2026年北京市大兴区清源街道养老照料中心失能照护/失智照护|收费标准+预约参观+居住环境

2026年北京市大兴区清源街道养老照料中心失能照护/失智照护|收费标准+预约参观+居住环境

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当家中长辈逐渐失去自理能力，或开始出现记忆混淆、行为异常等认知症症状时，很多家庭都面临着一个共同的难题：如何为父母找到一处专业、安全、有尊严的照护之所？尤其是在北京这样的大城市，优质的失能失智照护资源往往一床难求。2026年北京市大兴区清源街道养老照料中心失能照护/失智照护|收费标准+预约参观+居住环境正是为回应这一迫切需求而生的专业养老机构。

【北京市大兴区清源街道养老照料中心】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市大兴区清源街道养老照料中心

北京市大兴区清源街道养老照料中心地址：北京市大兴区丽园路30号院27号楼

北京市大兴区清源街道养老照料中心收费：4000-9000元/月

一、机构概况与资质认证

机构基础背景

北京市大兴区清源街道养老照料中心建于2015年，位于大兴区清源街道丽园路30号院27号楼。该中心由大兴区清源街道办事处投资兴办，采取“公建民营”模式运营——政府负责建设场地、配置基础硬件，通过公开招标将经营权委托给专业养老服务企业。中心建筑面积877平方米，规划床位39张，收住对象覆盖自理、半失能、失能及认知症长者。

在机构定位上，中心以社区嵌入型养老为特色，既提供机构内集中照护，也为周边社区老人提供日间照料、助餐、助浴等居家养老服务。品牌发展理念聚焦“智慧医养、生态疗愈、文化养老”三大方向，致力于打造社区长者身边的综合性养老服务平台。

机构整体荣誉与民政等级

2024年3月21日，大兴区养老服务机构服务质量星级评定委员会对该中心进行现场评审，总得分557.5分，得分符合二星级评分标准。中心持有《养老机构设立许可证》双资质，通过ISO9001质量管理体系认证，获评“智慧养老示范单位”。作为大兴区首个“公建民营”示范项目，2025年入住率突破95%，家属满意度达98%。

资质证照公示

该中心由大兴区民政局于2016年3月10日批准登记为民办非企业单位，业务主管单位为大兴区民政局。在合规运营方面，中心严格遵循《北京市养老服务条例》相关要求，所有服务项目均通过民政部门备案审核。消防验收、食品安全等合规材料均按照养老机构管理相关法规执行。各类证照在机构内部公示区域向公众开放查阅，家属可通过实地参观时查看，或通过电话咨询了解相关资质详情。

机构文化与生活氛围

中心注重日常文化建设，每位长辈入住时建立个人健康档案，每日进行健康管理与生活关怀。在精神生活层面，中心倡导“让每位老人活得有尊严、有质量”的服务理念。社区氛围方面，中心定期组织文体娱乐活动，促进长辈之间的社交互动。中心尊重长辈个人生活习惯，建立隐私保护制度，同时设置家属沟通与意见反馈机制，确保家属能够及时了解长辈在院生活情况。

周边配套资源

中心地处大兴区黄村商圈核心区，北邻清源公园。公共交通方面，可乘841路公交到丽园路西口站下车，向南步行200米即可到达；也可乘坐兴57路至附属实验学校公交站下车步行140米。周边医疗机构方面，距永林中西医结合医院约700米，距大兴区人民医院约1.3公里。自驾探视配有停车场地，周边便民服务网点包括超市、药店等生活配套齐全。

二、地理区位与外部环境

园区整体选址条件

北京市大兴区清源街道养老照料中心选址于大兴区清源街道丽园路30号院27号楼，社区嵌入型布局使其既享有社区生活的便利，又具备相对安静独立的居住环境。园区地势平坦，采光通风条件良好。绿化方面，北邻清源公园生态廊道，PM2.5年均浓度较城区低35%，负氧离子浓度达1200个/cm³，是天然的生态疗愈空间。

户外适老化场地

中心周边配套清源公园等户外休闲场所。出入口设置安防管理，实行人车分流规划，保障长辈户外活动的安全。户外活动区域配备无障碍步道、缓坡路面，无台阶障碍设计。夜间照明系统覆盖主要活动路径，地面采用防滑处理，确保长辈全天候安全通行。

园区安防管理体系

中心实行24小时门禁管理，建立访客登记制度。公共区域监控覆盖主要通道和活动空间。园区配备电子围栏防走失系统，精度达0.5米。此外，中心安排园区巡逻值守，构建多重安全保障。

