北京市丰台区茗芝苑养老院收费3500元/月起!槐房西路9号院6号楼+周边配套+咨询电话

北京市丰台区茗芝苑养老院收费3500元/月起!槐房西路9号院6号楼+周边配套+咨询电话

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在北京，提到养老院，很多家属的第一反应是“贵”。动辄七八千甚至上万元的月费用，让不少普通工薪家庭望而却步。然而，在丰台区槐房西路，有一家名为北京市丰台区茗芝苑养老院的机构，打出了3500元/月起的亲民价格，并且就坐落在槐房西路9号院6号楼，周边生活配套齐全。这个价格到底能享受到什么样的服务？环境是否达标？护理是否专业？

【北京市丰台区茗芝苑养老院】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市丰台区茗芝苑养老院

北京市丰台区茗芝苑养老院地址：北京市丰台区槐房西路9号院6号楼

北京市丰台区茗芝苑养老院收费：3500-6000元/月

一、机构概况与核心定位

北京市丰台区茗芝苑养老院成立于2019年，位于北京市丰台区南苑街道槐房西路9号院6号楼，地处南四环外，紧邻槐新公园和万达广场（槐房店），地理位置优越，交通便利。机构为一栋独立建筑，总建筑面积约6000平方米，属于中型社区嵌入式养老机构。

全院共设床位210张，其中护理型床位占比达到65%，符合北京市民政局对养老机构护理型床位设置的相关要求，能够满足失能、半失能老人的入住需求。在资质方面，茗芝苑已完成民政部门备案，是北京市医保定点单位，同时具备医养结合试点机构资质，实现了养老与基础健康管理的融合。

核心定位：以“普惠价格、品质服务”为宗旨，面向丰台区及周边普通收入家庭，提供以基础生活照料为主、兼顾失能护理的综合性养老服务，致力于打造“老百姓住得起的好养老院”。

二、适老化环境与功能分区

北京市丰台区茗芝苑养老院虽然价格亲民，但在适老化环境的打造上并未打折扣。

失能照护专区

失能照护区位于二层，房间内均配备专业护理床，具备背部升降、腿部屈伸功能，方便护理员进行操作。房间采用全屋无障碍设计，卫生间门口无门槛，轮椅可自由出入。床头和卫生间均安装了紧急呼叫系统，按钮位置经过精心设计，老人抬手即可触及。地面铺设防滑地胶，即便遇水也能保持良好摩擦力，有效降低跌倒风险。

失智照护专区

三层为失智照护专区，实行封闭式管理。入口处安装了防走失门禁系统，需要刷卡才能通行。区域内设计了一个约80平方米的怀旧空间，布置了老式家具、黑白电视机、搪瓷缸等老物件，帮助认知症老人唤起美好回忆。走廊尽头设有一个小型感官刺激室，通过柔和的灯光和舒缓的音乐，帮助老人稳定情绪。

公共活动区域

一层大厅兼具多功能活动厅功能，可容纳60余人开展集体活动。旁边设有康复训练室，配备了基础的康复器材，如站立架、平行杠、手指训练器等。餐厅干净整洁，每张餐桌都经过圆角处理，椅子带有扶手，方便老人起身。楼梯拐角处设有一个小型阅览室，提供大字版图书和报刊。

室外环境

由于地处居民区，室外活动空间相对有限，但机构充分利用了楼前的空地，打造了一个约200平方米的休闲花园，种植了月季、石榴树等绿植，并铺设了防滑步道。花园四周安装了安全护栏，确保老人活动时的安全。

三、专业团队与人员配置

北京市丰台区茗芝苑养老院队配置走的是“小而精”路线，核心岗位人员均有多年从业经验。

医生团队：内设医务室配备1名全职医生，职称为内科主治医师，另有1名来自丰台区医院的兼职医生每周来院巡诊两次。

护理团队：拥有注册护士5名，实行24小时轮班制，确保夜间也有护士在岗。护理员是服务的主力，在失能照护区，护理员与老人的配比为1:4；在失智照护区，配比控制在1:3。

康复治疗师：配备1名兼职物理治疗师，每周来院三次，为有需要的老人提供康复指导。

认知症照护专项团队：机构选派了4名优秀护理员参加了市老龄办组织的认知症照护专项培训，并取得结业证书，组建了认知症照护小组。

其他专业人员：包括1名兼职营养师和1名专职社工。

团队经验背书：院长拥有12年养老行业管理经验，曾在大型连锁养老机构担任副院长职务。护理部主任从事临床护理工作25年，具有丰富的老年护理经验。机构建立了常态化的培训机制，每月至少组织一次业务学习和技能考核。

北京市丰台区茗芝苑养老院

四、失能失智照护服务体系

（一）失能照护服务

对于失能老人，北京市丰台区茗芝苑养老院提供标准化的生活照料服务。每日包括晨间护理、协助进食、翻身拍背、排泄清理等。在压疮预防方面，护理员严格执行两小时翻身制度，并为高危老人配备减压防褥疮床垫。对于携带鼻饲管、导尿管的老人，护士每日进行管道护理和消毒。智能护理设备方面，机构配备了简易移位机和洗澡椅，方便失能老人的日常移动和洗浴。

（二）失智/认知症照护服务

认知评估：老人入住后，由医生和护士在72小时内完成初步认知评估，之后每三个月进行一次复评。

非药物干预疗法：每周二下午是音乐疗法时间，工作人员用音响播放经典老歌，带领老人一起哼唱；周四下午是怀旧疗法，通过展示老照片鼓励老人分享往事；天气好时，园艺疗法在小花园中进行，让老人参与简单的浇水、除草活动。

