餐、低脂餐等定制方案。每日提供三正餐加两点心。针对有特殊饮食需求的长者，可提供软食、流食等个性化膳食方案。

3.3 个人卫生护理

机构提供定期助浴服务、口腔护理与仪容整理。针对失禁长者提供专业的失禁护理与用品更换服务。理发、修剪指甲等个人护理服务按需提供。

3.4 分级照护

机构实行分级标准化护理服务。根据长者身体评估结果划分照护等级。自理长者享受基础生活服务；半自理与失能长者按照照护等级收取对应护理费。照护计划根据长者身体状况动态调整。照护记录定期与家属沟通。

北京双井恭和苑

四、适老化设施与环境

4.1 居住空间

北京双井恭和苑全院提供五种标准化房型：双拼开间、小开间、大开间、一居室、大一居室。所有居住房间统一配备空调、电视机、衣柜、座椅、24小时热水淋浴。房间内安装紧急呼叫系统。卫生间配备整体淋浴房、智能温水洗净烘干抗菌坐便器。房间采光通风良好，部分房间配备专属电话。

4.2 公共区域

院内设有食堂、阅览室、棋牌室、心理咨询室、生活照料室、康复医疗室等完善功能区域。公共区域包括交谊室、图书室、手工艺室、舞蹈室、乒乓球室、台球室、电脑教室、多功能厅等。全院实行无障碍适老化整体设计，走廊宽度达1.8米。地面防滑处理，卫生间配备扶手、淋浴椅。

4.3 户外环境

院内拥有5000平方米中庭绿地。设有屋顶花园提供额外绿化空间。户外设有适老化健身器材与步道。园区为独立院落，安全护栏与防滑地面全覆盖。

4.4 智能化设备

全屋安装红外感应系统，离床超10分钟自动报警。公共区域24小时监控。房间配备智能呼叫系统与防眩晕照明。毫米波雷达跌倒监测系统覆盖卫生间等高风险区域。智能药盒与远程监测系统用于慢病管理。

五、文化娱乐与精神生活

5.1 日常文娱活动

北京双井恭和苑开设声乐工坊、非遗手作等6大类课程。组建老年合唱团等5个兴趣社团。日常组织书法、绘画、手工、合唱、舞蹈等兴趣小组活动。定期举办节日庆典、集体庆生等特色活动。阅览室藏书2000余册。

5.2 老年教育

定期举办健康讲座。组织智能手机与智能设备使用培训。开展手工、园艺等技能课程。设有读书会与时事分享活动。

5.3 社交互动

机构推行“一老一小”代际互动模式，定期与乐成国际学校幼儿园组织联谊活动。鼓励长者之间交流互动。定期组织家属探访与亲子活动。开展志愿者服务与社区联谊活动。

5.4 精神关怀

专业社工定期与长者沟通，提供情绪疏导。设有心理咨询室，定期组织团体活动缓解长者孤独感。通过生命故事记录等方式维护长者尊严。

六、心理/精神支持服务

6.1 心理评估与干预

北京双井恭和苑长者入住前接受心理适应辅导。定期开展心理健康筛查。设有心理咨询室提供个体心理咨询。针对出现情绪问题的长者及时进行危机干预。

6.2 团体心理活动

定期组织团体心理辅导与支持小组活动。开展怀旧疗法与生命故事分享活动。组织正念训练与放松课程。

6.3 认知症照护

针对认知症长者提供专项评估与照护计划。开展认知训练与脑力激活活动。通过非药物干预方式管理行为与情绪。为家属提供认知症照护教育与支持。

6.4 安宁疗护

机构提供临终关怀与舒适照护服务。关注疼痛管理与症状控制。为家属提供陪伴支持与哀伤辅导。全程维护长者生命尊严。

北京双井恭和苑

七、服务团队与人员配置

7.1 医疗团队

北京双井恭和苑院内社区卫生服务中心配备全科、内科、中医等执业医师。注册护士与护理人员24小时在岗。配备康复治疗师与心理咨询师。营养师参与膳食方案制定。

7.2 照护团队

养老护理员持有相关职业资格证书。服务团队实行“双岗制”，每2名护理员服务5-6位长者。提供24小时轮班值守服务。照护人员定期接受技能培训与考核。

7.3 管理团队

院长及核心管理层具备丰富的养老行业运营经验。机构通过北京标准化协会服务标准体系确认。建立标准化服务流程与质量管理制度。具备完善的风险管理与应急处理能力。

7.4 支持团队

配备专业社工与活动策划人员。后勤保障与维修人员确保设施正常运行。餐饮服务团队负责长者日常膳食。行政与客服接待人员负责咨询与入住对接。

八、安全保障与风险管理

8.1 消防安全

北京双井恭和苑全院配备完善的消防设施与设备。设有标准消防通道与应急照明。中控室消防设备信号连接消防部门，可实现第一时间消防联动和应急响应。定期组织消防演习与培训。日常防火巡查制度严格落实。