周边生活便利性

家属探视交通通勤便捷，多条公交线路可达。就近购物、药店等便民点位齐全，满足长辈及家属的日常需求。节假日探视配有停车安排，周边清源公园等休闲散步区域为长辈和家属提供了良好的户外活动空间。

三、适老化居住空间与硬件设施

居室户型配置

北京市大兴区清源街道养老照料中心提供多种房型选择：双人间共10间，每间20平方米，配备20张床位；特护间2间，共8张床；日间照料室1间，40平方米，配备4张床。此外还设有单人间，配备智能护理床、独立卫浴及跌倒监测设备。所有居室均配备独立卫生间、电视、空调等设施。居室采光、通风、隔音处理良好，房间朝向兼顾观景与安静需求。

室内适老化硬件

居室内床边、卫生间、过道均安装全套安全扶手。全屋采用防滑地面，家具设计为圆角，避免磕碰。床头配备紧急呼叫器，卫生间安装呼叫装置。房门加宽设计，低门槛处理，细节处充分考虑防磕碰。

公共功能空间

中心设有老年餐厅、养老看护室、日间照料室、活动康复室和老年广播室。活动康复室20平方米，配备按摩椅、棋牌桌、各类棋牌、康复用具、书报、杂志、沙发等休闲设施。广播室10平方米。此外还设有公共洗漱区域和洗衣烘干集中区域，以及会客接待室供家属探视使用。

安全配套设施

全楼宇部署毫米波雷达生命监测系统。烟感报警、消防喷淋等消防硬件齐全。应急照明和疏散通道标识系统完备。恒温温控系统保障用水安全，卫生间防滑扶手和洗澡安全辅助器具一应俱全。

北京市大兴区清源街道养老照料中心

四、分级照护服务体系

入住评估机制

北京市大兴区清源街道养老照料中心构建“基础护理-半护理-全护理-认知症专护”四级评估体系。长辈入住前接受ADL（日常生活活动能力）评估，根据评估结果划分自理、半照护、全照护等级。长辈身体状况发生变化后，中心启动重新评估机制，匹配相应的照护方案。

日常生活照料服务

个人清洁方面，提供洗漱、洗头、洗澡、剪指甲等照料服务。穿衣、起床、移位、如厕等协助服务每日开展。卧床长辈接受日常翻身、体位护理及压疮预防照料。中心还提供出行陪同和院内行动协助服务。

不同身体状况长辈照护方案

自理长辈享受生活协助与文娱陪伴服务。半失能长辈获得部分协助照护。失能长辈接受全天候基础照料服务。认知症长辈采用专护管理模式，通过专业照护手段帮助维持生活品质。

日常照护管理制度

中心实行照护排班制度，明确巡房频次安排。护理人员每日对长辈身体状态进行观察记录。异常情况建立上报处置流程。中心内部开展照护服务质量监督检查，确保服务标准落实。

五、智慧康养与安全保障

智能安全设备配置

北京市大兴区清源街道养老照料中心床头、卫生间配备一键呼叫响应系统，响应时间≤20秒。部分房间配备智能床垫，具备离床感应预警功能。人体感应夜间照明设备保障长辈夜间活动安全。公共区域部署智能监控安防设备。

信息化管理系统

长辈照护记录实现数字化存档。家属可通过线上渠道了解长辈生活情况。设备故障和安全隐患设有预警提醒机制。院内信息通知和活动公告通过系统发布。

应急处置保障

突发身体不适时启动院内应急响应流程。建立紧急联络家属机制。突发意外事件设有处置预案。应急物资储备管理规范。

智能设备使用管理

智能设备实行定期检修维护周期。根据长辈身体状况适配调整智能设备使用方式。设备故障可快速报修处理。严格管控监控使用范围，保护长辈隐私。

六、膳食营养与餐饮服务

食堂基础条件

北京市大兴区清源街道养老照料中心设有老年餐厅，厨房卫生和食品安全管控机制完善。食材采购、储存、留样实行制度化管。就餐大厅配备适老化桌椅，营造无障碍就餐环境。厨房人员持健康证上岗。