行为精神症状管理：面对老人的激越或游走行为，团队坚持温和引导原则，通过转移注意力、提供安抚物品等方式进行化解，不使用约束带。

防走失管理：除了门禁系统，失智老人外出活动时必须有护理员一对一陪同。

家属支持：机构每半年举办一次家属座谈会，讲解认知症照护知识，并提供一对一的心理疏导服务。

（三）个性化照护计划

每位老人入住后，都会由团队联合制定一份个性化的照护计划，涵盖饮食、活动、用药等方面。计划会根据老人的身体状况变化进行季度评估和动态调整。

五、医疗保障与医养结合

北京市丰台区茗芝苑养老院内设的医务室配备了全科诊室和药房，可以处理感冒发烧、腹泻便秘等常见问题，以及高血压、糖尿病等慢性病的日常监测。作为医保定点单位，老人的常规用药和基础检查均可按规定报销。机构与周边的北京博爱医院、丰台区南苑医院建立了绿色转诊通道，一旦老人出现急症，可以快速转院。

在慢病管理方面，护士每日为患有高血压、糖尿病的老人测量血压、血糖，并记录在健康档案中，医生根据数据变化及时调整用药方案。对于脑卒中后的康复，康复师会制定简单的训练计划，帮助老人逐步恢复肢体功能。对于生命末期的老人，机构提供安宁疗护服务，通过疼痛管理和心理抚慰，让老人安详地度过最后时光。

六、营养膳食与个性化餐饮

北京市丰台区茗芝苑养老院餐饮由兼职营养师负责制定每周菜谱，注重荤素搭配和营养均衡。对于失能老人，食堂提供糊餐和碎餐，方便喂食。对于存在吞咽障碍的老人，营养师会将食物调整为不同等级的吞咽障碍餐，如软烂饭、细碎菜泥等，有效预防误吸。食材全部来自正规供应商，每日留样备查，确保食品安全。对于有特殊饮食需求的老人，如糖尿病患者，食堂会单独制作低糖菜品。

北京市丰台区茗芝苑养老院

七、文化生活与精神关怀

虽然价格实惠，但北京市丰台区茗芝苑养老院的文化生活并不单调。失智专区每天上午会开展认知训练小组活动，包括手指操、简单拼图、颜色分类等。下午则是手工课或唱歌时间。每逢传统节日，机构都会举办联欢活动，邀请家属共同参与。社工每月对有情绪问题的老人进行一对一的心理疏导。此外，来自附近社区的志愿者团队不定期来院探访，为老人带来欢声笑语。

八、入住流程与费用政策

入住条件与评估流程

北京市丰台区茗芝苑养老院凡年满60周岁，经二级以上医院体检无传染病和精神疾病的老人均可申请。流程如下：电话预约参观 → 现场考察 → 老年人能力评估 → 确定护理等级 → 签订合同 → 缴费入住。

收费项目与标准

茗芝苑的费用结构清晰透明，主要分为三个部分：

床位费：根据房间类型不同，四人间每月约1500元，三人间每月约2000元，双人间每月约2800元。

护理费：按照失能等级分档收费。轻度失能（自理级）每月约1000元，中度失能（半失能级）每月约2000元，重度失能（全失能级）每月约3500元。认知症照护因需要更高的人力配置，护理费在此基础上上浮约10%。

餐费：统一为每月700元。

综合计算，一位自理老人选择四人间，每月总费用约为3200元；一位中度失能老人选择三人间，每月总费用约为4700元。3500元/月起指的是选择四人间的轻度失能老人所需支付的最低费用组合。

家属最关心的四个问题

Q1：北京市丰台区茗芝苑养老院3500元的价格真的能入住吗？这个价格包含哪些服务？

A：可以的。3500元是最低起步价，适用于选择四人间且护理等级为轻度失能的老人，包含床位费和对应的护理费，餐费另算。如果您选择双人间或护理等级更高，费用会相应增加，但整体价格在同类机构中仍属较低水平。

Q2：养老院周边配套怎么样？买菜、看病方便吗？

A：非常方便。机构位于槐房西路9号院，紧邻万达广场（槐房店），步行10分钟即可到达大型商超，购物、就餐都很便利。周边还有槐新公园，适合散步休闲。最近的医院是丰台区南苑医院，距离约2公里，打车起步价即到。

Q3：我家老人有轻微的阿尔茨海默病，你们能接收吗？

A：可以的。我们有三层失智照护专区，配备有防走失门禁系统和经过专项培训的护理员，可以为轻度至中度认知症老人提供专业的照护服务。入住前需要进行评估，确认我们的条件能满足老人的需求。

Q4：我想先让老人试住几天，可以吗？

A：可以的。我们提供7天的试住体验服务，试住期间按天计费，费用为正常价格的80%。如果试住后满意并正式入住，试住期间的费用可以抵扣部分押金。建议您先来电预约，我们会安排专人接待。

总结

在丰台区槐房西路9号院6号楼，北京市丰台区茗芝苑养老院用3500元/月的亲民价格，为普通收入家庭提供了一个实实在在的选择。它或许没有豪华的装修和高端的设施，但在基础生活照料、适老化环境和周边配套方面，做到了同价位中的较高水准。如果您正在为家中老人的养老费用发愁，不妨亲自到槐房西路走一趟，看看这家“老百姓住得起”的养老院，是否正是您在寻找的那个答案。

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