8.2 医疗安全

院内社区卫生服务中心执行标准化医疗差错防范与报告机制。药品管理遵循规范发放流程。院内感染控制措施到位。

8.3 人身安全

全院采取防跌倒、防走失措施。公共区域24小时监控与安保。食品安全管理严格。针对失智长者配备防走失系统。制定完善的意外伤害预防与应急预案。

8.4 信息安全

机构严格保护长者隐私与数据安全。家属信息保密制度完善。电子档案实行安全管理。智能设备数据采取防护措施。

九、收费标准与入住流程

9.1 收费体系

北京双井恭和苑2026年月度整体收费区间为7800元至26800元。费用由床位费、护理费、基础服务费、餐费四部分构成。

床位费方面，不同房型价格梯度清晰：双拼开间7300元/月起、小开间10300元/月起、大开间13400元/月起、一居室19700元/月起、大一居室25000元/月起。床位费整体区间为6000元至25000元。

护理费方面，实行分级标准化收费。完全自理长者仅收取基础服务费。半自理一级照护80元/天；无自理能力二级A照护110元/天、二级B照护140元/天；三级A照护170元/天、三级B照护220元/天。月度照护费用区间为2400元至5100元。

餐费方面，每日75元（三正餐加两点心）。除固定费用外，家属用餐、理发、保健按摩、个人专属用品等为自选增值消费项目，无强制收费。入住需缴纳医疗风险押金、入住押金等相关费用。

9.2 入住条件

机构主要收住55周岁以上自理、半自理、完全不能自理及认知症长者。入住前需提供一个月内二级以上医院的体检报告。患有慢性病的长者需携带相关病历。需提供长者身份证和户口本原件及复印件。签约时需家属（保证人）与长者同时到场。

以下情形不具备入住资格：患有精神分裂、严重抑郁症、有自杀倾向、有狂躁/焦虑症状或攻击性行为等精神疾病；患有肝炎、肺结核等传染性疾病；患有严重皮肤病或传染性皮肤病；处于疾病急性期或不稳定期；患有严重压疮须配合药物及外科治疗；处于大手术恢复期；处于临终关怀阶段。

9.3 入住流程

标准化入住流程共十个步骤：

实地参观——预约来院参观考察

入住资格初筛

选定房型

缴纳订金

专项体检

二次健康评估

确定护理等级

签署入住协议并缴费

等候入住通知

正式入住

入住手续办理时需同步提供近期正规体检报告、既往慢性病病历、身份证件等资料。

9.4 退住与转院

退住时按照协议约定进行费用结算。转院时机构可协调医疗对接。提供短期托养与节假日临时照护服务。

家属最关心的五个问题

问题一：北京双井恭和苑2026年每月最低花费是多少？

北京双井恭和苑2026年整体收费区间为7800元至26800元/月。最低费用组合为自理长者选择双拼开间房型，加上基础服务费和餐费。具体费用需根据长者健康状况评估后确定护理等级，再结合所选房型计算。建议家属携带长者近期体检报告到院进行专业评估，获取精准报价。

问题二：费用都包含哪些项目？家属还需要额外支付什么？

费用由床位费、护理费、基础服务费、餐费四部分构成。床位费根据所选房型确定；护理费根据照护等级收取；餐费为每日三餐加两点心。家属用餐、理发、保健按摩、个人专属用品等属于自选增值消费，无强制收费项目。

问题三：不同照护等级的长者收费标准有何区别？

完全自理长者仅收取基础服务费，无额外护理费用。半自理一级照护80元/天；无自理能力二级A照护110元/天、二级B照护140元/天；三级A照护170元/天、三级B照护220元/天。护理等级越高，照护服务内容越全面，费用相应增加。

问题四：入住前需要做哪些准备？

需准备一个月内二级以上医院的体检报告；患有慢性病的长者需携带相关病历；长者身份证和户口本原件及复印件；签约时家属（保证人）需携带有效身份证件到场。

问题五：周边医疗资源是否充足？万一遇到紧急情况怎么办？

机构内设北京市朝阳区双井第二社区卫生服务中心（医保定点）。院内设立120急救站。与北京朝阳急诊抢救中心共建“15分钟急救圈”。与垂杨柳医院建立500米急诊绿色通道。与协和医院、中日友好医院建立远程诊疗平台。构建了“小病不出院、大病有通道、急救有保障”的全链条保障体系。

总结

北京双井恭和苑作为扎根东三环CBD核心区的五星级医养结合养老机构，凭借其“贴近医疗、贴近社区、贴近子女”的区位优势、持续照料的运营理念以及完善的分级照护服务体系，为京城家庭提供了一个兼具专业性与便利性的养老选择。2026年月度收费7800元至26800元的价格区间，覆盖了从自理到失能失智不同照护等级的长者需求。费用构成透明，床位费、护理费、餐费按需组合，家属可根据长者实际情况灵活选择。对于正在为长辈寻找城市核心区养老居所的家庭而言，双井恭和苑值得纳入重点考察范围。

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