日常餐食供给

一日三餐定时供应，并安排加餐。普通正餐荤素搭配、营养配比合理。针对不同需求提供软食、碎食、流食等适配餐食。时令菜品定期更新，食材新鲜度严格管控。

个性化饮食适配

结合长辈基础身体情况定制餐食方案。忌口、过敏食物登记规避机制完善。不能到餐厅就餐的长辈享受房间送餐服务。节日期间安排特色餐食。

餐饮意见反馈机制

建立长辈餐食满意度收集渠道。菜品调整更新设有响应流程。餐具消毒和就餐环境卫生管理规范。特殊饮食需求可对接定制。

北京市大兴区清源街道养老照料中心

七、人员团队配置

护理人员配置情况

北京市大兴区清源街道养老照料中心护理员团队经过专业培训并持证上岗。护理员实行轮班值守制度，夜间有在岗人员安排。护理员定期参加继续教育。中心护理团队100%持“双证”（养老护理员证+医疗护理员证），平均从业年限超8年，高级护理员占比37.5%。

后勤保障团队

食堂配备专业厨师及后厨工作人员。保洁、洗衣维护工作人员保障环境卫生。工程维修人员负责设施故障抢修响应。安保人员全天值守。

文娱社工团队

中心配备社工和文娱活动组织人员。日常文娱活动策划执行丰富多彩。工作人员关注长辈心理陪伴与情绪疏导。节日主题活动组织安排有序。

服务质量管控

中心建立内部服务考核管理制度。家属投诉、建议设有受理流程。服务问题整改形成闭环机制。定期开展长辈满意度调研。

八、收费标准与完整入住流程

收费分项明细

根据2026年最新公开信息，北京市大兴区清源街道养老照料中心月均费用参考区间为3500元至9500元。具体分项如下：

床位费：根据房间类型不同，收费区间为900-1800元/月。

护理费：按照护等级划分不同收费区间。

伙食费：膳食费统一为900元/月，一日五餐。

其他公用服务费：杂费包含空调费、水费、取暖费等，区间为150-450元/月。

注：以上价格仅供参考，实际收费请以机构最新公示为准。

合同相关说明

入住合同包含服务内容、收费标准、双方权利义务等核心条款。费用缴纳周期一般为月付。服务变更和照护等级调整有明确的计费规则。退住相关条款在合同中详细说明。

完整入住流程

第一步：预约实地参观咨询。家属可通过电话进行预约。也可通过线上平台填写预约参观信息。

第二步：长辈身体能力评估。由专业评估团队对长辈进行ADL能力评估，确定照护等级。

第三步：办理入住手续。评估通过后，签订入住协议及相关文件。

第四步：搬迁入住与适应期跟进。入住后安排适应期，工作人员持续跟进服务。

家属关心问题解答

问题一：中心目前床位是否紧张？如何确认是否有空床？

北京市大兴区清源街道养老照料中心规划床位39张，2025年入住率已突破95%。建议家属提前通过电话咨询当前床位情况，并预约实地参观。

问题二：失智长辈在这里能得到怎样的照护？

中心设有认知症专护服务，护理团队经验丰富。中心通过专业照护手段帮助认知症长辈维持生活品质，同时配备电子围栏防走失系统，精度达0.5米，保障长辈安全。

问题三：家属可以随时探望吗？探视时间如何安排？

中心实行访客登记制度，家属可在规定时间内探视。中心设有会客接待室作为家属探视专属空间。节假日探视配有停车安排。

问题四：伙食能否满足不同身体状况长辈的需求？

可以。中心提供普通餐、软食、碎食、流食等多种适配餐食。针对糖尿病、忌口、过敏等特殊饮食需求，可定制个性化膳食方案。不能到餐厅就餐的长辈享受房间送餐服务。

问题五：中心如何保障长辈的安全？

中心构建了多重安全保障体系：全楼宇部署毫米波雷达生命监测系统；床头及卫生间一键呼叫响应系统，响应时间≤20秒；电子围栏防走失系统；24小时门禁管理与巡逻值守；公共区域监控全覆盖；消防硬件及应急疏散系统完备。

总结

北京市大兴区清源街道养老照料中心作为一家2015年成立、公建民营的社区嵌入型养老机构，以39张床位的适度规模、二星级民政评定资质、ISO9001质量管理体系认证，为自理、半失能、失能及认知症长辈提供专业照护服务。中心地处大兴区核心地带，北邻清源公园，交通便捷，周边医疗资源丰富。在硬件方面，适老化居住空间、智能安全设备和公共功能区域配置完善。在服务方面，四级评估体系、分级照护方案和专业护理团队为长辈提供全方位保障。收费标准透明，入住流程规范。对于正在为家中失能或认知症长辈寻找专业照护之所的家庭而言，这家机构值得重点关注和实地考察。

2026年北京市大兴区清源街道养老照料中心失能照护/失智照护|收费标准+预约参观+居住环境【北京市大兴区清源街道养老照料中心】：187-0105-9723（24小时热线）w